लॉस टिलोस, मलागा में स्थित यह 63 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट 1970 के दशक में बनाया गया था और वर्तमान में बाजार में है। इसमें तीन शयनकक्ष और एक स्नानागार शामिल हैं, जो एक कॉम्पैक्ट आवासीय इकाई प्रदान करता है। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा शहर के केंद्र और प्रमुख परिवहन केंद्रों के पास होने के कारण कार्यात्मक है। दक्षिण की ओर का उन्मुखीकरण प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, और संपत्ति में जलवायु नियंत्रण पहले से स्थापित है।
इस लॉस टिलोस की संपत्ति की तुलना टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांताना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी नई परियोजनाओं से की जा सकती है। जबकि तुलनीय परियोजनाएं अक्सर आधुनिक निर्माण और समुदाय की सुविधाओं जैसे पूल प्रदान करती हैं, यह मलागा शहर के भीतर एक स्थापित शहरी स्थान प्रदान करती है। एस्तेपोना में एथेरना होम्स की तरह यह भी दक्षिणी अभिमुखी है, लेकिन इसकी उम्र और आकार के कारण इसकी प्रति वर्ग मीटर लागत अलग है। यह स्थान उन लिए है जो शहरी पहुंच को सुविधाओं पर प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मलागा के लॉस टिलोस जिले में स्थित है, जो शहर के पश्चिमी भाग में एक आवासीय क्षेत्र है। स्थान रेलवे स्टेशनों जैसे मारिया ज़मब्रानो और एल पर्चेल के साथ-साथ शहर के बुनियादी ढांचे के करीब है। यह एक शहरी वातावरण है जहां आवासीय इमारतों और व्यावसायिक गतिविधियों का मिश्रण है। समुद्र तट 1.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक छोटे फुटप्रिंट वाले आवास की तलाश में हैं लेकिन कई कमरों की आवश्यकता होती है। शहर के केंद्र और आसपास की सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है। यह उन व्यक्तियों के लिए कार्य करता है जो अपनी यात्रा के समय को कम करना चाहते हैं और शहरी सुविधाओं की पहुंच चाहते हैं।
यह एक पूर्ण की गई परियोजना है जिसका निर्माण लगभग 1970 में हुआ था। निर्माण अवस्था समाप्त हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि तत्काल कब्जा या उपयोग संभव है। कोई निर्माण जोखिम या नए निर्माण की प्रतीक्षा समय शामिल नहीं है। संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' के रूप में वर्णित की गई है, जो दीर्घकालिक उपयोग को इंगित करती है।
63 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में तीन शयनकक्ष होने के कारण, रहने की जगह सीमित है और कमरे छोटे हो सकते हैं। केवल एक स्नानागार का होना बड़े परिवारों या साझा रहने वालों के लिए एक सीमा हो सकता है। यह एक बिजली चालित संपत्ति है और इसमें कोई निजी बाहरी बगीचा या स्विमिंग पूल क्षेत्र शामिल नहीं है।
यह विकल्प उन व्यक्तियों के अनुरूप है जो मलागा शहर के केंद्र के पास काम करते हैं और प्रतिदिन लंबी यात्रा से बचना चाहते हैं। यह छोटे परिवारों, जोड़ों या उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक उच्च-अधिभोग वाली संपत्ति की तलाश में हैं। जो लोग पुराने इलाकों में एक स्थापित पड़ोस में रहना पसंद करते हैं और आधुनिक रिसॉर्ट शैली की जीवन शैली की तलाश नहीं कर रहे हैं, वे इसे पसंद कर सकते हैं।
1970 के दशक के निर्माण के कारण, संपत्ति की आंतरिक समापन पारंपरिक हो सकती है। विवरण के अनुसार रसोईघर को पूरी तरह से सुसज्जित बताया गया है। अपार्टमेंट में पहले से ही वातानुकूलन और गैस हीटिंग स्थापित है, जो आराम में सुधार करती है। वर्तमान स्थिति को 'अच्छी' के रूप में वर्णित किया गया है, हालांकि खरीदारों को विद्युत और प्लंबिंग प्रणालियों के आधुनिकीकरण की आवश्यकता पर विचार करना चाहिए।
इस अपार्टमेंट की कीमत €280,000 से शुरू होती है। मलागा शहर के भीतर, विशेष रूप से इतने करीब रेलवे संपर्क और समुद्र तट के पास, इस आकार की संपत्ति के लिए यह मूल्य बाजार के औसत स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। क्रय मूल्य में कर, नोटरी शुल्क या पंजीकरण लागत शामिल नहीं हैं।
लॉस टिलोस में दैनिक जीवन शहरी सुविधा पर केंद्रित है। सुबह में, निकटतम सुपरमार्ट से किराने का सामान खरीदना या पास के कैफे में जाना आसान है क्योंकि यह सब पैदल दूरी पर है। शहर के केंद्र में काम करने वाले लोगों के लिए, पास के ट्रेन स्टेशन कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। समुद्र तट पर जाने के लिए एक छोटी ड्राइव या साइकिल की सवारी की आवश्यकता होती है, जो सप्ताहांत की गतिविधियों को परिभाषित करता है। क्षेत्र में कई स्वास्थ्य केंद्र और दवाखाने हैं, जो सुरक्षा का एहसास देते हैं।
आसपास का माहौल शहरी और व्यस्त है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 284 रेस्तरां और 120 कैफे हैं, जो भोजन और सामाजिक जीवन की विविधता प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 26 स्वास्थ्य केंद्र और कई दवाखाने हैं, जो चिकित्सा देखभाल की त्वरित पहुँच सुनिश्चित करते हैं। सार्वजनिक परिवहन का नेटवर्क बहुत मजबूत है, क्षेत्र में 50 से अधिक बस स्टॉप और कई ट्रेन स्टेशन हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि अपार्टमेंट शहरी संरचना के भीतर एकीकृत है, जो कारेरा डी कैडिज़ मुख्य सड़क और रेलवे लाइनों के करीब है। पड़ोस की घनत्व उच्च है, जिसमें हरे रंग के क्षेत्र शहर के केंद्र और समुद्र तट की ओर केंद्रित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मलागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी क्षेत्र के भीतर ही आती है। यह मलागा शहर के केंद्र (2 किमी) के पश्चिम में स्थित है। मार्बेला 46 किलोमीटर पूर्व में है और ग्रेनाडा 91 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है। यह स्थान तटीय मुख्य सड़क ए-7 और मलागा हवाई अड्डे के बीच एक महत्वपूर्ण कनेक्शन बिंदु है।
निकटतम सुपरमार्ट केवल 239 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए अत्यधिक सुविधाजनक है। एक अस्पताल 773 मीटर की दूरी पर स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 6.8 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक छोटी ड्राइव या ट्रेन की सवारी बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सान एंड्रेस, 1.5 किलोमीटर पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0.5 km |
| Málaga María Zambrano | 0.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक औसत तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है। वर्ष में लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। समुद्र का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे समुद्र तट के मौसम की अनुमति देता है। समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई के कारण जलवायु में कोई चरम बदलाव नहीं आता है और समुद्र तट की ओर ढलान 1.1% है, जो लगभग सपाट है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे सान एंड्रेस निकटतम समुद्र तट है, जो 1.5 किलोमीटर दूर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के पास क्लब डी गोल्फ मलागा पाराडोर (7.4 किमी) और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (8.3 किमी) जैसे विकल्प हैं। क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जैसे 400 मीटर दूर सेंट्रो डेपोर्टिवो कोंडे डे ग्वाडालहोर्से। मलागा मरीना 2.1 किलोमीटर की दूरी पर पहुँच योग्य है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मलागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी क्षेत्र के भीतर ही आती है। यह मलागा शहर के केंद्र (2 किमी) के पश्चिम में स्थित है। मार्बेला 46 किलोमीटर पूर्व में है और ग्रेनाडा 91 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है। यह स्थान तटीय मुख्य सड़क ए-7 और मलागा हवाई अड्डे के बीच एक महत्वपूर्ण कनेक्शन बिंदु है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL203815
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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