El Chaparralban, Málaga városában található különálló villa 143 m² lakóterülettel, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával. A 2021-ben átadott ingatlan délnyugati fekvésű, kiváló állapotú, közös fűtött medencével, légkondicionálóval és padlófűtéssel rendelkezik. A villa közeli tengerparti, golfpályás és városi környezetben helyezkedik el, megfelelő választás azok számára, akik a spanyol tengerparti életstílust keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Chaparralban, Málaga városának városias környezetében található. A strandok 6-7 km távolságra vannak, a közeli városok közül Málaga 6 km-re, míg Marbella 45 km-re fekszik. A repülőtér mindössze 7,8 km-re található, így kiválóan megközelíthető. Az ingatlan közelsége a városi szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához kényelmes mindennapi életet biztosít.
A villa megfelelő választás lehet családok vagy párok számára, akik három hálószobás elrendezést, modern kényelmi berendezéseket és külső élettérre való kilátást keresnek. A tengerparti, városi és golfpályás környezet kombinációja lehetővé teszi a számos szabadidős tevékenységet. Az ingatlan közösségi medencéje, fűtési rendszere és fedett terasz egész évben élhetővé teszi a helyet.
Az ingatlan 2021-ben került átadásra, így teljesen új és korszerű kivitelű. A projekt befejezése óta a tulajdonosok már azonnal élvezhetik a berendezett állapotú ingatlant. A 23 m²-es telekméret kompakt kertterületet biztosít, amely alacsony fenntartási igényű. Az épület modern technológiákkal, légkondicionálással és padlófűtéssel rendelkezik.
Az ingatlan kis telekmérete (23 m²) korlátozhatja a kiterjedt kert vagy medence telepítésének lehetőségét. A külvárosi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a főbb tengerparti strandokhoz autóval vagy tömegközlekedéssel kell eljutni. Bár a városi szolgáltatások közel vannak, a nagyobb bevásárlóközpontok és szórakozási lehetőségek eléréséhez szükséges lehet helyi közlekedési ismeretek használata.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan háztartások számára, amelyek keresik a mediterrán életstílust, de közben szeretnék elkerülni a nagy turistaközpontok zaját. A városi környezet és a strandok közelsége megfelelő kombinációt nyújt mindennapi élethez. A 3 hálószobás elrendezés kis családok vagy nyugdíjas párok számára is megfelelő, akik szeretnék megosztani idejüket Spanyolországban. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közeli golfpályák elérhetőségét. Azok számára, akik egész évben szeretnének az ingatlanban élni, a padlófűtés és légkondicionáló biztosítja a megfelelő komfortot a téli és nyári hónapokban egyaránt.
Az ingatlan kiváló állapotban van, 2021-es átadásával garantálva a modern építési technikákat és minőségi anyagokat. A villa padlófűtéssel, légkondicionálóval és modern nyílászárókkal van felszerelve, amelyek energiatakarékosak. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és berendezésekkel rendelkeznek, amelyek hosszú távú használhatóságot garantálnak. A közösségi területeken fűtött medence, szauna és edzőterem található, amelyek prémium minőséget képviselnek. A délnyugati tájolású épület optimális napfényviszonyokat biztosít, különösen a téli hónapokban, amikor a napfény különösen értékes a mediterrán életstílushoz. Az épület stabilitását és hosszú élettartamát a modern spanyol építési szabványok garantálják.
A villa ára 619 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 143 m² lakóterületet és a 23 m² telekterületet. Az ingatlan 2021-es átadása miatt a befektetők már azonnal birtokba vehetik és hasznosíthatják a teljesen kész állapotban lévő épületet. Hasonló elhelyezkedésű ingatlanokkal összehasonlítva, mint a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), az ár a magasabb kategóriába tartozik, amelyet a település kedvező fekvése és a kiváló állapotú ingatlan indokol.
El Chaparral egy városias lakónegyed, ahol a helyi kávézók, éttermek és üzletek mindennapi életet biztosítanak. A reggeli órában a lakók a közeli boltokban vásárolhatnak, délután a fedett teraszról élvezhetik a mediterrán napsütést, míg este a helyi éttermekben vacsorázhatnak. A városrész nyugodt, mégis élénk hangulatot áraszt, ahol helyiek és nemzetközi lakók egyaránt megtalálják számítaításukat. A település jól csatlakozik Málaga városához, így a kulturális programok és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. A közeli strandok lehetővé teszik a hétvégi tengerparti kirándulásokat anélkül, hogy a nagy turistatömegnek kellene kitenni magukat.
Az ingatlan El Chaparral központi részén helyezkedik el, ahol a napi szintű szükségletek könnyedén kielégíthetők. A legközelebbi szupermindössze 807 méterre, a gyógyszertár pedig 878 méterre található. A városrész 19 étteremmel, 10 kávézóval és 5 bankfiókkal rendelkezik 2 km-es körzetben, így a mindennapi élet szinte minden igénye könnyen elérhető. Az egészségügyi ellátás 3,1 km-re lévő kórházban biztosított, míg a gyermekek oktatásáról 41 általános és 28 középiskola gondoskodik. A tömegközlekedés 8 buszvonalal és 69 megállóval biztosított, amelyek összekötik a települést Málaga városával és a tengerparti üdülőhelyekkel. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet vezetés nélkül is, bár egy autó hasznos lehet a szélesebb környék felfedezéséhez.
A térkép az El Chaparral-ban található ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a közeli városi szolgáltatásokat, strandokat és közlekedési útvonalakat. A térkép jól láthatóvá teszi, hogy a település Málaga városához és a tengerparthoz viszonyított elhelyezkedése megfelelő mindennapi élethez és kikapcsolódáshoz egyaránt. A helyi infrastruktúra és közlekedési útvonalak segítenek megérteni a település elérhetőségét és környező kapcsolatait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Chaparral Málaga tartomány keleti részén helyezkedik el, mindössze 6 km-re Málaga városközpontjától. A település a Costa del Sol központi részén található, amely Spanyolország egyik legnépszerűbb tengerparti régiója. El Chaparral stratégiai fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a városi, mind a tengerparti életstílushoz. A település közvetlenül kapcsolódik a nagyvárosi infrastruktúrához, miközben megőrzi saját békés, városias jellegét. A környező települések közül Fuengirola és La Cala de Mijas található a legközelebb, amelyek további szórakozási és bevásárlási lehetőségeket kínálnak. A régió jól csatlakozik az országos közlekedési hálózathoz az AP7 autópályán és a A7 főúton keresztül.
Az ingatlan stratégiai fekvésének köszönhetően a fontos szolgáltatások könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok (Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia) 6,2-6,9 km-re találhatók, amelyek autóval vagy helyi tömegközlekedéssel kb. 10-15 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,8 km-re van, kb. 15 percnyi autózással. A golfrajongók számára a Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km-re, a Club de Golf Málaga Parador 10 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km-re helyezkedik el. A közeli városok közül Málaga 6 km-re, Marbella 45 km-re, Granada pedig 92 km-re található. Az elektromos járművek tulajdonosai számára 1,2 km-re található EV-töltőállomás biztosítja a kényelmes töltési lehetőséget.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral kellemes mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlagos 18,5°C hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. Az évi 3 888 napsütéses óra lehetővé teszi a kültéri tevékenységek egész évben való gyakorlását. A vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon keresztül haladja meg a 20°C-t, ami kényelmes úszási szezont biztosít. A település tengerszint feletti magassága mindössze 41 méter, ami mérsékli a nyári hőséget és a téli hideget egyaránt. A városrész a tengerpart közelében helyezkedik el, így a tengeri szellő enyhíti a nyári hőséget és friss levegőt biztosít a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében öt Kék Zászlós strand található: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. Ezek a strandok magas minőségi szolgáltatásokat és kiváló vízminőséget kínálnak. A strandok 6-7 km-re helyezkednek el az ingatlantól, amelyek autóval vagy helyi tömegközlekedéssel könnyen elérhetők. A régióban számos sportlehetőség is rendelkezésre áll, a helyi 266 sportlétesítmény közül kiemelkedik a golfpályák közelsége. A Club de Golf de Guadalhorce mindössze 6,9 km-re található, míg a közeli üdülőhelyek teniszpályákkal, fitness központokkal és vízi sport lehetőségekkel várják a látogatókat. Az ingatlan közösségi medencéje és golfpálya-közelsége különösen vonzó lehet az aktív kikapcsolódást keresők számára.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral Málaga tartomány keleti részén helyezkedik el, mindössze 6 km-re Málaga városközpontjától. A település a Costa del Sol központi részén található, amely Spanyolország egyik legnépszerűbb tengerparti régiója. El Chaparral stratégiai fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a városi, mind a tengerparti életstílushoz. A település közvetlenül kapcsolódik a nagyvárosi infrastruktúrához, miközben megőrzi saját békés, városias jellegét. A környező települések közül Fuengirola és La Cala de Mijas található a legközelebb, amelyek további szórakozási és bevásárlási lehetőségeket kínálnak. A régió jól csatlakozik az országos közlekedési hálózathoz az AP7 autópályán és a A7 főúton keresztül.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL745268
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az El Chaparral-ban található villa magasabb árkategóriába tartozik a közvetlen összehasonlítás során a környező települések hasonló ingatlanaival. Míg a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 eurótól, az Estepona-i Etherna Homes 2 259 000 eurótól kezdődik, a Torre del Mar-i Aquamar 269 950 eurótól kapható, addig az El Chaparral-i villa 619 000 eurós árazással rendelkezik. Ez az árkülönbség részben a település kedvezőbb elhelyezkedéséből adódik, El Chaparral közelebb helyezkedik el Málaga városához és a nemzetközi repülőtérhez. A 2021-es átadás szintén hozzájárul a magasabb árhoz, mivel a hasonló árkategóriájú ingatlanok gyakran régebbi építésűek vagy felújításra szorulnak. Az El Chaparral-i ingatlan a település fejlett infrastruktúrájával és magasabb életszínvonalával is kitűnik a környező települések közül. Az itt található szolgáltatások sűrűsége és minősége is magasabb, ami vonzóbbá teszi a települést a nemzetközi vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
