Questo nuovo sviluppo si trova nel cuore di Málaga, una città vibrante sulla Costa del Sol. Offre una selezione di appartamenti con 1 e 2 camere da letto, progettati per uno stile di vita moderno. La prossimità ai servizi essenziali, combinata con un design contemporaneo, posiziona questo progetto come un'opzione interessante per chi cerca una residenza urbana in una delle regioni più ambite della Spagna. La costruzione è attualmente in corso, con una consegna prevista per l'ultimo trimestre del 2027.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato in un contesto urbano consolidato, con accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi sanitari. La vicinanza alla costa, a soli 2.9 km dalla Playa de San Andrés, offre un collegamento diretto con il fascino marittimo della regione, bilanciando la vita cittadina con la prossimità al mare.
Progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca un'abitazione funzionale in un ambiente dinamico, questo sviluppo risponde a desideri di comodità urbana e vicinanza ai servizi. La configurazione degli appartamenti, con 1 e 2 camere da letto, si adatta a single, coppie o piccoli nuclei familiari che valorizzano l'efficienza spaziale e l'accesso rapido alle comodità quotidiane.
Attualmente in fase di costruzione, questo progetto rappresenta un'opportunità di acquisire un'abitazione di nuova realizzazione. La pianificazione prevede il completamento e la consegna delle unità abitative per il quarto trimestre del 2027. L'approccio alla nuova costruzione garantisce standard moderni in termini di design e potenziali efficienze energetiche.
Il progetto non include spazi di parcheggio privati all'interno della proprietà. La cucina viene consegnata non installata, richiedendo un ulteriore investimento e pianificazione da parte dell'acquirente per il suo allestimento completo. Queste caratteristiche richiedono una valutazione attenta da parte di potenziali acquirenti interessati a questi aspetti specifici.
Questo progetto si rivolge a individui o coppie che desiderano stabilirsi in un contesto urbano vivace, beneficiando della prossimità ai servizi essenziali e alla costa. È una soluzione adatta per chi cerca una residenza principale o una seconda casa funzionale, dove la comodità e l'efficienza quotidiana sono prioritarie. L'acquirente ideale è una persona che apprezza la vita cittadina, con facile accesso a trasporti, commercio e opportunità ricreative, ma che desidera anche la tranquillità di un'abitazione nuova, pronta per essere personalizzata con la propria cucina. La consegna indicativa nel Q4 2027 permette una pianificazione a medio termine.
Il progetto promette standard costruttivi moderni, con un focus su comfort e funzionalità. Gli appartamenti saranno dotati di armadi a muro, preinstallazione per aria condizionata caldo/freddo canalizzata e sistemi aerotermici per l'acqua calda sanitaria, indicando un'attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Le finiture interne, pur non specificando i materiali esatti per pavimenti o rivestimenti, puntano a un'estetica contemporanea. La natura di nuova costruzione implica il rispetto delle normative edilizie vigenti al momento della realizzazione, offrendo una base solida per l'abitazione. La cucina non installata offre all'acquirente la libertà di personalizzare questo spazio cruciale secondo il proprio gusto e necessità.
La gamma di prezzi per gli appartamenti in questo nuovo sviluppo varia da €215.000 a €395.000. Questa forbice riflette le diverse configurazioni e potenziali caratteristiche delle unità abitative, tipicamente associate a metrature differenti e possibili posizionamenti all'interno dell'edificio. La disponibilità è soggetta alla fase di costruzione, con unità che vengono vendute man mano che il progetto progredisce verso il completamento previsto per il Q4 2027. È consigliabile verificare lo stato attuale delle vendite per le specifiche unità di interesse.
Vivere a Suárez significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove la convenienza è una costante. La prossimità a una vasta gamma di servizi, come supermercati (98 m) e farmacie (14 m), rende le commissioni quotidiane estremamente semplici. La presenza di 123 ristoranti e 78 caffè nel raggio di 2 km suggerisce una vivace scena culinaria e sociale. La vicinanza a centri sportivi come il Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 km) e lo Skatepark Málaga (0.5 km) offre opportunità di svago attivo, mentre la relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.5 km) facilita i viaggi. Questo contesto si traduce in un ritmo di vita efficiente, ideale per chi apprezza la facilità di accesso alle risorse e un ambiente stimolante.
La vita nel quartiere Suárez di Málaga offre un'esperienza urbana ricca di servizi. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e una vasta scelta di ristoranti e caffè, che rendono la routine quotidiana estremamente agevole. La presenza di centri sportivi e aree ricreative nelle vicinanze, come il Campo de Fútbol de Carlinda e lo Skatepark Málaga, promuove uno stile di vita attivo. La rete di trasporto pubblico, con 50 linee e altrettante fermate, garantisce una buona mobilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa aumentare la flessibilità per esplorare aree più remote. La vicinanza al centro di Málaga (2 km) apre le porte a un'offerta culturale e commerciale più ampia.
Questo nuovo sviluppo si trova nell'area urbana di Málaga, vicino al quartiere di Suárez. La mappa evidenzia la sua posizione strategica all'interno della città, con facile accesso ai principali assi di trasporto, ai servizi essenziali e alla costa. La prossimità all'aeroporto e al centro cittadino ne sottolinea la connettività.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto è strategicamente posizionato all'interno della provincia di Málaga, a soli 2 km dal centro della città e dal suo vivace porto. Questa vicinanza permette di godere appieno delle opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento che Málaga offre, con una popolazione di quasi 600.000 abitanti. Rispetto ad altre destinazioni più turistiche come Marbella (46 km), questa località offre un'esperienza più radicata nella vita quotidiana locale, pur mantenendo un eccellente accesso alle infrastrutture regionali e internazionali.
La posizione del progetto offre un buon equilibrio tra vita urbana e accesso a servizi chiave. Le spiagge principali come Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta sono raggiungibili in circa 3 km, offrendo facile accesso al litorale. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7.5 km, rendendo i viaggi internazionali particolarmente comodi. Per gli appassionati di golf, i primi campi come il Club de Golf de Guadalhorce sono a poco più di 8 km di distanza. La rete stradale locale è ben servita, con la presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a meno di 1 km, facilitando la transizione verso la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 2,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 56 metri sul livello del mare, il progetto beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol. Le temperature medie annue si attestano intorno ai 18.9°C, con escursioni stagionali che vanno dai 12°C nei mesi più freschi ai 27°C durante l'estate. Il numero elevato di ore di sole annue, storicamente registrato a 3.867, favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo la costa un'attrazione costante durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa è un elemento distintivo di questa localizzazione. Le spiagge di San Andrés e La Malagueta, entrambe a circa 3 km, offrono spazi per il relax e attività balneari. Per gli amanti dello sport, la vicinanza a centri come il Campo de Fútbol de Carlinda e lo Skatepark Málaga (entro 0.5 km) è un vantaggio. I campi da golf della regione, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce, sono raggiungibili in circa 8 km, soddisfacendo le esigenze dei golfisti. Le marine, come la IGY Málaga Marina, offrono opportunità per gli sport acquatici e la nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto è strategicamente posizionato all'interno della provincia di Málaga, a soli 2 km dal centro della città e dal suo vivace porto. Questa vicinanza permette di godere appieno delle opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento che Málaga offre, con una popolazione di quasi 600.000 abitanti. Rispetto ad altre destinazioni più turistiche come Marbella (46 km), questa località offre un'esperienza più radicata nella vita quotidiana locale, pur mantenendo un eccellente accesso alle infrastrutture regionali e internazionali.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates from the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL095320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo progetto a Málaga si distingue per la sua localizzazione prettamente urbana. Mentre complessi come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas offrono spesso un'esperienza più orientata al resort o alla tranquillità suburbana, questo sviluppo a Suárez pone l'accento sulla connettività cittadina. I prezzi di partenza, a partire da €215.000, sono competitivi, specialmente considerando la vicinanza al centro di Málaga e all'aeroporto internazionale. Tuttavia, l'assenza di parcheggio incluso e la cucina da installare richiedono una considerazione aggiuntiva rispetto a progetti che potrebbero offrire pacchetti più completi. Etherna Homes 2 a Estepona, ad esempio, potrebbe proporre finiture di lusso e servizi comuni più estesi, ma a un prezzo di partenza superiore e con una localizzazione diversa. Questa opzione è ideale per chi cerca l'integrazione nella vita urbana piuttosto che un ritiro costiero isolato.
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