Questa residenza di città, completata nel 2024, si trova a El Chaparral, Málaga. Offre 3 camere da letto, 2 bagni e una superficie abitabile di 141 m² su un terreno di 60 m². La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata. La posizione, vicina a servizi e campi da golf, la rende un punto di interesse per chi cerca una residenza moderna nella Costa del Sol, con facile accesso alle vie di comunicazione principali.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona, questa proprietà a El Chaparral si posiziona su una fascia di prezzo significativamente più alta, a €950.000. Alba Benalmadena a Benalmadena, con prezzi a partire da €598.000, si colloca in una posizione intermedia. Questa differenza di prezzo può essere attribuita a diversi fattori, tra cui la modernità della costruzione (completata nel 2024), il livello di finiture e dotazioni (completamente arredata, elettrodomestici Siemens, climatizzazione avanzata), e potenzialmente una valutazione specifica dell'ubicazione all'interno di un'area urbana consolidata vicino a Málaga. Mentre le proprietà a Estepona e Benalmadena offrono prezzi più accessibili, la residenza di El Chaparral si presenta come un'offerta 'premium', che giustifica il costo maggiore attraverso caratteristiche e condizioni di mercato specifiche, potenzialmente legate alla domanda per immobili nuovi e pronti all'uso in quella precisa zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di El Chaparral, questa proprietà offre un contesto urbano con comodità a portata di mano. Pur non essendo direttamente sulla costa, la vicinanza a importanti vie di trasporto facilita il raggiungimento delle spiagge e del centro di Málaga, integrandosi in un'area residenziale con accesso a infrastrutture locali.
Con un design moderno e finiture di qualità, questa casa a schiera risponde alle esigenze di chi cerca comfort e funzionalità. Gli spazi interni luminosi, la terrazza privata e la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie soddisfano il desiderio di una vita quotidiana pratica e piacevole, senza rinunciare a elementi di stile.
Completata nel 2024, questa proprietà rappresenta una costruzione recente con standard moderni. La disponibilità immediata come unità 'turnkey' e completamente arredata permette un'acquisizione e un utilizzo senza attese, offrendo un'esperienza di vita contemporanea in un'area residenziale consolidata.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, sebbene sia presente una vista panoramica dal contesto circostante. Il terreno privato è di dimensioni ridotte (60 m²), il che limita le possibilità di giardinaggio esteso o di costruzioni esterne aggiuntive. Non è presente un appartamento separato per gli ospiti, ma si segnalano 3 ampie camere da letto.
Questa proprietà è adatta a chi ricerca una residenza moderna e funzionale in un'area urbana consolidata della Costa del Sol, ma non necessariamente a ridosso della costa stessa. È una soluzione ideale per professionisti che necessitano di un facile accesso ai servizi e all'aeroporto di Málaga (7.8 km), o per famiglie che desiderano vivere in un contesto con scuole e attività commerciali vicine. La natura 'turnkey' della casa, completamente arredata e pronta all'uso, si adatta a chi desidera trasferirsi rapidamente o avviare un'attività di affitto turistico, data la possibilità di licenze in zona. L'orientamento a sud e la presenza di aria condizionata supportano chi cerca comfort climatico tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf può attrarre appassionati di questo sport.
La casa a schiera presenta finiture di alta qualità, come evidenziato dall'utilizzo di elettrodomestici Siemens nella cucina completamente attrezzata. Il design interno è concepito per massimizzare la luce naturale, con ampie finestre che si aprono su terrazze e giardini. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, e la master suite dispone di un bagno privato (en-suite). Il sistema di climatizzazione include aria condizionata (calda e fredda) e riscaldamento a pavimento, anche nei bagni, garantendo comfort in tutte le stagioni. La presenza di una terrazza coperta e di finestre dal pavimento al soffitto amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, integrando ulteriormente gli ambienti interni con le aree esterne.
La residenza di città è offerta a partire da €950.000. Questo prezzo riflette una proprietà di nuova costruzione, completata nel 2024, con 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 141 m². La proprietà viene venduta completamente arredata, presentando un'offerta 'chiavi in mano'. Non sono specificati altri tagli o configurazioni disponibili, suggerendo che questo sia l'unico modello offerto nello sviluppo.
El Chaparral si presenta come un'area residenziale urbana, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a servizi essenziali. La presenza di negozi, farmacie e centri sanitari a breve distanza a piedi suggerisce un ritmo di vita pratico e accessibile. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 69 fermate distribuite su 8 linee, facilitando la mobilità anche senza veicolo privato. Le 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie indicano un contesto familiare, mentre i 19 ristoranti e 10 caffè offrono opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Con 95.104 abitanti previsti nel 2025, l'area mantiene un carattere locale pur essendo parte della più ampia conurbazione di Málaga.
Vivere a El Chaparral significa beneficiare della vicinanza ai servizi urbani di Málaga, pur godendo di un ambiente residenziale. La distanza di 807 metri da un supermercato e 878 metri da una farmacia rende le commissioni quotidiane agevoli. La presenza di 19 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km offre svariate opzioni per il tempo libero e la ristorazione. Il distretto sanitario si trova a 3.1 km, garantendo accesso rapido alle cure mediche. L'area circostante, caratterizzata da un'altitudine media di 41 metri sul livello del mare, presenta un clima mite con temperature medie annuali di 18.5°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
La mappa mostra la posizione di El Chaparral all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua vicinanza all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione. L'area si colloca in un contesto urbano-residenziale, ben collegato alle città costiere e all'entroterra andaluso, offrendo un accesso pratico alle diverse sfaccettature della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa proprietà è strategicamente posizionata nell'entroterra rispetto alla costa, a circa 6 km da Málaga, la capitale provinciale con oltre 579.000 abitanti. La vicinanza a Málaga offre accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, culturali e commerciali. Marbella, un'altra importante località turistica, si trova a 45 km, mentre Granada, con il suo patrimonio storico e culturale, è raggiungibile in circa 92 km. Questa posizione intermedia permette di esplorare facilmente diverse aree della regione, bilanciando la tranquillità di un'area residenziale con la vivacità delle città circostanti.
La proprietà è situata a 7.8 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le principali spiagge come Playa de San Andrés si trovano a circa 6.2 km, accessibili in auto in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 8 linee e 69 fermate nell'area, che collegano alla vicina stazione ferroviaria di Fuengirola (4.8 km). Sebbene sia possibile utilizzare i mezzi pubblici per alcune esigenze, il possesso di un'auto è consigliato per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente tutte le destinazioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annuali che variano tra i 12°C e i 26°C e una media di 18.5°C. Le circa 3.888 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente piacevole, lontano dagli estremi termici di zone più elevate. La vicinanza a aree naturali non è un tratto distintivo primario di questa zona urbana, ma l'ambiente circostante offre comunque spazi verdi e la possibilità di godere del paesaggio collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'accesso alle spiagge è agevolato dalla vicinanza a diverse opzioni lungo la costa. Cinque spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Chaparral e La Cala, si trovano a breve distanza in auto. Oltre alle attività balneari, la regione offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con 266 strutture sportive disponibili. I campi da golf nelle vicinanze, come il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), soddisfano gli appassionati di questo sport. La presenza di numerose attività commerciali e di ristorazione nelle vicinanze arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero e lo svago.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa proprietà è strategicamente posizionata nell'entroterra rispetto alla costa, a circa 6 km da Málaga, la capitale provinciale con oltre 579.000 abitanti. La vicinanza a Málaga offre accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, culturali e commerciali. Marbella, un'altra importante località turistica, si trova a 45 km, mentre Granada, con il suo patrimonio storico e culturale, è raggiungibile in circa 92 km. Questa posizione intermedia permette di esplorare facilmente diverse aree della regione, bilanciando la tranquillità di un'area residenziale con la vivacità delle città circostanti.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL817090
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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