Tento nový developerský projekt sa nachádza v meste Suárez, v blízkosti Malagy, v dynamickej mestskej oblasti, ktorá ponúka pohodlie a dostupnosť. Projekt predstavuje moderné bývanie s bytmi s jednou spálňou, ktoré sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a mestský životný štýl. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia a základných služieb je tento projekt orientovaný na pohodlné bývanie s ľahkým prístupom k mestským vymoženostiam a dopravným spojeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v mestskej časti Suárez, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Malagy. Je obklopený mestskou infraštruktúrou s obchodmi a službami v pešej dostupnosti, čo poskytuje obyvateľom každodenné pohodlie. Vzdialenosť od pláží a centra Malagy je dobre zvládnuteľná, čím sa spája mestský život s blízkosťou pobrežia.
Tieto byty sú primárne zamerané na jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné a funkčné bývanie v mestskej lokalite. Sú ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť obchodov, reštaurácií a dopravných spojení. Konštrukcia s jednou spálňou je praktickým riešením pre tých, ktorí hľadajú efektívne využitie priestoru v aktívnom mestskom prostredí.
Projekt je v štádiu výstavby s predpokladaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2027. Ako nová výstavba ponúka moderné stavebné techniky a štandardy. Bytové jednotky sú navrhnuté ako energeticky efektívne, s dôrazom na moderné vybavenie, čo zaručuje nové a aktualizované bývanie pre budúcich majiteľov.
Tento projekt neponúka parkovacie miesta ako štandardnú súčasť bytových jednotiek, čo si môže vyžadovať dodatočné riešenie. Kuchyne sú dodávané bez nainštalovaného vybavenia, čo dáva budúcim majiteľom možnosť prispôsobiť si kuchynský priestor podľa vlastných preferencií a potrieb.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú mestské bývanie s komfortom všetkých služieb na dosah. Ideálna je pre tých, ktorí pracujú v Malage alebo jej okolí a ocenia krátku dochádzkovú vzdialenosť, prípadne možnosť využiť verejnú dopravu. Ak hľadáte bývanie, kde máte supermarket, lekáreň a dokonca aj zdravotnícke zariadenia v pešej dostupnosti, tento projekt spĺňa tieto kritériá. Blízkosť letiska (7.5 km) je výhodou pre častých cestovateľov. Pre tých, ktorí si cenia možnosť tráviť voľný čas pri mori, sú pláže vzdialené len pár kilometrov. Hoci nie sú k dispozícii parkovacie miesta, dostupnosť elektrických nabíjacích staníc v okolí môže byť zaujímavá pre ekologicky zmýšľajúcich obyvateľov.
Bytové jednotky sú navrhnuté ako súčasť novej výstavby, čo predpokladá použitie moderných stavebných materiálov a technológií. Predpokladá sa štandardné vybavenie ako vstavané skrine, čo prispieva k optimalizácii úložného priestoru. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka, s možnosťou chladenia aj kúrenia. Ohrev vody je riešený prostredníctvom aerotermálnych systémov, čo naznačuje zameranie na energetickú účinnosť. Kuchyne sú dodávané bez integrovaného vybavenia, čo umožňuje budúcim majiteľom plnú flexibilitu pri ich návrhu a inštalácii podľa individuálnych potrieb a estetických preferencií.
Ceny bytov v tomto novom developerskom projekte sa pohybujú od 215 000 € do 395 000 €. Táto cenová škála zodpovedá rôznym veľkostiam a dispozíciám bytov, primárne s jednou spálňou, ale s možnými variáciami v rozlohe. Počet spální začína na jednej, pričom celková obytná plocha sa pohybuje od 50 m². Dostupnosť sa v priebehu predpredaja môže meniť, preto je dôležité sledovať aktuálne informácie o voľných jednotkách. Projekt cielí na kupujúcich hľadajúcich moderné bývanie v mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou.
Suárez, ako súčasť Malagy, ponúka mestský život s prístupom ku všetkým potrebným službám na dosah ruky. Denne môžete očakávať rušnú, ale organizovanú mestskú atmosféru, kde sa ľahko dostanete k obchodom, lekárňam a reštauráciám. Blízkosť nemocnice a škôl zaisťuje praktickosť pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ľahký prístup k základným službám. Verejná doprava je dobre rozvinutá s množstvom liniek a zastávok, čo znižuje závislosť od osobného automobilu pre každodenné presuny. Vzdušná vzdialenosť k plážam, ako je Playa de San Andrés, umožňuje rýchly prístup k pobrežným aktivitám, čo je výhodou pre tých, ktorí vyhľadávajú rovnováhu medzi mestským životom a relaxáciou pri mori.
Lokalita v Suárez ponúka mestský životný štýl s výbornou dostupnosťou k základným službám. V tesnej blízkosti nájdete obchody (supermarket 98 m, lekáreň 14 m), reštaurácie a kaviarne, čo uľahčuje každodenný život. Verejná doprava je dobre zavedená, s mnohými zastávkami a linkami v okolí, čím sa minimalizuje potreba automobilu. Blízkosť nemocnice (826 m) a vzdelávacích inštitúcií (v okruhu 2 km je 147 základných a 101 stredných škôl) poskytuje komfortnú vybavenosť pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Vzdialenosť k plážam ako Playa de San Andrés (2.9 km) umožňuje ľahký prístup k rekreačným aktivitám pri mori, zatiaľ čo mestské športové centrá sú tiež v dosahu.
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Suárez, ktorá je súčasťou aglomerácie Malagy. Poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi mestským komfortom a dostupnosťou k pobrežiu. V blízkosti sú základné služby, ako aj dopravné uzly, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v tesnej blízkosti Malagy, španielskeho mesta s bohatou históriou a dynamickým moderným životom. Vzdialenosť iba 2 km od centra Malagy umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre, kultúrnym pamiatkam a službám. Porovnaní s mestami ako Marbella (46 km) alebo Granada (90 km), Málaga ponúka výrazne vyššiu hustotu obyvateľstva a širšiu škálu služieb v bezprostrednej blízkosti. Táto poloha poskytuje výhodu mestského života bez nutnosti bývať priamo v centre rušného veľkomesta.
Projekt je strategicky umiestnený s vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým bodom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7.5 km, čo je ideálne pre častých cestovateľov. Najbližší supermarket je vzdialený len 98 metrov a lekáreň 14 metrov, čo zaručuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Pre milovníkov golfu sú v okruhu do 11.3 km tri golfové kluby. Pláže ako Playa de San Andrés sú vzdialené 2.9 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Mestské centrá ako Málaga sú vzdialené len 2 km, čo zabezpečuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 liniek a zastávok v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete, čo umožňuje dlhé obdobie vhodných podmienok na vonkajšie aktivity. Slnečný svit je významný, s historickým priemerom 3 867 slnečných hodín ročne, čo podporuje aktívny životný štýl po celý rok. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 56 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt, s miernym vplyvom pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Napriek tomu, že sa projekt nachádza v mestskej časti, pobrežie je ľahko dostupné. Najbližšie pláže, ako je Playa de San Andrés, sú vzdialené 2.9 km a Playa de la Malagueta 3.1 km, čo poskytuje možnosti na relaxáciu a vodné športy. V okolí sa nachádza aj niekoľko športových centier, vrátane futbalového štadióna a skateparku do 1 km. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 11.3 km. Prístavy ako IGY Málaga Marina (2.8 km) ponúkajú možnosti pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v tesnej blízkosti Malagy, španielskeho mesta s bohatou históriou a dynamickým moderným životom. Vzdialenosť iba 2 km od centra Malagy umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre, kultúrnym pamiatkam a službám. Porovnaní s mestami ako Marbella (46 km) alebo Granada (90 km), Málaga ponúka výrazne vyššiu hustotu obyvateľstva a širšiu škálu služieb v bezprostrednej blízkosti. Táto poloha poskytuje výhodu mestského života bez nutnosti bývať priamo v centre rušného veľkomesta.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates from the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL095320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými novými developerskými projektmi na pobreží Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento projekt v Suárez, Málaga, ponúka vstupnú cenu od 215 000 €. Táto počiatočná cena je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na mestskú lokalitu s dobrou infraštruktúrou. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je cenovo podobná, ale poloha v Suárez má výhodu bližšej dostupnosti k hlavnému mestu regiónu, Malage, a jej medzinárodnému letisku. Zatiaľ čo tieto porovnávané projekty môžu ponúkať rôzne veľkosti bytov a vybavenie, projekt v Suárez sa zameriava na kompaktné, funkčné jednotky v mestskej zástavbe, čo môže osloviť kupujúcich hľadajúcich mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám a dopravným spojeniam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
