立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、標高93メートルのサン・ミゲル・デ・サリーナスに位置し、都市環境と自然環境のバランスが取れたエリアです。薬局は30メートル、スーパーマーケットは297メートルの距離にあり、日常生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。内陸部に位置しますが、海岸までは約7.7キロと適度な距離にあります。
この1ベッドルームアパートは、シンプルで管理しやすい住環境を求める居住者に適しています。56平方メートルのコンパクトながら効率的な空間設計により、単身者やカップルにとって理想的な居住スペースを提供します。完全に装備されたキッチン、エアコン、私有テラスにより、快適な現代生活のニーズに応えます。
このアパートプロジェクトは既に完成しており、即時入居が可能です。南向きの設計と最新設備を取り入れた現代的な建築様式で建設され、地域の気候条件に適した素材と技術が使用されています。コミュニティプールは既に利用可能状態にあり、共有施設も全て完成しています。
このプロジェクトは、大規模な庭や私有プールを提供していません。56平方メートルという居住面積は、広大な家族向けスペースを必要とする住民には不向きです。内陸部に位置するため、海の眺めは限られています。都市部中心地からは若干離れているため、特定の都市型娯楽施設へのアクセスには移動時間が必要です。
Ref: VL307945
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインで第二の住居として休暇を過ごしたいと考える個人やカップルに適しています。ゴルフを愛する人々にとっては、3つの主要ゴルフコースが5〜6キロ圏内にあるため理想的な立地です。また、都会の喧騒を避けつつ、必要な施設にはアクセスできるバランスの取れた生活を求める退職者にとっても魅力的な選択肢です。温暖な気候と年間3,848時間の日照時間を活かし、冬場の避寒地としても利用できます。スペインの文化や生活様式に深く浸りたいと考える外国人にとっても、手頃な価格と完全に家具が備え付けられたこの物件は、移住の第一歩として適しています。
このアパートは、現代的な仕上げと高品質な素材で特徴づけられています。キッチンは完全に装備されており、食洗機、オーブン、電子レンジが内蔵され、実用的な使用に対応しています。リビングルームとダイニングエリアは二重エアコンシステムを備え、年間を通じて快適な室温を維持します。バスルームは最新の加熱式ウェットルーム方式で設計され、快適性と効率性を両立しています。ユーティリティルームは別途設けられており、洗濯や収納に使用でき、生活空間をすっきりと保つことができます。私有の囲まれたテラスは、屋外でのくつろぎや食事をプライベートに楽しむための空間を提供します。USB充電ポイントが寝室に設置されているなど、現代的な生活ニーズに対応した細やかな配慮が随所に見られます。
このアパートメントの価格は155,000ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。完全に家具が備え付けられているため、追加の家具投資なしで即時入居が可能です。同地区の他のプロジェクト（VISTALAGOは135,000ユーロから）と比較すると、中間価格帯に位置しますが、近隣のロハレスやダヤ・ヌエバの物件（それぞれ475,000ユーロ、380,000ユーロから）に比べると経済的な選択肢となっています。
サン・ミゲル・デ・サリーナスでの日常生活は、ゆったりとしたスペインの内陸都市リズムで展開されます。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、徒歩圏内の商店で新鮮な食材を購入することができます。日中は共有プールでのリラックスタイムや、近くのパデルコートでのスポーツを楽しみます。夕方には私有テラスでディナーをとりながら、温暖な気候を満喫できます。週末には、数キロ離れたビーチへ日帰り旅行をしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることが可能です。地域の祝祭日には、サン・ミゲル・デ・サリーナスの伝統的な祭りに参加し、地元の文化を体験することもできます。
このアパートメントは、サン・ミゲル・デ・サリーナスの市街地に位置し、日常生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。薬局はわずか30メートル、スーパーマーケットは297メートルの距離にあり、日常の買い物には便利な立地です。医療施設は9.4キロの距離にあり、必要な医療サービスへのアクセスも確保されています。公共交通機関は4路線利用可能で、13のバス停が地域に点在しています。ムルシア（30キロ）、エルチェ（33キロ）、カルタヘナ（45キロ）といった大きな都市へのアクセスも良好で、より広範囲なサービスや娯楽施設の利用が可能です。地域の中心部まで車で5〜10分の距離にあり、伝統的なスペインの雰囲気を保ちながら、現代的な利便性も享受できる環境です。
この地図はサン・ミゲル・デ・サリーナスのミラドール・デル・メディテラネオ地区に位置するアパートメントを示しています。内陸部のこの地域は、海岸線のビーチから約7.7キロ、主要なゴルフコースから5〜6キロ、アリカンテ・エルチェ空港から約40キロの距離にあります。地図上の位置から、このアパートが地域の施設や主要道路へどのようにアクセスできるかがわかります。
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ県の南部、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する小都市です。面積54.9平方キロメートル、人口約7,000人のこの町は、より大きな都市圏の近くに位置しながらも、独自の特色を保っています。ムルシア（30キロ）、エルチェ（33キロ）、カルタヘナ（45キロ）といった主要都市へのアクセスが良好で、これらの都市が提供する広範囲なサービスや文化施設を利用しながら、より静かで住みやすい環境で生活することができます。内陸部に位置しますが、地中海沿岸へのアクセスも容易な、戦略的な位置にあります。
このアパートメントから主要な施設までの距離は、バランスの取れた生活環境を提供します。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ラ・モスカまでは7.7キロ、カラ・デ・ロ・フェッリまでは7.9キロです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（5.1キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモール（5.5キロ）、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブ（6.0キロ）といった著名なゴルフコースが近隣にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約40キロです。電気自動車の充電施設は4.1キロの距離にあり、現代的な交通手段にも対応しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリーナスの気候は年間を通じて温暖で、平均気温は11〜27度、年平均気温は18.3度です。年間の日照時間は3,848時間に達し、スペインの中でも特に太陽に恵まれた地域の一つです。海水温が20度以上になる4ヶ月間が水泳シーズンとされ、春から秋にかけてのビーチアクティビティが楽しめます。標高93メートルの内陸部に位置するため、海岸沿いよりも暑すぎる夏の気候を緩和する効果があり、より快適な生活環境を提供します。地域の気候は乾燥気味で、湿度が比較的低いため、年間を通じて過ごしやすい環境が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントからアクセス可能なビーチエリアには、プラヤ・カラ・ラ・モスカ、カラ・モスカ、カラ・デ・ロ・フェッリなどがあります。これらのビーチは清潔で管理が行き届いており、夏季には海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、この地域が特に魅力的です。クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモール、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブといった高品質なゴルフコースが5〜6キロ圏内に集中しており、年間を通じてゴルフを楽しむことができます。地域内にはポリデポルティーボ・ムニシパル（市営スポーツセンター）があり、テニスコートや市営プールも0.4キロの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ県の南部、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する小都市です。面積54.9平方キロメートル、人口約7,000人のこの町は、より大きな都市圏の近くに位置しながらも、独自の特色を保っています。ムルシア（30キロ）、エルチェ（33キロ）、カルタヘナ（45キロ）といった主要都市へのアクセスが良好で、これらの都市が提供する広範囲なサービスや文化施設を利用しながら、より静かで住みやすい環境で生活することができます。内陸部に位置しますが、地中海沿岸へのアクセスも容易な、戦略的な位置にあります。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、コスタ・ブランカ地域内でユニークな位置を占めています。内陸部に位置しながらも、沿岸部へのアクセスが良好で、双方のメリットを享受できる場所です。同市内のVISTALAGOプロジェクト（135,000ユーロから）と比較すると、このアパートメントはやや高価格ですが、完成済みで家具付きという点で即時利用可能という利点があります。近隣のロハレスにあるOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比較すると、これらの沿岸部リゾート物件よりも手頃な価格帯にあります。しかし、これらの高価格帯物件が提供する海の眺めやリゾート感は、この内陸部アパートメントにはありません。サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ県の平均世帯所得（15,750ユーロ）よりやや低い生活費を提供するため、コストパフォーマンスの面で魅力のある地域です。この地域は本物のスペイン生活体験を求める人々にとって、沿岸リゾートよりも現実的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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