立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発プロジェクトは、マラガ市内の活気あるエリアに位置し、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えたロケーションは、利便性とアクセス性を重視する居住者にとって魅力的な要素です。周辺には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが充実しており、快適な都市生活をサポートします。
1ベッドルームのアパートメントは、単身者、カップル、またはセカンドハウスを探している個人に最適です。モダンなデザイン、セントラルヒーティング、エアコン、そしてプライベートテラスといった設備は、快適で機能的な居住空間を提供します。都市部での生活を志向し、利便性と現代的な快適さを求める居住者のニーズに応えます。
このプロジェクトは、現在建設中の新築物件です。2027年第4四半期の引き渡しが予定されており、最新の建築基準とモダンなデザインが採用されています。新品の設備と仕上げは、長期にわたる快適な居住体験を約束します。建設中であるため、購入者は完成まで待つ必要がありますが、最新の住宅を手に入れる機会となります。
このプロジェクトでは、駐車場は含まれていません。また、キッチンは設置されておらず、購入者が自身の好みに合わせて設置する必要があります。これらの点は、購入検討時に考慮すべき重要な要素です。車両を所有している場合や、カスタマイズされたキッチンを希望する場合は、追加の費用や計画が必要となります。
このプロジェクトは、マラガの中心部でモダンな都市生活を求める個人やカップルに最適です。最新の設備と南向きの部屋、プライベートテラスは、快適な居住空間を求める人々にとって魅力的です。また、空港まで7.5kmという近さは、頻繁に旅行するビジネスパーソンや、国内外へのアクセスを重視する人々にとって大きな利点となります。建設中の物件であるため、2027年後半の引き渡しまで待つことができる忍耐力のある購入者、または新築物件にこだわりたい購入者にも適しています。近隣の多様な教育機関や医療施設は、子育て世代や高齢者にも安心感を与えます。ただし、駐車場が含まれていない点と、キッチンが未設置である点は、購入前に考慮する必要があります。これらの点を理解し、都市生活の利便性とモダンな住環境を重視する方には、このプロジェクトが適しているでしょう。
この新築開発プロジェクトでは、モダンな都市生活に合わせた高品質な仕上げが期待されます。物件は南向きに配置され、快適な採光が確保されています。フィットワードローブが標準装備されており、収納スペースを効率的に活用できます。冷暖房はダクト式エアコンで、一年を通じて快適な室温を維持します。給湯システムには、エネルギー効率の高いエアロサーマルシステムが採用されています。キッチンは設置されていませんが、これは購入者が自身の好みやライフスタイルに合わせて、最新のキッチン設備を自由に選択・設置できる機会を提供します。この柔軟性は、現代的な住空間を追求する居住者にとって大きなメリットとなります。テラスはプライベートな屋外空間を提供し、都市の景観を楽しみながらリラックスできる場所となるでしょう。リフトが設置されているため、高層階の住戸へのアクセスも容易です。
この新築開発プロジェクトの価格帯は、€215,000から€395,000の範囲です。これは、1ベッドルームのアパートメントの提供価格を示しています。提供される物件の広さは50平方メートルから90平方メートルと幅があり、価格はその広さと具体的な仕様によって変動します。南向きの部屋が多く、フィットワードローブやダクト式エアコン、エアロサーマルシステムによる給湯などの設備が標準で含まれています。キッチンの設置は別途必要ですが、これにより購入者は自身の好みに合わせたキッチンを設計できます。駐車場は含まれていないため、別途考慮が必要です。これらの価格設定は、マラガ中心部という立地と新築物件であることを考慮すると、競争力のある範囲内と言えます。
この開発プロジェクトは、マラガの中心部に位置し、賑やかな都市生活の中心にあります。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェが多数あり、日常生活の利便性は非常に高いです。医療センターも近いため、健康面での安心感も得られます。公共交通機関も充実しており、50以上の路線とバス停が利用可能です。車がなくても快適に生活できる環境ですが、周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスを考えると、車があるとより便利でしょう。周囲にはスポーツセンターやスケートパークもあり、アクティブなライフスタイルを送る住民に適しています。近隣のホテルの多さは、このエリアが観光地としても活気があることを示唆しています。
このプロジェクトの周辺は、マラガの中心部として、非常に活気があり、利便性の高い環境です。スーパーマーケットまでわずか98メートル、薬局は14メートル、銀行やカフェも多数存在し、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。123軒のレストランが近隣にあり、多様な食文化を楽しむことができます。医療センターも826メートルと近く、健康面での安心感も高いです。公共交通機関も充実しており、50の路線とバス停が利用可能で、市内の移動は容易です。車がなくても生活できますが、周辺のゴルフコース（8.3km～）やビーチ（2.9km～）へのアクセスを考えると、車があるとより便利でしょう。スポーツ施設も豊富で、サッカー場やスケートパークが近くにあります。このエリアは、都市の利便性と活気あるライフスタイルを求める住民にとって、理想的な場所と言えます。
この地図は、マラガ市中心部におけるプロジェクトの具体的な位置を示しています。周辺の道路網、公共交通機関のハブ、そして主要なアメニティ（スーパーマーケット、医療施設、レストランなど）への近さが視覚的に確認できます。また、ビーチやゴルフコースといったレクリエーション施設へのアクセスも把握しやすく、このエリアの都市生活とレジャーのバランスを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この開発プロジェクトは、アンダルシア州の主要都市であるマラガの中心部に位置しています。マラガ市（人口約57.9万人）への近さは、都市のあらゆるアメニティ、文化、商業施設への容易なアクセスを意味します。マルベーリャ（46km）やグラナダ（90km）といった他の主要都市へのアクセスも良好で、日帰り旅行や週末の小旅行に便利です。この立地は、都市の活気を享受しつつ、コスタ・デル・ソルの他の魅力的な地域へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、戦略的な拠点となります。マラガ自体が、空港、港、鉄道網といった主要な交通ハブであるため、スペイン国内外への移動も容易です。
この開発プロジェクトは、交通の利便性に優れたロケーションにあります。マラガ空港（AGP）までは約8kmと直線距離で近く、フライトでの移動が多い方には大変便利です。主要なビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.9km）やプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（3.1km）へも比較的容易にアクセスできます。近隣にはスーパーマーケット（98m）、薬局（14m）、医療センター（826m）があり、日常生活に必要な施設は徒歩圏内に充実しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（8.3km）やクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.6km）などのゴルフコースが複数あります。公共交通機関も50路線以上あり、市内の移動はスムーズです。EV充電ステーションも771mの場所にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれており、このプロジェクトの立地もその恩恵を受けています。年間3,867時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。約56メートルの標高に位置し、極端な寒暖差は少なく、穏やかな気候の中で生活できます。水温が20℃以上になる期間が6ヶ月続くため、ビーチシーズンも長く楽しめます。この恵まれた気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティや、テラスでのんびり過ごすライフスタイルを可能にします。都市部に位置しながらも、気候の良さから快適な居住環境が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレスで、約2.9kmの距離にあります。他にもプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（3.1km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（4.1km）など、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、海水浴だけでなく、散歩や日光浴を楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（8.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.6km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。また、近隣にはCampo de Fútbol de Carlinda（0.4km）やSkatepark Málaga（0.5km）などのスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナも複数あり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
この開発プロジェクトは、アンダルシア州の主要都市であるマラガの中心部に位置しています。マラガ市（人口約57.9万人）への近さは、都市のあらゆるアメニティ、文化、商業施設への容易なアクセスを意味します。マルベーリャ（46km）やグラナダ（90km）といった他の主要都市へのアクセスも良好で、日帰り旅行や週末の小旅行に便利です。この立地は、都市の活気を享受しつつ、コスタ・デル・ソルの他の魅力的な地域へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、戦略的な拠点となります。マラガ自体が、空港、港、鉄道網といった主要な交通ハブであるため、スペイン国内外への移動も容易です。
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates from the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL095320
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の新築開発プロジェクトと比較して、このマラガ中心部のプロジェクトは、都市型ライフスタイルとアクセスの良さを際立たせています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（€269,950から）やミハスのLantana Residencial（€205,000から）は、よりビーチ志向またはリゾート志向の立地を提供していますが、このプロジェクトは、都市の利便性を最優先する購入者層にアピールします。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）も魅力的な選択肢ですが、マラガ中心部という立地は、空港や都市サービスへの近さという点で独自の強みを持っています。価格帯は€215,000から€395,000と幅広く、マラガの活気ある都市環境での新築物件としては、比較的手の届きやすい価格設定と言えます。特に、公共交通機関の充実度や、医療・教育機関への近さは、このプロジェクトを他の沿岸部の開発プロジェクトと差別化する要因です。都市生活を重視し、利便性とアクセスの良さを求める購入者にとって、このプロジェクトは魅力的な選択肢となるでしょう。
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