Tento řadový dům připravený k nastěhování nabízí 3 ložnice a 2 koupelny v obytné ploše 121 m² a nachází se v živé městské čtvrti Huelin v Málaze. Byl postaven v roce 1990 a nemovitost leží jen pár kroků od Středozemního moře. Její poloha v městském prostředí zajišťuje, že veškeré základní vybavení je ve snadné pěší dostupnosti, což doplňují vynikající dopravní spojení. Nemovitost poskytuje praktický obytný prostor s přidanou výhodou soukromé střešní terasy.
Tento řadový dům ve městě Málaga představuje odlišný návrh ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol. Na rozdíl od projektů dále podél pobřeží, jako ty v Marbelli nebo Esteponě, které se často zaměřují na větší pozemky a resortový život, tato nemovitost klade důraz na městské pohodlí a okamžitý přístup k městskému vybavení. Její cena 415 000 € je konkurenceschopná na zavedeném městském trhu Málagy. Srovnatelné projekty v Málaze, jako "Malaga Centrum" (od 515 363 €) a "Luxy Sancha" (od 472 440 €), jsou obecně dražší, což naznačuje, že tato nabídka poskytuje dostupnější vstupní bod do nejlepší městské lokality. "Bulevar 360" (od 366 795 €) je cenově dostupnější, ale může představovat jiný typ projektu nebo polohy ve městě. Přímý přístup tohoto řadového domu k plážím a integrovaná městská infrastruktura, spíše než zaměření na golf nebo rozsáhlé zelené plochy, definuje jeho výraznou tržní pozici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v Huelinu, dynamické městské čtvrti Málagy, charakteristické svou blízkostí obchodů, restaurací a základních služeb. Bezprostřední okolí nabízí vysokou míru pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní pochůzky. Nachází se také v pěší dostupnosti od několika městských pláží, což umožňuje snadný přístup k pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající městský životní styl v blízkosti moře. Dispozice, s hlavní ložnicí v horním podlaží a dalšími ložnicemi, nabízí soukromí. Střešní terasa poskytuje soukromý venkovní prostor pro odpočinek či zábavu. Její poloha vyhovuje těm, kteří oceňují pohodlí a dostupnost městského vybavení.
Tento řadový dům je nemovitost připravená k nastěhování, což znamená, že je dokončená a k dispozici k okamžitému nastěhování. Byl postaven v roce 1990 a představuje zavedenou stavbu v čtvrti Huelin. Ačkoli nejde o novostavbu, nabízí funkční obytný prostor, který je již delší dobu součástí místní městské struktury.
Výměra pozemku nemovitosti je omezena na 25 m², což je pro městské řadové domy typické. To znamená, že venkovní prostor se soustředí především na střešní terase, nikoli v zahradě v přízemí. Ačkoli je nemovitost blízko centra a vybavení, bezprostřední okolí je městské, což nemusí vyhovovat kupujícím hledajícím absolutní klid nebo rozsáhlé soukromé pozemky.
Tento řadový dům je vhodný pro kupující hledající hlavní bydlení v rušném španělském městě, které nabízí městské pohodlí a přístup k pobřeží. Přitahuje ty, kteří upřednostňují bydlení v pěší dostupnosti od základních služeb, restaurací a veřejné dopravy. Investoři mohou zvážit jeho polohu v žádané městské čtvrti jako potenciální nemovitost k pronájmu. Dispozice s hlavní ložnicí a střešní terasou může vyhovovat malým rodinám nebo párům, kteří rádi hostí venku. Pro jednotlivce hledající změnu životního stylu nabízí kombinace městského vybavení a blízkosti pláže v Málaze dynamické prostředí po celý rok.
Postaven v roce 1990, tento řadový dům představuje zavedenou stavbu s funkčními obytnými prostorami. Interiér zahrnuje klimatizaci s chlazením i topením a vlastní koupelnu u hlavní ložnice, což zvyšuje komfort. Na interiérových snímcích jsou patrné žulové schody, což naznačuje odolné povrchy. Kuchyně působí moderně, s ostrovem a integrovanou varnou deskou a dřezem, navržená pro praktické využití. Nemovitost zahrnuje krytou terasu na střeše, která nabízí chráněný venkovní prostor, vedle otevřené terasy pro opalování. Celkové provedení odráží dobře udržovanou, obývanou nemovitost připravenou pro svého dalšího majitele.
Pevná požadovaná cena za tento řadový dům se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je 415 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a polohy ve městě Málaga. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a užívání. To nabízí jasný proces transakce bez prodloužených čekacích dob, které jsou někdy spojeny s nemovitostmi ve výstavbě. Pevná cena poskytuje kupujícím jistotu při rozpočtování a finančním plánování pro tuto konkrétní nemovitost.
Huelin je autentická a aktivní čtvrť v Málaze, známá svou živou atmosférou a pohodlným přístupem ke každodenním potřebám. Se supermarketem vzdáleným jen 24 metry a lékárnou pouhých 43 metrů jsou pochůzky snadné. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou restaurací (383 v okruhu 2 km) a kaváren (158 v okruhu 2 km), což odráží její městský charakter. Veřejná doprava je bohatá, s 49 linkami a 80 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě a na letiště, které je vzdušnou čarou vzdáleno 5,6 km. Blízkost pláží jako Playa de San Andrés (1,0 km) a Playa de la Misericordia (1,2 km) nabízí pravidelné příležitosti k pobytu u moře. Toto prostředí dobře vyhovuje těm, kteří oceňují energii městského života spojenou s výhodami blízkosti pobřeží.
Bydlení v tomto řadovém domě v Huelinu znamená přijetí městského životního stylu hluboce propojeného s vybavením Málagy a pobřežím. Každodenní život je charakteristický pohodlím, se supermarketem jen pár kroků od domu a mnoha restauracemi a kavárnami v dosahu. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, což usnadňuje dojíždění a přístup k ostatním částem města a na letiště. Nedaleké pláže, jako Playa de San Andrés (1,0 km) a Playa de la Misericordia (1,2 km), nabízejí snadno dostupné příležitosti k odpočinku. Městské prostředí znamená živou atmosféru po celý rok, s místními akcemi a čilým pouličním životem. Nadmořská výška 14 metrů přispívá k příjemnému středomořskému podnebí.
Tento řadový dům se nachází v čtvrti Huelin ve městě Málaga, mezi oblastí řeky Guadalhorce a historickým centrem města. Jeho městské prostředí zdůrazňuje blízkost vybavení, veřejné dopravy a několika městských pláží, což nabízí pohodlný přímořský životní styl v hlavním městě Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se nachází ve městě Málaga, hlavním městě stejnojmenné provincie a klíčovém centru na Costa del Sol. Nabízí přímý přístup k městské infrastruktuře a vybavení, což jej odlišuje od odlehlejších pobřežních projektů. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi městským životem a blízkostí pobřeží. Ve srovnání s většími regionálními městy jako Marbella (48 km) nebo Granada (89 km) nabízí Málaga integrovanější městský zážitek s rozsáhlými službami a dopravním spojením, včetně vlastního mezinárodního letiště.
Tento řadový dům nabízí vynikající dostupnost. Nachází se jen 1,0 km vzdušnou čarou od Playa de San Andrés a 1,2 km od Playa de la Misericordia, takže pláž je snadno dosažitelná. Letiště Málaga (AGP) je přibližně 8 km vzdušnou čarou, s přímou vzdáleností 5,6 km k nemovitosti. Několik golfových hřišť je dostupných autem, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 5,8 km. Veřejná doprava je rozsáhlá, s 49 linkami a 80 zastávkami, a vlakové stanice jako Atarazanas a Málaga Centro Alameda jsou do 0,1–0,2 km. Poloha nemovitosti zajišťuje, že základní vybavení jako lékárny (43 m) a nemocnice (1,2 km) jsou v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 27 °C, což přináší mírné zimy a teplá léta. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, s koupací sezónou trvající obvykle 5 měsíců, kdy teploty vody přesahují 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti 14 metrů je pro přímořskou městskou oblast typická. Krajina v okolí je charakteristická pobřežními rovinami Costa del Sol vedoucími ke vzdáleným horám Montes de Málaga, což nabízí potenciál malebných výhledů, jako jsou zmíněné výhledy na hory. Slunečních hodin je hojně, což přispívá k venkovně orientovanému životnímu stylu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost nemovitosti k pobřeží je významnou předností, s Playa de San Andrés jen 1,0 km a Playa de la Misericordia 1,2 km vzdušnou čarou. Málaga se může pochlubit několika plážemi s Modrou vlajkou, včetně Malaguety a Misericordie, což zajišťuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro milovníky golfu je v dojezdové vzdálenosti několik hřišť, jako Club de Golf Málaga Parador (5,8 km). Oblast také nabízí četná sportoviště, s 586 uvedenými v širším regionu, včetně blízkých center jako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Rekreační možnosti sahají až k přístavům pro jachty jako IGY Málaga Marina (0,9 km), což vyhovuje nadšencům do plavby.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL112215
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR