يقع هذا المسكن المنفصل في إل تشابارال، مالقة، وهو مثال على نمط الحياة الساحلي الهادئ. تم الانتهاء منه في عام 2021، ويوفر هذا العقار الفرصة للانغماس في بيئة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وراحة الحياة في منطقة حضرية. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، تم تصميمه لتقديم مزيج متوازن من المساحة والوظائف، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع إل تشابارال، وهو حي حضري في مالقة، على مقربة من وسائل الراحة الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للاحتياجات اليومية. وعلى الرغم من موقعه الحضري، فإنه يحتفظ بجو هادئ، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والراحة السكنية.
هذا المسكن المنفصل يلبي احتياجات المقيمين الذين يقدرون مزيجًا من المساحة الخاصة والوصول المجتمعي. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، فإنه يوفر مرونة كافية لاستيعاب الأسر أو الضيوف، مما يلبي متطلبات نمط الحياة المتنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 2021، وهو يمثل تطويرًا حديثًا نسبيًا. هذا يعني أن العقار يستفيد من تقنيات البناء المعاصرة ومعايير التصميم، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات التي تلبي توقعات المنازل الجديدة.
لا يوفر هذا المسكن المنفصل إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ولا يمكن الوصول إليه إلا عبر وسائل نقل خاصة أو عامة مع الحاجة إلى سيارة للتنقل الكامل. تقع المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ على بعد بضعة كيلومترات، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا للوصول إليها.
يعد هذا المسكن المنفصل في إل تشابارال، مالقة، مناسبًا للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة ومتصلة جيدًا. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والتي تقع على بعد أقل من كيلومتر واحد. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce (6.9 كم) يبسط التخطيط. كما أن قربها من مطار مالقة (7.8 كم) يجعل السفر الدولي سهلاً. أولئك الذين يفضلون نمط الحياة الشاطئي سيقدرون سهولة الوصول إلى شواطئ مثل Playa de San Andrés (6.2 كم). علاوة على ذلك، فإن الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء سيكونون سعداء بمعرفة أن هذا المسكن جاهز للاستقرار فيه.
يتميز هذا المسكن المنفصل بلمسات نهائية ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والصيانة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد المستخدمة، فإن حالة العقار الجاهزة للسكن تشير إلى أنه تم بناؤه وتشطيبه وفقًا لمعايير حديثة. يشمل نظام التدفئة تحت البلاط في الحمامات، مما يوفر راحة إضافية. كما أن وجود نظام تكييف مركزي يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار السنة. توفر المساحات الداخلية، التي تبلغ مساحتها 143 مترًا مربعًا، مساحة كافية للعيش، ومن المرجح أن تكون الغرف مصممة لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والمناظر المحيطة.
تبدأ أسعار العقارات المنفصلة في إل تشابارال، مالقة، من 619,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز والميزات التي يوفرها العقار، بما في ذلك 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 143 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو يمثل فرصة للحصول على منزل مكتمل على الفور. تتوفر العقارات المنفصلة بشكل عام كمنازل مستقلة، مما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والمساحة في الأماكن الخارجية، مثل قطعة الأرض المخصصة لهذا العقار.
الحياة في إل تشابارال تقدم تجربة سكنية متوازنة. يقع العقار ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ومراكز الرعاية الصحية في متناول اليد، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة. على الرغم من قربه من المرافق، فإن الحي معروف بأجوائه الهادئة، مما يوفر ملاذًا مريحًا من صخب الحياة في المدينة. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (6.2 كم) وبلايا دي لا مالاغويتا (6.7 كم) تجعل أيام الشاطئ في متناول اليد، بينما تقرب مسافة 3.1 كم من المستشفى الاستقرار. يوفر هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء والراحة جوًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
يقع إل تشابارال في منطقة حضرية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع سوبر ماركت وصيدلية على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يسهل المهام اليومية. كما أن القرب من المستشفى (3.1 كم) يوفر راحة بال إضافية. تتوفر 19 مطعمًا و 10 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي احتياجات تناول الطعام والترفيه المختلفة. بالنسبة لأولئك الذين لديهم أطفال، هناك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة. تشير البنية التحتية للنقل العام، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة، إلى سهولة التنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لمزيد من المرونة، خاصة لاستكشاف المناطق المحيطة أو الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
يقع هذا المسكن في إل تشابارال، مالقة، وهي منطقة حضرية تقع بالقرب من الساحل. يوضح هذا الموقع تكامل الحياة السكنية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، ويضعها في موقع مناسب لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك الشواطئ القريبة والمدن الكبرى مثل مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل تشابارال في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب. تقع مدينة مالقة الصاخبة، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 6 كيلومترات فقط، مما يوفر الوصول إلى المرافق الحضرية ووسائل النقل. إلى الغرب، تقع ماربيا الشهيرة على بعد 45 كم، والمعروفة بأسلوب حياتها الفاخر. تقع غرناطة التاريخية على بعد 92 كم، مما يوفر رحلة يومية إلى مدينة ذات أهمية ثقافية كبيرة. يضع هذا الموقع العقار بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والداخلية الرئيسية في الأندلس.
يتمتع هذا المسكن المنفصل بموقع استراتيجي من حيث سهولة الوصول. تقع الشواطئ مثل Playa de San Andrés على بعد 6.2 كم، مما يجعل الوصول إليها سهلاً لأيام الشاطئ. يوفر القرب من مطار مالقة-كوستا ديل سول، على بعد 7.8 كم، سهولة السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم. تشير البنية التحتية للنقل، مع 8 خطوط مواصلات عامة و 69 محطة، إلى خيارات تنقل متعددة، على الرغم من أن السيارة قد تكون ضرورية للاستفادة الكاملة من المنطقة. تتوفر محطات القطار في فوينخيرولا (4.8 كم) وكارفاخال (8.9 كم)، مما يزيد من خيارات الاتصال.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إل تشابارال بمناخ متوسطي جذاب، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.5 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,888 ساعة سطوع مشمس في السنة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. تشير الطبيعة المدنية للمنطقة إلى أنها بيئة مأهولة بالسكان وليست برية تمامًا، ولكنها تقع في سياق مناخي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع إل تشابارال بالقرب من عدة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ إل تشابارال نفسه، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. تقع شواطئ أخرى تحمل علامة العلم الأزرق مثل كالاوند (ريفييرا) وكالاوند الأول (رويال بيتش-لا لونا) وإل بومبو ولا كالا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوجد في المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات. يشتمل مجتمع المجمع نفسه على ملاعب تنس مجداف، ومنطقة لعب، وثلاثة حمامات سباحة خارجية، ومنتجع صحي، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه والصحة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce (6.9 كم)، يضيف إلى جاذبية المنطقة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع إل تشابارال في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب. تقع مدينة مالقة الصاخبة، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 6 كيلومترات فقط، مما يوفر الوصول إلى المرافق الحضرية ووسائل النقل. إلى الغرب، تقع ماربيا الشهيرة على بعد 45 كم، والمعروفة بأسلوب حياتها الفاخر. تقع غرناطة التاريخية على بعد 92 كم، مما يوفر رحلة يومية إلى مدينة ذات أهمية ثقافية كبيرة. يضع هذا الموقع العقار بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والداخلية الرئيسية في الأندلس.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL745268
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المسكن المنفصل في إل تشابارال، مالقة، بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يبرز سعره البالغ 619,000 يورو كقسط أعلى. هذا السعر المميز يمكن أن يعزى إلى كونه فيلا منفصلة، على عكس الشقق أو المنازل شبه المنفصلة التي قد تكون متوفرة في المشاريع الأخرى المذكورة. غالبًا ما تتمتع الفيلات المنفصلة بمساحة أرض أكبر وخصوصية أكبر، مما يساهم في تكلفتها الأعلى. علاوة على ذلك، فإن تاريخ الانتهاء الحديث (2021) قد يساهم أيضًا في تحديد الأسعار. تقع هذه المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة على طول كوستا ديل سول، ولكل منها جاذبيتها الخاصة. على سبيل المثال، قد تقدم المشاريع ذات الأسعار المنخفضة في Torre del Mar أو Mijas خيارات أكثر بأسعار معقولة، في حين أن Estepona معروفة بعقاراتها الراقية. يوفر إل تشابارال، الذي يتميز بموقعه الحضري الذي يسهل الوصول إليه وقربه من مطار مالقة، مزيجًا فريدًا من الراحة والنمط الساحلي الذي يبرر سعره مقارنة بالخيارات الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
