Овај пројекат се налази у округу Пуерто де ла Торе, у залеђину града Малаге. Ради се о самосталној вили која се налази на великој парцели од 18.000 м². Животни простор износи 36 м², са две спаваће собе и једним купатилом. Налази се на надморској висини од око 126 метара. Поставка објекта омогућава приватност и окружење од природе. Удаљеност до аеродрома Малага износи отприлике 7,6 км у ваздушној линији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у залеђину обале, у насељу Аројо дел Леон. Ова локација комбинује приступачност градским садржајима са мање густом насељеношћу. У близини се налазе основне намирнице и аптеке. Долина се налази између планинских венаца и урбаног језгра Малаге.
Објекат је пројектован као једнопрофилна вила са фокусом на ефикасност простора. Распоред обухвата отворени кухињски простор, дневни боравак и спаваће просторије на нивоу тла. Автономност објекта је постигнута кроз велико земљиште које омогућава спољне активности и одржавање баште.
Пројекат се налази у фази завршне изградње, са статусом готов за употребу. Архитектура следи савремене линије са употребом микроцемента у купатилу и дрвених детаља у ентеријеру. Индикативни датум потпуног предаје је 2026. година.
Због површине од 36 м², објекат нема простор за додатне спаваће собе или радну собу. Парцела захтева редовно одржавање због величине. Локација је урбанована, али не у непосредном центру града. Постоји само једно купатило.
Ref: VL022772
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара појединцима који траже повученост у природној средини, али са могућношћу доласка до градског центра за 15 минута вожње. Ситуација може бити погодна за власнике паса због великог плаца. Такође, опција је за инвеститоре који желе земљиште за будућу градњу или проширење.
Грађевински радови укључују савремене материјале као што су микроцемент у мокрим просторијама, који олакшава одржавање. Ентеријер користи дрвене елементе за заравнање зидова. Изградња је изведена на једној нивоу, што смањује потребу за степеницама и унутрашњим прелазима.
Основна цена износи 495.000 €. Цене могу варирати у зависности од стања инфраструктуре на парцели и плоче за паркирање. У поређењу са пројектима у источном делу обале, цена по квадратном метру нижа је због удаљености од мора.
Живот на овој локацији одређен је сливом реке Гвадалмедин и околним бреговима. Дневни ритам подразумева ћaskanje мирнију атмосферу у поређењу са приобаљем. Јутарња сунца осветљавају падине брда, док вечери доносе хладнији ваздух из унутрашњости. Приступ обали и аеродрому олакшан је близином аутопута А-7, који се може приступити са северне стране.
Удаљеност од хитне помоћи и клинике је око 3,7 км. Школа и други образовни садржаји доступни су у суседним насељима. Поред огромног земљишта, постоји 50 полазних станица јавног превоза у кругу од 2 км. Иако је аутомобил неопходан за веће путовање, за мале потребе могуће је ићи пешке.
Мапа показује положај парцеле у односу на главну саобраћајницу аутопута А-7. Већина оближњих сервиса је концентрисана дуж авеније Puerto de la Torre. Обале су удаљене око 8 км према југу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто де ла Торе је 10. округ Малаге, смештен североисточно од главног језгра. Ово подручје служи као спона између насеља попут Almogía и индустријске зоне. Налази се између аеродрома и природног парка Montes de Málaga.
Аутопут А-7 омогућава брзу везу са Puerto Banús и Marbella (44 км). Лука и развалине Феничанаца се налазе 6 км јужније. Најближа пешчана плажа је Playa de San Andrés (7,7 км), док се центар града Малага налази на 7 км. Голф терен Guadalhorce је удаљен 5,9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Зона се налази на 126 метара надморске висине што утиче на температуру. Просечна годишња температура износи 18,8°C. Због удаљености од мора, ноћне температуре су нешто ниже. Снага сунца износи скоро 3.900 сати годишње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи водени спортови доступни су на плажи Malagueta, удаљеној 8,5 км. Голф играчи могу користити Club de Golf de Guadalhorce на мање од 6 км. За дневну рекреацију може се користити сам парк Parque de Guadalhorce. Ову локацију карактерише мањи број туриста.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто де ла Торе је 10. округ Малаге, смештен североисточно од главног језгра. Ово подручје служи као спона између насеља попут Almogía и индустријске зоне. Налази се између аеродрома и природног парка Montes de Málaga.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
У поређењу са пројектом Aquamar у Torre del Mar (269.950 €) и Lantana Residencial у Mijas (205.000 €), овај пројекат има виши почетни ценовни степен. Главна разлика је у величини земљишта. Док пројекти у Михасу нуде затворене заједничке просторе, овој локацији преовладава приватност већег парцела. Купац овде плаћа квадратни метар земље, а не услуге које нуди урбанизована заједница на приморју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID