مشروع تطوير جديد يقع في قلب سواريز، مالقة، ويقدم شققًا بغرفة نوم واحدة. يتميز هذا المشروع بتصميمه الحضري المعاصر، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك المتاجر والمرافق الصحية. تم وضع هذا العقار في بيئة نابضة بالحياة، وهو يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية، مع الاستفادة من قرب المطار لسهولة السفر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في سواريز، مالقة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية على مسافة قريبة. يقع بالقرب من المرافق الحيوية مثل المستشفيات والصيدليات، مما يضمن الراحة للمقيمين. يكمل القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية الأخرى الحياة في هذه المنطقة الحيوية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
تم تصميم الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، مع التركيز على الكفاءة والاستخدام العملي للمساحة. يتيح تصميم المناطق المفتوحة والتشطيبات المدروسة للمقيمين إنشاء مساحة معيشة مريحة. تلبي هذه الشقق احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أنيق وسهل الصيانة في موقع حضري حيوي.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2027. تتيح مرحلة البناء الحالية للمشترين الأوائل فرصة الحصول على عقار حديث بتصميمات معاصرة. تم تصميم المباني بأحدث تقنيات البناء لضمان كفاءة الطاقة والمتانة، مما يوفر أساسًا متينًا للمعيشة المستقبلية.
لا يشمل هذا المشروع مساحة لوقوف السيارات. تتوفر بعض الشقق بشرفات خاصة، ولكنها ليست ميزة قياسية لجميع الوحدات. المطبخ غير مجهز بالكامل عند التسليم، مما يسمح للمالكين بتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. لا توجد حمامات إضافية متاحة في الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة.
يعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عصري في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات. إنه مثالي للأفراد الذين يقدرون العيش بالقرب من مراكز المدن، مع الاستمتاع بالراحة التي توفرها المرافق القريبة مثل المستشفيات والصيدليات. يمكن أن يجذب هذا التطوير المهنيين الشباب أو الأزواج الذين يقدرون التصميم المعاصر والتشطيبات الفعالة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة، مما يجعله قاعدة مناسبة للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم روابط دولية. قد يكون مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار جديد في منطقة ذات إمكانات نمو، مع الأخذ في الاعتبار أن الإيجارات في مالقة يمكن أن تكون مطلوبة.
يركز هذا التطوير الجديد على توفير مساحات معيشة حديثة مع تشطيبات عملية. تأتي الشقق مع خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين فعالة. يتم تزويد العقارات بنظام تكييف مركزي (ساخن وبارد) لتوفير الراحة على مدار العام. يتم توفير الماء الساخن عبر أنظمة الطاقة الهوائية، مما يساهم في كفاءة الطاقة. تم تصميم مناطق المعيشة كمساحات مفتوحة، مع دمج المطبخ وغرفة المعيشة لخلق شعور بالاتساع. لاحظ أن المطابخ تأتي غير مثبتة، مما يسمح للمالكين بتخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية وأنماط الطهي. تم تصميم الحمامات لتكون عملية وحديثة، مع التركيز على الوظائف المطلوبة للاستخدام اليومي.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع من 215,000 يورو إلى 395,000 يورو، مما يعكس الاختلافات في المساحة والموقع داخل المبنى. تتوفر وحدات بغرفة نوم واحدة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد أو الأزواج. نظرًا لأنها مرحلة بناء جديدة، توفر الأسعار فرصة للاستثمار في عقار حديث في منطقة مرغوبة. نظرًا لحداثة المشروع، فإن توافر الوحدات يتغير باستمرار مع تقدم البناء. يمثل هذا النطاق السعري نقطة دخول مختلفة في سوق العقارات في مالقة، مع خيارات لأولئك الذين يبحثون عن عقار أصغر أو مساحات معيشة أكبر قليلاً ضمن التطوير.
يقع هذا المشروع في سواريز، وهي منطقة حضرية في مالقة، ويوفر إيقاع حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي للمنطقة السكنية. يمثل القرب من المستشفيات والمتاجر والمطاعم حوالي 123 مطعمًا، الحياة اليومية مريحة. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاجويتا، مما يتيح الاستمتاع بالساحل. تقع المنطقة ضمن نطاق 2 كم من وسط مدينة مالقة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الفرص الثقافية والترفيهية والمهنية في المدينة الأكبر. إن وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة يقلل من الاعتماد على السيارة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للمسافات الأطول أو استكشاف المناطق المحيطة.
تقع سواريز في مالقة، وهي منطقة حضرية توفر مزيجًا من سهولة الوصول والبيئة المجتمعية. مع وجود 123 مطعمًا و 94 صيدلية و 34 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. يقع المشروع على بعد 98 مترًا فقط من سوبر ماركت، مما يزيد من الراحة. يضمن القرب من مرافق الرعاية الصحية، مثل المستشفى الذي يبعد 826 مترًا والصيدلية عند 14 مترًا، توفير الوصول السريع في حالات الطوارئ. يقع المشروع أيضًا بالقرب من المراكز الرياضية مثل ملعب كارليندا لكرة القدم (0.4 كم) و Skatepark Málaga (0.5 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه والتمرين. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة، إلى جانب وجود 50 خط نقل عام، في نمط حياة متصل ومريح، على الرغم من أن سيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف المناطق الأوسع.
يقع هذا المشروع في سواريز، وهي منطقة حضرية تقع ضمن نطاق مالقة، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقربها من الساحل. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة لمالقة الكبرى، مع تحديد المسافات إلى المناطق الرئيسية مثل الشواطئ والمطار ومراكز الجولف. كما يسلط الضوء على البنية التحتية للنقل القريبة، بما في ذلك محطات القطار وخطوط النقل العام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في سواريز، وهي منطقة داخل مالقة، ويوفر سهولة الوصول إلى المدينة الكبرى والمناطق المحيطة بها. تقع مالقة نفسها على بعد 2 كم فقط، وهي مركز حضري نابض بالحياة يضم أكثر من 579,000 نسمة، وتقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة الثقافية والترفيهية والتجارية. تبعد ماربيا، المعروفة عالميًا، حوالي 46 كم، في حين أن غرناطة، وهي مدينة تاريخية ذات أهمية ثقافية، تقع على بعد 90 كم. يضع هذا الموقع المشروع في موقع متميز، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بمتعة العيش في مدينة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في الأندلس.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد مسافة 7.5 كم فقط عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع شواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (2.9 كم) وبلايا دي لا مالاجويتا (3.1 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce (8.3 كم) و Club de Golf Málaga Parador (8.6 كم) ضمن مسافة معقولة. تضمن القرب من 50 خط نقل عام و 50 محطة OV إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة بسهولة دون الحاجة إلى سيارة في جميع الأوقات. يكمل القرب من 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 26 مركزًا صحيًا، نمط الحياة العملي للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا المشروع من مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز في مالقة، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يتميز الموسم المشمس بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تم تسجيل 3867 ساعة شمس في السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالبحر. يقع المشروع على ارتفاع 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات حضرية دون التعرض لتقلبات درجات الحرارة الشديدة المرتبطة بالارتفاعات الأعلى. لا توجد معلومات محددة حول ميل الأرض أو هطول الأمطار، ولكن المناخ العام دافئ وممتع لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا المشروع وصولاً مريحًا إلى مناطق الترفيه الساحلية والرياضية. تقع الشواطئ ذات العلم الأزرق مثل بلايا دي سان أندريس على بعد 2.9 كم وبلايا دي لا مالاجويتا على بعد 3.1 كم، مما يوفر مساحات جذابة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 8.3 كم، مما يوفر تحديات للاعبين من جميع المستويات. يقع المشروع أيضًا بالقرب من مراكز رياضية مختلفة، بما في ذلك ملعب Carlinda لكرة القدم على بعد 0.4 كم و Skatepark Málaga على بعد 0.5 كم، مما يلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة مثل IGY Málaga Marina (2.8 كم) فرصًا لعشاق القوارب والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سواريز، وهي منطقة داخل مالقة، ويوفر سهولة الوصول إلى المدينة الكبرى والمناطق المحيطة بها. تقع مالقة نفسها على بعد 2 كم فقط، وهي مركز حضري نابض بالحياة يضم أكثر من 579,000 نسمة، وتقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة الثقافية والترفيهية والتجارية. تبعد ماربيا، المعروفة عالميًا، حوالي 46 كم، في حين أن غرناطة، وهي مدينة تاريخية ذات أهمية ثقافية، تقع على بعد 90 كم. يضع هذا الموقع المشروع في موقع متميز، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بمتعة العيش في مدينة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في الأندلس.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates from the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL095320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا التطوير الجديد في سواريز، مالقة، نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا، بدءًا من 215,000 يورو، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد بسعر مناسب. تقع Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو). يقع هذا المشروع في بيئة حضرية أكثر تركيزًا من بعض المواقع الساحلية الأخرى، حيث يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة والمستشفى القريب. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مواقع أقرب إلى الشاطئ أو مزايا خاصة مثل ملاعب الجولف المجاورة، فإن سواريز يوفر مزيجًا من الاتصال الحضري والقدرة على تحمل التكاليف. يتميز ببناء جديد، مع تفاصيل مثل التكييف المركزي والماء الساخن للطاقة الهوائية، مما يتماشى مع معايير التطوير الحديثة. ومع ذلك، فإن عدم تضمين مساحة لوقوف السيارات قد يكون عاملاً مقارنة ببعض الخيارات الأخرى التي قد تقدم مواقف مغطاة أو خاصة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
