Този имот в район Пуерто де ла Торе, Малага, предлага парцел от 50 000 m² с реновирана къща от 250 m². Проектът е разработен въз основа на принципите на пермакултурата и устойчивостта, като набляга на автономността и уединението. Сградата, чийто оригинал е от 1900 г., подлежи на пълна реновация с използване на естествени материали. Имотът е разположен в селска местност, но остава в близост до градската инфраструктура, предоставяйки възможност за селски живот с удобни връзки с града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал Пуерто де ла Торе, Малага, разположен във вътрешността на града, но в сърцото на природата. Тази локализация запазва красивите гледки към околността, докато центърът на Малага и плажовете са лесно достъпни. Районът е известен като жилищен, който балансира между тишина и близост до градските удобства. Положението позволя на домакинството да бъде в голяма степен независимо, използвайки съседството само за услуги.
Основните характеристики на проекта са насочени към семейства или лица, търсещи уединение и пространство. Трите спални и три бани осигуряват достатъчно място за семейство или гости. Важно е акцентът върху устойчивия начин на живот, включващ оранжерия, градинарство и водоем. Имотът е подходящ за тези, които се нуждаят от по-голямо жилищно пространство извън апартаментния тип и оценяват възможността да се занимават с градинарство или опазване на природата в собствения си дом.
Сградата е реновиран обект от 1900 г., който се обновява до съвременни стандарти. Статутът на в процес на изграждане показва, че работите са в ход, но конструкцията е налична. Използват се екологични материали, за да се запази историческото същност и да се осигури енергийна ефективност. В плановете на проекта са включени съвременни удобства като подово отопление и климатизация, интегрирани в историческата рамка. Очакваното завършване е лятото на 2026 г.
Въпреки че имотът е голям и частен, той не предлага общностния живот на затворените комплекси. Поддръжката изисква повече усилия, особено поради парцела от 50 000 m² и градинарската система. Локацията е в селска местност, което означава, че ежедневните малки услуги не са точно пред вратата, а се изисква пътуване. Проектът не е подходящ за тези, които търсят 'жилище под наем' или които искат да са на пешеходно разстояние от оживените туристически центрове.
Този имот е подходящ за човек или семейство, което търси ангажираност към устойчив начин на живот и иска да се занимава с градинарство или пермакултура. Благодарение на размера и независимостта, той също е подходящ за тези, които искат да създадат постоянен дом, който е изолиран от градския шум, но остава достатъчно близо до услугите. Също така може да е подходящ за тези, които искат да инвестират в недвижими имоти, предлагащи стойност чрез своите природни и екологични характеристики. Реновираната историческа къща с модерни удобства предлага жилищна среда, която съчетава носталгична атмосфера и съвременен начин на живот.
В процеса на реновиране е поставен акцент върху естествените и екологични материали, за да се запази историческият облик на къщата. Използват се здрави материали, устойчиви на локалния климат. Къщата е оборудвана с прозорци Strugal, осигуряващи топлоизоляция и звукоизолация. Подовото отопление е решено чрез аеротермично енергопроизводство, което повишава енергийната ефективност. Баните са оформени като зона за СПА, включително хамам и сауна, като се използват качествени и устойчиви материали. Кухнята е по избор на собственика и е включена в цената на проекта.
Оценената цена е от €1,500,000. Това отразява както размера на парцела, така и качеството на реновираната къща и нейното оборудване. Пълната реновация на оригиналната сграда от 1900 г., със запазена историческа същност и повишени удобства, е изисквала инвестиция. Освен това цената включва шест месеца поддръжка, позволяващи на новите собственици да се запознаят с функционирането на системите (кладенци, помпи, цистерни). Предлаганата цена е фиксирана, тъй като това е уникален проект с конкретни характеристики.
Ежедневието в този имот протича в ритъм, определен от природата и сезоните, а не от градския шум. Тъй като това е земеделска имота, сутрините могат да започват с работа в оранжерията или с градинарски задачи, улеснени от автоматизираната система за напояване и кладенеца. Огромният парцел от 50 000 m² предлага достатъчно пространство за намиране на уединени кътчета. Къщата е с ориентация юг, което осигурява дълги дни на слънце. Вътре в дома имаSPA зона, където можете да се отпуснете след ден на работа. Автономността не е просто дума, а практичен начин на живот: имотът разполага със собствено водоснабдяване и енергоефективни системи, които намаляват зависимостта от външната мрежа. Въпреки че сте заобиколени от природа, град Малага е само на няколко минути с кола, така че лесно можете да се насладите на градския живот, ако желаете. Вечерите се прекарват възможно най-тихи, слушайки звуци на природата и се наслаждавайки на личното пространство.
Районът Пуерто де ла Торе предлага баланс между природа и градска атмосфера. Центърът на Малага е достъпен както с кола, така и с обществен транспорт, но самият район е по-тих. В квартала има 29 линии на обществения транспорт, което позволява пътуване до града без кола, но все пак колата е препоръчителна за по-големи покупки. Наблизо има няколко голф игрища, като Club de Golf de Guadalhorce, където можете да играете въпреки по-голямата парцела. В квартала има различни магазини и аптеки, осигуряващи удобство за ежедневните нужди. Благодарение на екологичните принципи, в квартала има много зеленина и природни места, предлагащи възможности за туризъм и разходки.
Картата показва позицията на имота в квартал Пуерто де ла Торе, като привлича вниманието към селската му позиция в рамките на градските граници на Малага. Цифрово е показана близостта до летището и голф игрищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто де ла Торе се намира в северозападната част на Малага, което показва, че е част от по-големия град, но запазва своя собствен характер. В контекста на Коста дел Сол, той е добре позициониран: имотът е достатъчно далеч от плажния туризъм, за да осигури частна и спокойна жилищна среда, но достатъчно близо, за да стигнете лесно до плажа и летището. В сравнение с по-туристическите райони като Фуенхирола, този имот е по-луксозен и изолиран.
Имотът се намира практически в центъра на Малага, но в самостоятелна селска местност. Плажовете като Playa de San Andrés са достъпни на около 7,7 km. Летище AGP е на 7,6 km, което позволява лесно пътуване. С кола центърът на Малага е на около 10-15 минути. Голф игрищата са близо: Club de Golf de Guadalhorce е на 5,9 km. Общественият транспорт е разнообразен, но тъй като имотът е в селска местност, използването на кола е по-практично за ежедневни задачи. Супермаркетите и аптеките са в радиус от 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Andalucía Tech | 3.1 km |
| Paraninfo | 3.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Малага е известен с топлото и слънчево време. Средно годишно има 3867 часа слънце, което позволява да се радвате на времето навън през по-голямата част от годината. Средните температури варират между 12-27°C, но през лятото могат да станат по-високи. Плавателният сезон продължава 6 месеца, тъй като температурата на водата е поне 20°C. Имотът е на надморска височина 30m, което осигурява добър въздушен поток и намалява влагата. Размерът на парцела и растителността осигуряват естествена сянка и прохлада, правейки горещите дни поносими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са на разстояние 7,7 km по въздуха. Playa de San Andrés и Playa de la Malagueta са достъпни от дома. В района има няколко голф игрища, като Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Възможностите за спорт са разнообразни в района, използвайки както естествени съоръжения, така и спортни клубове. СПА центърът и екологичният басейн в дома позволяват активна почивка без напускане на дома. Близките природни зони са идеални за туризъм и конна езда.
Източник: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL402630
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол, като Ароса в Михас и Waterfall Residences във Фуенхирола, този имот се отличава по своя мащаб и цел. Другите проекти обикновено са апартаменти или редови къщи в по-урбанизирани или крайбрежни райони, където има повече обществен живот и по-малко лично пространство. Този имот предлага огромен парцел и изолация, което е рядко толкова близо до града. Освен това другите проекти често подчертават лукса и удобството, но този проект подчертава устойчивостта и естествения начин на живот. Докато другите проекти често са насочени към ваканция или инвестиция, този имот е предназначен за дългосрочно обитаване и независимо домакинство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
