Этот готовый к заселению таунхаус предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты с жилой площадью 121 м² в оживлённом районе Уэлин города Малаги. Построенный в 1990 году, объект находится всего в нескольких шагах от Средиземного моря. Его расположение в городской среде гарантирует, что все важные удобства находятся в пешей доступности, а отличное транспортное сообщение служит дополнительным преимуществом. Недвижимость предлагает практичное жилое пространство с дополнительным преимуществом, собственной террасой на крыше.
Этот таунхаус в городе Малаге представляет иное предложение по сравнению с другими комплексами на Коста-дель-Соль. В отличие от проектов дальше вдоль побережья, таких как в Марбелье или Эстепоне, которые часто ориентированы на большие участки и курортный образ жизни, эта недвижимость делает акцент на городском удобстве и немедленном доступе к городским удобствам. Его цена €415 000 конкурентоспособна на устоявшемся городском рынке Малаги. Сопоставимые проекты в Малаге, такие как «Malaga Centrum» (цена от €515 363) и «Luxy Sancha» (цена от €472 440), обычно стоят дороже, что предполагает, что это предложение обеспечивает более доступную точку входа в первоклассное городское расположение. «Bulevar 360» (цена от €366 795) более доступен, но может представлять другой тип комплекса или расположение в городе. Прямой доступ этого таунхауса к пляжам и интегрированная городская инфраструктура, вместо ориентации на гольф или обширные зелёные зоны, определяют его отличительную рыночную позицию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Уэлине, динамичном городском районе Малаги, характеризующемся близостью к магазинам, ресторанам и основным услугам. Непосредственный район отличается высокой пешеходной доступностью, что делает повседневные дела удобными. Он также находится в пешей доступности от нескольких городских пляжей, обеспечивая лёгкий доступ к побережью.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих городской образ жизни у моря. Планировка с главной спальней на верхнем этаже и дополнительными спальнями обеспечивает уединение. Терраса на крыше предоставляет собственное открытое пространство для отдыха или приёма гостей. Расположение отвечает потребностям тех, кто ценит удобство и доступность городских удобств.
Этот таунхаус, готовая к заселению недвижимость, что означает, что она завершена и доступна для немедленного заселения. Построенный в 1990 году, он представляет собой устоявшуюся постройку в районе Уэлин. Хотя это не новостройка, он предлагает функциональное жилое пространство, которое уже давно является частью местной городской ткани.
Площадь участка объекта ограничена 25 м², что характерно для городских таунхаусов. Это означает, что открытое пространство сосредоточено в основном на террасе на крыше, а не в саду на уровне земли. Хотя объект близок к центру города и удобствам, окружающая среда является городской, что может не подойти покупателям, ищущим абсолютное спокойствие или обширные частные владения.
Этот таунхаус подходит покупателям, ищущим постоянное жильё в оживлённом испанском городе, с городским удобством и доступом к морю. Он привлекает тех, кто ставит в приоритет жизнь в пешей доступности от основных услуг, ресторанов и общественного транспорта. Инвесторы могут рассматривать его расположение в востребованном городском районе как потенциал для сдачи в аренду. Планировка с главной спальней и террасой на крыше может подойти небольшим семьям или парам, любящим принимать гостей на открытом воздухе. Для тех, кто ищет перемену образа жизни, сочетание городских удобств и близости к пляжу в Малаге обеспечивает динамичную среду круглый год.
Построенный в 1990 году, этот таунхаус представляет собой устоявшуюся постройку с функциональными жилыми пространствами. Интерьер включает кондиционер с обогревом и охлаждением для контроля климата и собственную ванную при главной спальне, повышая комфорт. На фотографиях интерьера видны гранитные лестницы, что говорит о долговечной отделке. Кухня выглядит современной, с островом и встроенной варочной панелью и мойкой, спроектированной для практичного использования. Недвижимость включает крытую террасу на крыше, предлагающую защищённое открытое пространство, а также открытую террасу для загара. Общая отделка отражает ухоженный, обжитой объект, готовый к новому владельцу.
Фиксированная запрашиваемая цена этого таунхауса с 3 спальнями и 2 ванными составляет €415 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость объекта такого размера и расположения в городе Малаге. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и заселения. Это обеспечивает ясный процесс сделки без длительных сроков ожидания, иногда связанных с покупкой на стадии строительства. Фиксированная цена даёт покупателям определённость при планировании бюджета и финансов для этого конкретного объекта.
Уэлин, аутентичный и активный район Малаги, известный своей живой атмосферой и удобным доступом к повседневным необходимым вещам. С супермаркетом всего в 24 метрах и аптекой в 43 метрах повседневные дела просты. Район отличается высокой плотностью ресторанов (383 в пределах 2 км) и кафе (158 в пределах 2 км), что отражает его городской характер. Общественный транспорт развит, 49 маршрутов и 80 остановок, что облегчает передвижение по городу и до аэропорта, расположенного в 5,6 км по прямой. Близость к пляжам, таким как Playa de San Andrés (1,0 км) и Playa de la Misericordia (1,2 км), регулярно предоставляет возможности для отдыха у моря. Эта среда отлично подходит для тех, кто ценит энергию городской жизни в сочетании с преимуществами близости к побережью.
Жизнь в этом таунхаусе в Уэлине означает городской образ жизни, тесно связанный с удобствами и побережьем Малаги. Повседневная жизнь отличается удобством: супермаркет в нескольких шагах и многочисленные рестораны и кафе в пределах лёгкой досягаемости. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, упрощая поездки и доступ к другим частям города и аэропорту. Близлежащие пляжи, такие как Playa de San Andrés (1,0 км) и Playa de la Misericordia (1,2 км), предлагают легко доступные возможности для отдыха. Городская обстановка означает живую атмосферу круглый год с местными событиями и оживлённой уличной жизнью. Высота 14 метров над уровнем моря способствует комфортному средиземноморскому климату.
Этот таунхаус расположен в районе Уэлин города Малаги, между зоной реки Гуадальорсе и историческим центром города. Его городская обстановка подчёркивается близостью к удобствам, общественному транспорту и нескольким городским пляжам, предлагая удобный прибрежный образ жизни в крупной андалузской столице.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот таунхаус расположен в городе Малаге, столице одноимённой провинции и ключевом центре Коста-дель-Соль. Он предлагает прямой доступ к городской инфраструктуре и удобствам, отличаясь от более уединённых прибрежных комплексов. Его расположение обеспечивает баланс между городской жизнью и близостью к побережью. По сравнению с более крупными региональными городами, такими как Марбелья (48 км) или Гранада (89 км), Малага предлагает более интегрированный городской опыт с обширными услугами и транспортными связями, включая собственный международный аэропорт.
Этот таунхаус обладает отличной доступностью. Он расположен всего в 1,0 км по прямой от Playa de San Andrés и в 1,2 км от Playa de la Misericordia, что делает пляж легко достижимым. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 8 км по прямой, с расстоянием 5,6 км по прямой до объекта. Несколько полей для гольфа доступны на автомобиле, включая Club de Golf Málaga Parador в 5,8 км. Общественный транспорт обширен, 49 маршрутов и 80 остановок, а железнодорожные станции, такие как Atarazanas и Málaga Centro Alameda, находятся в 0,1–0,2 км. Расположение объекта гарантирует, что основные удобства, такие как аптеки (43 м) и больницы (1,2 км), находятся рядом.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 27°C, мягкой зимой и тёплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, а купальный сезон обычно длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота объекта 14 метров над уровнем моря типична для прибрежного городского района. Окружающий ландшафт характеризуется прибрежными равнинами Коста-дель-Соль, ведущими к Montes de Málaga вдалеке, предлагая потенциал для живописных видов, таких как упомянутые горные панорамы. Солнечных часов в изобилии, что способствует образу жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость объекта к побережью, значительное преимущество: Playa de San Andrés всего в 1,0 км, а Playa de la Misericordia в 1,2 км по прямой. Малага может похвастаться несколькими пляжами с Голубым флагом, включая Малагету и Мисерикордию, обеспечивающими высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа несколько полей находятся в доступности на автомобиле, например Club de Golf Málaga Parador (5,8 км). Район также предлагает многочисленные спортивные сооружения, 586 в более широком регионе, включая близлежащие центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км). Развлекательные возможности распространяются и на яхтенные марины, такие как IGY Málaga Marina (0,9 км), обслуживая любителей парусного спорта.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL112215
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR