Тази редова къща, готова за нанасяне, разполага с 3 спални и 2 бани в застроена площ от 121 m², разположена в оживения квартал Уелин в Малага. Построена през 1990 г., имотът се намира само на крачки от Средиземно море. Позицията му в градска среда гарантира, че всички основни удобства са на пешеходно разстояние, допълнена от отлични транспортни връзки. Имотът предлага практично пространство за живеене с допълнителното предимство на собствена покривна тераса.
Тази редова къща в град Малага представлява различно предложение в сравнение с други комплекси на Коста дел Сол. За разлика от проекти по-надолу по крайбрежието, като тези в Марбеля или Естепона, които често се фокусират върху по-големи парцели и курортен начин на живот, този имот акцентира върху градското удобство и незабавния достъп до градските удобства. Цената му от €415,000 е конкурентна в утвърдения градски пазар на Малага. Сравними проекти в Малага, като „Malaga Centrum“ (цени от €515,363) и „Luxy Sancha“ (цени от €472,440), обикновено са с по-висока цена, което подсказва, че това предложение осигурява по-достъпна входна точка към първокласно градско местоположение. „Bulevar 360“ (цени от €366,795) е по-достъпен, но може да представлява различен тип комплекс или местоположение в града. Директният достъп на тази редова къща до плажове и интегрираната градска инфраструктура, а не фокусът върху голф или обширни зелени площи, определят нейното отличително пазарно положение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Редовата къща се намира в Уелин, динамичен градски район на Малага, характеризиращ се с близостта си до магазини, ресторанти и основни услуги. Близката зона предлага висока степен на пешеходна достъпност, което прави ежедневните задачи удобни. Намира се също на пешеходно разстояние от няколко градски плажа, осигурявайки лесен достъп до крайбрежието.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят градски начин на живот в близост до морето. Планировката, с главна спалня с баня към спалнята на горния етаж и допълнителни спални, осигурява уединение. Покривната тераса предоставя собствено външно пространство за отдих или посрещане на гости. Местоположението отговаря на тези, които ценят удобството и достъпността до градските удобства.
Тази редова къща е имот, готов за нанасяне, което означава, че е завършена и налична за незабавно обитаване. Построена през 1990 г., тя представлява утвърдена сграда в квартал Уелин. Въпреки че не е ново строителство, тя предлага функционално пространство за живеене, което отдавна е част от местната градска тъкан.
Площта на парцела на имота е ограничена до 25 m², което е характерно за градските редови къщи. Това означава, че външното пространство е концентрирано основно на покривната тераса, а не в градина на нивото на земята. Въпреки близостта до центъра на града и удобствата, непосредствените околности са градски, което може да не подхожда на купувачи, търсещи абсолютен покой или обширни собствени дворове.
Тази редова къща е подходяща за купувачи, които търсят постоянно жилище в динамичен испански град, предлагащо градско удобство и достъп до крайбрежието. Привлича тези, които дават приоритет на живота на пешеходно разстояние от основни услуги, ресторанти и обществен транспорт. Инвеститорите биха могли да я разглеждат като потенциален имот под наем поради местоположението ѝ в търсен градски район. Планировката, с главна спалня и покривна тераса, би била подходяща за малки семейства или двойки, които обичат да приемат гости на открито. За хора, търсещи промяна в начина на живот, съчетанието на градски удобства и близост до плажа в Малага осигурява динамична среда целогодишно.
Построена през 1990 г., тази редова къща представлява утвърдена сграда с функционални жилищни пространства. Сред вътрешните удобства са климатик за отопление и охлаждане и баня към спалнята за главната спалня, което повишава комфорта. Във вътрешните снимки се забелязват гранитни стълби, което подсказва издръжливи довършителни работи. Кухнята изглежда модерна, с остров и вграден котлон и мивка, проектирана за практична употреба. Имотът включва покрита покривна тераса, предлагаща защитено външно пространство, както и открита тераса за слънчеви бани. Цялостното изпълнение отразява добре поддържан, обитаван имот, готов за следващия си собственик.
Твърдо обявената цена за тази редова къща с 3 спални и 2 бани е €415,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с такъв размер и местоположение в град Малага. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Това предлага ясен процес на сделка без продължителните периоди на чакане, свързани понякога с покупки на зелено. Твърдо обявената цена осигурява сигурност за купувачите при бюджетирането и финансовото планиране за този конкретен имот.
Уелин е автентичен и активен квартал в Малага, известен с оживената си атмосфера и удобния достъп до ежедневни необходими неща. Със супермаркет само на 24 метра и аптека на едва 43 метра, пазаруването е лесно. Районът се отличава с висока плътност на ресторанти (383 в рамките на 2 км) и кафенета (158 в рамките на 2 км), което отразява градския му характер. Общественият транспорт е в изобилие, с 49 линии и 80 спирки, което улеснява придвижването из града и до летището, разположено на 5.6 км по права линия. Близостта до плажове като Playa de San Andrés (1.0 км) и Playa de la Misericordia (1.2 км) предлага редовни възможности за крайбрежна почивка. Тази среда е много подходяща за тези, които ценят енергията на градския живот в съчетание с предимствата на близостта до крайбрежието.
Животът в тази редова къща в Уелин означава прегръщане на градски начин на живот, дълбоко свързан с удобствата и крайбрежието на Малага. Ежедневието се характеризира с удобство, със супермаркет само на крачки и многобройни ресторанти и кафенета на лесно достижимо разстояние. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, което опростява пътуванията и достъпа до други части на града и до летището. Близките плажове, като Playa de San Andrés (1.0 км) и Playa de la Misericordia (1.2 км), предлагат лесно достъпни възможности за отдих. Градската обстановка означава оживена атмосфера през цялата година, с местни събития и живописна улична сцена. Надморската височина от 14 метра допринася за комфортния средиземноморски климат.
Тази редова къща се намира в район Уелин на град Малага, разположен между зоната на река Гуадалорсе и историческия център на града. Градската ѝ обстановка е подчертана от близостта до удобства, обществен транспорт и няколко градски плажа, предлагайки удобен крайбрежен начин на живот в голяма андалуска столица.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази редова къща е разположена в град Малага, столицата на едноименната провинция и ключов център на Коста дел Сол. Тя предлага директен достъп до градска инфраструктура и удобства, което я отличава от по-уединените крайбрежни комплекси. Позицията ѝ осигурява баланс между градския живот и близостта до крайбрежието. В сравнение с по-големи регионални градове като Марбеля (48 км) или Гранада (89 км), Малага предлага по-интегрирано градско изживяване с обширни услуги и транспортни връзки, включително собствено международно летище.
Тази редова къща предлага отлична достъпност. Намира се само на 1.0 км по права линия от Playa de San Andrés и на 1.2 км от Playa de la Misericordia, което прави плажа лесно достижим. Летище Малага (AGP) е на приблизително 8 км по права линия, с праволинейно разстояние от 5.6 км до имота. Няколко голф игрища са достъпни с кола, включително Club de Golf Málaga Parador на 5.8 км. Общественият транспорт е обширен, с 49 линии и 80 спирки, а жп гари като Atarazanas и Málaga Centro Alameda са на 0.1–0.2 км. Местоположението на имота гарантира, че основни удобства като аптеки (43 м) и болници (1.2 км) са наблизо.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C до 27°C, предлагащ меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.9°C, а плажният сезон обикновено продължава 5 месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C. Надморската височина на имота от 14 метра е типична за крайбрежен градски район. Околният пейзаж се характеризира с крайбрежните равнини на Коста дел Сол, водещи към Montes de Málaga в далечината, предлагайки потенциал за живописни гледки, като споменатите планински панорами. Слънчевите часове са в изобилие, допринасяйки за начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на имота до крайбрежието е значителна черта, като Playa de San Andrés е само на 1.0 км, а Playa de la Misericordia на 1.2 км по права линия. Малага се гордее с няколко плажа със Син флаг, включително Малагета и Мисерикордия, осигуряващи високи стандарти на чистота и съоръжения. За почитателите на голфа, няколко игрища са на кратко време за път с кола, като Club de Golf Málaga Parador (5.8 км). Районът предлага също многобройни спортни съоръжения, като 586 са изброени в по-широкия регион, включително близки центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км). Възможностите за отдих се простират и до яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (0.9 км), обслужващи любителите на ветроходството.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL112215
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR