Esta moradia em banda pronta a habitar oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 121 m², situada na vibrante zona de Huelin, em Málaga. Construída em 1990, o imóvel localiza-se a poucos minutos a pé do Mar Mediterrâneo. A sua posição num ambiente urbano garante que todas as comodidades essenciais estão a poucos minutos a pé, complementada por excelentes ligações de transporte. O imóvel proporciona um espaço habitável prático com a vantagem adicional de um terraço de cobertura privativo.
Esta moradia em banda na cidade de Málaga apresenta uma proposta diferente em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol. Ao contrário de projetos mais a oeste ao longo do litoral, como os de Marbella ou Estepona, que frequentemente se focam em lotes maiores e um estilo de vida de resort, este imóvel enfatiza a conveniência urbana e o acesso imediato às comodidades da cidade. O seu preço de €415.000 é competitivo no mercado urbano estabelecido de Málaga. Projetos comparáveis em Málaga, como o 'Malaga Centrum' (desde €515.363) e o 'Luxy Sancha' (desde €472.440), têm geralmente preços mais elevados, sugerindo que esta oferta proporciona um ponto de entrada mais acessível numa localização urbana privilegiada. O 'Bulevar 360' (desde €366.795) é mais acessível, mas pode representar um tipo de empreendimento ou localização diferente na cidade. O acesso direto deste imóvel às praias e a infraestrutura urbana integrada, em vez de um foco no golfe ou em extensos espaços verdes, define a sua posição distintiva no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda localiza-se em Huelin, uma dinâmica zona urbana de Málaga, caracterizada pela proximidade de lojas, restaurantes e serviços essenciais. A área envolvente é altamente caminhável, tornando as diligências diárias convenientes. Está também situada a poucos minutos a pé de várias praias urbanas, proporcionando fácil acesso ao litoral.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano perto do mar. A disposição, com uma suite no andar superior e quartos adicionais, oferece privacidade. O terraço de cobertura proporciona espaço exterior privativo para relaxar ou receber. A sua localização adequa-se a quem valoriza a conveniência e a acessibilidade às comodidades da cidade.
Esta moradia em banda é um imóvel pronto a habitar, o que indica que está concluída e disponível para ocupação imediata. Construída em 1990, representa uma construção estabelecida na zona de Huelin. Embora não seja uma construção nova, oferece um espaço habitável funcional que faz parte do tecido urbano local há algum tempo.
A área do terreno do imóvel está limitada a 25 m², o que é característico de moradias em banda urbanas. Isto significa que o espaço exterior se concentra principalmente no terraço de cobertura em vez de um jardim ao nível do chão. Embora próxima do centro da cidade e das comodidades, a envolvente imediata é urbana, o que pode não adequar-se a compradores que procurem tranquilidade absoluta ou extensos terrenos privativos.
Esta moradia em banda é adequada para compradores que procuram uma residência principal numa cidade espanhola movimentada, oferecendo conveniência urbana e acesso costeiro. Atrai quem prioriza viver a poucos minutos a pé de serviços essenciais, restaurantes e transporte público. Investidores podem considerar a sua localização numa zona procurada da cidade como um potencial imóvel para arrendamento. A disposição, com uma suite e terraço de cobertura, pode ser adequada para famílias pequenas ou casais que gostam de receber no exterior. Para quem procura uma mudança de estilo de vida, a combinação de comodidades urbanas e proximidade das praias em Málaga proporciona um ambiente dinâmico durante todo o ano.
Construída em 1990, esta moradia em banda apresenta uma construção estabelecida com espaços habitacionais funcionais. As características interiores incluem ar condicionado para controlo climático e uma casa de banho privativa no quarto principal, aumentando o conforto. Escadas de granito são visíveis nas imagens interiores, sugerindo acabamentos duráveis. A cozinha parece moderna, com uma ilha e placa e lava-louças integradas, concebida para uso prático. O imóvel inclui um terraço coberto na cobertura, oferecendo uma área exterior abrigada, além de um terraço aberto para banhos de sol. O acabamento geral reflete um imóvel bem conservado e habitado, pronto para o próximo proprietário.
O preço pedido fixo para esta moradia em banda com 3 quartos e 2 casas de banho é de €415.000. Como habitação usada, este preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel deste tamanho e localização na cidade de Málaga. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Isto oferece um processo de transação claro, sem os períodos de espera prolongados por vezes associados a empreendimentos na planta. O preço fixo proporciona certeza aos compradores no seu orçamento e planeamento financeiro para este imóvel específico.
Huelin é um bairro autêntico e ativo em Málaga, conhecido pela sua atmosfera animada e acesso conveniente às necessidades diárias. Com um supermercado a apenas 24 metros e uma farmácia a 43 metros, fazer compras é simples. A área destaca-se pela elevada densidade de restaurantes (383 num raio de 2 km) e cafés (158 num raio de 2 km), refletindo o seu caráter urbano. O transporte público é abundante, com 49 linhas e 80 paragens, facilitando a deslocação pela cidade e para o aeroporto, localizado a 5,6 km em linha reta. A proximidade de praias como a Playa de San Andrés (1,0 km) e a Playa de la Misericordia (1,2 km) oferece oportunidades regulares de lazer à beira-mar. Este ambiente é ideal para quem aprecia a energia da vida urbana combinada com as vantagens da proximidade costeira.
Viver nesta moradia em banda em Huelin significa abraçar um estilo de vida urbano profundamente ligado às comodidades e ao litoral de Málaga. A vida diária caracteriza-se pela conveniência, com um supermercado a poucos minutos a pé e inúmeros restaurantes e cafés ao alcance. A área é bem servida por transporte público, simplificando deslocações e o acesso a outras partes da cidade e ao aeroporto. As praias próximas, como a Playa de San Andrés (1,0 km) e a Playa de la Misericordia (1,2 km), oferecem oportunidades de lazer facilmente acessíveis. O ambiente urbano significa uma atmosfera vibrante durante todo o ano, com eventos locais e uma animada vida de rua. A altitude de 14 metros acima do nível do mar contribui para um clima mediterrânico confortável.
Esta moradia em banda localiza-se na zona de Huelin, na cidade de Málaga, posicionada entre a área do rio Guadalhorce e o centro histórico. A sua envolvente urbana é destacada pela proximidade de comodidades, transporte público e várias praias urbanas, oferecendo um estilo de vida costeiro conveniente numa grande capital andaluza.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia em banda está situada na cidade de Málaga, capital da província homónima e um dos principais centros da Costa del Sol. Oferece acesso direto à infraestrutura e comodidades urbanas, distinguindo-se de empreendimentos costeiros mais isolados. A sua posição proporciona um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade costeira. Comparada com grandes cidades regionais como Marbella (48 km) ou Granada (89 km), Málaga oferece uma experiência urbana mais integrada, com serviços extensos e ligações de transporte, incluindo o seu próprio aeroporto internacional.
Esta moradia em banda oferece excelente acessibilidade. Está situada a apenas 1,0 km em linha reta da Playa de San Andrés e a 1,2 km da Playa de la Misericordia, colocando a praia ao alcance. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 8 km em linha reta, com uma distância em linha reta de 5,6 km até ao imóvel. Vários campos de golfe são acessíveis de carro, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 5,8 km. O transporte público é extenso, com 49 linhas e 80 paragens, e estações de comboio como Atarazanas e Málaga Centro Alameda ficam a 0,1-0,2 km. A localização do imóvel garante que comodidades essenciais como farmácias (43 m) e hospitais (1,2 km) estão próximas.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre 12°C e 27°C, oferecendo invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com uma época balnear que normalmente dura 5 meses, quando as temperaturas da água excedem 20°C. A altitude do imóvel, 14 metros acima do nível do mar, é típica de uma área urbana costeira. A paisagem envolvente é caracterizada pelas planícies costeiras da Costa del Sol que se estendem em direção aos Montes de Málaga ao longe, oferecendo potencial para vistas panorâmicas, como as paisagens montanhosas mencionadas. As horas de sol são abundantes, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do imóvel ao litoral é uma característica significativa, com a Playa de San Andrés a apenas 1,0 km e a Playa de la Misericordia a 1,2 km em linha reta. Málaga possui várias praias com Bandeira Azul, incluindo a Malagueta e a Misericordia, garantindo elevados padrões de limpeza e instalações. Para entusiastas do golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro, como o Club de Golf Málaga Parador (5,8 km). A área oferece também inúmeras instalações desportivas, com 586 listadas na região mais ampla, incluindo centros próximos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). As opções de lazer estendem-se a marinas como a IGY Málaga Marina (0,9 km), adequada a entusiastas da vela.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL112215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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