Šis miestelio namų projektas, esantis El Chaparral, Malagos provincijoje, siūlo modernų gyvenimo būdą arti miesto patogumų. Nors projekto aprašymas mini „Country“ aplinką, faktinė lokacija yra urbanistinėje zonoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Projektas baigtas 2024 m., yra paruoštas gyventi ir siūlo 3 miegamuosius bei 2 vonios kambarius, bendrą 141 m² gyvenamąjį plotą ant 60 m² sklypo. Tai yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą regione, žinomame dėl golfo ir malonių atostogų.
Lyginant El Chaparral projektą su kitais regiono pasiūlymais, tokiomis kaip „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR iki 418 800 EUR), šis projektas yra žymiai brangesnis, prasidedantis nuo 950 000 EUR. Tai gali reikšti aukštesnę statybos kokybę, didesnį plotą arba specifinę lokaciją, kuri lemia kainą. „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 EUR) yra tarpinis variantas pagal kainą. El Chaparral vietovė yra arčiau Malagos miesto centro (6 km) nei Estepona ar Benalmadena, siūlydama lengvesnę prieigą prie didmiesčio infrastruktūros ir oro uosto (7,8 km pėsčiomis iki oro uosto, 23 km oro linija). Kita vertus, Estepona ir Benalmadena dažnai siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimio ir labiau išvystytą pakrantės turizmo infrastruktūrą, ko El Chaparral neturi. Nors minėta, kad El Chaparral yra „Country“ aplinkoje, faktiniai duomenys rodo urbanistinę aplinką su paslaugomis pėsčiomis, o ne ramią gamtos oazę. Golfo mėgėjams visos lokacijos siūlo prieinamumą, tačiau El Chaparral yra arčiau centrinės Malagos provincijos golfo klubų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra El Chaparral, Malagos provincijoje, nutolęs nuo tiesioginio pakrantės prieinamumo, bet urbanistinėje aplinkoje su daugybe paslaugų pėsčiomis. Jis yra 7,8 km atstumu nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina geras susisiekimo galimybes tarptautiniu mastu. Nors automobilis palengvina judėjimą, kai kurios vietinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis.
Šis projektas atitinka būsimų savininkų poreikius, ieškančių modernaus, paruošto gyventi būsto su patogiomis susisiekimo galimybėmis. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, jis tinkamas šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės svečiams. Privatus kiemelis ir bendras baseinas papildo gyvenimo kokybę.
Šis projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi (baigtas 2024 m.). Jis pristatomas kaip „turnkey“ sprendimas, pilnai apstatytas baldais, leidžiantis naujiems savininkams įsikurti iš karto. Nėra laukimo laikotarpio statyboms, todėl galima nedelsiant pradėti mėgautis nauju būstu.
Nors projekto aprašymas nurodo „Country“ aplinką, faktinė lokacija yra urbanistinėje zonoje. Šis objektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, taip pat nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės prie pat namo. Komerciniame tekste minima galimybė turistinei licencijai bendrijoje, tačiau tai priklauso nuo vietinių taisyklių ir bendrijos sprendimų, o ne nuo paties projekto garantijos.
Šis projektas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems modernaus, naujai pastatyto būsto, kuriame nereikia laukti statybų pabaigos. Jis yra patrauklus tiems, kurie vertina patogią lokaciją arti miesto centro su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos. Tiems, kurie planuoja aktyvų laisvalaikį, ypač mėgstantiems golfą, bus svarbu žinoti apie netoliese esančias golfo aikštynus. Taip pat jis gali tikti tiems, kurie ieško būsto su potencialu trumpalaikei nuomai, jei vietinės taisyklės tai leidžia. Būdamas Malagos provincijoje, jis siūlo didesnį miestų centrų pasiekiamumą, palyginti su atokesnėmis pakrantės vietovėmis.
Šis miestelio namas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kaip ir tikėtasi iš 2024 m. statyto projekto. Jis pilnai apstatytas baldais, o virtuvėje sumontuota „Siemens“ buitinė technika. Namuose įrengta oro kondicionavimo sistema (karštas ir šaltas oras), grindinis šildymas (įskaitant vonios kambarius), kas užtikrina komfortą ištisus metus. Dideli langai iki grindų suteikia daug natūralios šviesos ir sukuria erdvės pojūtį. Vonios kambarys su atskiru praustuvu („en-suite“) suteikia papildomo patogumo pagrindiniam miegamajam. Nors konkrečių medžiagų (pvz., grindų dangos, durų tipų) detalės nėra pateiktos, bendras aprašymas rodo dėmesį detalėms ir modernioms technologijoms, siekiant užtikrinti aukštą gyvenimo kokybę.
Šio miestelio namo kaina prasideda nuo 950 000 eurų. Tai yra vienas iš aukštesnės kainos segmentų tarp nagrinėjamų projektų, ypač lyginant su Esteponoje esančiais projektais, kurių kainos prasideda nuo 320 000 eurų. Šis projektas siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius su 141 m² gyvenamuoju plotu. Jo kaina atspindi baigtą statybą ir modernią apdailą. Galimybė įsigyti šį nekilnojamąjį turtą iš karto daro jį patraukliu tiems, kurie ieško greito įsikūrimo sprendimo, tačiau tai taip pat lemia aukštesnę pradinę kainą, palyginti su naujai statomais projektais, kurie dar tik ruošiami.
El Chaparral, Malagos provincijoje, siūlo gyvenimą urbanistinėje aplinkoje, kurioje svarbiausi patogumai pasiekiami pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, apsilankymai kavinėse ar vaistinėse nereikalaus automobilio naudojimo. Aplinkinių restoranų, kavinių ir bankų gausa užtikrina socialinį ir praktinį patogumą. Nors projektas apibūdinamas kaip „Country“, jis yra tankiai apgyvendintoje teritorijoje su 41 mokykla ir 4 sveikatos centrais 2 km spinduliu, kas rodo didelį gyventojų tankumą ir aktyvų bendruomenės gyvenimą. Didelis sporto objektų skaičius (266) ir 3 888 valandų saulės šviesos per metus skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Gyvenimas El Chaparral, Malagos provincijoje, apibūdinamas kaip urbanistinis patogumas su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Per 2 km spindulį rasite 19 restoranų, 2 vaistines, 5 bankus ir 10 kavinių, kas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos, 4 sveikatos centrai yra netoliese. Nors „vairuoti yra patogu, bet ne būtina“ yra minima mobilumo pastaba, didelis viešojo transporto tinklas (8 linijos ir 69 stotelės) rodo, kad kai kurios kelionės gali būti atliekamos ir be automobilio. Tai yra aktyvi gyventojų bendruomenė, kurioje gyvena virš 95 000 žmonių, siūlanti daug švietimo įstaigų ir turizmo paslaugų.
Šis žemėlapis rodo El Chaparral projekto pozicionavimą Malagos provincijoje. Jame matyti santykinis atstumas iki Malagos miesto, oro uosto ir pakrantės. Tai padeda suprasti projekto susisiekimo galimybes ir jo vietą tarp urbanistinių centrų ir rekreacinių zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, tarp didesnių miestų. Jis yra vos 6 km atstumu nuo Malagos, didžiausio regiono miesto, kuriame gyvena beveik 580 000 žmonių, siūlančio platų kultūrinį, komercinį ir pramoginį pasirinkimą. Marbella, žinoma dėl savo prabangos, yra nutolusi 45 km, o istorinis miestas Granada, 92 km, todėl savaitgalio išvykos į šiuos miestus yra lengvai įmanomos. Ši centrinė padėtis suteikia balansą tarp ramesnio gyvenimo El Chaparral ir didmiesčių pasiekiamumo.
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, užtikrinant gerą susisiekimą. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malagos Costa del Sol (AGP), nutolęs maždaug 23 km oro linija, o tai palengvina keliones. Artimiausi traukinių sustojimai yra Fuengirola (4,8 km) ir Carvajal (8,9 km), suteikiant alternatyvų transporto būdą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra apie 6,2 km atstumu. Golfo entuziastams netoliese yra keli populiarūs golfo klubai, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). Parduotuvės (807 m) ir vaistinės (878 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, o ligoninė, 3,1 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral regione klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regiono, su vidutine metine temperatūra apie 18,5°C ir svyruojančia nuo 12°C iki 26°C. Šis švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o vidutiniškai 3 888 saulės valandos per metus yra vienos aukščiausių Europoje. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto aukštis virš jūros lygio (41 m) užtikrina malonų vėjelį ir nėra susijęs su dideliais aukščio skirtumais ar stačiais šlaitais, todėl aplinka yra lengvai prieinama ir jauki.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis projektas nėra tiesiai prie jūros, pakrantė yra pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu. Netoliese yra penki „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai, įskaitant El Chaparral, Calahonda ir La Cala, kurie siūlo švarią aplinką ir gerą infrastruktūrą. Daugiau nei 266 sporto objektai regione, įskaitant netoliese esančius golfo aikštynus, tokius kaip Club de Golf de Guadalhorce, suteikia plačias galimybes aktyviam laisvalaikiui. Tai reiškia, kad gyventojai turi daugybę pasirinkimų tiek vandens sportui, tiek sausumos pramogoms.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, tarp didesnių miestų. Jis yra vos 6 km atstumu nuo Malagos, didžiausio regiono miesto, kuriame gyvena beveik 580 000 žmonių, siūlančio platų kultūrinį, komercinį ir pramoginį pasirinkimą. Marbella, žinoma dėl savo prabangos, yra nutolusi 45 km, o istorinis miestas Granada, 92 km, todėl savaitgalio išvykos į šiuos miestus yra lengvai įmanomos. Ši centrinė padėtis suteikia balansą tarp ramesnio gyvenimo El Chaparral ir didmiesčių pasiekiamumo.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL817090
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
