Апартаментът в Сан Мигел де Салинас предлага жилищна възможност в градска среда с удобен достъп до местни удобства. Едностайният имот с площ 56 кв.м. предоставя практично жилищно пространство в завършена сграда, включваща частна тераса и климатик. Разположен на 93 метра надморска височина, локацията балансира вътрешното спокойствие с близостта до крайбрежни зони, намирайки се на приблизително 7,7 километра от най-близките плажове. Проектът представлява осъществим жилищен вариант в район, известен със слънчевия си климат с приблизително 3848 слънчеви часа годишно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в Сан Мигел де Салинас, община във вътрешността на провинция Аликанте. Локацията се отличава с надморска височина от 93 метра, което го поставя в по-високо положение спрямо заобикалящите крайбрежни райони. Основните услуги са на разстояние пеша, като аптеката е само на 30 метра, а супермаркетът на 297 метра. Градската обстановка осигурява достъп до общински съоръжения, като същевременно поддържа връзка с близките природни зони и крайбрежни райони на кратко разстояние с автомобил.
Едностайният апартамент с една баня задоволява основните жилищни нужди на индивиди или двойки. Жилищното пространство от 56 кв.м. включва частна тераса за отдих на открито. Напълно обзаведеното състояние улеснява незабавно настаняване без допълнителни инвестиции в мебели. Климатичната инсталация отговаря на изискванията за регулиране на температурата, докато частната тераса разширява полезното жилищно пространство. Общата басейнна зона осигурява възможности за отдих без да изисква поддържане от страна на residenta, което подкрепя начин на живот с минимални грижи.
Сградата е напълно завършена, което премахва несигурността относно строителните срокове или потенциални забавяния. Като готова разработка, имотът позволява незабавно настаняване без периоди на изчакване, типични за проекти в строеж. Апартаментът е част от жилищния комплекс Мирадор Дел Медитерианео, напълно реализиран жилищен комплекс с установена инфраструктура и удобства. Завършеният статус позволява на потенциалните купувачи да оценят действителното състояние и заобикаляща среда, вместо да разчитат на визуализации или планове.
Имотът не предлага обширни градински пространства или частни открити площи извън терасата. Като апартамент, той лишен от самостоятелни характеристики, типични за къщите, като частни басейни или обширни поземлени площи. Конфигурацията с една спалня ограничава настаняването до малки домакинства, а не семейства, нуждаещи се от множество спални. Вътрешното местоположение налага нуждата от транспорт за редовен достъп до плажове, което може да не подхожда на тези, които приоритизират непосредствена близост до плажа. Градската обстановка не предоставя уединението на селските имоти.
Ref: VL307945
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би подхождал на индивиди или двойки, търсещи второ жилище в Испания с минимални изисквания за поддръжка. Компактният размер и конфигурацията с една спалня го правят подходящ за тези без деца или чиито деца вече не живеят с тях. Пенсионерите, търсещи жилище в топъл климат с достъпни удобства, могат да намерят този имот подходящ, като се имат предвид близките здравни услуги и градски удобства. Локацията също подхожда на тези, които ценят възможностите за голф, с три игрища в радиус от 6 километра. За дистанционни работници, апартаментът предоставя спокойна среда с необходими удобства наблизо, макар че специално работно пространство не е споменато. Напълно обзавденото състояние привлича тези, които искат незабавно жилищно решение без усилията за обзавеждане на нов имот. Завършеният статус на сградата елиминира притесненията относно строителни забавяния, което го прави подходящ за тези с определени срокове за преместване. Близостта едновременно до градски центрове и крайбрежни райони предлага гъвкавост за различни предпочитания за начин на живот.
Апартаментът се отличава със стандартно жилищно строителство, типично за градските разработки в района на Сан Мигел де Салинас. Напълно обзавденото състояние включва основни домашни вещи, което предполага фокус върху практическа функционалност, а не луксозни довършителни работи. Наличието на климатична инсталация отговаря на изискванията за климатичен комфорт в средиземноморската среда. Дизайнът на банята тип wet room представлява модерен подход към бащирането, наблягайки на ефективност на пространството и лесна поддръжка. Отделното помощно помещение предоставя практично съхранение и перално помещение, допринасяйки за организацията на жилищното пространство. Кухнята е оборудвана със стандартни уреди включително съдомиялна, фурна и микровълнова, което показва внимание към удобството при ежедневно приготвяне на храна. Частната тераса разширява жилищното пространство на открито, построена с подходящи материали, издържащи местните климатични условия. Общите зони, включително четирите басейна, предполагат фокус върху удобства за отдих, които се поддържат до стандарт, съответстващ на категорията на имота. Завършеният статус на сградата позволява директна оценка на качеството на строителството и довършителните материали без да се разчита на проекции или обещания.
Апартаментът е цениран на €155,000, което го позиционира в средния клас на местния имотен пазар. Тази цена представлява по-достъпен вариант в сравнение с по-големи разработки в района, като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, които започват от €475,000. Въпреки това, тя е леко по-висока от сходни апартаменти като VISTALAGO в същата община, които започват от €135,000. Ценообразуването отразява завършения статус на имота, напълно обзавденото състояние и достъпа до общи удобства включително басейни. Жилищното пространство от 56 кв.м. води до приблизително €2,768 на квадратен метър, което съответства на регионалните стандарти за подобни градски апартаменти с достъп до тераса в Сан Мигел де Салинас. Фиксираната цена показва липса на марж за преговори въз основа на наличните данни.
Сан Мигел де Салинас се представя като жилищна локация, съчетаваща градски удобства с достъп до отдих на открито. Ежедневните routines тук могат да включват сутрешни разходки до местни магазини за основни продукти, като се има предвид супермаркетът само на 297 метра от имота. Аптеката на 30 метра разстояние улеснява удобния достъп до здравни услуги. Климатът с 3848 годишни слънчеви часа подкрепя дейностите на открито през по-голямата част от годината. За отдих, residentите могат да използват общите басейни или да посетят близките голф игрища в радиус от 6 километра. Надморската височина на града от 93 метра осигурява естествена вентилация и панорамна гледка към околния пейзаж. Вечерите могат да бъдат прекарани на частната тераса, наслаждавайки се на средиземноморския климат. Локацията балансира достъпността до градски удобства с относително спокойствие, тъй като не е директно на основни туристически маршрути. Близостта едновременно до селото Сан Мигел де Салинас и крайбрежните райони предлага разнообразие в уикенд заниманията и възможности за хранене. 32-те годишни местни празници в региона осигуряват редовни културни събития и празници, в които residentите могат да участват.
Животът в Сан Мигел де Салинас предлага баланс между градски удобства и достъп до възможности за отдих. Локацията на имота поставя residentите в рамките на пешеходно разстояние до основни услуги, включително аптека на 30 метра и супермаркет на 297 метра. Градът предоставя основни удобства с девет ресторанта, пет кафенета и банкови услуги в радиус от 2 километра. За здравни нужди, най-близката болница е на 9.4 километра, което обикновено изисква транспорт. Локацията улеснява достъпа до дейности за отдих, като общинския спортен център, тенис кортове и обществен басейн, намиращи се само на 0.4 километра от имота. Регионът с добре развита инфраструктура включва 13 спирки на обществения транспорт в рамките на общината, свързващи с по-големи градски центрове като Мурсия (30 км), Елче (33 км) и Картахена (45 км). Средиземноморският климат с приблизително 3848 годишни слънчеви часа подкрепя начин на живот на открито и намалява нуждата от отопление през по-голямата част от годината. Близостта до множество голф игрища в радиус от 6 километра предоставя разнообразие от възможности за отдих за ентусиастите. Комбинацията от градски услуги и достъп едновременно до крайбрежни и селски пейзажи предлага разнообразни ежедневни преживявания без обширни изисквания за пътуване.
Картата показва Сан Мигел де Салинас във връзка със заобикалящите го общини в южната част на провинция Аликанте. Локацията на имота в рамките на градската зона на града е ясно видима, заедно с неговото относително положение към ключови удобства като плажове, голф игрища и основни транспортни маршрути. Картата илюстрира вътрешното положение на общината, като същевременно показва близостта ѝ до крайбрежни райони, подчертавайки баланса между достъпност и спокойствие, характеризиращи локацията. Разстоянийните връзки със съседни градове и места са визуално представени, предоставяйки географски контекст за потенциалните residentи.
Сан Мигел де Салинас е позициониран в comarca Вега Баха дел Сегура в южната част на провинция Аликанте. Общината покрива площ от 54.9 кв.км. с население от 7,1717 жители (към 2025 г.), поддържайки баланс между жилищно развитие и открити пространства. Вътрешното местоположение на града го поставя на приблизително 30 километра от големия град Мурсия (население 462,979) и 33 километра от Елче (население 234,765), и двата значими градски центъра, предоставящи обширни търговски, културни и здравни услуги. В непосредствения регион, Сан Мигел де Салинас поддържа връзки с крайбрежни общини, които са част от туристическия район Коста Бланка. Надморската височина на града от 93 метра го отличава от по-ниските крайбрежни райони, предоставяйки различна перспектива към заобикалящия пейзаж, като същевременно поддържа достъпност както до градски центрове, така и до крайбрежни атракции. Този позициониране позволява на residentите да се възползват едновременно от спокойствието на по-малка община и близостта до по-големи градски удобства при необходимост.
Локацията на апартамента осигурява различна степен на достъп до ключови удобства. Плажовете са в радиус от 8 километра, като Плая Кала Ла Моска на 7.7 километра е най-близкият вариант. Тези крайбрежни зони са достъпни в рамките на 10-15 минути с автомобил, макар че не са в удобно разстояние за пешеходен достъп. Ентусиастите на голфа се възползват от три игрища в радиус от 6 километра: Голф Клуб Виламартин (5.1 км), Реал Голф Клуб Кампомар (5.5 км) и Лас Колинас Голф & Кънтри Клуб (6.0 км). Най-близкото голямо летище, Аликанте-Елче (ALC), е разположено приблизително на 40 километра, което обикновено изисква 45-60 минути с автомобил в зависимост от трафика. Пазарните възможности са удобно достъпни със супермаркет само на 297 метра от имота, подкрепяйки ежедневните нужди без транспорт. За по-обширно пазаруване или специализирани услуги, по-големите градове като Мурсия (30 км) и Елче (33 км) предоставят по-широки търговски възможности. Здравните услуги включват аптека на 30 метра за незабавни нужди и болница на 9.4 километра за по-всеобхватна медицинска помощ. Регионалната мрежа на обществения транспорт се състои от четири автобусни линии с 13 спирки, предоставящи алтернативни възможности за мобилност за тези без лични превозни средства.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Регионът получава приблизително 3848 слънчеви часа годишно, създавайки благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Годишните температури варират между 11-27°C, със средна годишна 18.3°C, което показва умерен климат, подходящ за целогодишно пребиваване. Сезонът за плуване продължава приблизително четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено от юни до септември. Надморската височина на града от 93 метра осигурява леко температурно умеряване в сравнение с непосредствените крайбрежни райони, потенциално предлагайки малко по-хладни условия през летните месеци. Вътрешното местоположение може да доведе до малко по-ниска влажност в сравнение с крайбрежните зони, като същевременно поддържа достъп до морски ветрове. Класификацията на климата подкрепя растежа на типична средиземноморска растителност, включително палми и различни цитрусови видове, често срещани в региона. Валежните модели, характерни за средиземноморския климат, включват сравнително сухи лета и валежи, концентрирани предимно през есента и пролетта, подкрепяйки земеделските традиции на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът предлага достъп до няколко плажа със Син флаг в радиус от 8 километра, включително Плая Кала Ла Моска (7.7 км), Кала Моска (7.9 км) и Кала де ло Фери (7.9 км). Тези плажове обикновено отговарят на високи екологични и качествени стандарти, предоставяйки чисти, добре поддържани крайбрежни зони за рекреационни дейности. Ентусиастите на голфа се възползват от близостта до три забележителни игрища: Голф Клуб Виламартин (5.1 км), Реал Голф Клуб Кампомар (5.5 км) и Лас Колинас Голф & Кънтри Клуб (6.0 км), всички в радиус от 6 километра. Локацията на имота в жилищния комплекс Мирадор Дел Медитерианео включва достъп до четири обществени басейна, предлагащи алтернативни водни възможности за отдих без пътуване до крайбрежието. Спортните съоръжения в непосредствена близост включват общинския спортен център, тенис кортове и обществен басейн, всички намиращи се на 0.4 километра от имота. Падъл кортовете наблизо предоставят допълнителни спортни възможности. За водни спортове, марините Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро (9.2 км) и Реал Клуб Наутико (9.3 км) предлагат достъп до лодки и възможности за водни спортове на приблизително 9 километра. Комбинацията от плажове, голф игрища и спортни съоръжения осигурява разнообразни възможности за отдих на кратко разстояние от имота.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас е позициониран в comarca Вега Баха дел Сегура в южната част на провинция Аликанте. Общината покрива площ от 54.9 кв.км. с население от 7,1717 жители (към 2025 г.), поддържайки баланс между жилищно развитие и открити пространства. Вътрешното местоположение на града го поставя на приблизително 30 километра от големия град Мурсия (население 462,979) и 33 километра от Елче (население 234,765), и двата значими градски центъра, предоставящи обширни търговски, културни и здравни услуги. В непосредствения регион, Сан Мигел де Салинас поддържа връзки с крайбрежни общини, които са част от туристическия район Коста Бланка. Надморската височина на града от 93 метра го отличава от по-ниските крайбрежни райони, предоставяйки различна перспектива към заобикалящия пейзаж, като същевременно поддържа достъпност както до градски центрове, така и до крайбрежни атракции. Този позициониране позволява на residentите да се възползват едновременно от спокойствието на по-малка община и близостта до по-големи градски удобства при необходимост.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Сан Мигел де Салинас предлага конкурентна цена от €155,000, която е по-висока от VISTALAGO в същия град (от €135,000), но значително по-ниска от OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000). Този проект се отличава с по-компактни жилищни пространства и по-ниски първоначални инвестиции, което го прави достъпен за по-широк кръг купувачи. В сравнение с крайбрежните проекти, Сан Мигел де Салинас предлага по-автентичен испански жизнен стил и по-ниски цени на недвижими имоти, без да се правят компромиси с достъпа до плажове и удобства. Регионът на Вега Баха дел Сегура, където се намира Сан Мигел де Салинас, предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-туристически райони като Торевиеха или Бенидорм, но с добра транспортна връзка с по-големи градове като Мурсия и Елче. Средният годишен доход в провинцията от €15,750 показва, че районът е достъпен за европейски пенсионери и инвеститори, търсещи втори дом в Испания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
