Ez a kulcsrakész sorház 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál 121 m²-es lakóterületen, Málaga pezsgő Huelin negyedében. 1990-ben épült, az ingatlan mindössze néhány lépésre található a Földközi-tengertől. Városi környezetben elfoglalt elhelyezkedésének köszönhetően minden alapvető szolgáltatás könnyű sétatávolságon belül érhető el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal kiegészítve. Az ingatlan gyakorlatias lakóteret biztosít, egy saját tetőterasz plusz előnyével.
Ez a málaga városi sorház más ajánlatot jelent, mint a Costa del Sol más fejlesztései. A partszakasz mentén távolabb fekvő projektektől eltérően, mint a Marbella-i vagy Estepona-i beruházások, amelyek gyakran nagyobb telkekre és üdülő jellegű életmódra összpontosítanak, ez az ingatlan a városi kényelmet és a városi szolgáltatások azonnali elérhetőségét helyezi előtérbe. A 415 000 €-s ár a málaga városi piacon versenyképes. Hasonló málaga projektek, mint a „Malaga Centrum” (515 363 €-tól) és a „Luxy Sancha” (472 440 €-tól), általában magasabb áron kelnek el, ami azt sugallja, hogy ez az ajánlat megfizethetőbb belépési pontot kínál egy prémium városi helyszínre. A „Bulevar 360” (366 795 €-tól) olcsóbb, de más típusú fejlesztést vagy városi elhelyezkedést képviselhet. Ez a sorház közvetlen strandhozzáférése és integrált városi infrastruktúrája, a golfra vagy kiterjedt zöldterületekre összpontosítás helyett, határozza meg megkülönböztető piaci pozícióját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház Huelinben található, Málaga dinamikus városi negyedében, amelyet a boltok, éttermek és alapvető szolgáltatások közelsége jellemez. A közvetlen környék rendkívül gyalogosbarát, így a napi vásárlás kényelmesen megoldható. Több városi strand is sétatávolságon belül helyezkedik el, ami könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz.
Ez az ingatlan azoknak vagy családoknak ideális, akik tenger közeli városi életmódot keresnek. Az elrendezés, a felső szinten található fő hálószobával és további hálószobákkal, megfelelő intimitást kínál. A tetőterasz saját külső teret biztosít kikapcsolódáshoz vagy vendéglátáshoz. Elhelyezkedése azoknak felel meg, akik nagyra értékelik a kényelmet és a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét.
Ez a sorház kulcsrakész ingatlan, azaz befejezett és azonnal beköltözhető. 1990-ben épült, a Huelin negyed egyik megalapozott épülete. Bár nem újépítésű ingatlan, funkcionális lakóteret kínál, amely már régóta része a helyi városi szövetnek.
Az ingatlan telekmérete mindössze 25 m², ami a városi sorházakra jellemző. Ez azt jelenti, hogy a külső tér elsősorban a tetőteraszon koncentrálódik, nem pedig szintű kert formájában. Bár közel van a városközponthoz és a szolgáltatásokhoz, a közvetlen környezet városi jellegű, ami nem feltétlenül felel meg az abszolút nyugalmat vagy kiterjedt saját kertet kereső vevőknek.
Ez a sorház azoknak a vevőknek megfelelő, akik állandó lakóhelyet keresnek egy pezsgő spanyol városban, városi kényelmet és tengerparti hozzáférést kínálva. Azoknak vonzó, akik első helyen értékelik az alapvető szolgáltatások, éttermek és a tömegközlekedés sétatávolságon belüli jelenlétét. Befektetők a keresett városi negyedben lévő elhelyezkedését kiadási ingatlane utáni kereslet miatt is figyelembe vehetik. Az elrendezés, fő hálószobával és tetőterasszal, kis családoknak vagy szabadban vendéglátást kedvelő pároknál lehet megfelelő. Életmódváltást keresők számára a városi szolgáltatások és a strand közelségének kombinációja Málagaiban egész éves dinamikus környezetet biztosít.
1990-ben épült sorházként ez egy megalapozott épület funkcionális lakóterekkel. A beltéri jellemzők közé tartozik a légkondicionálás a klímavezérléshez és a saját fürdőszoba a fő hálószobánál, ami növeli a komfortot. A belső képeken gránit lépcsők láthatók, ami tartós kivitelezésre utal. A konyha modernnek tűnik, szigettel, beépített főzőlappal és mosogatóval, gyakorlatias használatra tervezve. Az ingatlanhoz fedett terasz tartozik a tetőn, ami védett külső teret nyújt, nyitott terasz mellett, ami napozásra alkalmas. Az összkép egy jól karbantartott, lakott ingatlant mutat, amely készen áll a következő tulajdonosára.
Ennek a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorháznak a rögzített irányára 415 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár a málaga városi piacon lévő ekkora méretű és ilyen elhelyezkedésű ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Ez átlátható tranzakciós folyamatot jelent, a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz néha társuló hosszabb várakozási idők nélkül. A rögzített ár biztonságot nyújt a vevőknek a költségvetés-tervezésben és a pénzügyi tervezésben erre a konkrét ingatlanra vonatkozóan.
Huelin Málaga hiteles és élénk negyede, amelyet pezsgő hangulata és a napi szükségek kényelmes elérhetősége jellemez. A szupermarket mindössze 24 méter, a patika pedig 43 méter távolságra található, így a bevásárlás egyszerű. A környék rendkívül sűrű étteremhálózattal büszkélkedhet (383 db 2 km-en belül) és kávézókkal (158 db 2 km-en belül), ami városi jellegét tükrözi. A tömegközlekedés bőséges, 49 járattal és 80 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést a városban és a repülőtérre, amely légvonalban 5,6 km-re található. A strandok közelsége, mint a Playa de San Andrés (1,0 km) és a Playa de la Misericordia (1,2 km), rendszeres tengerparti kikapcsolódási lehetőséget kínál. Ez a környezet kiválóan megfelel azoknak, akik kedvelik a városi élet energiáját a tengerparti elhelyezkedés előnyeivel ötvözve.
Élet ebben a huelini sorházban azt jelenti, hogy urbanisztikus életmódot ölelünk át, amely szorosan kapcsolódik Málaga szolgáltatásaihoz és tengerpartjához. A napi életet a kényelem jellemzi: a szupermarket néhány lépésre, számtalan étterem és kávézó könnyen elérhető távolságban. A környéken jó a tömegközlekedés, ami egyszerűbbé teszi az ingázást és a város más részeihez, valamint a repülőtérhez való hozzáférést. A közeli strandok, mint a Playa de San Andrés (1,0 km) és a Playa de la Misericordia (1,2 km), könnyen elérhető kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A városi környezet egész éves pezsgő hangulatot jelent, helyi rendezvényekkel és élénk utcaképpel. A 14 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kényelmes mediterrán éghajlathoz.
Ez a sorház Málaga városának Huelin negyedében található, a Guadalhorce folyó környéke és a történelmi városközpont között. Városi elhelyezkedését a szolgáltatások, a tömegközlekedés és több városi strand közelsége hangsúlyozza, kényelmes tengerparti életmódot kínálva egy nagy andalúz fővárosban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a sorház Málaga városában található, az azonos nevű tartomány fővárosában és a Costa del Sol egyik fontos központjában. Közvetlen hozzáférést biztosít a városi infrastruktúrához és szolgáltatásokhoz, ami megkülönbözteti az elszigeteltebb tengerparti fejlesztésektől. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerpart közelsége között. A nagyobb regionális városokhoz, mint Marbella (48 km) vagy Granada (89 km) képest Málaga integráltabb városi élményt kínál kiterjedt szolgáltatásokkal és közlekedési kapcsolatokkal, saját nemzetközi repülőtérrel.
Ez a sorház kiváló elérhetőséget kínál. Légvonalban mindössze 1,0 km-re található a Playa de San Andréstől és 1,2 km-re a Playa de la Misericordiától, így a strand könnyen elérhető. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 8 km-re van, az ingatlanig mért légvonalas távolság 5,6 km. Több golfpálya is elérhető autóval, köztük a Club de Golf Málaga Parador 5,8 km-re. A tömegközlekedés kiterjedt, 49 járattal és 80 megállóval, a vasútállomások, mint Atarazanas és Málaga Centro Alameda, 0,1-0,2 km-en belül találhatók. Az ingatlan elhelyezkedése biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások, mint a patikák (43 m) és kórházak (1,2 km), a közelben legyenek.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatát 12°C és 27°C közötti havi átlaghőmérsékletek jellemzik, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, a strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magassága a tengerparti városi területekre jellemző. A tájat a Costa del Sol tengerparti síkságai határozzák meg, amelyek a távolban a Montes de Málaga felé emelkednek, panorámás kilátásokat kínálva, például az említett hegyi kilátásokat. A napsütéses órák száma bőséges, ami hozzájárul a sokszor külső téren zajló életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan tengerparthoz való közelsége jelentős tulajdonság: a Playa de San Andrés mindössze 1,0 km-re, a Playa de la Misericordia 1,2 km-re van légvonalban. Málaga több Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, köztük a Malagueta és a Misericordia, ami magas tisztasági és létesítményi színvonalat garantál. A golfrajongók számára több pálya is autós menetidőn belül elérhető, például a Club de Golf Málaga Parador (5,8 km). A környék számos sportlétesítményt is kínál, 586-tal a tágabb régióban, beleértve a közeli Centro Municipal de Ajedrez-t (0,5 km). A kikapcsolódási lehetőségek kiterjednek a jachtkikötőkre is, mint az IGY Málaga Marina (0,9 km), a vitorlázás kedvelőinek.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL112215
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
SL