Mirador Del Mediterraneo v San Miguel de Salinas predstavlja enosobno stanovanjsko nepremičnino, dokončano in pripravljeno za naseljevanje. Nahaja se v urbani sredini, oddaljeni približno 7,7 kilometra od sredozemskih plaž in le 30 metrov od najbližje lekarnarne. S 56 m² bivalnega prostora in enim spalnim prostorom ter pralnim prostorom ponuja kompaktno vendar funkcionalno bivalno rešitev za posameznike ali pare, ki iščejo prebivališče v južnošpanskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je položeno v notranjosti regije Alicante, v mestu San Miguel de Salinas. Nahaja se v urbani sredini z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Lokacija je na nadmorski višini 93 metrov, kar zagotavlja blažjere podnebne razmere v poletnih mesecih. Okolica nudi kombinacijo lokalnega vsakdanjega življenja in dostopa do turističnih ponudb v bližnjih obalnih mestih.
Stanovanjska enota z enim spalnim prostorom in 56 m² površine ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno in enostavno vzdrževano bivalno enoto. Kuhinja s pohištvom in dodatnim pralnim prostorom zagotavlja praktične rešitve za vsakodnevno življenje. Privatna teraca in dostop do štirih skupnih bazenov dopolnjujeta ponudbo za sproščeno in udobno bivanje.
Stanovanje je v celoti zgrajeno in pripravljeno za naseljevanje. Gre za dokončano nepremičnino brez dodatnih gradbenih obveznosti. Investitorjem ali bivalcem je na voljo brez časovne zamude ali negotovosti povezane z gradbenimi procesi. Vsa zaključna dela, notranja oprema in instalacije so že izvedene in preverjene.
Stanovanje ne ponuja razgleda na morje zaradi notranjega položaja lokacije. Prostor je primarno namenjen eno- ali dvem osebam, kar omejuje primernost za večje družine. Oddaljenost od plaž zahteva prevozna sredstva za redno obiskovanje morja. Projekt ne vključuje lastnega parkirišča vključenega v ceno, kar lahko predstavlja izziv v mestnem okolju.
Ref: VL307945
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo prvo prebivališče v Španiji ali priložnost za počitniško stanovanje v regiji Alicante. Za delovno aktivne osebe, ki lahko delajo od doma, ponuja primerno ravnovesje med delovnim okoljem in možnostjo sprostitve. Za upokojence, ki si želijo toplih zim in družabnega okolja, predstavlja solidno izbiro z dostopom do zdravstvenih storitev in socialnih dejavnosti. Tudi za mlade pare brez otrok je primerna možnost, ki kombinira urbanost dostopa do storitev z možnostjo oddiha naravnosti. Za tiste, ki se želijo preseliti v Španijo in še iščejo pravo lokacijo, ponuja to stanovanje uvodno možnost z zmernimi stroški vzdrževanja in možnostjo integracije v lokalno skupnost. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino za najem, predstavlja zanimivo možnost zaradi stalnega povpraševanja po stanovanjih v regiji.
Stanovanje v Mirador Del Mediterraneo kaže moderno končno obdelavo z uporabo trajnih materialov, primernih za sredozemsko podnebje. Okna so opremljena z dvojnim steklom za izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti v toplejših mesecih. Klimatska naprava zagotavlja enostavno regulacijo temperature skozi vse leto, bistveno za udobje v španskem poletju. Kopalnica s sodobnim tušem in ogrevanim tlesom ponuja dodatno udobje v hladnejših mesecih. Kuhinja je opremljena s vgrajenimi aparati, vključno s pomivalnim strojem, pečico in mikrovalovno pečico, kar odraža pozornost na vsakodnevne potrebe prebivalcev. Zasebna terasa je zaprtega tipa, kar zagotavlja zasebnost in zaščito pred vetrom. Podlage v stanovanju so iz trajnih materialov, enostavnih za vzdrževanje, idealnih za rekreacijsko stanovanje ali stalno bivanje. Vsa notranja vrata so kakovostno izdelana in nameščena, kar prispeva k zvočni izolaciji med prostori.
Cena enosobnega stanovanja v Mirador Del Mediterraneo se začenja pri €155.000, kar predstavlja konkurenčno vrednost glede na lokacijo in stanovanjske značilnosti. V primerjavi z drugimi lokalnimi projekti, kot so VISTALAGO (začnejo pri €135.000), ponuja to stanovanje večjo bivalno površino in dodatne značilnosti, kot so zasebna terasa in dostop do več bazenov. Zahteve po 20 % depozitu so standardne za špansko trg nepremičnin, s ključavnimi stroški približno 10-15 % skupne vrednosti za davke in pristojbine. Finančne možnosti vključujejo hipoteke pri lokalnih bankah s ponudbami tudi za tuje kupce.
Dnevni življenjski ritem v Mirador Del Mediterraneo ponuja uravnoteženo mešanico miru in praktičnosti. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do lokalne pekarn (le 297 metrov) za sveže pecivo in kavico v bližnji kavarni. Večerni sprehodi skozi mestno središče San Miguel de Salinas omogočajo izkušnjo avtentičnega španskega življenjskega ritma, medtem ko sosednje bari in restavracije (9 v 2 km radiju) nudijo možnost za druženje brez daljših potovanj. Delovno aktivnim posameznikom omogoča lokalna infrastruktura delo od doma z enostavnim dostopom do osnovnih storitev. Popoldansko lahko preživijo čas na zasebni terasi ali ob enem od štirih skupnih bazenov, ki so na voljo za sprostitev. Mladim parom ali aktivnim upokojencem ponuja dovolj prostora za udobno življenje, z enostavnim dostopom do športnih aktivnosti, kot so padel tenis (0,4 km) ali golf (v dosegu 5-6 km). Vikendi prinašajo možnost obiska bližnjih plaž ali krajevnih festivalov, ki jih občina organizira 32-krat na leto.
Življenjsko okolje v San Miguel de Salinas kombinira urbanost sosedov s sproščenim ritmom manjšega mesta. Prebivalci imajo dostop do vseh osnovnih storitev – lekarna je le 30 metrov stran, supermarkt na 297 metrov, banka in več restavracij v 2 km radiju. Lokalna šola je v bližini, kar je pomembno za družine z otroki. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica oddaljena 9,4 km, kar je dosegljivo v 15 minutah z avtomobilom. Zanimivost predstavlja tudi dostop do športnih objektov – občinski športni center, teniška igrišča in bazen so na dosegu 400 metrov. Za bolj zahtevne nakupe ali kulturne dogodke so bližnja večja mesta, kot sta Murcia in Elche, dosegljiva v 30-35 minutah vožnje. Združevanje vsakodnevnih potreb v peš coni in možnost hitrega dostopa do večjih urbanih centrov predstavlja eno ključnih prednosti te lokacije.
Zemljevid prikazuje lego stanovanjskega kompleksa Mirador Del Mediterraneo v San Miguel de Salinas. Nahaja se v notranjosti regije, na strateški lokaciji z dostopom do osnovnih storitev. Razdalja do obale je približno 7,7 km, do bližnjih večjih mest pa 30-45 km. Lega omogoča enostaven dostop do regionalnih zanimivosti, hkrati ohranja značilnosti manjšega španskega mesta.
San Miguel de Salinas se nahaja v južnem delu province Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Nahaja se v strateškem položaju med večjimi mesti: Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do regionalnih središč hkrati ohranja značilnosti manjšega mesta z lastno identiteto. Geografsko je položena ob robu območja z nizkimi griči, ki segajo proti obalni ravnini, kar ustvarja slikovit krajinski prehod med notranjostjo in obalnim pasom.
Stanovanje se nahaja 7,7 km od najbližje plaže Playa Cala La Mosca, kar pomeni približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Glavna letališča, Alicante-Elche (ALC), je oddaljena 40 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa so tri izvrstna igrišča v dosegu 5-6 km: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Lokalna trgovska središča so dosegljiva v 5-10 minutah vožnje, medtem ko večje nakupovalne možnosti ponujajo mesta Murcia in Elche, oddaljena 30-33 km. Za športne navdušence je mestni športni center oddaljen le 0,4 km, dostopen peš ali s kolesom.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas ima sredozemsko podnebje z 3.848 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončen vreme večino leta. Povprečna letna temperatura je 18,3°C, z zimi od 11°C do poletnih 27°C. Nadmorska višina 93 metrov prispeva k blažjemu poletnemu podnebju v primerjavi s obalnimi območji. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, običajno od junija do septembra. Obilica sončnih dni ugodi načrtovanju aktivnosti na prostem skozi vse leto. Zaradi notranjega položaja so temperature v poletnih mesecih nekoliko nižje kot neposredno ob obali, kar omogoča prijetnejše življenjske pogoje brez ekstremnih vročin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je stanovanje notranje, so plaže še vedno enostavno dosegljive. Playa Cala La Mosca, Cala Mosca in Cala de lo Ferri, vse oddaljene približno 7,7-7,9 km, nudijo možnosti za sončenje in kopanje. Za športne aktivnosti je na voljo več možnosti: tri igrišča za golf v dosegu 5-6 km, mestni športni center (0,4 km) z odprtimi igrišči za šport in fitnes, ter javni bazen (0,4 km) za osvežitev v poletnih mesecih. V neposredni bližini so tudi igrišča za padel tenis, vedno bolj priljubljen šport v Španiji. V okoliških mestih so na voljo različne vodne aktivnosti, od jadranja do potapljanja, ki so dosegljive v 15-20 minutah vožnje.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nahaja v južnem delu province Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Nahaja se v strateškem položaju med večjimi mesti: Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do regionalnih središč hkrati ohranja značilnosti manjšega mesta z lastno identiteto. Geografsko je položena ob robu območja z nizkimi griči, ki segajo proti obalni ravnini, kar ustvarja slikovit krajinski prehod med notranjostjo in obalnim pasom.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja Mirador Del Mediterraneo posebno vrednost zaradi svoje lokacije in lastnosti. VISTALAGO, ki se nahaja prav tako v San Miguel de Salinas, ima nižjo začetno ceno (od €135.000), vendar ponuja manj bivalne površine in manj dodatnih storitev. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu so bistveno dražji (od €475.000) in ponujajo bolj luksuzne rešitve, a z manj osebnim pridihom in večjo oddaljenostjo od lokalnih storitev. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000) je usmerjena predvsem v višji segment trga z vilami, kar pomeni višje vzdrževalne stroške. Ključna prednost Mirador Del Mediterraneo je ravnotežje med ceno, lokacijo in dodano vrednostjo štirih skupnih bazenov. V primerjavi z obalnimi projekti, kot so v Torrevieji, ponuja to stanovanje bolj avtentično špansko izkušnjo z nižjimi cenami nepremičnin, kljub temu pa ohranja enostaven dostop do plaž in drugih rekreativnih možnosti. Za naložnike, ki iščejo stabilnost in potencialno rast vrednosti, predstavlja notranja lokacija prednost, saj cene niso podvržene tako velikim nihanjem kot neposredno na obali, hkrati pa zagotavlja stalno povpraševanje po najemninah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
