Dieses bezugsfertige Reihenhaus bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 121 m², gelegen im lebendigen Viertel Huelin in Málaga. Das 1990 erbaute Haus liegt nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Die Lage im städtischen Umfeld stellt sicher, dass alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind, ergänzt durch hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Immobilie bietet einen praktischen Wohnraum mit dem zusätzlichen Vorteil einer privaten Dachterrasse.
Dieses Reihenhaus in der Stadt Málaga stellt ein anderes Angebot dar als andere Projekte an der Costa del Sol. Anders als Projekte weiter entlang der Küste, etwa in Marbella oder Estepona, die oft auf größere Grundstücke und Resort-Leben setzen, betont diese Immobilie urbanen Komfort und den direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen. Der Preis von €415.000 ist im etablierten Stadtwettbewerb Málagas konkurrenzfähig. Vergleichbare Projekte in Málaga wie 'Malaga Centrum' (ab €515.363) und 'Luxy Sancha' (ab €472.440) liegen im Allgemeinen höher, was darauf hindeutet, dass dieses Angebot einen zugänglicheren Einstieg in eine erstklassige Stadtlage ermöglicht. 'Bulevar 360' (ab €366.795) ist günstiger, kann jedoch eine andere Art von Projekt oder Lage innerhalb der Stadt darstellen. Der direkte Zugang zu Stränden und die integrierte städtische Infrastruktur dieses Reihenhauses, statt eines Fokus auf Golf oder weitläufige Grünflächen, definieren seine besondere Marktposition.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Huelin, einem dynamischen Stadtviertel von Málaga, das durch seine Nähe zu Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung ist stark fußläufig erschlossen, was alltägliche Besorgungen bequem macht. Zudem liegt es in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stadtstränden und bietet so einfachen Zugang zur Küste.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein städtisches Leben in Meeresnähe suchen. Die Aufteilung mit einem Hauptschlafzimmer im Obergeschoss und weiteren Schlafzimmern bietet Privatsphäre. Die Dachterrasse bietet privaten Außenbereich zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die Lage richtet sich an alle, die Komfort und Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen.
Dieses Reihenhaus ist eine bezugsfertige Immobilie, das heißt fertiggestellt und sofort beziehbar. Es wurde 1990 erbaut und ist ein etabliertes Bauwerk im Viertel Huelin. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bietet es einen funktionalen Wohnraum, der seit Langem zum städtischen Gefüge der Gegend gehört.
Die Grundstücksgröße der Immobilie ist auf 25 m² begrenzt, was für städtische Reihenhäuser typisch ist. Das bedeutet, dass der Außenbereich vor allem auf der Dachterrasse konzentriert ist und nicht auf einen Garten auf Straßenniveau. Zwar liegt das Haus nahe am Stadtzentrum und den Einrichtungen, doch die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, was für Käufer, die absolute Ruhe oder weitläufige Privatgrundstücke suchen, weniger geeignet sein könnte.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die einen Hauptwohnsitz in einer lebhaften spanischen Stadt suchen, mit urbanem Komfort und Zugang zur Küste. Es spricht alle an, denen es wichtig ist, in fußläufiger Entfernung von wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln zu wohnen. Investoren könnten die Lage in einem begehrten Stadtviertel als potenzielle Mietimmobilie betrachten. Die Aufteilung mit Hauptschlafzimmer und Dachterrasse könnte für kleine Familien oder Paare geeignet sein, die gerne im Freien bewirten. Für Personen, die einen Lebensstilwandel suchen, bietet die Kombination aus städtischen Einrichtungen und Strandnähe in Málaga ein dynamisches Umfeld das ganze Jahr über.
Das 1990 erbaute Reihenhaus präsentiert sich als etabliertes Bauwerk mit funktionalen Wohnräumen. Zur Innenausstattung gehören eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und ein eigenes Bad für das Hauptschlafzimmer, was den Komfort erhöht. Granitstufen sind auf den Innenraumabbildungen erkennbar, was auf langlebige Materialien hindeutet. Die Küche wirkt modern, mit einer Insel sowie eingebauter Kochstelle und Spüle, praktisch konzipiert. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse auf dem Dach, die einen geschützten Außenbereich bietet, ergänzt durch eine offene Terrasse zum Sonnenbaden. Die Gesamtausstattung spiegelt eine gepflegte, bewohnte Immobilie wider, die auf ihren nächsten Eigentümer wartet.
Der feste Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt €415.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Lage innerhalb Málagas wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt sofort käuflich und beziehbar. Dies ermöglicht einen klaren Kaufprozess ohne die längeren Wartezeiten, die mit Kauf-vom-Reißbrett-Projekten manchmal verbunden sind. Der feste Preis gibt Käufern Sicherheit bei Budgetierung und Finanzplanung für diese konkrete Immobilie.
Huelin ist ein authentisches und aktives Viertel in Málaga, bekannt für seine lebhafte Atmosphäre und die bequeme Nähe zu Dingen des täglichen Bedarfs. Mit einem Supermarkt nur 24 Meter und einer Apotheke nur 43 Meter entfernt sind Besorgungen unkompliziert. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants (383 innerhalb von 2 km) und Cafés (158 innerhalb von 2 km) aus, was seinen urbanen Charakter widerspiegelt. Das Angebot an öffentlichem Nahverkehr ist umfangreich, mit 49 Linien und 80 Haltestellen, was die Fortbewegung in der Stadt und zum 5,6 km Luftlinie entfernten Flughafen erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,0 km) und Playa de la Misericordia (1,2 km) bietet regelmäßige Gelegenheiten für Freizeit am Meer. Dieses Umfeld eignet sich hervorragend für alle, die die Energie des Stadtlebens mit den Vorteilen der Küstennähe verbinden möchten.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Huelin bedeutet ein urbanes Lebensgefühl, eng verbunden mit den Einrichtungen und der Küste Málagas. Der Alltag ist von Komfort geprägt, mit einem Supermarkt nur wenige Schritte entfernt und zahlreichen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was Pendeln und den Zugang zu anderen Stadtteilen sowie zum Flughafen erleichtert. Die nahegelegenen Strände wie Playa de San Andrés (1,0 km) und Playa de la Misericordia (1,2 km) bieten leicht zugängliche Freizeitmöglichkeiten. Das urbane Umfeld bedeutet das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre mit lokalen Veranstaltungen und einem regen Straßenleben. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meer trägt zu einem angenehmen Mittelmeerklima bei.
Dieses Reihenhaus liegt im Stadtteil Huelin von Málaga, zwischen dem Flussgebiet des Guadalhorce und dem historischen Stadtzentrum. Die urbane Lage wird durch die Nähe zu Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und mehreren Stadtstränden hervorgehoben, was ein bequemes Küstenleben in einer andalusischen Großstadt bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Reihenhaus liegt in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol. Es bietet direkten Zugang zu städtischer Infrastruktur und Einrichtungen, was es von abgelegeneren Küstenprojekten unterscheidet. Die Lage bietet eine Balance zwischen Stadtleben und Küstennähe. Verglichen mit größeren regionalen Städten wie Marbella (48 km) oder Granada (89 km) bietet Málaga ein integrierteres urbanes Erlebnis mit umfangreichen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, einschließlich eines eigenen internationalen Flughafens.
Dieses Reihenhaus bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Es liegt nur 1,0 km Luftlinie von Playa de San Andrés und 1,2 km von Playa de la Misericordia entfernt, womit der Strand bequem erreichbar ist. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 8 km Luftlinie entfernt, die direkte Entfernung zur Immobilie beträgt 5,6 km. Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto erreichbar, darunter Club de Golf Málaga Parador in 5,8 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist umfangreich, mit 49 Linien und 80 Haltestellen, und Bahnhöfe wie Atarazanas und Málaga Centro Alameda liegen innerhalb von 0,1–0,2 km. Die Lage der Immobilie stellt sicher, dass wichtige Einrichtungen wie Apotheken (43 m) und Krankenhäuser (1,2 km) in der Nähe sind.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 27°C, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit einer Badesaison, die in der Regel 5 Monate dauert, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhenlage der Immobilie von 14 Metern über dem Meer ist typisch für ein Küstenstadtgebiet. Die Landschaft wird von den Küstenebenen der Costa del Sol geprägt, die sich in der Ferne Richtung Montes de Málaga erstrecken, was Potenzial für landschaftliche Ausblicke wie die erwähnten Bergpanoramen bietet. Die Sonnenstunden sind reichlich, was ein Leben im Freien während eines Großteils des Jahres begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Immobilie zur Küste ist ein bedeutendes Merkmal, mit Playa de San Andrés nur 1,0 km und Playa de la Misericordia 1,2 km Luftlinie entfernt. Málaga verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Malagueta und Misericordia, die hohe Standards bei Sauberkeit und Einrichtungen gewährleisten. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit erreichbar, wie Club de Golf Málaga Parador (5,8 km). Das Gebiet bietet zudem zahlreiche Sporteinrichtungen, mit 585 in der weiteren Region verzeichneten Anlagen, darunter nahegelegene Zentren wie Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Freizeitmöglichkeiten reichen bis zu Yachthäfen wie IGY Málaga Marina (0,9 km), was Segelfreunde anspricht.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL112215
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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