Dieses neue Wohnprojekt in Suárez, Málaga, positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine städtische Umgebung mit guter Anbindung suchen. Die Wohnungen bieten eine moderne Bauweise und sind darauf ausgelegt, den Lebensstil der Costa del Sol zu verkörpern. Mit Blick auf die Bedürfnisse von Residenten und Feriengästen vereint das Projekt städtischen Komfort mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer funktionalen Wahl für verschiedene Lebensphasen macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Suárez, Málaga, platziert das Projekt in unmittelbarer Nähe zu urbanen Zentren und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an die Stadt Málaga und den Flughafen sind wesentliche Merkmale. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die entspannteren Aspekte des Küstenlebens zu genießen, ohne lange Wege auf sich nehmen zu müssen.
Die Wohnungen sind auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen oder Paaren zugeschnitten, die eine praktische und gut ausgestattete Unterkunft suchen. Mit einem Schlafzimmer und einem modernen Wohnkonzept sprechen sie jene an, die Wert auf Effizienz und Komfort legen. Die Ausstattung, wie Einbauschränke und eine zentrale Klimaanlage, unterstützt einen unkomplizierten Alltag, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Als Neubauprojekt befindet sich die Entwicklung derzeit im Bau, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im vierten Quartal 2027. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, eine moderne Immobilie zu erwerben, die nach aktuellen Baustandards errichtet wird. Die Bauphase ermöglicht es, den Fortschritt zu verfolgen und sich auf den Einzug in ein frisches, unbewohntes Zuhause zu freuen.
Das Projekt sieht keine Parkplätze im Kaufpreis inkludiert vor, was eine zusätzliche Überlegung für potenzielle Käufer darstellt. Des Weiteren sind die Küchen nicht installiert, was bedeutet, dass Käufer diese nach ihren individuellen Vorstellungen einbauen lassen müssen. Diese Punkte erfordern zusätzliche Planung und Budgetierung seitens des Käufers.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnung in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Es ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Residenz in der Nähe von Málaga wünschen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt. Personen, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Küste bietet, werden hier fündig. Die Wohnungstypen mit einem Schlafzimmer sind ideal für jene, die nicht viel Platz benötigen, aber dennoch den Komfort einer neu gebauten Immobilie schätzen. Die Indikative Fertigstellung im Q4 2027 gibt potenziellen Käufern eine klare Zeitlinie für ihre Planung.
Die Wohnungen werden nach modernen Standards erbaut und verfügen über Ausstattungsmerkmale, die auf Komfort und Effizienz abzielen. Dazu gehören vorinstallierte Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, sowie eine zentrale Klimaanlage für Heizung und Kühlung, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Aerothermie-Systeme, eine energieeffiziente Technologie. Diese Ausstattung verspricht eine gute Wohnqualität und niedrige Betriebskosten. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet, und die offene Küchengestaltung fördert ein helles und geräumiges Wohngefühl. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, was den Wert der Immobilie unterstreicht.
Die Preisspanne für die Wohnungen in diesem Neubauprojekt liegt zwischen 215.000 € und 395.000 €. Diese Preisgestaltung reflektiert die Vielfalt der angebotenen Einheiten und deren Lage innerhalb des Gebäudes. Die Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer und sind auf eine Fläche von 50 m² bis 90 m² ausgelegt. Diese Bandbreite ermöglicht es Käufern, eine Option zu wählen, die ihren finanziellen Rahmen und ihre Raumbedürfnisse am besten trifft. Die Verfügbarkeit variiert je nach gewählter Einheit und deren spezifischen Merkmalen.
Das Leben in Suárez, Málaga, zeichnet sich durch die Integration in ein urbanes Umfeld aus, das dennoch eine gute Erreichbarkeit von Küstenregionen bietet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Krankenhaus erleichtert den Alltag erheblich. Die Bewohner können von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren, die tägliche Besorgungen und medizinische Versorgung direkt vor Ort ermöglicht. Gleichzeitig erlaubt die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen, die mediterrane Lebensweise zu genießen. Die Gegend bietet ein lebhaftes städtisches Flair, das durch eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensstile macht.
Das Leben in Suárez, Málaga, bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Projekt liegt nur wenige Kilometer von verschiedenen Stränden wie Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta entfernt, die zum Entspannen und für Wassersport einladen. Die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga eröffnet vielfältige kulturelle und gastronomische Möglichkeiten, während der internationale Flughafen Málaga nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Fortbewegung erleichtert, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen von Vorteil sein kann.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts innerhalb des städtischen Gefüges von Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen und dem Stadtzentrum. Die geographische Einordnung hilft, die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten schnell zu erfassen und gibt einen Überblick über die urbanen Annehmlichkeiten in der direkten Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropole Málaga, mit einer Entfernung von nur 2 km. Dies ermöglicht den Bewohnern, von den umfangreichen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und der wirtschaftlichen Dynamik einer Großstadt zu profitieren. Größere Städte wie Marbella und Granada sind ebenfalls erreichbar, wenn auch in größerer Entfernung, was die Erkundung der umliegenden Region erleichtert. Die Positionierung nahe Málaga unterstreicht die städtische Ausrichtung des Projekts, während die Küstennähe die Attraktivität als Wohnort am Mittelmeer erhöht.
Die strategische Lage des Projekts gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erheblich vereinfacht. Innerhalb eines Radius von weniger als einem Kilometer finden sich wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt, ein Krankenhaus und eine EV-Ladestation. Mehrere Strände, darunter Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta, sind innerhalb von 3 km erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Golfplätze in einem Umkreis von etwa 8 bis 11 km. Die Nähe zu diesen Annehmlichkeiten macht das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung besonders angenehm und unkompliziert.
| Strandentfernung | 2,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und sonnig, mit einem sechsmonatigen Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen angenehm sind. Mit historischen Sonnenscheinstunden von rund 3.867 Stunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf 56 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von milden Wintern und heißen, trockenen Sommern geprägt ist. Die Hanglage des Geländes kann zu einer besseren Belüftung und oft zu Ausblicken beitragen. Dieses Klima fördert einen aktiven Lebensstil und macht die Costa del Sol zu einem attraktiven Ganzjahresziel.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta sind nur wenige Kilometer entfernt und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie dem Club de Golf de Guadalhorce und dem Club de Golf Málaga Parador in erreichbarer Nähe. Wassersportler und andere Aktive finden in den nahegelegenen Marinas und Sportzentren, wie dem Campo de Fútbol de Carlinda, vielfältige Angebote. Das breite Spektrum an Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropole Málaga, mit einer Entfernung von nur 2 km. Dies ermöglicht den Bewohnern, von den umfangreichen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und der wirtschaftlichen Dynamik einer Großstadt zu profitieren. Größere Städte wie Marbella und Granada sind ebenfalls erreichbar, wenn auch in größerer Entfernung, was die Erkundung der umliegenden Region erleichtert. Die Positionierung nahe Málaga unterstreicht die städtische Ausrichtung des Projekts, während die Küstennähe die Attraktivität als Wohnort am Mittelmeer erhöht.
Suárez ist ein ursprünglich berufsbezogener spanischer Familienname, abgeleitet von dem lateinischen suerius mit der Bedeutung „Schweinehirt“. Außerhalb des spanischen Sprachraums tritt auch die Form Suarez auf.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL095320
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Küste positioniert sich dieses Projekt in Suárez, Málaga, durch seine städtische Lage und die direkte Nähe zu umfangreichen Dienstleistungen. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas bieten oft eine stärkere Ausrichtung auf Strandnähe oder ruhigere Wohngegenden, was für Käufer, die eine lebendigere städtische Atmosphäre bevorzugen, von Vorteil sein kann. Etherna Homes 2 in Estepona könnte eine ähnliche Zielgruppe ansprechen, tendiert aber oft zu exklusiveren Lagen. Die Preisgestaltung dieses Projekts liegt im mittleren Segment der genannten Beispiele, was es zu einer zugänglichen Option für Käufer macht, die eine gute Balance zwischen Kosten, Lage und Infrastruktur suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die weiter entfernt liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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