Die Wohnanlage Mirador del Mediterraneo in San Miguel de Salinas bietet fertiggestellte Wohnungen mit einer Wohnfläche von 56 Quadratmetern. Die Objekte verfügen über einen Schlafraum und ein Badezimmer. Die Anlage befindet sich in einer urbanen Umgebung mit erreichbaren Infrastruktureinrichtungen zu Fuß. Die Wohnungen sind mit Klimaanlage, privater Terrasse und Gemeinschaftspool ausgestattet. Die Lage auf 93 Metern über dem Meeresspiegel bietet ganzjährig angenehme Temperaturen zwischen 11 und 27 Grad Celsius. San Miguel de Salinas zählt etwa 7.177 Einwohner und ist Teil der Vega Baja del Segura Region in der Provinz Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Zentrum von San Miguel de Salinas, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Wohnlage ist urban mit Geschäften, Apotheken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zu den Stränden der Costa Blanca beträgt etwa 7,7 Kilometer, während mehrere Golfplätze innerhalb von 6 Kilometern erreichbar sind. Die Gemeinde ist 54,9 Quadratkilometer groß.
Die Wohnungen entsprechen den Anforderungen von Einzelpersonen oder Paaren, die eine praktische Unterkunft mit einer Wohnfläche von 56 Quadratmetern suchen. Der vollständig möblierte Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Klimaanlage gewährleistet Behaglichkeit während der Sommermonate. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich, während der Gemeinschaftspool Erholungsmöglichkeiten ohne eigenen Poolunterhalt bietet.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Die Bauweise entspricht den spanischen Bauvorschriften mit einer für die Region typischen Bauweise. Die Wohnungen sind fertig eingerichtet und mit allen notwendigen Einrichtungsgegenständen versehen. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich der vier Swimmingpools sind vollständig nutzbar und unterhalten. Die Immobilie ist sofort bewohnbar und bezugsfertig.
Die 56 Quadratmeter Wohnfläche bieten begrenzten Platz, der sich für dauerhafte Anwesenheit von mehr als zwei Personen als eingeschränkt erweisen kann. Die Strandentfernung von 7,7 Kilometern erfordert für Badegänge ein Fahrzeug. Die urbane Umgebung kann in der Hochsaison zu höherer Geräuschbelastung führen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 40 Kilometer, was ohne eigenes Fahrzeug eine Planung erfordert.
Ref: VL307945
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnungsanlage eignet sich insbesondere für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische, vollständig möblierte Unterkunft in Spanien suchen. Die kompakte Größe von 56 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für einen dauerhaften Wohnsitz oder einen regelmäßigen Urlaubsaufenthalt ohne den Aufwand der Pflege einer größeren Immobilie. Für Golfbegeisterte stellt die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (5,1 Kilometer), dem Real Club de Golf Campoamor (5,5 Kilometer) und dem Las Colinas Golf & Country Club (6,0 Kilometer) einen wesentlichen Vorteil dar. Die Möglichkeit, diese Plätze innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen, macht die Immobilie attraktiv für aktive Rentierte oder Personen, die Golf als regelmäßige Freizeitaktivität praktizieren. Die Lage bietet zudem eine geeignete Ausgangsbasis für Personen, die die spanische Lebensweise in einer authentischen Gemeinde erleben möchten, ohne vollständig in touristischen Zonen zu leben.
Die Ausstattung der Wohnungen entspricht zeitgemäßen Standards mit praktischen Elementen für modernen Wohnkomfort. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen während der Sommermonate, die in der Region Temperaturen bis zu 27 Grad Celsius erreichen können. Die vollständig möblierten Räume beinhalten alle notwendigen Möbelstücke und Einrichtungsgegenstände für einen sofortigen Einzug. Die Küchen sind mit funktionellen Geräten wie Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle ausgestattet, die den täglichen Gebrauch erleichtern. Die privat genutzte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet geschützte Außenfläche. Die modern gestalteten Nassräume mit bodengleichen Duschen bieten Komfort und Barrierefreiheit. Ein separater Wasch- und Abstellraum ermöglicht die Unterbringung von Haushaltsgeräten und persönlichen Gegenständen ohne Beeinträchtigung der Wohnräume.
Die Wohnungen in der Anlage Mirador del Mediterraneo sind zu einem Preis ab 155.000 Euro verfügbar. Diese Preispositionierung liegt unterhalb vergleichbarer Anlagen in der Region wie den OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 Euro) und der NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 Euro). Selbst das lokale Vergleichsprojekt VISTALAGO in San Miguel de Salinas weist einen höheren Startpreis von 135.000 Euro auf. Die vollständige Möblierung und die Fertigstellung der Immobilie sind im Kaufpreis enthalten, wodurch keine zusätzlichen Investitionen für die Einrichtung oder Baufertigstellung erforderlich sind.
San Miguel de Salinas ist eine lebendige Gemeinde mit etwa 7.177 Einwohnern, die ein Gleichgewicht zwischen spanischem Alltagsleben und touristischer Infrastruktur bietet. Der Alltag in dieser Gemeinde ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt, die durch die urbane Lage der Wohnungen unterstützt wird. Die zentrale Lage ermöglicht einen Spaziergang zu lokalen Geschäften, Apotheken und gastronomischen Einrichtungen, was tägliche Erledigungen ohne Fahrzeug erleichtert. Die vier Gemeinschaftspools der Anlage bieten Erholungsmöglichkeiten ohne den Aufwand eines eigenen Pools. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen in 5-6 Kilometer Entfernung macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die klimatischen Bedingungen mit etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem durchschnittlichen Jahresklima von 18,3 Grad Celsius ermöglichen eine ganzjährige Nutzung der Terrasse und Außenbereiche. Die 32 lokalen Feste pro Jahr sorgen für kulturelle Abwechslung und Einblicke in die spanische Tradition. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Costa Blanca schafft eine Lebenssituation, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet ist.
Die Lebensumgebung in San Miguel de Salinas kombiniert urbane Annehmlichkeiten mit der Nähe zu touristischen Attraktionen der Costa Blanca. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, gastronomischen Einrichtungen und gesundheitlichen Versorgungseinrichtungen in erreichbarer Nähe. Die Apotheke befindet sich nur 30 Meter von der Wohnung entfernt, während Supermärkte innerhalb von 300 Metern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch vier öffentliche Verkehrslinien mit insgesamt 13 Haltestellen im Ort sichergestellt. Für die Erledigungen des täglichen Lebens ist ein Fahrzeug jedoch nicht zwingend erforderlich, da die wichtigsten Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die größeren Städte Murcia (30 Kilometer), Elche (33 Kilometer) und Cartagena (45 Kilometer) sind für weitere Einkaufs- und Dienstleistungsbedürfnisse mit dem Auto leicht erreichbar. Die kulturellen Angebote der Gemeinde umfassen 32 lokale Feste pro Jahr, die Einblicke in die spanische Tradition und Gemeinschaft geben.
Die Karte zeigt die strategische Lage von San Miguel de Salinas in der Provinz Alicante, eingebettet zwischen den größeren Städten Murcia und Alicante. Die Wohnanlage befindet sich im urbanen Zentrum der Gemeinde, wodurch die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen deutlich wird. Die kartografische Darstellung veranschaulicht die kurzen Entfernungen zu den Golfplätzen südlich der Gemeinde sowie die relative Nähe zur Costa Blanca im Osten. Die Höhenlage von 93 Metern wird durch die Geländedarstellung erkennbar.
San Miguel de Salinas befindet sich in der Vega Baja del Segura Region im Süden der Provinz Alicante. Die Gemeinde ist etwa 40 Kilometer von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und liegt in der Nähe der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung bietet den Bewohnern den Vorteil, sowohl die Infrastruktur der Großstadt Alicante als auch die der benachbarten Großstadt Murcia (30 km) nutzen zu können. Die Entfernungen zu den wichtigsten Städten der Region ermöglichen eine gute Anbindung an weitere Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Elche (33 km) mit seinem historischen Zentrum und Cartagena (45 km) mit Hafen und kulturellen Angeboten sind ebenfalls leicht erreichbar.
Die Wohnanlage Mirador del Mediterraneo bietet gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Apotheke befindet sich in nur 30 Metern Entfernung, während Supermärkte nach 297 Metern zu Fuß erreichbar sind. Das kommunale Sportzentrum mit Tennisplätzen und Schwimmbad liegt 0,4 Kilometer entfernt und bietet Sportmöglichkeiten vor der Haustür. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca, Cala Mosca und Cala de lo Ferri sind etwa 7,7-7,9 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Golfbegeisterte können innerhalb von 5-6 Kilometern mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) erreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas befindet sich auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem ausgewogenen Klima beiträgt. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, mit einem Jahresdurchschnitt von 18,3°C. Diese Temperaturspanne ermöglicht ganzjährige Nutzung der Außenbereiche ohne extreme Klimabelastungen. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die geografische Lage in der Provinz Alicante schützt vor starken Winden und führt zu stabilen Wetterverhältnissen. Die Badesaison mit Wassertemperaturen ab 20°C erstreckt sich über vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die Höhenlage von 93 Metern über dem Meeresspiegel reduziert die typische Küstenluftfeuchtigkeit im Sommer und sorgt für angenehmere Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände der Costa Blanca befinden sich in einer Entfernung von etwa 7,7 bis 7,9 Kilometern von der Wohnanlage. Dazu gehören Playa Cala La Mosca, Cala Mosca und Cala de lo Ferri, die mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar sind. Diese Strände zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität und die typische mediterrane Umgebung aus. Für Golfbegeisterte bietet die Region hervorragende Bedingungen mit mehreren international renommierten Golfplätzen in der Nähe. Der Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf & Country Club liegen alle innerhalb eines Radius von 6 Kilometern und ermöglichen ganzjähriges Golfspielen dank des milden Klimas. Die Sports facilities der Gemeinde umfassen das kommunale Sportzentrum in 0,4 Kilometer Entfernung mit Tennisplätzen und Schwimmbad. Die vier Gemeinschaftspools der Wohnanlage bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten ohne den Aufwand eines eigenen Pools.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich in der Vega Baja del Segura Region im Süden der Provinz Alicante. Die Gemeinde ist etwa 40 Kilometer von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und liegt in der Nähe der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung bietet den Bewohnern den Vorteil, sowohl die Infrastruktur der Großstadt Alicante als auch die der benachbarten Großstadt Murcia (30 km) nutzen zu können. Die Entfernungen zu den wichtigsten Städten der Region ermöglichen eine gute Anbindung an weitere Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Elche (33 km) mit seinem historischen Zentrum und Cartagena (45 km) mit Hafen und kulturellen Angeboten sind ebenfalls leicht erreichbar.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Die Wohnanlage Mirador del Mediterraneo positioniert sich im mittleren Preissegment der Region San Miguel de Salinas. Im Vergleich zu lokalen Projekten wie VISTALAGO, das bereits ab 135.000 Euro angeboten wird, liegt das Projekt moderat darüber, bietet jedoch den Vorteil der Fertigstellung und vollständigen Möblierung. Im regionalen Kontext ist die Immobilie deutlich preisgünstiger als Projekte in Rojales (OCEANIC APARTMENTS ab 475.000 Euro) oder Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA ab 380.000 Euro). Geografisch unterscheidet sich San Miguel de Salinas von unmittelbar an der Küste gelegenen Gemeinden durch die höhere Lage von 93 Metern über dem Meeresspiegel. Diese Positionierung führt zu geringerer Luftfeuchtigkeit und angenehmeren Temperaturen im Hochsommer. Im Vergleich zu reinen Tourismusorten bietet die Gemeinde eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Leben und touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen innerhalb von 6 Kilometern stellt einen Wettbewerbsvorteil gegenüber vielen anderen Projekten dar, die nicht in dieser Nähe zu renommierten Golfanlagen liegen.
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