Ovaj stambeni objekt smješten u četvrti Los Tilos u Málagi nudi 63 m² stambenog prostora koncipiranih u trosobnom rasporedu. Izgrađen 1970. godine, stan se nalazi na međukatu s vanjskom orijentacijom, što osigurava prirodno svjetlo. Posjeduje instalacije za klimatizaciju i plinsko grijanje. Lokacija omogućuje urban stil života s izravnim pristupom gradskim sadržajima.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar, ovaj apartman nudi značajno bolju povezanost s metropolom i bolnicama, ali manje prostora po jedinici cijene. Dok Lantana Residencial u Mijas nudi više privatnosti i zajedničke bazene, ova nekretnina nudi autentičan gradski život s neposrednom blizinom kulture i povijesnih spomenika. Cijena od 280.000 eura je konkurentna za stan sa tri spavaće sobe tako blizu središta Málage, uzimajući u obzir manje troškove prijevoza do ključnih lokacija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u urbaniziranom dijelu Málage, u blizini važnih prometnih čvorišta. Udaljenost od obale iznosi 1,5 kilometara, dok su glavne željezničke postaje, La Unión i María Zambrano, u radijusu od 600 metara. Ovo omogućuje brzu povezivost s ostatkom regije bez potrebe za korištenjem osobnog vozila.
Tlocrt raspoređuje tri spavaće sobe na relativno maloj površini od 63 m², što zahtijeva efikasno korištenje prostora. Postojanje opremljene kuhinje, klimatizacije i plinskog grijanja prilagođava stambene uvjete različitim godišnjim dobima. Funkionalnost je prioritet u ovom rasporedu.
Građevinski status odnosi se na završeni objekt iz 1970. godine, što znači da nije riječ o novogradnji. Svi ključni elementi stanovanja su operativni, a moguće su manje nadogradnje ovisno o potrebama novog vlasnika. Opleverenje je trenutno moguće.
Stan ne posjeduje privatni vrt niti pristup bazenu unutar zgrade. Raspored od tri spavaće sobe uz jednu kupaonicu može predstavljati usko grlo za veće domaćinstvo u jutarnjim satima. Površina ne uključuje dodatne vanjske prostorije poput terasa većih dimenzija.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalno prebivalište u gradu s dodatnom sobom za goste ili rad. Zbog blizine bolnica i edukativnih ustanova, atraktivna je za medicinsko osoblje ili studente. Nije namijenjena onima koji traže izolaciju ili luksuzne prostrane vile.
Stan je u dobrom stanju održavanja s functionlnim instalacijama. Kuhinja je opremljena, a podne obloge i sanitarije odgovaraju standardima razdoblja izgradnje. Sustavi grijanja i hlađenja su ugrađeni, što olakšava regulaciju temperature unutar prostora.
Tržišna vrijednost kreće se od 280.000 eura. Za ovu cijenu se nudi trosobni stan u sekundarnom tržištu središnje regije. Cijena odražava lokaciju u blizini glavnog grada i dostupnost infrastrukture, a ne ekskluzivnost samog objekta.
Los Tilos predstavlja četvrt s visokom gustoćom stanovanja, gdje su dnevne potrebe lako zadovoljive pješice. Okolina obiluje restoranima i trgovinama, a prisutnost sportskih centara sugerira aktivnu lokalnu zajednicu. Zbog blizine obale, večernje šetnje do mora mogu biti sastavni dio dnevnog ritma. Ovo je mjesto gdje se urbana dinamika stapst s obiteljskim životom.
Okolina pruža 26 zdravstvenih ustanova u krugu od 2 kilometra, uz 147 osnovnih škola. Visoka koncentracija restorana i kafića definira društveni život četvrti. Mreža javnog prijevoza sa 50 linija olakšava kretanje do poslovnih zona i povijesnog centra Málage.
Kartografski prikaz ilustrira položaj Los Tilosa u odnosu na obalnu liniju i željezničke pruge. Vidljiva je blizina stadiona i sportskih centara, kao i poveznice prema centru grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Tilos zauzima strateški položaj između prometnice Alameda Principal i obale, u zapadnom dijelu središnje Málage. Pozicioniranje omogućava brži pristup luci i industrijskoj zoni u odnosu na povijesno središte, uz zadržavanje gradske atmosfere.
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 1,5 kilometara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 6,8 kilometara. Pristup golf terenima zahtijeva prijevoz vozilom, s najbližim klubom na 7,4 kilometra. Supermarketi i ljekarne su na manje od 300 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0.5 km |
| Málaga María Zambrano | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi oko 3.888 sunčanih sati godišnje uz prosječnu temperaturu od 18,8°C. Teren je ravan s nagibom od 1,1% prema moru. Kupališna sezona traje pet mjeseci kada je temperatura vode povoljna za plivanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini se nalaze urbane plaže poput Playa de la Malaguete. Recreativni sadržaji uključuju Centro Deportivo Conde de Guadalhorce na 400 metara. Golferima su dostupni klubovi Parador i Guadalhorce, smješteni nešto zapadnije od lokacije stana.
Izvor: OpenStreetMap
Los Tilos zauzima strateški položaj između prometnice Alameda Principal i obale, u zapadnom dijelu središnje Málage. Pozicioniranje omogućava brži pristup luci i industrijskoj zoni u odnosu na povijesno središte, uz zadržavanje gradske atmosfere.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL203815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID