פרויקט מגורים חדש באזור אל צ'פרל במחוז מלאגה, הממוקם במרחק הליכה מהחוף. הפרויקט מציע בתים עירוניים (townhouses) עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 141 מ"ר. הבנייה הושלמה בשנת 2024, והבתים מוצעים כעת למכירה, מוכנים לאכלוס מיידי. מיקומו מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ומתקני פנאי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של מלאגה, כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (הזולים יותר, החל מ-€320,000-418,800), פרויקט זה באל צ'פרל מציע מחיר כניסה גבוה יותר של 950,000 אירו, המשקף ככל הנראה מיקום ספציפי, גודל הנכס או רמת גימור. Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) ממוקם בטווח מחירים ביניים. בניגוד לפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף, מיקומו של הפרויקט באל צ'פרל, מעט בפנים הארץ, עשוי למשוך קונים המעדיפים קרבה לשירותים עירוניים ופחות התמקדות באזור חופי בלבד. יחד עם זאת, הקרבה לחופים (6.2 ק"מ) ולמגרשי גולף (6.9 ק"מ) שומרת על אטרקטיביות גבוהה. נתוני התיירות והצפיפות באזור, כמו גם מספר העסקאות הנדל"מיות, מעידים על שוק נדל"ן פעיל. גובה המגורים (41 מטר מעל פני הים) והאקלים הנוח (3,888 שעות שמש בשנה) הם מאפיינים משותפים לאורך כל רצועת החוף, אך הפרויקט הספציפי באל צ'פרל מדגיש את השילוב של חיים עירוניים עם גישה קלה לפנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור אל צ'פרל, פנימה מעט מהחוף, בסביבה עירונית המספקת גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום מאפשר נגישות ברגל למתקנים חיוניים, אך רכב עדיין מומלץ להרחבת מעגל הפעילות.
בתים אלו פונים לרוכשים המחפשים סגנון חיים מודרני בשילוב קרבה לים ולמתקני פנאי. עם 3 חדרי שינה, הם מתאימים למשפחות או לאלו הזקוקים לחלל נוסף, תוך דגש על נוחות וגישה נוחה לשירותים.
הבנייה בפרויקט הושלמה בשנת 2024, והבתים מציעים תכנון מודרני וגימורים עכשוויים. הנכסים מוכנים לאכלוס, ומספקים הזדמנות לכניסה מיידית ללא צורך בהמתנה נוספת.
הפרויקט ממוקם מעט בפנים הארץ, מה שאומר שהגישה הישירה לחוף אינה מיידית, אלא דורשת נסיעה קצרה. כמו כן, שטחי החוץ הפרטיים (גינה) מצומצמים יחסית, בהתאם לאופי הבנייה של בתים עירוניים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית עירוני מודרני ומוכן לכניסה, הממוקם בסביבה המשלבת נגישות עירונית עם קרבה לטבע ולים. הוא יכול להתאים למשפחות המחפשות בית עם 3 חדרי שינה באזור מגורים פעיל, או לזוגות המעוניינים בבית מרווח עם אפשרות לאירוח. חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מגרשי גולף מובילים. כמו כן, הפרויקט עשוי לעניין רוכשים המעריכים נוחות ופונקציונליות, עם גישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות, הנמצאים בקרבת מקום. מיקומו הנגיש יחסית לשדה התעופה במלאגה (כ-7.8 ק"מ) הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המבקרים לעיתים קרובות או מתכננים לעבור באופן קבוע.
הבתים בפרויקט מאופיינים בגימור מצוין, כפי שניתן לצפות מנכס חדש שהושלם בשנת 2024. המטבח מצויד במכשירי סימנס (Siemens), המעידים על רמת איכות גבוהה. הבית כולל בקרת אקלים הכוללת מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי, כולל בחדרי האמבטיה, מה שמבטיח נוחות מרבית לאורך כל השנה. החלונות גדולים, מרצפה עד תקרה, מחדירים אור טבעי ומחברים את החללים הפנימיים עם הגינה החיצונית. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחדר השינה הראשי מצויד בחדר רחצה צמוד (ensuite). הגישה לחניה פרטית, כולל נקודת טעינה לרכב חשמלי, מוסיפה לפונקציונליות. הריהוט המלא משלים את התמונה ומאפשר כניסה מיידית לבית.
המחיר ההתחלתי לבתים העירוניים בפרויקט זה הוא 950,000 אירו. המכירה מתייחסת לבתים העירוניים (townhouses) עם 3 חדרי שינה, המציעים שטח בנוי של 141 מ"ר. לאור העובדה שהבנייה הושלמה והבתים מוכנים לאכלוס, אין כרגע הגבלות זמינות הקשורות לשלבי בנייה. המחיר משקף את מיקום הנכס, את גודלו ואת העובדה שמדובר בבנייה חדשה. מומלץ לבדוק זמינות ספציפית של יחידות וכן אפשרויות נוספות, אם קיימות.
אל צ'פרל מציעה סביבה עירונית המשלבת את הנוחות של מגורים בקרבת שירותים חיוניים עם היתרונות של קרבה לחוף ולמתקני פנאי. חיי היום-יום מאופיינים בגישה נוחה למסעדות, בתי מרקחת ומרכזי קניות, הנמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. מיקומו של הפרויקט, הממוקם במרחק של כ-6 קילומטרים ממלאגה, מאפשר ליהנות מהאווירה העירונית התוססת של העיר, לצד השקט היחסי של אזור המגורים. קרבת מגרשי גולף ומרכזי ספורט תורמת לאופי הפעיל של האזור. אוכלוסיית האזור, המוערכת בכ-95,104 תושבים (נכון ל-2025), מעידה על קהילה קיימת ופעילה, עם תשתיות תומכות כמו מרכזי בריאות ובתי ספר.
הסביבה הקרובה לפרויקט באל צ'פרל מציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה יחסית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט (807 מ'), בית מרקחת (878 מ') ובתי קפה ומסעדות (19 מסעדות ו-10 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ). הקרבה למרכז בריאות (3.1 ק"מ) מוסיפה שכבת ביטחון. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (כ-7.8 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות. בעוד שרכב פרטי הוא נוח, קיומן של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות בסביבה (בטווח מסוים) מאפשר תנועה חלקית ללא רכב. אזור זה מציע הזדמנויות למגוון פעילויות, החל מביקור בחוף הים ועד להשתתפות בפעילויות ספורט.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הפרויקט למרכז מלאגה, תוך הדגשת הגישה הנוחה לעיר ולרשת הכבישים האזורית. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית של המרחקים המצוינים, כולל קרבת החופים, שדה התעופה ומגרשי גולף, ומסייעת בהבנת המיקום האסטרטגי של הפרויקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל צ'פרל ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, בסמוך לעיר הבירה מלאגה (6 ק"מ). מיקום זה מאפשר ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה, הכוללת שירותים מקיפים, תרבות ופנאי, לצד האפשרות לחיות בסביבה עירונית שקטה יותר. ערים מרכזיות נוספות באזור כוללות את מרבייה (45 ק"מ), הידועה באטרקציות שלה, וגרנדה (92 ק"מ), עיר היסטורית ותרבותית חשובה. קרבת הפרויקט לכבישים ראשיים ולשדה התעופה של מלאגה מקלה על הגישה לאזורים אחרים באנדלוסיה ובינלאומיים.
הגישה לאזור נוחה, עם קרבה של כ-7.8 ק"מ לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המהווה נמל תעופה בינלאומי מרכזי. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות בסביבה, המאפשרות התניידות אל ומאזורים סמוכים. בנוסף, תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן פואנגירולה (4.8 ק"מ) וקרבחאל (8.9 ק"מ). הפרויקט ממוקם במרחק של כ-6.2 ק"מ מחוף הים, עם מספר חופים ציוריים בסביבה הקרובה. למחפשי פעילויות ספורט, קיימים מספר מגרשי גולף בטווח נסיעה נוח: קלאב דה גולף דה גוודלחרס (6.9 ק"מ), קלאב דה גולף מלאגה פארדור (10 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (12 ק"מ). נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 1.2 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,888 שעות, אחת הגבוהות באירופה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים. אזור זה מתאפיין בנוף מגוון, עם קרבה לים ולאזורים ירוקים, למרות מיקומו העירוני. גורמים כמו גובה והיעדר שיפועים תלולים תורמים לנוחות המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אל צ'פרל מוקף במספר חופים בעלי תו 'הדגל הכחול', ביניהם קלאהונדה (ריביירה), קלאהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פרל, ו-לה קאלה, סך הכל 5 חופים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ופנאי על החוף. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, עם 266 מתקנים זמינים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף דה גוודלחרס (6.9 ק"מ), קלאב דה גולף מלאגה פארדור (10 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (12 ק"מ). קיומם של 19 מסעדות ו-10 בתי קפה באזור תורם לחוויית הפנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'פרל ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, בסמוך לעיר הבירה מלאגה (6 ק"מ). מיקום זה מאפשר ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה, הכוללת שירותים מקיפים, תרבות ופנאי, לצד האפשרות לחיות בסביבה עירונית שקטה יותר. ערים מרכזיות נוספות באזור כוללות את מרבייה (45 ק"מ), הידועה באטרקציות שלה, וגרנדה (92 ק"מ), עיר היסטורית ותרבותית חשובה. קרבת הפרויקט לכבישים ראשיים ולשדה התעופה של מלאגה מקלה על הגישה לאזורים אחרים באנדלוסיה ובינלאומיים.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL817090
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
