Το project αφορά μια ολοκληρωμένη μεζονέτα (townhouse) στο El Chaparral, περιοχή της επαρχίας Μάλαγα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2024, προσφέροντας μια κατοικία 141 τ.μ. σε οικόπεδο 60 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές υποδομές με τη δυνατότητα ησυχότερης διαβίωσης. Η ιδιοκτησία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τις σύγχρονες ανέσεις.
Σε σύγκριση με έργα όπως τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και Alba στη Benalmadena (από €598.000), το παρόν ακίνητο παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου. Αυτό οφείλεται κυρίως στον τύπο της κατοικίας (ανεξάρτητη μεζονέτα έναντι διαμερίσματος) και την κοντινότερη απόσταση στο κέντρο της Μάλαγα. Ενώ η Estepona προσφέρει χαμηλότερο κόστος, απέχει πολύ από την πόλη και το αεροδρόμιο. Η Benalmadena βρίσκεται ενδιάμεσα, αλλά το El Chaparral προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση στις επιχειρηματικές υποδομές της Μάλαγα. Η τιμή αντανακλά την πολυτέλεια της νέας κατασκευής και την ευρύτητα του χώρου σε σχέση με τα μικρότερα διαμερίσματα της αγοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή El Chaparral, σε θέση που εξισορροπεί τη σύνδεση με την πόλη και το φυσικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στους παραλιακούς οικισμούς. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από μείξη κατοικιών και εμπορικών χώρων.
Η κατανομή των χώρων σε τρία επίπεδα εξυπηρετεί ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή φιλοξενίας. Η παρουσία τριών υπνοδωμάτιων και δύο μπάνιων παρέχει την απαραίτητη χωροταξική άνεση. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου του κήπου και της βεράντας, επεκτείνουν το χώρο διαβίωσης προς τα έξω, ανταποκρινόμενοι στο κλίμα της περιοχής.
Το κτίριο κατασκευάστηκε σύμφωνα με σύγχρονες κανονιστικές προδιαγραφές και ολοκληρώθηκε το 2024. Η δομή ενσωματώνει τεχνικές καινοτομίες για βελτιωμένη μόνωση και ενεργειακή απόδοση. Η ολοκλήρωση του έργου εξαλείφει τους κινδύνους που συνδέονται με αγορές υπό κατασκευή, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα εντός του οικοπέδου, καθώς η κοινότητα βασίζεται σε κοινόχρηστη πισίνα. Η θέση σε αναπτυγμένη περιοχή σημαίνει ότι δεν προσφέρει απόλυτη απομόνωση ή ησυχία της υπαίθρου. Επιπλέον, η έκθεση στον νότο απαιτεί διαχείριση της ηλιακής ακτινοβολίας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στη Μάλαγα αλλά εκτός του πυκνού κέντρου. Επίσης, εξυπηρετεί επαγγελματίες που χρειάζονται συχνή πρόσβαση στο αεροδρόμιο ή στο τεχνολογικό πάρκο της περιοχής. Η έτοιμη παράδοση την καθιστά ιδανική για όσους δεν μπορούν να αναμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης (σύμφωνα με την περιγραφή) την προσφέρει ως επιλογή για επενδυτές.
Η κατοικία διαθέτει κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές Siemens, που αποτελούν πρότυπο αξιοπιστίας. Τα δάπεδα είναι κεραμικά, ανθεκτικά και κατάλληλα για την κλιματική συνθήκη. Το σύστημα κλιματισμού και η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η παρουσία ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια προσθέτει στοιχεία πολυτέλειας. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, και τα παράθυρα οροφής έως εδάφους μεγιστοποιούν το φυσικό φως και την απεικόνιση στον εξωτερικό χώρο.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €950.000, τιμή που τοποθετεί την κατοικία στην ανώτερη κατηγορία της περιοχής. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά τη νέα κατασκευή, την επιφάνεια και το επίπεδο εξοπλισμού. Η τιμολόγηση περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό κουζίνας. Σε σύγκριση με διαμερίσματα σε κοντινές περιοχές, η τιμή είναι υψηλότερη λόγω του τύπου της κατοικίας (ανεξάρτητη μεζονέτα) και του οικοπέδου.
Η καθημερινότητα στο El Chaparral καθορίζεται από την εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγα και τις υποδομές μεταφοράς. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Το βράδυ, η περιοχή παραμένει ήρεμη με παρουσία εστιατορίων και καφετεριών. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (λιγότερο από 10 λεπτά με αυτοκίνητο) είναι σημαντική για ταξιδιώτες. Το τοπίο είναι αστικό, αλλά με οπτικές άξονες προς την ύπαιθρο.
Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο παροχών υπηρεσιών, με εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή ακτίνα. Η πρόσβαση σε νοσοκομεία και κέντρα υγείας είναι γρήγορη μέσω του οδικού δικτύου. Η παρουσία δημοσίων μέσων (8 γραμμές λεωφορείων) συνδέει την περιοχή με το κέντρο της Μάλαγα και τα παραλιακά μέτωπα. Η ασφάλεια σε αυτά τα αστικά προάστια της Μάλαγα θεωρείται γενικά υψηλή.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με το κέντρο της Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Η περιοχή είναι αναπτυγμένη με κατοικίες και εμπορικά κέντρα. Η εγγύτητα στο Club de Golf de Guadalhorce φαίνεται ξεκάθαρα, καθώς και οι οδοί πρόσβασης προς την ακτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγα, μια περιοχή στρατηγικής σημασίας που συνδέει το αστικό κέντρο με το διεθνές αεροδρόμιο και τη δύση. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς τον αυτοκινητόδρομο της太阳 κόστη (AP-7) και την Εθνική οδό N-340. Είναι πιο κοντά στην πόλη σε σχέση με τους τουριστικούς προορισμούς της Fuengirola ή της Marbella.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 7,8 χλμ, μια απόσταση που διανύεται γρήγορα με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés και η Malagueta, βρίσκονται σε απόσταση 6,2 έως 6,7 χλμ αντίστοιχα. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf de Guadalhorce είναι προσβάσιμο σε 6,9 χλμ. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, περίπου 800-900 μέτρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι ιστορικές ηλιόλουστες ώρες ξεπερνούν τις 3.800 ετησίως, γεγονός που ευνοεί τη χρήση εξωτερικών χώρων. Το υψόμετρο των 41 μέτρων επηρεάζει ελάχιστα τις θερμοκρασίες, προσφέροντας όμως φυσικό αερισμό. Το κλίμα επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, με την Playa de San Andrés να είναι η πιο κοντινή. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda και η La Cala, αν και απαιτούν μεγαλύτερη μετακίνηση. Το γκολφ είναι μια σημαντική δραστηριότητα με το Club de Golf de Guadalhorce σε κοντινή απόσταση και άλλα γήπεδα (Málaga Parador, Miguel Ángel Jiménez) προσβάσιμα σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγα, μια περιοχή στρατηγικής σημασίας που συνδέει το αστικό κέντρο με το διεθνές αεροδρόμιο και τη δύση. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς τον αυτοκινητόδρομο της太阳 κόστη (AP-7) και την Εθνική οδό N-340. Είναι πιο κοντά στην πόλη σε σχέση με τους τουριστικούς προορισμούς της Fuengirola ή της Marbella.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL817090
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
