Este empreendimento de townhouses em El Chaparral, Málaga, oferece residências modernas com 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas de 141 m². Localizado numa área urbana com comodidades próximas, este projeto concluído em 2024 combina design contemporâneo com funcionalidade. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas como o aeroporto de Málaga (7.8 km de distância) posiciona estas propriedades para um estilo de vida confortável e acessível na Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Alba Benalmadena (a partir de €598.000), este empreendimento em El Chaparral apresenta um ponto de preço significativamente superior, começando em €950.000. Esta diferença pode ser atribuída à localização específica, à qualidade de construção e acabamentos, e ao facto de ser um projeto concluído, pronto a habitar, com características de luxo. Enquanto empreendimentos em Estepona ou Benalmádena podem oferecer uma gama mais ampla de preços e tipologias, este projeto em El Chaparral posiciona-se como uma oferta de gama alta, focada num comprador que valoriza a conveniência urbana, a proximidade a Málaga e um estilo de vida pronto a desfrutar. A oferta de townhouses é comum na região, mas o preço neste caso reflete uma oferta mais exclusiva e contemporânea.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Chaparral, este projeto beneficia de uma localização urbana que coloca comodidades essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade a praias como Playa de San Andrés (6.2 km) e a infraestruturas de transporte, incluindo o Aeroporto de Málaga a 7.8 km, assegura uma ligação conveniente tanto para a vida local como para viagens internacionais, integrando-se harmoniosamente na paisagem da Costa del Sol.
As townhouses foram projetadas para responder a um estilo de vida moderno, com 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas. Os interiores em plano aberto e as áreas de estar exteriores convidam à convivência e ao relaxamento. A presença de ar condicionado, aquecimento por piso radiante e acabamentos de qualidade superior atendem a necessidades de conforto e funcionalidade, promovendo um ambiente de habitação agradável durante todo o ano.
Este projeto de construção nova, concluído em 2024, apresenta townhouses prontas a habitar. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, as residências oferecem um estado de conservação excelente. O empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência de vida moderna, integrando soluções de eficiência energética e tecnologia, permitindo aos novos proprietários desfrutar da sua casa desde o primeiro dia sem necessidade de remodelações.
O projeto não oferece um jardim privativo de grande dimensão, dado o tamanho do lote ser de 60 m². Não dispõe de piscina privativa, contando com acesso a piscinas comunitárias. A localização, embora urbana, pode apresentar um nível de ruído associado a áreas com infraestruturas de transporte próximas. Não inclui um apartamento para hóspedes como característica padrão em todas as unidades.
Este tipo de propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência moderna e funcional na Costa del Sol, com a conveniência de ter serviços e transportes a uma curta distância. É adequado para quem valoriza o acesso a campos de golfe (com 3 opções a menos de 12 km) e a praias (a cerca de 6 km), mas prefere um ambiente urbano a um retiro isolado. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas, enquanto profissionais podem apreciar a ligação ao aeroporto de Málaga para viagens de negócios ou lazer. O estilo de vida 'turnkey', com a casa totalmente mobilada e pronta a habitar, é ideal para quem deseja uma transição rápida e sem complicações para a vida em Espanha, seja como residência principal, secundária ou para investimento com potencial de arrendamento.
As townhouses foram concluídas em 2024 e apresentam um elevado padrão de qualidade e acabamentos. Os interiores contam com electrodomésticos Siemens na cozinha totalmente equipada, e detalhes como roupeiros embutidos nos três quartos e casas de banho com acabamentos modernos. O sistema de climatização inclui ar condicionado (quente e frio) e aquecimento por piso radiante, incluindo nas casas de banho, assegurando conforto térmico durante todo o ano. As janelas de corpo inteiro nos quartos do piso inferior abrem para um jardim envolvente, maximizando a luz natural e a sensação de espaço. A orientação a sul contribui para a luminosidade e o conforto das habitações.
As townhouses neste empreendimento em El Chaparral têm um preço inicial de €950.000. Este valor reflete a tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho, com 141 m² de área construída e um lote de 60 m². Sendo um projeto concluído em 2024, a disponibilidade é imediata para as unidades existentes. A oferta de propriedades nesta faixa de preço na região de Málaga considera a qualidade de construção, as comodidades oferecidas e a localização urbana com acesso a infraestruturas.
El Chaparral, integrado na dinâmica área metropolitana de Málaga, apresenta-se como um local urbano com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A vida quotidiana é caracterizada pela conveniência: supermercados a menos de 1 km, farmácias a 878 metros e centros de saúde a 3.1 km, garantindo que as necessidades básicas são facilmente atendidas. A presença de 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente socialmente ativo, onde o acesso a opções de lazer e restauração faz parte do quotidiano. A proximidade a escolas (41 primárias, 28 secundárias) e a 69 paragens de transporte público com 8 linhas operacionais reforça a sua vocação residencial e a facilidade de mobilidade dentro da região.
Viver em El Chaparral significa estar inserido num contexto urbano dinâmico, a poucos quilómetros de Málaga. A proximidade a serviços como supermercados (807m), farmácias (878m) e centros de saúde (3.1km) simplifica o dia a dia. Para quem procura lazer, a oferta de 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km proporciona diversas opções. A área é também servida por uma rede de transportes públicos com 8 linhas e 69 paragens, facilitando a deslocação sem necessidade de um veículo próprio para todas as atividades. A infraestrutura educativa é robusta, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na proximidade, tornando a área atrativa para famílias.
O mapa ilustra a localização de El Chaparral dentro da província de Málaga, destacando a sua proximidade à costa e às principais vias de comunicação. A rede de transportes e a distância a pontos de interesse como praias, campos de golfe e o aeroporto são visualmente representadas, contextualizando a acessibilidade e as oportunidades de lazer e mobilidade oferecidas pela zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Chaparral está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a uma curta distância da vibrante cidade de Málaga (6 km). Esta proximidade permite aos residentes aceder facilmente às comodidades urbanas, culturais e económicas de uma grande cidade, incluindo um aeroporto internacional. A norte, encontra-se Marbella (45 km), um centro de renome internacional pelo seu glamour e estilo de vida. A sul, a cidade histórica de Granada (92 km) oferece um rico património cultural. Esta localização central facilita a exploração da Andaluzia e o acesso a diferentes paisagens e experiências.
A localização em El Chaparral oferece uma boa conectividade. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, está a 6.2 km, enquanto outras como La Malagueta e La Misericordia se encontram a cerca de 6.9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a uma distância de 7.8 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, como o Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. As comodidades urbanas, incluindo supermercados e farmácias, estão a menos de 1 km de distância, e um centro de saúde a 3.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga, onde se insere El Chaparral, beneficia de um clima mediterrânico com características favoráveis. A temperatura média anual situa-se nos 18.5°C, com variações que geralmente oscilam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.888 horas de sol anuais registadas historicamente proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre. O período de natação é estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. O projeto encontra-se a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, numa área com orientação predominantemente a sul, o que contribui para a exposição solar e o conforto térmico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol é conhecida pela sua oferta de lazer, e El Chaparral não é exceção. Na proximidade encontram-se cinco praias com Bandeira Azul, incluindo El Chaparral e La Cala, a poucos quilómetros de distância. Para os entusiastas do golfe, a área é um destino de eleição, com campos como o Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) nas imediações. A região dispõe de um total de 266 instalações desportivas, oferecendo uma vasta gama de atividades para todos os gostos, desde desportos aquáticos a ténis e paddle.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a uma curta distância da vibrante cidade de Málaga (6 km). Esta proximidade permite aos residentes aceder facilmente às comodidades urbanas, culturais e económicas de uma grande cidade, incluindo um aeroporto internacional. A norte, encontra-se Marbella (45 km), um centro de renome internacional pelo seu glamour e estilo de vida. A sul, a cidade histórica de Granada (92 km) oferece um rico património cultural. Esta localização central facilita a exploração da Andaluzia e o acesso a diferentes paisagens e experiências.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL817090
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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