Ez a déli fekvésű apartman San Miguel de Salinasban található, 56 m² alapterülettel, egy hálószobával és egy fürdőszobával. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások gyalogtávolságra elérhetők. Az építési munkálatok befejeződtek, így azonnali birtokba vétel lehetséges. A lakás jellemzői közé tartozik a légkondicionálás, a privát terasz és a teljes bútorozottság. A lakók közösségi medencékhez is hozzáférhetnek. Az apartman a legközelebbi strandoktól kb. 7,7 km-re, az Alicante-Elche repülőtertől pedig mintegy 40 km-re található, így kényelmes bázis mindennapi életre és a Costa Blanca régió felfedezésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman San Miguel de Salinasban helyezkedik el, Alicante tartomány egy beltéri városi területén. Az ingatlan 93 méter tengerszint feletti magasságban található, városi infrastruktúra veszi körül, miközben közel marad a természeti területekhez. Elhelyezkedése lehetővé teszi a helyi szolgáltatások könnyű elérését, miközben közel van a rekreációs létesítményekhez és a golfpályákhoz, amelyek a Vega Baja del Segura régió ezen részét jellemzik.
Ez az egy hálószobás apartman 56 m² lakótérrel egyének vagy párok számára alkalmas, akik második otthont vagy állandó lakhelyet keresnek. Az ingatlan légkondicionálással rendelkezik az év folyamani kényelem érdekében, privát terasszal a szabadtéri életmódhoz, és hozzáféréssel a közösségi medencékhez. A teljes bútorozottság csökkenti a kezdeti beállítási igényeket, míg a szolgáltatások közelsége támogatja a kényelmes mindennapi életet személyes közlekedés szükségessége nélkül az alapvető szükségletek ellátásához.
Az apartman komplexum építése befejeződött, ami azt jelenti, hogy nincsenek építési késések vagy bizonytalanságok, amelyek befolyásolhatnák a leendő lakókat. Az ingatlan a kortárs építési szabványok előnyeit élvezi, beleértve a légkondicionáló berendezés telepítését és a modern beltéri befejezéseket. Mint befejezett projekt, a vevők személyesen is megtekinthetik azt az konkrét egységet, amelyet megvásárolnának, a vásárlási eljárások befejezését követően azonnali birtokba vételi lehetőséggel, kiküszöbölve az új építésű projektekhez kapcsolódó várakozási időket.
Az ingatlan nem tartalmaz privát parkolót, amelyet figyelembe kell venni a járművel rendelkezők számára. Az apartman 56 m² alapterülete nem elegendő nagyobb családok vagy thosek számára, akik tágasabb beltéri területeket igényelnek. Míg a strandok elérhetők, közlekedést igényelnek, mivel túlnyúlnak a kényelmes gyalogtávolságon. Az ingatlan beltéri elhelyezkedése azt jelenti, hogy közvetlen tengeri kilátás nem áll rendelkezésre az apartmanból, amely fontos szempont lehet azok számára, akik a tengerparti kilátást helyezik előtérbe.
Ref: VL307945
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman különösen alkalmas egyének vagy párok számára, akik második lakhelyet keresnek Spanyolország Costa Blanca régiójában. Az ingatlan 56 m² alapterülete egy hálószobával megfelelő azok számára, akiknek nincsenek gyermekeik vagy akiknek gyermekei már kirepültek, akik esetleg egy téli szállást vagy rendszeres üdülőbázist keresnek egy melegebb éghajlaton.A közvetlen golfpályák közelsége (mind Villamartín, Campoamor és Las Colinas 6 km-en belül) kiváló választássá teszi ezt azokat a golf-rajongók számára, akik kényelmes hozzáférést szeretnének több minőségi pályához. A városi környezet alapvető szolgáltatásokkal gyalogtávolságra alkalmas azok számára, akik nem szeretnék teljes mértékben autófüggővé válni tartózkodásuk alatt.Nyugdíjazás szempontjából az apartman kezelhető méretet kínál közösségi jellemzőkkel, mint például a megosztott medencék, amelyek társadalmi lehetőségeket biztosítanak karbantartási felelősség nélkül. A közeli egészségügyi létesítmények és gyógyszertárak kezelik az idősebb lakók számára fontos egészségügyi hozzáférhetőségi aggályokat.A befektetők, akik bérbeadó ingatlant keresnek a környéken, a befejezett állapot, a bútorozott állapot és a helyi szolgáltatásokhoz és turisztikai látványosságokhoz való közelség előnyeit fogják találni a potenciális kihasználtsági arány szempontjából. Az ingatlan helyzete a szárazföldi San Miguel és a tengerparti célpontok között rugalmasságot biztosít mind a helyi, mind a üdülővendégek célzásában.
Az apartman kortárs befejező anyagokat tartalmaz, amelyek jellemzőek a befejezett spanyol lakásfejlesztésekre. Az élettér padlózata tartós kerámia csempét használ, egy gyakori választék a mediterrán éghajlaton hűtő tulajdonságaik és könnyű karbantarthatóságuk miatt. Ezek a csempék a fürdőszobai területeken is folytatódnak, ahol a nedves szobás zuhány konfigurációhoz vízszigetelés elengedhetetlen.A konyhai berendezések közé tartoznak modern laminált felületű szekrények, amelyek ellenállnak a páratartalom változásainak, esztétikai vonzerőt és funkcionális tartósságot biztosítva. A konyha alapvető készülékekkel felszerelt, beleértve a mosogatógépet, sütőt és mikrohullámú sütőt, mind a spanyol ingatlanok ezen kategóriájában általában telepített szabványos európai márkák.A fürdőszobai berendezések ismert spanyol gyártók szanitereit tartalmazzák, víztakarékos tervezéssel – egyre fontosabb szempont Spanyolország délkeleti részeinek aszályra hajlamos régióiban. A nedves szobás konfiguráció kortárs vízszigetelő technikákat alkalmaz a csempézett felületek alatt a régebbi ingatlanokban gyakori szivárgási problémák elkerülése érdekében.Ablakok és külső ajtók dupla üvegezésű egységeket tartalmaznak alumínium keretekkel, javított hőszigetelést kínálva a régebbi egyszeres üvegezésű telepítésekhez képest. Ez a tulajdonság hozzájárul az apartman energiahatékonyságához, különösen releváns a régió évszakos hőmérsékleti ingadozásai miatt.A privát terasz csúszásmentes csempe burkolattal rendelkezik, amelyet nedves körülmények közötti biztonság és a spanyol nap alatt alacsony karbantartási tartósság terveztek. A közös területek, beleértve az uszodákat is, professzionális minőségű anyagokat használnak, amelyeket a medence vegyszerekkel és UV-degradációval szembeni ellenálló képességük miatt választottak.
Az apartman 155 000 eurótól kezdődik egy 56 m² egy hálószobás, egy fürdőszobás egységért egy befejezett komplexumban. Ez pozícionálja az ingatlant a San Miguel de Salinas-i ingatlanpiac középső szegmensében, különösen a helyi fejlesztésekhez képest, mint például a Vistalago (135 000 eurótól) és jelentősen a prémium opciók, mint a Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 eurótól) alatt. Az ingatlan a包含的特性，如空调、全家具和公共游泳池通道，体现了价值。作为已完成的工程，定价反映了市场价值，没有新建工程的溢价，可能比期房项目提供更大的谈判灵活性。总成本应考虑到该省15,750欧元的收入中位数以及该房产作为主要住宅或第二住宅的适宜性。
Az élet ebben a San Miguel de Salinas-i apartmanban egy olyan ritmust követ, amelyet különleges helyzete határoz meg a városi kényelem és a rekreációs lehetőségek között. A reggelek kávéval kezdődhetnek a privát teraszon, ezt követően rövid séta a helyi pékségekhez és üzletekhez a mindennapi szükségletek ellátására. A gyógyszertárak (30 m) és szupermarketek (297 m) közelsége lehetővé teszi a bevásárlást személyes közlekedés nélkül, bár a jármű jelentősen bővíti a lifestyle lehetőségeket.A városi környezet全年提供便利设施，包括距离400米远的市政体育中心，居民可以在那里享受各种体育活动。在较温暖的月份，公共游泳池提供了距离只有一小段车程的海滩之外的替代选择。晚上，可以在2公里范围内的九家餐厅之一用餐，或者在设备齐全的厨房里准备饭菜。该镇每年有32个节日，为文化参与提供定期机会，而附近的高尔夫球场（Villamartín距离5.1公里，Campoamor距离5.5公里）为爱好者提供运动选择。公寓在San Miguel de Salinas的较高位置提供了便利性和宁静之间的平衡。该地点特别适合那些既希望享受即时城市服务又希望在短距离内享受休闲设施的人，创造了一种将便利与Costa Blanca地区特有的休闲机会相结合的生活体验。
Az apartman körüli infrastrúkturális helyzet támogat egy kiegyensúlyozott életmódot alapvető szolgáltatásokkal és rekreációs lehetőségekkel ésszerű távolságon belül. Az azonnali városi környezet kilenc éttermet, öt kávézót és két gyógyszertárat tartalmaz két kilométeres körzetben, kényelmes lehetőségeket teremtve étkezéshez és mindennapi szükségletekhez személyes közlekedés igénye nélkül.Szélesebb körű vásárláshoz és szolgáltatásokhoz a nagyobb városok, mint Murcia (30 km), Elche (33 km) és Cartagena (45 km) jól karbantartott utakon keresztül érhetők el, amelyek a Vega Baja del Segura comarcát kötik össze. Ezek a városközpontok olyan kiterjedt kiskereskedelmi lehetőségeket, egészségügyi létesítményeket és kulturális látnivalókat kínálnak, amelyek helyileg nem érhetők el.A közlekedési infrastruktúra négy helyi buszjáratot és 13 megállót tartalmaz az azonnali környéken, amelyek kapcsolatot biztosítanak a szomszédos városokkal. Azonban az Alicante-Elche repülőtér 40 kilométerre való távolsága és a strandok 7,7 kilométerre való távolsága szinte kötelezővé teszi a személyes közlekedést azok számára, akik rendszeresen utaznak vagy tengerparti látogatásokat terveznek.Az úthálózat viszonylag egyértelmű hozzáférést biztosít a régió főbb golfcélpontjaihoz, a Villamartín, Campoamor és Las Colinas mind körülbelül 10-15 perc alatt autóval elérhetők. Ez a kapcsolódás különösen golf-rajongók vagy azok számára teszi az apartmant megfelelővé, akik több pálya felfedezését tervezik tartózkodásuk alatt.
A térkép bemutatja San Miguel de Salinas elhelyezkedését kb. 7 km-rel a Földközi-tenger partjától beljebb. Az apartman komplexum a község városi területén helyezkedik el, jellemző helyi szolgáltatások és a városközpont közelségével. A környező területek mezőgazdasági földről a fejlettebb partvidéki zónákig terjednek. Az elhelyezkedés vizuális kontextust biztosít a kulcsfontosságú célpontok távolságához, beleértve a strandokat, golfpályákat és Murcia, Torrevieja nagyobb városait a környező régióban.
Az apartman stratégiai helyzetet foglal el Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura comarcában. San Miguel de Salinas a szárazföldi mezőgazdasági területek és a tengerparti turisztikai fejlesztések metszéspontjában helyezkedik el, körülbelül félúton a nagyobb városközpontok, Murcia (30 km) és Torrevieja között. Ez a helyzet a lakók számára egyensúlyt kínál a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés és egy kisebb község viszonylagos nyugalma között, mindössze több mint 7000 lakossal.A szélesebb Costa Blanca kontextusában San Miguel de Salinas egy szárazföldi alternatívát képvisel a közvetlen tengerparti ingatlanokkal szemben, miközben ésszerű hozzáférést tart fenn a strandokhoz és tengerparti szolgáltatásokhoz. A terület fokozatosan alakult ki lakóközpontként azok számára, akik ingatlant keresnek a part közelében a közvetlen tengerparti ingatlanok prémium költségei nélkül. Ez a pozicionálás különösen relevánssá teszi a költségtudatos vásárlók vagy azok számára, akik az értéket és a teret a közvetlen parti hozzáférés előtt helyezik előtérbe.
Az apartman elhelyezkedése változó szintű hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és célpontokhoz. A legközelebbi strandok, beleértve a Playa Cala La Mosca-t 7,7 km-re, körülbelül 10-15 perc autóval, kényelmesen elérhetővé téve őket, de nem kényelmes gyalogtávolságra. Ez az apartmant kényelmes bázissá teszi a strandlátogatásokhoz a közvetlen tengerparti ingatlanok prémium költségei nélkül.A golf-rajongók előnyben részesülnek három jelentős pálya közelségéből: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) és Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Mindegyik körülbelül 10 perc alatt autóval elérhető, változatosságot biztosítva a rendszeres játékosok számára.Alicante-Elche repülőtér, a fő nemzetközi kapu, kb. 40 km-re található, jellemzően 35-45 perc autóval a forgalmi viszonyoktól függően. Ez teszi az apartmant ésszerűen hozzáférhetővé nemzetközi utazók számára, bár nem annyira kényelmes, mint a repülőtérhez közelebbi ingatlanok.Alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertárak (30 m) és szupermarketek (297 m) kényelmes gyalogtávolságra elérhetők, míg a kórház 9,4 km-re közlekedést igényel nem sürgősségi látogatásokhoz. Ez a szolgáltatások eloszlása azt sugallja, hogy bár az autó életstílus-lehetőségeket javít, nem feltétlenül szükséges a mindennapi alapvető szükségletek ellátásához.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas mediterrán éghajlatot élvez, amelyet évi 3488 napsütéses óra jellemez, olyan környezetet teremtve, amely a legtöbb évben szabadtéri életmódot támogat. Az 18,3°C-os átlagos évi hőmérséklet tükrözi a régió mérsékelt körülményeit, havi átlagokkal 11°C télen és 27°C nyáron.Az ingatlan 93 méteres tengerszint feletti magassága enyhe enyhülést nyújt a tengerparti páratartalomhoz képest, miközben viszonylag enyhe téli hőmérsékleteket tart fenn, amelyek ritkán süllyednek fagypont alá. Ez a magasság hozzájárul a kényelmesebb esti hőmérséklethez a melegebb hónapokban, és ideális körülményeket teremt a tájat meghatározó mezőgazdasági területek számára.A fürdési szezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, jellemzően júniustól szeptemberig terjed. Ez lehetővé teszi az apartman közösségi medencéinek és a közeli strandoknak a rendszeres használatát a csúcsnyári időszakban.A régió korlátozott csapadékot tapasztal az észak-európai éghajlatokhoz képest, az csapadék főleg az őszi és tavaszi hónapokra koncentrálódik. Ez az éghajlati minta lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben, és különösen alkalmassá teszi az ingatlant azok számára, akik menedéket keresnek a hidegebb, nedvesebb éghajlatok elől, bár a nyári hónapok magas hőmérsékletet tapasztalhatnak, amelyek légkondicionálást vagy árnyékot igényelnek a nap középső óráiban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman elhelyezkedése több minőségi strandhoz való hozzáférést biztosít rövid autóútra, beleértve a Playa Cala La Mosca-t, Cala Mosca-t és Cala de lo Ferrit, mind kb. 7,7-7,9 km-re. Ezek a strandok tipikus mediterrán tengerparti élményeket kínálnak homokos partokkal és viszonylag csendes vizekkel a nyári hónapokban. Bár nem azonnali gyalogtávolságra, elérhetőségük kiváló alternatívákká teszi őket rendszeres napi utakhoz melegebb időjárás esetén.Az apartman körüli golf-infrastruktúra jelentős rekreációs értéket képvisel, három figyelemreméltó pályával a közelben: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor és Las Colinas Golf & Country Club, mind 6 km-en belül. Ez a minőségi golf létesítmények koncentrációja különösen vonzóvá teszi a helyszínt a golf-rajongók vagy azok számára, akik golforientált közösségekben lévő ingatlanokat fontolgatják.San Miguel de Salinas magában a municipális sportközpont, mindössze 400 méterre az apartmantól, további rekreációs lehetőségeket kínál, beleértve teniszpályákat és egy közösségi úszómedencét. A város 32 éves fesztiválja kulturális és társadalmi lehetőségeket biztosít az év során, hozzájárulva a terület közösségi légköréhez a tisztán fizikai rekreáción túl.A strandokhoz való hozzáférés, a golf létesítmények és a helyi szolgáltatások kombinációja változatos rekreációs lehetőségeket teremt az ingatlan kényelmes körzetében.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman stratégiai helyzetet foglal el Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura comarcában. San Miguel de Salinas a szárazföldi mezőgazdasági területek és a tengerparti turisztikai fejlesztések metszéspontjában helyezkedik el, körülbelül félúton a nagyobb városközpontok, Murcia (30 km) és Torrevieja között. Ez a helyzet a lakók számára egyensúlyt kínál a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés és egy kisebb község viszonylagos nyugalma között, mindössze több mint 7000 lakossal.A szélesebb Costa Blanca kontextusában San Miguel de Salinas egy szárazföldi alternatívát képvisel a közvetlen tengerparti ingatlanokkal szemben, miközben ésszerű hozzáférést tart fenn a strandokhoz és tengerparti szolgáltatásokhoz. A terület fokozatosan alakult ki lakóközpontként azok számára, akik ingatlant keresnek a part közelében a közvetlen tengerparti ingatlanok prémium költségei nélkül. Ez a pozicionálás különösen relevánssá teszi a költségtudatos vásárlók vagy azok számára, akik az értéket és a teret a közvetlen parti hozzáférés előtt helyezik előtérbe.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 13.9°C | 27 mm |
| Április | 16.1°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinasban található ingatlan összehasonlítása a környező projektekkel és régiókkal jelentős ár- és értékkülönbségeket mutat. A VISTALAGO ugyanebben a városban 135 000 eurótól kezdődő árakon kínál hasonló tulajdonságokat, ami körülbelül 20 000 euróval kedvezőbb indulóárat jelent, bár a részletes specifikációk eltérőek lehetnek.A ROJALES-ban található OCEANIC APARTMENTS esetében a drámai árkülönbség (475 000 eurótól) a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek és a prémium szolgáltatásoknak tudható be. Ez az árkülönbség jól szemlélteti, hogy a tengerparti ingatlanok jelentős felárral rendelkeznek az olyan beltéri elhelyezkedésű projektekhez képest, mint a San Miguel de Salinas-i apartman.A NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában (380 000 eurótól) egy másik érdekes összehasonlítási pontot kínál, ahol az ár jelentősen magasabb, bár ez valószínűleg a nagyobb alapterületnek és a villa típusú ingatlannak köszönhető, nem pedig a földrajzi elhelyezkedésnek.A régió szélesebb körében megfigyelhető, hogy San Miguel de Salinas árképzése a Costa Blanca déli részének mérsékelt árszintjét képviseli – alacsonyabb, mint a közvetlen tengerparti helyszínek, de magasabb, mint a mélyebb szárazföldi települések. Ez a pozíció vonzó lehet azok számára, akik egyensúlyt keresnek az érték, a kényelem és a tengerparti létesítményekhez való hozzáférés között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
