يقع هذا المشروع السكني الحديث المكون من منازل تاون هاوس في منطقة إل تشابارال بمقاطعة مالاغا، وهو يمثل فرصة سكنية جاهزة للاستخدام. تم الانتهاء من البناء في عام 2024، ويوفر المشروع 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 141 مترًا مربعًا. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويتميز بتصميمات داخلية حديثة ومفروشة بالكامل، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة ساحلي مريح.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا المشروع في إل تشابارال يقدم نفسه بسعر أعلى يبدأ من 950,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى الحداثة الكاملة للعقار، والتصميم الداخلي المفروش بالكامل، والموقع المحدد في إل تشابارال، والذي قد يتميز بقربه من مرافق معينة أو خصائص حضرية. مشروع Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يقع في مكان ما في المنتصف. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات سكنية أو خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن منزل جاهز تمامًا، بتشطيبات حديثة، وفي بيئة حضرية ساحلية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا، وهو ما قد لا يكون بنفس الدرجة في مشاريع أخرى بعيدة في إيستيبونا. كما أن إمكانية الحصول على ترخيص سياحي محتمل قد تميزه كاستثمار محتمل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل تشابارال، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من كونه داخليًا بعض الشيء، إلا أن قربه من الساحل والمرافق الحضرية يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والتجارية. القرب من مطار مالاغا يعزز إمكانية الوصول الدولية.
يوفر هذا المنزل المكتمل والمفروش بالكامل حلاً جاهزًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل فوري على كوستا ديل سول. تصميمه المكون من 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحات معيشة مفتوحة وشرفات، يلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يقدرون الراحة الحديثة والعيش في الأماكن المغلقة والمفتوحة. وجود ترخيص سياحي محتمل يضيف خيارًا استثماريًا.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني بالكامل في عام 2024، وهو يقدم وحدات سكنية جاهزة للانتقال. تضمن حالة البناء الجديدة الحداثة في التصميم والتشطيبات. لا يتطلب المشروع مراحل بناء إضافية، مما يتيح للمشترين الانتقال فورًا والاستمتاع بالمرافق الحديثة.
لا يشتمل هذا المشروع على مناطق سكنية منفصلة للضيوف (guest apartment) على الرغم من ذكرها في بعض الميزات. كما أن مساحة قطعة الأرض البالغة 60 مترًا مربعًا محدودة نسبيًا، مما قد لا يناسب من يبحث عن مساحات خارجية واسعة أو حدائق كبيرة. التركيز الأساسي للمشروع هو على المساحات الداخلية الحديثة وسهولة الوصول إلى المرافق المشتركة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل جاهز للسكن في منطقة حضرية على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. يعد خيارًا جيدًا لمن يقدرون العيش في بيئة حديثة ومفروشة بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى أعمال تجديد أو تأثيث أولية. يمكن أن يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بترخيص سياحي محتمل، مما يوفر إمكانية تحقيق عائد إيجاري. كما أنه مناسب لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، نظرًا لقربه من مطار مالاغا. الأفراد الذين يستمتعون بأسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والوصول إلى المرافق الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية سيجدون هذا الموقع مناسبًا. بالإضافة إلى ذلك، قد يجذب عشاق رياضة الغولف نظرًا لقرب المنطقة من ملاعب الغولف الشهيرة.
تم الانتهاء من هذا المنزل التاون هاوس في عام 2024، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والحداثة في التشطيبات. يشمل التصميم الداخلي مساحات معيشة مفتوحة، مع مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة سيمنز. تم تجهيز الحمامات بميزات مثل التدفئة تحت الأرض (U/F Heating) في الحمامات، مما يوفر راحة إضافية. تشمل وسائل الراحة الأخرى تكييف الهواء (بارد وساخن) ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تضيف الضوء الطبيعي. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث، مما يضمن انتقالًا سلسًا للمالكين الجدد. تشير تفاصيل مثل تراسات الشرفات (Covered Terrace) والمرافق (Storage Room) والحمامات الداخلية (Ensuite Bathroom) إلى الاهتمام بالتفاصيل العملية والجمالية في التصميم والبناء.
يُعرض هذا المنزل التاون هاوس بسعر يبدأ من 950,000 يورو، وهو يعكس موقعه في منطقة إل تشابارال وحالته المكتملة وجاهزيته للسكن. نظرًا لكونه مشروعًا مكتملًا، فإن التوافر محدود بالوحدات المتاحة حاليًا. يتماشى السعر مع العقارات الحديثة في المناطق الحضرية الساحلية التي توفر سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه. تتوفر تفاصيل حول الوحدات المتبقية، مع التأكيد على أن هذه الأسعار تمثل نقطة البداية وقد تختلف حسب الموقع داخل المشروع والميزات المحددة.
تمثل إل تشابارال، حيث يقع هذا العقار، بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يوفر العيش هنا إيقاعًا يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من نمط الحياة الساحلي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على بعد دقائق، مما يسهل المهام اليومية. القرب من الطرق الرئيسية والمطار يعزز سهولة التنقل، سواء للعمل أو السفر. الأجواء العامة تميل إلى الاستقرار خارج مواسم الذروة السياحية، مما يوفر شعورًا بالهدوء النسبي مع الحفاظ على توفر الخدمات والمطاعم. هذا المزيج يجعلها مناسبة لمن يبحث عن حياة يومية عملية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة في كوستا ديل سول.
تقع هذه المنازل في إل تشابارال، وهي منطقة حضرية توفر مزيجًا من الحياة اليومية المريحة وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام، مما يسهل الأنشطة اليومية. يوجد عدد كبير من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، توجد مدارس ابتدائية وثانوية قريبة، بالإضافة إلى مراكز صحية لضمان الرعاية. القرب من الطرق الرئيسية، مثل الطريق السريع A-7، يسهل التنقل إلى المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا. تساهم وسائل النقل العام المتوفرة، مع وجود العديد من خطوط الحافلات والمحطات، في سهولة التنقل دون الحاجة دائمًا إلى سيارة خاصة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل منطقة مالاغا، يوفر سهولة الوصول إلى الساحل والمدن الكبرى. القرب من مطار مالاغا والبنية التحتية للطرق الرئيسية يعزز إمكانية الوصول. توضح الخريطة العلاقة بين المشروع والمناطق الساحلية والداخلية، مما يسلط الضوء على التوازن بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة استراتيجية في مقاطعة مالاغا. تقع على مقربة من مدن رئيسية مثل مالاغا (6 كم)، وهي مركز حضري وثقافي نابض بالحياة. كما أنه يوفر سهولة الوصول إلى منتجعات ساحلية أخرى مثل ماربيا (45 كم)، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر. تقع غرناطة على بعد 92 كم، مما يجعلها وجهة ممكنة لرحلات اليوم الواحد لاستكشاف تاريخها وثقافتها الغنية. هذا الموقع المركزي يضع المشروع في قلب كوستا ديل سول، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والجاذبية السياحية للمنطقة.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والوجهات. يقع أقرب شاطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد حوالي 6.2 كم، مما يجعله في متناول رحلة قصيرة بالسيارة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو مركز دولي رئيسي، على بعد حوالي 7.8 كم، مما يضمن سهولة السفر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 1 كم، مما يوفر راحة استثنائية للاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب مثل نادي غوادال هورس للجولف على بعد حوالي 6.9 كم. كما تتوفر مرافق أخرى مثل محطات شحن المركبات الكهربائية والمستشفيات ضمن نطاق يسهل الوصول إليه، مما يعزز الجاذبية العملية للموقع.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يساهم هذا المناخ في توفير ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لحوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يوفر هذا المناخ الدافئ والمشمس فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة الخارجية الأخرى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز الساحل القريب بتوفر شواطئ مرموقة تحمل علامة العلم الأزرق، مثل شاطئ كالاونداس (ريفييرا)، وكالاونداس الأول (رويال بيتش-لا لونا)، وإل بومبو، وإل تشابارال، ولا كالا. تقع هذه الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح الوصول السهل إلى أنشطة البحر والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع وجود 266 منشأة متاحة، مما يلبي اهتمامات متنوعة تتجاوز الأنشطة المائية. يشمل هذا توفر ملاعب الغولف القريبة، مثل نادي غوادال هورس للجولف، مما يعزز جاذبية المنطقة لمحبي الرياضة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة استراتيجية في مقاطعة مالاغا. تقع على مقربة من مدن رئيسية مثل مالاغا (6 كم)، وهي مركز حضري وثقافي نابض بالحياة. كما أنه يوفر سهولة الوصول إلى منتجعات ساحلية أخرى مثل ماربيا (45 كم)، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر. تقع غرناطة على بعد 92 كم، مما يجعلها وجهة ممكنة لرحلات اليوم الواحد لاستكشاف تاريخها وثقافتها الغنية. هذا الموقع المركزي يضع المشروع في قلب كوستا ديل سول، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والجاذبية السياحية للمنطقة.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL817090
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
