Apartemen ini terletak di Los Tilos, Málaga, menawarkan hunian seluas 63 m² dengan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi. Properti yang selesai dibangun sekitar tahun 1970 ini berada di lokasi perkotaan dengan akses langsung ke berbagai fasilitas umum. Jaraknya dekat dengan stasiun kereta dan pantai, memberikan konektivitas yang baik dalam area metropolitan Málaga. Ini adalah pilihan hunian fungsional di kawasan yang sudah mapan.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, apartemen di Los Tilos menawarkan pengalaman hidup yang sangat berbeda. Sementara proyek lain terletak di kota-kota pesisir yang lebih kecil atau area residensial suburban, Los Tilos berada di jantung metropolis Málaga. Aquamar di Torre del menawarkan gaya hidup resor pinggiran kota dengan harga yang lebih rendah namun memerlukan perjalanan lebih jauh untuk akses kota besar. Lantana di Mijas menawarkan nuansa komunitas yang lebih tertutup dan tenang, namun jauh dari intensitas fasilitas kota yang tersedia di Los Tilos. Etherna Homes 2 di Estepona berada di ujung barat Costa del Sol, mengarahkan fokus pada gaya hidup internasional, sementara apartemen ini di Los Tilos berfokus pada konektivitas perkotaan. Harga €280.000 di Los Tilas mencerminkan nilai tanah perkotaan dan aksesibilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di distrik Los Tilos di bagian barat pusat kota Málaga, lokasi ini menawarkan karakteristik perkotaan yang padat namun fungsional. Kawasan ini terintegrasi dengan baik dalam jaringan transportasi kota, dengan stasiun kereta utama berjarak kurang dari satu kilometer. Posisinya menghubungkan area hunian dengan akses cepat menuju zona historis dan pantai selatan.
Tata ruang apartemen ini dirancang untuk efisiensi dengan tiga kamar tidur dalam luas bangunan 63 m². Konfigurasi ini mendukung kebutuhan hunian bagi individu atau pasangan yang memprioritaskan lokasi strategis di atas luas tanah. Ketersediaan AC dan pemanas gas mendukung kenyamanan sehari-hari sepanjang tahun tanpa memerlukan renovasi besar pada sistem iklim.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1970, apartemen ini termasuk dalam kategori pasar sekunder dengan kondisi yang dilaporkan baik. Struktur bangunan sudah mapan dan tidak memerlukan penyelesaian konstruksi. Pembeli dapat langsung menempati hunian ini tanpa menunggu masa pembangunan, dengan status kepemilikan yang dapat dialihkan segera setelah proses transaksi selesai.
Apartemen ini tidak menawarkan area luas tambahan seperti taman pribadi atau kolam renang di dalam properti. Dengan satu kamar mandi untuk tiga kamar tidur, fasilitas sanitasi harus dibagi di antara penghuni, yang dapat mempengaruhi privasi pada jam sibuk. Lokasi di tengah kota juga berarti tingkat kebisingan ambient yang lebih tinggi dibandingkan area perumahan pinggiran yang tenang.
Profil properti ini cocok bagi investor yang mencari hunian sewa jangka panjang di area dengan permintaan tinggi, dekat dengan rumah sakit dan stasiun kereta. Bagi profesional muda atau pasangan yang bekerja di pusat kota Málaga, lokasi ini memangkas waktu komutasi secara signifikan. Ketiga kamar tidur memungkinkan fleksibilitas penggunaan ruang, seperti kamar kerja di rumah atau kamar tamu. Keluarga kecil dengan anggaran terbatas yang membutuhkan akses ke sekolah dan fasilitas kesehatan akan mendapat manfaat dari densitas layanan di sekitar. Lokasi ini tidak menargetkan mereka yang mencari ketenangan absolut, melainkan mereka yang mengutamakan logistik dan konektivitas.
Konstruksi bangunan berasal dari tahun 1970, yang berarti struktur utama menggunakan metode beton bertulang yang umum pada era tersebut di Spanyol. Kondisi properti dilaporkan baik, mengindikasikan bahwa pemeliharaan rutin telah dilakukan. Sistem pendingin udara dan pemanas gas telah dipasang, yang merupakan peningkatan penting untuk efisiensi termal. Dapur terpasang dengan peralatan lengkap, termasuk kompor induksi dan lantai marmer, menunjukkan peremajaan pada area basah. Estetika interior cenderung fungsional, mencerminkan standar hunian perkotaan yang mengutamakan daya tahan.
Harga yang tercantum mulai dari €280.000 untuk unit seluas 63 m² mencerminkan tarif pasar rata-rata untuk hunian apartemen di zona barat Málaga. Posisi harga ini memposisikan properti di segmen menengah, menawarkan akses ke pasar properti kota utama tanpa memasuki kategori premium mewah. Ketersediaan unit tergantung pada inventaris pasar saat ini, dengan biaya tambahan untuk pajak dan biaya notaris tidak termasuk dalam harga dasar.
Los Tilos adalah kawasan perkotaan yang dinamis di mana kenyamanan hidup berbasis pejalan kaki dapat diwujudkan. Dengan apotek hanya 73 meter dan supermarket kurang dari 250 meter dari pintu masuk, kebutuhan rutin dapat terpenuhi tanpa ketergantungan pada kendaraan pribadi. Area ini menunjukkan ritme kota yang hidup, didukung oleh keberadaan ratusan restoran dan kafe dalam radius dua kilometer. Pagi hari di sini biasanya diawali dengan mudahnya akses transportasi umum, mengingat stasiun La Unión dan María Zambrano sangat dekat. Hal ini memudahkan perjalanan komuter menuju pusat bisnis Málaga atau destinasi lain. Sore harinya, penduduk dapat memanfaatkan fasilitas olahraga terdekat atau berjalan kaki menuju pantai San Andrés untuk bersantai. Kehidupan malam di sekitar Los Tilos ditandai dengan aktivitas perkotaan yang aktif namun tetap didominasi area perumahan.
Lingkungan sekitar Los Tilos ditandai oleh infrastruktur perkotaan yang matang. Jaringan jalan raya di area ini menghubungkan langsung ke jalan raya utama menuju bandara internasional Málaga yang berjarak kurang dari 7 kilometer. Di dalam kota, jaringan transportasi umum sangat padat dengan 50 jalur bus dan 50 halte tersedia, memberikan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Keberadaan fasilitas kesehatan seperti pusat kesehatan dan rumah sakit utama dalam radius satu kilometer menambahkan lapisan keamanan. Infrastruktur komersial juga kuat, dengan puluhan bank dan ratusan bisnis kuliner yang beroperasi di sekitar.
Peta menunjukkan lokasi apartemen di kawasan Los Tilos, Málaga. Terlihat kedekatan dengan stasiun kereta María Zambrano dan jalan raya utama A-7 yang melintasi kota. Area hijau kecil tersebar di sekitar distrik perumahan, dengan sungai Guadalmedina membentang dari utara ke selatan menuju pelabuhan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak di distrik Los Tilos, bagian dari kotamadya Málaga yang lebih besar. Ini berada di sektor barat dari pusat kota historis, berfungsi sebagai area perumahan padat yang menghubungkan pusat administrasi dengan kawasan pantai barat. Dibandingkan dengan kota wisata seperti Marbella di barat, Málaga menawarkan lingkungan yang lebih kosmopolitan. Posisinya di jantung Costa del Sol menjadikannya titik operasi sentral untuk mengeksplorasi seluruh wilayah.
Akses ke pantai dapat dicapai dengan berjalan kaki atau berkendara singkat, dengan Playa de San Andrés sebagai titik terdekat pada 1,5 kilometer. Bandara Málaga-Costa del Sol sangat mudah dijangkau, hanya sekitar 6,8 kilometer jaraknya lurus, membuat perjalanan bisnis atau penerbangan pulang pergi menjadi efisien. Stasiun kereta api María Zambrano, yang merupakan pusat transportasi utama untuk kereta cepat (AVE), terletak hanya 600 meter away. Fasilitas pengisian kendaraan listrik juga tersedia di dekatnya, mendukung kebutuhan mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0.5 km |
| Málaga María Zambrano | 0.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Málaga dikategorikan sebagai subtropis Mediterania, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18,8°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang menjamin paparan cahaya alami yang melimpah bagi hunian dengan orientasi selatan. Musim panas berlangsung lama dan panas, sedangkan musim dingin cenderung ringan. Dengan ketinggian hanya 17 meter di atas permukaan laut, pengaruh maritim sangat kuat. Musim berenang secara praktis berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de San Andrés, yang terdekat, menawarkan pantai perkotaan dengan fasilitas lengkap. Area ini populer untuk berenang cepat setelah jam kerja karena aksesnya yang mudah. Pantai Malagueta dan Misericordia yang lebih luas juga dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara. Marina IGY Málaga menawarkan fasilitas kapal pesiar dan area bersantai tepi laut. Untuk rekreasi aktif, Centro Deportivo Conde de Guadalhorce berjarak kurang dari setengah kilometer, menyediakan akses ke fasilitas olahraga. Padang golf seperti Parador dan Guadalhorce berada di luar zona inti kota.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di distrik Los Tilos, bagian dari kotamadya Málaga yang lebih besar. Ini berada di sektor barat dari pusat kota historis, berfungsi sebagai area perumahan padat yang menghubungkan pusat administrasi dengan kawasan pantai barat. Dibandingkan dengan kota wisata seperti Marbella di barat, Málaga menawarkan lingkungan yang lebih kosmopolitan. Posisinya di jantung Costa del Sol menjadikannya titik operasi sentral untuk mengeksplorasi seluruh wilayah.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL203815
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID