关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于Suárez，一个马贝拉市内的成熟城区，紧邻海岸线。它提供了一种城市居住体验，日常生活所需，如超市、药店和餐厅，均在步行距离内。这种位置意味着居民可以享受到城市的活力，同时又与自然和海滩保持着相对适中的距离，仅需短途车程即可到达。
此项目特别适合寻求紧凑、功能性居住空间，并且重视便利性和城市连接性的个人或小型家庭。一居室的设计强调效率和现代感，适合作为度假屋、首次购房者或寻求低维护成本住宅的人士。靠近主要交通枢纽和城市服务，满足了对便捷生活方式的追求。
此为新建开发项目，所有单位均在建设中，预计于2027年第四季度（Q4 2027）竣工。这意味着买家将获得全新的房产，符合最新的建筑标准和能源效率要求。在建阶段的特点是买家可以参与到某些个性化选择（视开发商政策而定），并通常能以一个具有竞争力的价格锁定其未来住宅。
该项目提供一居室单位，不包含停车位。厨房需单独安装，且不包含在基础价格内。此外，所有单位均朝南，虽然这带来了充足的自然光，但可能不适合偏好其他朝向的买家。该项目主要面向追求城市便利生活的人群，对于需要大面积住宅或极端宁静乡村环境的买家可能不完全匹配。
此项目适合寻求在西班牙南部享受地中海生活方式的国际买家，特别是那些优先考虑城市便利性和易于到达性的个人或情侣。如果您正在寻找一个维护成本较低、现代化的第一套住房，或者作为海滨度假目的地的第二居所，那么一居室的紧凑设计可能很理想。对于那些希望在马贝拉的活跃环境中生活，并且看重步行即可到达商店、餐厅和医疗保健等基本服务的买家来说，这里是一个不错的选择。此外，由于靠近机场，对于经常旅行或希望轻松往返国际目的地的买家而言，其便利性尤为突出。考虑到项目处于建设中，如果您有足够的时间进行规划，并且希望在2027年底左右入住，这是一个值得考虑的选择。
项目采用现代建筑标准建造，旨在提供舒适和高效的居住环境。所有单位均配备中央管道式冷暖空调系统，确保全年舒适的室内温度。热水供应通过气热系统（aerothermal systems）实现，这是一种能源效率较高的解决方案。虽然未提供具体的装修材料列表，但新建项目通常会使用可靠且耐用的材料。装有嵌入式衣柜，有助于优化空间利用。厨房需要单独安装，为买家提供了定制厨房布局和风格的灵活性。该项目的目标是提供一个基础良好的住宅，买家可以在此之上根据个人喜好进行最后的装修和个性化。
该新建开发项目提供一居室公寓，价格范围从215,000欧元至395,000欧元。价格差异可能基于具体的户型、楼层或附加选项。项目正在建设中，预计于2027年第四季度交付。作为一个在建项目，买家可以在早期阶段选择单位，并有机会锁定当前市场价格。潜在买家应注意，提供的是“起价”信息，具体单位的价格和可用性会随着销售进程而变化。由于是新开发项目，所有单位均为全新。
Suárez区域提供了一种平衡的城市生活体验，结合了便利性和邻近海岸的吸引力。该项目周围环绕着为日常生活提供支持的城市基础设施：98米处有超市，14米处有药店，826米处有医院。此外，该区域的丰富餐饮（123家餐厅）、银行（34家）和咖啡馆（82家）满足了社交和便利性的需求。每年的32个当地节假日为居民提供了体验当地文化的机会。从项目出发，几分钟即可到达运动设施，如足球场和滑板公园，为积极的生活方式提供了便利。该区域的交通便利性，拥有50条公交线路和50个公交站点，使得居民可以相对轻松地出行，尽管拥有一辆汽车仍是提高出行效率的选择。
Suárez区域的生活节奏是动态且便利的。作为马贝拉市的一部分，它提供了一个典型的城市化环境，生活便利设施触手可及。步行即可到达的超市（98米）和药店（14米）使日常购物变得极其方便。123家餐厅和82家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择，满足了不同口味的需求。该区域拥有34家银行和16家牙医诊所，进一步强化了其作为自给自足居住区的地位。此外，147所小学和101所中学意味着该地区也考虑到了家庭教育的需求。医疗资源丰富，拥有26个健康中心。尽管具体细节未提供，但这种城市环境通常意味着周围有公园、广场和公共空间，为居民提供了休闲和社交的场所。
此地图展示了Suárez项目在马贝拉市内的具体位置。它突出了项目邻近城市中心、主要交通干线以及海滩的便捷性。通过地图可以清晰地看到，项目坐落于一个成熟的城市区域，周边配套设施完善，同时与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的自然和休闲资源保持着合理的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马贝拉（Málaga）市的Suárez区域，这是安达卢西亚海岸线上一个战略性的地理位置。它连接了主要的海滨度假胜地和内陆城镇，为居民提供了多样的体验。距离马拉加市中心约8公里，使得居民可以方便地享受城市文化、购物和餐饮。同时，它也靠近科尔多瓦（Córdoba）、格拉纳达（Granada）和塞维利亚（Seville）等历史名城，适合周末短途旅行。该区域的连接性通过公路和公共交通得到加强，使其成为探索整个安达卢西亚地区的一个便捷基地。
该项目在可达性方面表现出色，尤其对国际买家而言。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为7.5公里，这使得国际旅行非常便捷。最近的海滩，如Playa de San Andrés，距离仅2.9公里，而Playa de la Malagueta和Playa de la Misericordia也分别在3.1公里和4.1公里处。对于高尔夫爱好者，Club de Golf de Guadalhorce（8.3公里）和Club de Golf Málaga Parador（8.6公里）等球场都在合理范围内。公共交通网络发达，有50条公交线路和50个站点，方便居民出行。附近的火车站（Carranque，1.2公里；Portada Alta，1.3公里）进一步增强了区域连接性。尽管汽车不是必需品，但方便的EV充电站（771米）和相对近的超市（98米）使得日常生活和出行更为便利。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目位于一个气候温和的区域，年平均气温为18.9°C，季节性温度范围在12°C到27°C之间。这里以阳光充足而闻名，年平均日照时数高达3,867小时，为户外活动提供了理想条件。每年的6个月（当水温达到或超过20°C时）是享受海滩和水上活动的理想游泳季节。项目海拔为56米，位于地势相对平坦的区域，前往海滩的坡度仅为1.9%，这意味着海滩非常容易到达。虽然项目本身位于城市环境中，但周围的植被和近海的地理位置共同营造了地中海式的气候特征，全年享有舒适的天气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近海岸，为居民提供了便利的海滩体验。最近的海滩，Playa de San Andrés，距离仅2.9公里，而Playa de la Malagueta（3.1公里）和Playa de la Misericordia（4.1公里）也在短途车程内。这些海滩通常提供良好的设施，并且是享受地中海气候的绝佳场所。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个知名球场，包括Club de Golf de Guadalhorce（8.3公里）和Club de Golf Málaga Parador（8.6公里），以及Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。此外，项目附近有体育中心，如Campo de Fútbol de Carlinda（0.4公里）和Skatepark Málaga（0.5公里），为居民提供了多样化的运动和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
项目位于马贝拉（Málaga）市的Suárez区域，这是安达卢西亚海岸线上一个战略性的地理位置。它连接了主要的海滨度假胜地和内陆城镇，为居民提供了多样的体验。距离马拉加市中心约8公里，使得居民可以方便地享受城市文化、购物和餐饮。同时，它也靠近科尔多瓦（Córdoba）、格拉纳达（Granada）和塞维利亚（Seville）等历史名城，适合周末短途旅行。该区域的连接性通过公路和公共交通得到加强，使其成为探索整个安达卢西亚地区的一个便捷基地。
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates from the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL095320
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，Suárez项目提供的城市便利性和新开发房产的组合具有其独特性。相较于Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元），Suárez的起价更为亲民。Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）提供类似价位的选择，但Mijas通常更侧重于山坡或海滨度假村的体验，而Suárez则更偏向于城区生活。Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）位于更西部的Estepona，通常以其高端住宅和游艇码头而闻名，价格也相对较高。Suárez项目凭借其在马贝拉市内的地理位置，提供了绝佳的城市生活便利性，这是许多海岸沿线的独立开发项目所不具备的。该项目接近主要机场和市中心，使得其交通连接性优于许多区域内的度假村式开发。对于那些寻求城市生活功能性，而非纯粹的海滩度假村生活方式的买家来说，Suárez项目是一个务实的考虑选项，它平衡了可负担性、便利性和地中海的生活品质。
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