Este proyecto residencial de obra nueva se encuentra en Suárez, una zona urbana consolidada dentro de Málaga. La promoción ofrece viviendas de uno y dos dormitorios, orientadas al sur y diseñadas para integrarse en el dinámico entorno de la ciudad. Con precios que parten de los 215.000 €, las propiedades buscan satisfacer las necesidades de compradores que valoran la proximidad a servicios y la vida urbana, sin renunciar a la comodidad de un hogar moderno y funcional. La construcción está en curso, con una fecha de entrega prevista para el último trimestre de 2027.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano de Málaga, el proyecto se beneficia de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios, centros educativos y sanitarios. Su proximidad al mar y a importantes vías de comunicación facilita la conexión con el resto de la ciudad y la región, permitiendo un estilo de vida práctico y dinámico para sus residentes.
Las viviendas están concebidas para cubrir las necesidades de compradores que buscan un hogar funcional en un entorno urbano. La distribución de uno o dos dormitorios y el diseño interior pensado para la vida moderna responden a quienes valoran la practicidad y la comodidad en su día a día, integrándose fácilmente en la dinámica vida malagueña.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, lo que garantiza que las viviendas incorporarán las últimas tendencias en diseño y eficiencia constructiva. La finalización está programada para el Q4 de 2027, ofreciendo a los futuros propietarios la oportunidad de adquirir una propiedad a estrenar en una ubicación estratégica.
Este proyecto no incluye plaza de aparcamiento dentro de la oferta estándar de las viviendas. La cocina se entrega sin instalar, requiriendo una personalización adicional por parte del comprador. Tampoco se contemplan vistas panorámicas al mar o montaña, primando las vistas urbanas del entorno inmediato.
Este proyecto residencial se alinea con las expectativas de aquellos que buscan un punto de partida en la vibrante ciudad de Málaga, especialmente si se prioriza la conveniencia urbana. Es una opción a considerar para compradores que valoran tener acceso inmediato a una amplia gama de servicios, desde tiendas y restaurantes hasta centros de salud y educativos, todos a poca distancia. La proximidad a la playa y a las principales arterias de comunicación de la ciudad lo hace atractivo para quienes desean un estilo de vida dinámico, con opciones de ocio y transporte fácilmente accesibles. También puede ser adecuado para inversores que buscan una propiedad en una zona de alta demanda en Málaga, con el atractivo de una construcción nueva y la expectativa de apreciación del valor en una ciudad en crecimiento.
Las viviendas destacan por su enfoque en la eficiencia y el confort modernos. Cuentan con preinstalación de aire acondicionado frío/calor centralizado mediante conductos, asegurando un clima interior óptimo durante todo el año. El sistema de agua caliente se basa en aerotermia, una tecnología eficiente que aprovecha la energía del aire. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas y ordenadas. Si bien la cocina se entrega sin instalar, permitiendo una personalización completa según el gusto del comprador, el diseño general del interior se orienta hacia la funcionalidad y la creación de espacios habitables y luminosos, con acabados contemporáneos pensados para la durabilidad y el estilo.
La oferta de viviendas en este desarrollo se articula en un rango de precios que va desde los 215.000 € hasta los 395.000 €. Esta variación responde principalmente a las diferencias en tamaño y, potencialmente, a la ubicación específica dentro del edificio. El proyecto ofrece unidades de un dormitorio, abarcando superficies construidas que oscilan entre los 50 m² y un máximo de 90 m² según la configuración. La disponibilidad actual se centra en unidades de un dormitorio, con un número limitado de unidades de dos dormitorios mencionadas en la información general del tipo de propiedad, pero no detalladas en el rango de precios proporcionado.
Vivir en Suárez significa integrarse en la vibrante vida urbana de Málaga. La cercanía a una extensa red de comercios, desde supermercados a farmacias y bancos, con distancias que se recorren a pie, define el ritmo diario. La presencia de 123 restaurantes y 78 cafeterías en un radio de 2 km invita a disfrutar de la gastronomía local. La infraestructura educativa y sanitaria, con numerosas escuelas y centros de salud accesibles, proporciona tranquilidad a las familias. Este entorno consolidado ofrece una experiencia de vida auténticamente urbana, donde las comodidades modernas se combinan con la energía de una ciudad andaluza en constante movimiento.
La ubicación en Suárez, Málaga, sitúa a los residentes en el corazón de una zona urbana activa, a solo 2 km del centro de Málaga y con servicios esenciales a escasa distancia. La proximidad a 147 escuelas y 101 institutos, junto con 26 centros de salud, subraya la idoneidad del área para familias y profesionales. El acceso a 50 líneas de transporte público y 50 paradas facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchos desplazamientos diarios, aunque un coche puede ser útil para explorar la región con mayor libertad. La oferta de ocio es notable, con 123 restaurantes y 78 cafeterías, complementada por 13 clínicas dentales y 94 farmacias, asegurando que las necesidades cotidianas y las salidas sociales estén siempre cubiertas.
La ubicación del proyecto en Suárez, Málaga, lo sitúa dentro del entramado urbano de la capital de la Costa del Sol. Esta posición facilita el acceso a las redes de transporte principales y a servicios urbanos, al tiempo que mantiene una conexión relativamente corta con las zonas costeras y de ocio que caracterizan la región, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y proximidad al litoral.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa estratégicamente en Suárez, un distrito urbano de Málaga, la capital de la provincia. Su cercanía al centro de Málaga (2 km) y su población de más de 579,000 habitantes, lo posicionan como un enclave con acceso directo a todas las comodidades de una gran ciudad. A 46 km se encuentra Marbella, conocida por su glamour, y a 90 km Granada, con su rica herencia histórica. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la vida urbana de Málaga mientras exploran las diversas atracciones y paisajes de la Costa del Sol y sus alrededores.
Este desarrollo ofrece una conexión excepcional con las comodidades urbanas y las atracciones de la Costa del Sol. Se encuentra a tan solo 2.9 km de la Playa de San Andrés y 3.1 km de la emblemática Playa de la Malagueta, permitiendo disfrutar del mar en pocos minutos. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a tan solo 7.5 km, garantiza una conectividad internacional fluida. Para los aficionados al golf, clubes como Guadalhorce y Parador Málaga están a menos de 9 km. Los servicios básicos, como supermercados y farmacias, se encuentran a distancias peatonales (98 m y 826 m respectivamente), mientras que un hospital está a 826 m, proporcionando acceso rápido a atención médica. Las estaciones de tren cercanas como Carranque (1.2 km) y Portada Alta (1.3 km) añaden opciones de transporte interurbano.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Málaga se caracteriza por una media anual de 18.9°C, con temperaturas que oscilan agradablemente entre los 12°C y los 27°C a lo largo del año, ofreciendo un ambiente propicio para disfrutar del exterior durante la mayor parte del tiempo. El sol brilla intensamente con un promedio de 3,867 horas anuales, extendiendo el disfrute de las actividades al aire libre y la vida de playa. El 'swimming season' se prolonga durante unos 6 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de 56 metros sobre el nivel del mar en esta zona urbana contribuye a un clima templado, mitigando los extremos térmicos y reforzando el atractivo de la región para un estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atractivos clave de este proyecto. Las playas de San Andrés y La Malagueta se encuentran a poco más de 3 km, ofreciendo acceso a zonas de esparcimiento junto al mar, perfectas para paseos, deportes acuáticos o simplemente relajarse bajo el sol. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf de Guadalhorce y el Parador de Málaga Golf están a menos de 9 km, brindando excelentes oportunidades para practicar este deporte. Además, la zona cuenta con una variedad de instalaciones deportivas, como el Campo de Fútbol de Carlinda y el Skatepark Málaga, ambos a menos de 1 km, fomentando un estilo de vida activo entre los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa estratégicamente en Suárez, un distrito urbano de Málaga, la capital de la provincia. Su cercanía al centro de Málaga (2 km) y su población de más de 579,000 habitantes, lo posicionan como un enclave con acceso directo a todas las comodidades de una gran ciudad. A 46 km se encuentra Marbella, conocida por su glamour, y a 90 km Granada, con su rica herencia histórica. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la vida urbana de Málaga mientras exploran las diversas atracciones y paisajes de la Costa del Sol y sus alrededores.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates from the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL095320
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto en Suárez, Málaga, se distingue por su emplazamiento urbano y su enfoque en la funcionalidad para compradores que buscan integrar su hogar en la vida cotidiana de la ciudad. A diferencia de desarrollos costeros más turísticos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), que a menudo priorizan vistas al mar o proximidad directa a la playa, esta promoción se centra en la accesibilidad a servicios urbanos esenciales. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) podría ofrecer un perfil más residencial, pero la propuesta de Suárez se beneficia de la infraestructura y dinamismo de la capital de la Costa del Sol. Los precios de partida, desde 215.000 €, son competitivos dentro de una capital provincial, ofreciendo una entrada al mercado inmobiliario de Málaga con las ventajas de una construcción nueva y una ubicación céntrica.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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