شقة سكنية مكتملة في منطقة سان ميغيل دي ساليناس، عليكانتي. تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 56 متر مربع، مواجهة للجنوب مع شرفة خاصة. تقع في مجمع سكني هادئ يوفر إمكانية الوصول إلى حمامات سباحة مجتمعية. يقع المشروع في منطقة حضرية مع توفر المرافق في مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يجعله خياراً مناسباً للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سان ميغويل دي ساليناس، وهي منطقة داخلية في مقاطعة عليكانتي. تحيط بها المرافق الحضرية الأساسية في مسافة قريبة، مع وجود سواحل البحر المتوسط على بعد حوالي 7.7 كم. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات والمناطق الترفيهية.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة سكنية عملية وسهلة الصيانة. مع غرفة نوم واحدة ومنطقة معيشة متعددة الأغراض، تلبي الاحتياجات الأساسية للإقامة المريحة. الشرفة المغلقة توفر مساحة إضافية لتناول الطعام والاسترخاء في الهواء الطلق.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. لا توجد مخاطر متعلقة بالتأخير في البناء أو التغييرات في المواصفات. الوحدة السكنية مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن مباشرة بعد الشراء، مما يسمح للمشتري بالاستفادة فوراً من الاستثمار.
لا توجد مواقف سيارات مخصصة للوحدة. الموقع يبعد حوالي 40 كم عن مطار عليكانت-إلتشي، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. الشقة لا توفر إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعها الداخلي. الحجم المناسب للشقة يجعلها غير مناسبة للعائلات الكبيرة.
Ref: VL307945
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا للإقامة خلال العطلات. إنه خيار عملي للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والراحة. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة مساحة عمل هادئة مع إمكانية الوصول إلى مرافق البنية التحتية الضرورية. للمستثمرين الباحثين عن إيجار قصير الأجل، يوفر المشروع إمكانات جيدة بسبب موقعه القريب من الملاعب الغولفية والشواطئ. للأزواج الشباب، يمثل هذا المشروع نقطة انطلاق مثالية في سوق العقارات الإسبانية دون الحاجة إلى استثمار كبير.
تتميز الشقة بنوعية جيدة في التشطيبات والمواد المستخدمة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة بما في ذلك غسالة الأطباق والفرن والميكروويف. تم تركيب منافذ USB في غرفة النوم، مما يعكس التفكير الحديث في تصميم المساحات السكنية. نظام التكييف المزدوج يضمن راحة درجة الحرارة على مدار العام. الحمام المجهز كغرفة مبلبة ساخنة يوفر تصميماً عملياً وحديثاً. الشرفة المغلقة المصممة بعناية توفر مساحة خارجية خاصة يمكن استخدامها على مدار السنة. هناك غرفة utilities منفصلة للغسيل والتخزين، مما يحافظ على تنظيم المساحات الرئيسية. التشطيبات تعكس اهتماماً بالتفاصيل والعملية في نفس الوقت.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 155,000 يورو للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. الشقة المذكورة مؤثثة بالكامل، مما يوفر قيمة إضافية للمشتري حيث لا يحتاج إلى استثمار إضافي في الأثاث. السعر يعكس الموقع الجيد وحقيقة أن المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري.
الحياة في هذا المشروع تتسم بالهدوء والراحة اليومية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بجولة قصيرة سيراً على الأقدام إلى المتاجر المحلية والمقاهي لشراء الخبز الطازج والقهوة. مع ارتفاع الشمس في الجنوب، تستمتع الشرفة بالإضاءة الطبيعية طوال اليوم، مما يخلق مساحة مثالية للقراءة أو تناول وجبات الإفطار في الهواء الطلق. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من حمامات السباحة المجتمعية الأربعة القريبة، التي توفر خيارات متعددة للاسترخاء والسباحة. في المساء، يمكن التنزه في المدينة القريبة أو تناول العشاء في المطاعم المحلية قبل العودة إلى المنزل لقضاء ليلة هادئة. إنها روتين يومي متوازن يجمع بين الراحة الخاصة وإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية.
يقع المشروع في بيئة حضرية تتمتع بالهدوء والراحة. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا كالا لا موسكا حوالي 7.7 كم، مما يتطلب استخدام وسيلة نقل للوصول إليها. توجد في المنطقة المحيطة 9 مطاعم ومقهى واحد ومدرسة واحدة وصيدليتان، مما يوفر الخدمات الأساسية في مسافة قريبة. يبعد مستشفى توريفيخا حوالي 9.4 كم. يمكن الوصول إلى المدينة القريبة مثل أوريويلا في حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما تقع مدن أكبر مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وكارتاخينا (45 كم) في مسافة قريبة للزيارات اليومية. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في سان ميغيل دي ساليناس، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. توجد مناطق خضراء وملاعب غولف قريبة، بالإضافة إلى شبكة طرق تربط المنطقة بالمدن الكبرى المحيطة مثل مورسيا وإلتشي.
يقع المشروع في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا في مقاطعة عليكانت. يحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من مدن رئيسية مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وكارتاخينا (45 كم). يبعد حوالي 40 كم عن مطار عليكانت-إلتشي الدولي، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى كلاً من المناطق الساحلية والمدن الداخلية، مما يمنح المقيمين خيارات واسعة للأنشطة والخدمات.
تتوفر السواحل على بعد حوالي 7.7 كم، بما في ذلك بلايا كالا لا موسكا وكالا موسكا وكالا دي لو فيري. تقع مدن رئيسية مثل أوريويلا ومورسيا على بعد حوالي 30 كم. يبعد مطار عليكانت-إلتشي الدولي حوالي 40 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل فيلامارتين (5.1 كم) وكامبوامور (5.5 كم) ولاس كوليناس (6.0 كم) في مسافة قريبة، مما يجعلها مناسبة لعشاق هذه الرياضة. يمكن الوصول إلى جميع هذه المرافق بسهولة باستخدام السيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي دافئ مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية على مدار السنة. يتمتع المنطقة بحوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشموسة في إسبانيا. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 93 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة على المنطقة المحيطة ويخفف من الرطوبة الشديدة في فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ على بعد حوالي 7.7 كم، بما في ذلك بلايا كالا لا موسكا وكالا موسكا وكالا دي لو فيري. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل فيلامارتين (5.1 كم) وكامبوامور (5.5 كم) ولاس كوليناس (6.0 كم) في مسافة قريبة، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة. يوجد في المنطقة أيضاً ملاعب التنس ومركز رياضي بلدي على بعد 0.4 كم، بالإضافة إلى حمامات سباحة مجتمعية خاصة بالمشروع. يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف هذه بسهولة بالسيارة في حوالي 10 دقائق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا في مقاطعة عليكانت. يحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من مدن رئيسية مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وكارتاخينا (45 كم). يبعد حوالي 40 كم عن مطار عليكانت-إلتشي الدولي، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى كلاً من المناطق الساحلية والمدن الداخلية، مما يمنح المقيمين خيارات واسعة للأنشطة والخدمات.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
تتميز شقة ميرادور ديل ميديتيرانيو في سان ميغيل دي ساليناس بأنها توفر قيمة جيدة مقابل السعر عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع VISTALAGO في نفس المنطقة من 135,000 يورو ولكنه يفتقر إلى بعض المرافق المتوفرة في هذا المجمع. بالمقابل، فإن مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس تبدأ من 475,000 يورو، مما يجعلها خياراً أغلى بكثير. مشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا يبدأ من 380,000 يورو ولكنه يركز بشكل أكبر على الفلل بدلاً من الشقق. يوفر مشروع سان ميغيل دي ساليناس توازناً جيداً بين الأسعار المعقولة والمرافق الجيدة، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا دون الحاجة إلى استثمار كبير. الموقع الداخلي يوفر هدوءاً أكبر مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية في مسافة قريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
