Tento projekt sa nachádza v San Miguel de Salinas, meste v provincii Alicante vo Valencijskom spoločenstve. Ideálne situovaný v interieri s mestským charakterom, byt ponúka komfortné bývanie s dostupnosťou základných služieb v pešej vzdialenosti. S jednou spálňou, kúpeľňou a 56 m² obytného priestoru predstavuje praktickú a cenovo dostupnú možnosť pre tých, ktorí hľadajú rezidenciu v južnej časti Španielska. Projekt je už ukončený a pripravený na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je strategicky umiestnený v mestskej oblasti San Miguel de Salinas, v nadmorskej výške 93 metrov. Nachádza sa v centre obytného súboru s dobrou dostupnosťou miestnych obchodov a služieb. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životom a pokojnejším rezidenčným charakterom, v blízkosti golfových ihrísk a s relatívne ľahkým prístupom na pláže.
Tento jednospálňový byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce útulné a praktické bývanie. S plne vybavenou kuchyňou a klimatizáciou poskytuje komfortné bývanie počas celého roka. Súkromná terasa a prístup k štyrom spoločným bazénom umožňujú relaxáciu a oddych. Byt je úplne zariadený, čím sa minimalizujú počiatočné náklady na bývanie.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ako už hotové byty ponúka výhodu okamžitej dostupnosti bez čakania na výstavbu. Bytový komplex bol postavený s dôrazom na funkčnosť a moderné vybavenie, vrátane vykurovaných kúpeľní a praktického úložného priestoru. Všetky technické štandardy boli dodržané podľa súčasných predpisov.
Projekt nenabíza vlastné parkovacie miesto, čo môže byť obmedzením pre vlastníkov automobilov. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 40 km, čo vyžaduje dopravné riešenie pre cestujúcich. Nachádza sa v interieri a nie priamo pri mori, čo znamená potrebu dopravy na pláže. Obytný priestor 56 m² je dostatočný pre jedného alebo dvoch ľudí, ale môže byť obmedzením pre rodiny.
Ref: VL307945
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v teplom španielskom klíme. Jeho veľkosť a vybavenie sú dostatočné pre komfortné bývanie počas dovoleniek, ale aj pre dlhodobý pobyt. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú miesto na dôchodok s priaznivým podnebím, tento projekt ponúka dobrú rovnováhu medzi mestským životom a oddychom v pokojnejšej oblasti. Pre pracujúcich v kreatívnych odvetviach, ktorí môžu pracovať na diaľku, poskytuje tento byt základné vybavenie a kludné prostredie potrebné pre domácu prácu. S klimatizáciou a dobrou svetelnou orientáciou je vhodný aj pre dlhodobé bývanie počas celého roka. Vzhľadom na dostupnosť základných služieb v pešej vzdialenosti a blízkosť golfových ihrísk, môže byť zaujímavý aj pre športovo zameraných jednotlivcov. Investori hľadajúci nehnuteľnosť v oblasti s rastúcim záujmom nájdu v tomto projekte zaujímavú možnosť vzhľadom na jeho konkurencieschopnú cenu a hotovostný stav.
Byt je navrhnutý s dôrazom na modernú funkčnosť a praktické vybavenie. Vysoko kvalitná kuchynská linka je plne vybavená vrátane umývačky riadu, rúry a mikrovlnnej rúry, čo zaisťuje komfort pri príprave jedál. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia pre pohodlie počas horúcich letných mesiacov. Súkromná terasa poskytuje priestor pre oddych vonku a je navrhnutá ako uzavretý priestor, čo zvyšuje súkromie a bezpečnosť. Kúpeľňa je vyriešená ako modernejší vyhrievaný sprchový kút, ktorý je efektívny a úsporný vzhľadom na náklady na vykurovanie. Samostatná práčovňa a úložný priestor sú praktickým riešením, ktoré udržiava hlavné obytné priestory čisté a preorganizované. Byt je plne zariadený, čo znamená, že noví majitelia nemusia investovať do ďalšieho nábytku. Kvalitatívne materiály použité pri výstavbe spoločných častí, vrátane štyroch udržiavaných plaveckých bazénov, prispievajú k celkovej atraktivite a hodnote projektu.
Cena tohto bytu začína na €155,000 za 56 m² obyvateľného priestoru s jednou spálňou a jednou kúpeľňou. Porovnaním s inými projektmi v oblasti, ako je VISTALAGO v San Miguel de Salinas (od €135,000), sa tento projekt nachádza v strednej cenovej kategórii. Pri porovnaní s nákladnejšími projektmi v Rojales a Daya Nueva (od €380,000 až €475,000) predstavuje ekonomicky dostupnejšiu možnosť. Byt je už úplne dokončený a zariadený, čo znamená, že nie sú potrebné ďalšie investície do nábytku a základného vybavenia. Táto cenová úroveň ho robí prístupným pre širšiu skupinu kupujúcich hľadajúcich rezidenciu v tejto časti Španielska.
San Miguel de Salinas je mesto so silným španielskym charakterom, kde sa mieša každodenný život rezidentov s miernym turistickým vplyvom. Pre obyvateľov tohto bytu sa život odvíja v pokojnom, ale nie izolovanom prostredí. Ráno môžete navštíviť miestnu pekárňu alebo kaviareň v pešej vzdialenosti a následne sa venovať každodenným povinnostiam. Popoludní je možné relaxovať na súkromnej terase alebo využiť jeden zo štyroch spoločných bazénov. Verejné dopravné spojenie s 4 autobusovými linkami a 13 zastávkami umožňuje pohyb bez automobilu, hoci ten stále ponúka väčšiu flexibilitu. Vo večerných hodinách môžete preskúmať miestne reštaurácie, z ktorých je v okruhu 2 km k dispozícii 9, alebo sa vydať na krátku prechádzku po okolí. Vzdialenosť od väčších miest ako Murcia (30 km) a Elche (33 km) znamená prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí, zatiaľ čo návrat do domácej základne poskytuje pokojnejší rezidenčný životný štýl.
Obytná štvrť v San Miguel de Salinas je dobre integrovaná do mestského života s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket len 297 metrov od bytu a lekáreň len 30 metrov, čo zaisťuje jednoduchý prístup k základným potrebám. Pre zdravotnú starostlivosť je najbližšia nemocnica vzdialená 9,4 km, čo je rozumná vzdialenosť v prípade núdze. Okolie ponúka dobrú vybavenosť voľnočasovými aktivitami vrátane padelových kurtov a športového centra Polideportivo Municipal vzdialeného len 0,4 km. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové kluby v rozmedzí 5-6 km. Verejná doprava je zabezpečená 4 autobusovými linkami so 13 zastávkami, čo uľahčuje pohyb bez vlastného vozidla. V oblasti je tiež dostupné 5 kaviarní a 9 reštaurácií v okruhu 2 km, čo ponúka dostatok možností pre sociálny život a stravovanie. Táto kombinácia služieb a vybaveností vytvára prostredie vhodné pre každodenný život bez potreby cestovania do vzdialenejších lokalít.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti San Miguel de Salinas, ktorá sa nachádza v nadmorskej výške 93 metrov. Z mapy je zrejmá vzdialenosť k najbližším plážiam na juhovýchode, ktoré sa nachádzajú približne 8 km od projektu. Viditeľná je aj blízkosť troch golfových klubov v severovýchodnom a východnom smere, ako aj poloha voči väčším mestám ako Murcia a Elche. Projekt je strategicky umiestnený medzi mestským centom s jeho službami a rekreačnými oblasťami.
San Miguel de Salinas sa nachádza v južnej časti provincie Alicante vo Valencijskom spoločenstve, v comarce Vega Baja del Segura. Jeho poloha ho robí prístupným k väčším mestám, zatiaľ čo si zachováva svoj charakter menšieho mesta. Vzdialenosť 30 km od Murcie (462 979 obyvateľov), 33 km od Elche (234 765 obyvateľov) a 45 km od Cartageny (218 943 obyvateľov) znamená prístup k väčším mestským centrám bez priamej vystavenosti ich hlučnosti a zhurčenosti. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale stále relatívne blízko pobrežia Costa Blanca. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody pobrežného života bez potreby bývania priamo v rušnej turistickej oblasti.
Najbližšie pláže, vrátane Playa Cala La Mosca, Cala Mosca a Cala de lo Ferri, sa nachádzajú v priamke približne 7,7-7,9 km od projektu. Pre prístup k týmto plážiam je potrebné auto alebo verejná doprava, pretože sa jedná o vzdialenosť, ktorá je príliš veľká na pešiu prechádzku. Najbližšie veľkomesto Murcia je vzdialené 30 km, Elche 33 km a Cartagena 45 km, čo ponúka prístup k širšej škulle služieb, kultúrnym aktivitám a nákupným možnostiam. Letisko Alicante-Elche, hlavné letisko pre túto oblasť, sa nachádza v priamke vzdialenosti približne 40 km. Pre milovníkov golfu sú tri golfové kluby v dosahu: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Elektromobilovým vlastníkom je k dispozícii nabíjacia stanica vo vzdialenosti 4,1 km, čo podporuje udržateľnú dopravu v regióne.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas sa nachádza v nadmorskej výške 93 metrov, čo poskytuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov teploty. Ročný priemer teplôt sa pohybuje okolo 18,3°C s mesiacmi s nízkymi teplotami okolo 11°C a vysokými letnými teplotami približne 27°C. Táto stredozemná klíma je charakteristická miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Oblasť má výnimočný počet slnečných hodín ročne – 3 848, čo z nej robí jednu z najslnečnejších oblastí v Európe. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Toto je ideálna doba pre vodné športy a kúpanie. Poloha v interiéri nie je tak ovplyvnená morskou vlhkosťou ako pobrežné oblasti, čo môže byť výhodou pre osoby citlivé na vysokú vlhkosť. Výšková poloha 93 metrov tiež znamená príjemné vetry počas letných mesiacov, čo prispieva k pocitu chladu a zníženiu potreby klimatizácie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Aj keď sa projekt nachádza v interiéri, vzdialenosť k moru je stále rozumná – najbližšie pláže sa nachádzajú v priamej vzdialenosti približne 7,7-7,9 km. Pláže ako Playa Cala La Mosca, Cala Mosca a Cala de lo Ferri ponúkajú klasické stredozemné prostredie s pieskom a kľudným morom. Pláže v tejto oblasti sú známe svojou čistotou a kvalitou, pričom niektoré získali ocenenie Modrú vlajku za dodržiavanie enviromentálnych štandardov. Pre golfových nadšencov je lokalita výnimočná, lebo v okolí sa nachádzajú tri renomované golfové kluby. Club de Golf Villamartín (5,1 km) je jedným z najznámejších v regióne, zatiaľ čo Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) ponúkajú vysokokvalitné ihriská a vybavenie. Pre milovníkov vodných športov a jachtingu sa v vzdialenosti asi 9,2 km nachádza Puerto Deportivo Miguel Caballero. Lokálne športové centrum Polideportivo Municipal (0,4 km) poskytuje možnosti pre rôzne športové aktivity vrátane tenisových kurtov a verejného bazéna.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sa nachádza v južnej časti provincie Alicante vo Valencijskom spoločenstve, v comarce Vega Baja del Segura. Jeho poloha ho robí prístupným k väčším mestám, zatiaľ čo si zachováva svoj charakter menšieho mesta. Vzdialenosť 30 km od Murcie (462 979 obyvateľov), 33 km od Elche (234 765 obyvateľov) a 45 km od Cartageny (218 943 obyvateľov) znamená prístup k väčším mestským centrám bez priamej vystavenosti ich hlučnosti a zhurčenosti. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale stále relatívne blízko pobrežia Costa Blanca. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody pobrežného života bez potreby bývania priamo v rušnej turistickej oblasti.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
V porovnaní s inými projektmi v oblasti predstavuje Mirador Del Mediteraneo v San Miguel de Salinas strednú cenovú kategóriu. Projekt VISTALAGO tiež v San Miguel de Salinas, ponúka podobné byty už od €135,000, čo je o približne €20,000 menej, ale môže sa líšiť v štandarde vybavenia a veľkosti. Na druhej strane, projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000) sú výrazne nákladnejšie, často ponúkajú väčšie byty alebo vily s vyšším štandardom. Poloha San Miguel de Salinas je výhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pobrežiu. Oproti pobrežným lokalitám ako Torrevieja ponúka San Miguel de Salinas autentickejší španielsky charakter a nižšie ceny. V porovnaní s menšími dedinami v okolí, ako je Daya Nueva aleba Rojales, má San Miguel de Salinas lepšiu vybavenosť službami a dopravnou dostupnosťou. V rámci regiónu Vega Baja del Segura sa tento projekt vyznačuje dobrou dostupnosťou k golfovým ihriskám, čo je výhoda oproti projektom situovaným ďalej od týchto rekreačných zón. Kombinácia rozumnej ceny, hotovostného stavu a dobrej polohy vzhľadom na služby a rekreáciu robia z tohto projektu konkurencieschopnú možnosť na trhu s nehnuteľnosťami v tejto časti Španielska.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
