Questa casa a schiera pronta consegna offre 3 camere da letto e 2 bagni in una superficie abitabile di 121 m², situata nel vivace quartiere Huelin di Málaga. Costruita nel 1990, la proprietà si trova a pochi passi dal Mar Mediterraneo. La sua posizione in un contesto urbano garantisce che tutti i servizi essenziali siano raggiungibili a pochi passi, completata da ottimi collegamenti ai trasporti. L'immobile offre uno spazio abitativo pratico, con il vantaggio aggiuntivo di una terrazza sul tetto privata.
Questa casa a schiera nella città di Málaga presenta una proposta diversa rispetto ad altri complessi sulla Costa del Sol. A differenza di progetti più avanti lungo la costa, come quelli a Marbella o Estepona, che spesso puntano su terreni più grandi e una vita da resort, questo immobile privilegia la comodità urbana e l'accesso immediato ai servizi cittadini. Il suo prezzo di €415.000 è competitivo nel consolidato mercato urbano di Málaga. Progetti comparabili a Málaga, come 'Malaga Centrum' (da €515.363) e 'Luxy Sancha' (da €472.440), hanno generalmente prezzi più alti, suggerendo che questa offerta fornisca un punto d'ingresso più accessibile in una posizione cittadina di prim'ordine. 'Bulevar 360' (da €366.795) è più economico ma potrebbe rappresentare un tipo di complesso o una posizione diversa in città. L'accesso diretto alle spiagge e l'infrastruttura urbana integrata di questa casa a schiera, anziché un focus sul golf o su ampi spazi verdi, ne definiscono la distintiva posizione di mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova a Huelin, un dinamico quartiere urbano di Málaga, caratterizzato dalla vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La zona immediata offre un alto grado di percorribilità a piedi, rendendo le commissioni quotidiane comode. Si trova inoltre a pochi passi da diverse spiagge urbane, garantendo facile accesso alla costa.
Questa proprietà è adatta a single o famiglie che cercano uno stile di vita urbano vicino al mare. La disposizione, con una suite padronale al piano superiore e camere da letto aggiuntive, offre privacy. La terrazza sul tetto fornisce uno spazio esterno privato per rilassarsi o intrattenere ospiti. La sua posizione è ideale per chi valorizza comodità e accessibilità ai servizi cittadini.
Questa casa a schiera è un immobile pronta consegna, il che significa che è completata e disponibile per l'occupazione immediata. Costruita nel 1990, rappresenta una costruzione consolidata nel quartiere Huelin. Pur non essendo una nuova costruzione, offre uno spazio abitativo funzionale che da tempo fa parte del tessuto urbano locale.
La superficie del terreno dell'immobile è limitata a 25 m², caratteristica delle case a schiera urbane. Ciò significa che lo spazio esterno è concentrato principalmente sulla terrazza sul tetto anziché in un giardino a livello terra. Pur essendo vicina al centro città e ai servizi, le vicinanze immediate sono urbane, il che potrebbe non adattarsi ad acquirenti che cercano tranquillità assoluta o ampi spazi privati.
Questa casa a schiera è adatta ad acquirenti che cercano una residenza principale in una vivace città spagnola, che offre comodità urbana e accesso alla costa. Attrattiva chi privilegia vivere a pochi passi da servizi essenziali, ristoranti e trasporto pubblico. Gli investitori potrebbero considerare la sua posizione in un quartiere cittadino ambito come potenziale immobile da affittare. La disposizione, con suite padronale e terrazza sul tetto, potrebbe essere adatta a famiglie piccole o coppie che amano intrattenere all'aperto. Per chi cerca un cambiamento di vita, la combinazione di servizi cittadini e vicinanza alla spiaggia a Málaga offre un ambiente dinamico tutto l'anno.
Costruita nel 1990, questa casa a schiera presenta una costruzione consolidata con spazi abitativi funzionali. Gli interni includono aria condizionata per il controllo del clima e un bagno en suite per la camera padronale, aumentando il comfort. Nelle immagini degli interni si notano scale in granito, a suggerire finiture durevoli. La cucina appare moderna, con isola e piano cottura e lavello integrati, progettata per un uso pratico. La proprietà include una terrazza coperta sul tetto, che offre un'area esterna riparata, accanto a una terrazza aperta per prendere il sole. La finitura complessiva riflette un immobile ben tenuto e abitato, pronto per il prossimo proprietario.
Il prezzo richiesto fisso per questa casa a schiera con 3 camere da letto e 2 bagni è di €415.000. Come immobile esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato di una proprietà di queste dimensioni e posizione nella città di Málaga. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Questo offre un processo di transazione chiaro, senza i tempi di attesa prolungati talvolta associati agli sviluppi sulla carta. Il prezzo fisso fornisce certezza agli acquirenti nel loro budget e nella pianificazione finanziaria per questo specifico immobile.
Huelin è un quartiere autentico e attivo di Málaga, noto per la sua atmosfera vivace e il comodo accesso ai beni di prima necessità. Con un supermercato a soli 24 metri e una farmacia a 43 metri, fare la spesa è semplice. La zona vanta un'alta densità di ristoranti (383 entro 2 km) e caffè (158 entro 2 km), riflettendo il suo carattere urbano. Il trasporto pubblico è abbondante, con 49 linee e 80 fermate, facilitando gli spostamenti in città e verso l'aeroporto, situato a 5,6 km in linea d'aria. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,0 km) e Playa de la Misericordia (1,2 km) offre regolari opportunità di svago al mare. Questo ambiente è ideale per chi apprezza l'energia della vita cittadina unita ai vantaggi della vicinanza alla costa.
Vivere in questa casa a schiera a Huelin significa abbracciare uno stile di vita urbano profondamente collegato ai servizi e alla costa di Málaga. La vita quotidiana è caratterizzata dalla comodità, con un supermercato a pochi passi e numerosi ristoranti e caffè a portata di mano. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, semplificando gli spostamenti e l'accesso ad altre parti della città e all'aeroporto. Le spiagge vicine, come Playa de San Andrés (1,0 km) e Playa de la Misericordia (1,2 km), offrono opportunità di svago facilmente accessibili. Il contesto urbano significa un'atmosfera vivace durante tutto l'anno, con eventi locali e una scena di strada animata. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mediterraneo confortevole.
Questa casa a schiera si trova nel quartiere Huelin della città di Málaga, posizionata tra la zona del fiume Guadalhorce e il centro storico. Il suo contesto urbano è evidenziato dalla vicinanza a servizi, trasporto pubblico e diverse spiagge urbane, offrendo uno stile di vita costiero comodo in un importante capoluogo andaluso.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa casa a schiera si trova nella città di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e snodo chiave della Costa del Sol. Offre accesso diretto alle infrastrutture e ai servizi urbani, distinguendosi da complessi costieri più appartati. La sua posizione offre un equilibrio tra vita cittadina e vicinanza alla costa. Rispetto a grandi città regionali come Marbella (48 km) o Granada (89 km), Málaga offre un'esperienza urbana più integrata con servizi estesi e collegamenti ai trasporti, incluso un proprio aeroporto internazionale.
Questa casa a schiera offre un'accessibilità eccellente. Si trova a soli 1,0 km in linea d'aria da Playa de San Andrés e 1,2 km da Playa de la Misericordia, portando la spiaggia a portata di mano. L'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 8 km in linea d'aria, con una distanza in linea retta di 5,6 km dalla proprietà. Diversi campi da golf sono raggiungibili in auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 5,8 km. Il trasporto pubblico è esteso, con 49 linee e 80 fermate, e stazioni ferroviarie come Atarazanas e Málaga Centro Alameda entro 0,1-0,2 km. La posizione dell'immobile garantisce che i servizi essenziali come le farmacie (43 m) e gli ospedali (1,2 km) siano nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 27°C, che offre inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con una stagione balneare che dura tipicamente 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine dell'immobile di 14 metri sul livello del mare è tipica di una zona urbana costiera. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalle pianure costiere della Costa del Sol che salgono verso i Montes de Málaga in lontananza, offrendo potenziali viste panoramiche, come i panorami montani menzionati. Le ore di sole sono abbondanti, contribuendo a uno stile di vita orientato all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza dell'immobile alla costa è una caratteristica significativa, con Playa de San Andrés a soli 1,0 km e Playa de la Misericordia a 1,2 km in linea d'aria. Málaga vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Malagueta e Misericordia, che garantiscono elevati standard di pulizia e servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, come il Club de Golf Málaga Parador (5,8 km). La zona offre anche numerose strutture sportive, con 586 censite nella regione più ampia, tra cui centri vicini come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Le opzioni ricreative si estendono a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (0,9 km), ideali per gli appassionati di vela.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL112215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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