Ce projet de nouvelle construction est situé dans le quartier animé de Suárez, à Málaga, offrant un accès pratique aux commodités urbaines tout en étant à proximité de la côte. Il représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier moderne dans une zone en développement, promettant un style de vie dynamique pour ses résidents. La proximité de l'aéroport et des liaisons de transport principales renforce son attrait pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un environnement urbain dense, caractérisé par une proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Bien que situé à quelques kilomètres de la côte, le centre-ville de Málaga est facilement accessible, offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la mer Méditerranée.
Ce développement s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel et moderne en ville. Les appartements, avec une chambre et une salle de bain, sont conçus pour ceux qui privilégient la commodité et l'accès facile aux infrastructures urbaines, plutôt qu'un vaste espace de vie extérieur.
Le projet en est actuellement à la phase de construction, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027. En tant que nouvelle construction, il bénéficie des normes de construction actuelles et offre des installations modernes, bien que certains éléments comme la cuisine ne soient pas inclus dans le prix de base.
Il est important de noter que les appartements ne disposent pas d'espace de parking inclus. De plus, la cuisine n'est pas installée en standard, nécessitant un investissement supplémentaire de la part de l'acheteur. Les vues sont principalement urbaines, et les espaces extérieurs privatifs peuvent être limités.
Ce projet pourrait convenir à un jeune professionnel recherchant un logement pratique et bien situé en ville, avec un accès facile aux transports et aux commodités. Il peut également intéresser un investisseur qui voit le potentiel locatif d'une propriété dans une zone urbaine dynamique comme Málaga, proche de l'aéroport et des centres d'activités. Les acheteurs qui privilégient un style de vie urbain, avec des restaurants, des magasins et des services à portée de main, et qui sont prêts à investir dans des finitions personnalisées comme la cuisine, trouveront ici un cadre adapté. C'est également une option pour ceux qui recherchent une base pour explorer la région, grâce à la proximité des axes routiers et de l'aéroport.
Le projet met l'accent sur une construction moderne et efficace. Les appartements seront équipés de systèmes de climatisation réversible (chaud et froid) et d'un système de production d'eau chaude par aérothermie, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Les placards intégrés offrent une solution de rangement pratique. Les finitions intérieures, bien que le niveau de détail exact pour les matériaux de revêtement de sol, de murs et de menuiseries intérieures ne soit pas spécifié, suivront les standards des nouvelles constructions visant le confort et la durabilité. La présence d'une terrasse privée dans certains logements ajoute une dimension extérieure à la vie intérieure.
La gamme de prix pour ce projet s'étend de 215 000 € à 395 000 €. Ces tarifs reflètent la typologie des biens, allant d'appartements d'une chambre à des configurations potentiellement plus grandes, bien que les informations fournies ne détaillent que des unités à une chambre. La disponibilité est soumise aux ventes en cours, et il est conseillé de vérifier les unités spécifiques restantes et leurs caractéristiques précises, car les prix peuvent varier en fonction de la taille, de l'étage et de l'orientation.
Vivre dans ce quartier de Suárez, à Málaga, signifie être au cœur de l'action urbaine. Les journées peuvent être rythmées par la proximité des commerces, des restaurants et des services, tous accessibles à pied. La présence d'écoles et de centres de santé à proximité immédiate renforce le caractère pratique du lieu pour une vie quotidienne sans tracas. La Verbindung avec la vie culturelle et économique de Málaga, la capitale provinciale, est à portée de main, offrant un large éventail d'activités de loisirs, de shopping et de gastronomie. Les résidents peuvent profiter de l'effervescence de la ville tout en bénéficiant d'une relative tranquillité à leur domicile.
Le quartier de Suárez à Málaga offre un environnement de vie urbain avec un accès aisé aux commodités. Les résidents trouveront une abondance de restaurants, pharmacies, banques et cafés dans un rayon de moins d'un kilomètre. La présence d'écoles et de centres de santé à proximité immédiate rend le quartier fonctionnel pour les familles et les personnes nécessitant des services réguliers. Le centre-ville de Málaga, avec ses attractions culturelles, ses zones commerçantes et sa vie nocturne, est à seulement 2 km, ce qui permet des déplacements faciles pour profiter de tout ce que la capitale provinciale a à offrir. Le transport public est bien développé avec 50 lignes et arrêts à proximité.
Le projet est situé dans la dynamique ville de Málaga, sur la Costa del Sol. La carte visualise sa position au sein d'un environnement urbain dense, soulignant sa proximité avec les principales infrastructures de transport, les plages et les centres d'intérêt de la ville.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé dans le quartier de Suárez, le projet bénéficie d'une position stratégique à seulement 2 km du centre de Málaga, la principale métropole de la Costa del Sol. Cette proximité permet aux résidents de profiter de toutes les infrastructures, des services et de la vie culturelle de la ville, tout en résidant dans un quartier offrant une bonne connectivité. Comparé à des villes plus éloignées comme Marbella (46 km) ou Grenade (90 km), Málaga offre un accès plus immédiat aux commodités urbaines et aux liaisons de transport internationales.
La localisation du projet offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 7.5 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les plages telles que Playa de San Andrés et Playa de la Malagueta sont accessibles en environ 3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 10 km, y compris le Club de Golf de Guadalhorce. La proximité immédiate d'un supermarché (98 m), d'un hôpital (826 m) et d'une pharmacie (14 m) garantit un accès pratique aux nécessités quotidiennes.
| Distance plage | 2,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle est d'environ 18.9°C, avec des températures diurnes variant généralement entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel, environ 3 867, et une saison de baignade s'étendant sur 6 mois (avec une température de l'eau supérieure à 20°C) rendent la région attrayante pour les activités de plein air. L'altitude de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans les extrêmes des zones plus élevées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les résidents du projet ont un accès facile à plusieurs plages populaires de Málaga, notamment la Playa de San Andrés à 2.9 km et la Playa de la Malagueta à 3.1 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs, tels que le Campo de Fútbol de Carlinda et le Skatepark Málaga, sont situés à moins de 1 km. Les passionnés de golf trouveront également leur bonheur avec des parcours comme le Club de Golf de Guadalhorce à 8.3 km. Les marinas environnantes offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Situé dans le quartier de Suárez, le projet bénéficie d'une position stratégique à seulement 2 km du centre de Málaga, la principale métropole de la Costa del Sol. Cette proximité permet aux résidents de profiter de toutes les infrastructures, des services et de la vie culturelle de la ville, tout en résidant dans un quartier offrant une bonne connectivité. Comparé à des villes plus éloignées comme Marbella (46 km) ou Grenade (90 km), Málaga offre un accès plus immédiat aux commodités urbaines et aux liaisons de transport internationales.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates from the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL095320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce projet à Málaga présente un positionnement tarifaire compétitif, avec des prix débutant à 215 000 €. Sa localisation en zone urbaine le distingue des projets plus axés sur le tourisme balnéaire ou les complexes résidentiels dans des zones plus retirées comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). L'avantage principal de ce projet réside dans son intégration au sein d'une grande ville dynamique, offrant un accès direct à un large éventail de services, de transports et d'activités culturelles, ce qui peut être un facteur décisif pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain plutôt qu'une retraite côtière isolée.
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