Ločena vila v El Chaparralu, Málaga, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Projekt s 143 m² bivalne površine je bil dokončan leta 2021. Nahaja se v urbani okolici s hrbtno stranjo proti jugozahodu, kar zagotavlja optimalno izkoriščanje sonca. Nepremičnina je v odličnem stanju in ponuja pogled na morje, gore in vrt. Komunalni bazen s otroškim bazenom in ogrevanje so na voljo za prebivalce. Vila je opremljena s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem za celoletno udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbaniziranem predelu El Chaparral, Málaga, na povišini 41 metrov nad morjem. Nahaja se v mestnem okolju z enostavnim dostopom do osnovnih storitev. Oddaljena je 6,2 km od najbližje plaže Playa de San Andrés in 6 km od središča Málage. Posredovana urbana lega zagotavlja enostaven dostop do mestnih središč hkrati ohranja prednosti priobalnega podnebja.
Vila s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza potrebam manjše družine ali para, ki išče dodaten prostor za goste. Prostorna razporeditev s 143 m² bivalne površine omogoča udobno vsakodnevno bivanje. Klimatska naprava in talno ogrevanje zagotavljajo priročnost v vseh letnih časih. Komunalni bazen in rekreacijske površine ponujajo možnosti za sprostitev brez dodatnega vzdrževanja.
Projekt je bil dokončan leta 2021, kar pomeni, da gre za novo, sodobno zgrajeno vilo brez neposrednih potreb po obnovah ali prenovo. Končana gradnja omogoča takojšnje naseljevanje brez čakanja na gradbena dela. Status "končano" nakazuje, da so vsi objekti in infrastruktura že v uporabi, kar zmanjšuje tveganja povezana z gradbenimi projekti.
Z majhno površino zemljišča (23 m²) vila ne ponuja velikega zasebnega vrta ali možnosti za razširitev. Komunalni bazen pomeni delitev prostora s sosedi. Urbana lokacija lahko pomeni omejen zasebnost v primerjavi z bolj odaljenimi ruralnimi območji. Struktura ločene vile lahko zahteva več vzdrževanja v primerjavi z stanovanjskimi enotami v večstanovanjskih stavbah.
Ta vila je primerna za družine ali pare, ki iščejo trajno bivališče v južni Španiji z dobrim dostopom do mestnih središč in priobalnega življenja. Primerna je za tiste, ki si želijo uživati v prednostih mestnega življenja (enostaven dostop do zdravstvenih storitev, nakupovalnih centrov, restavracij) hkrati pa ohraniti bližino morja in plaž. Za pokojnike je lahko zanimiva zaradi enostavne dostopnosti osnovnih storitev in ugodnega podnebja. Za delno priseljence je primerna kot sekundarno prebivališče, kjer lahko preživljajo zimo, ali kot trajno prebivališče za tiste, ki delajo oddaljeno. Za naložnike je lahko zanimiva zaradi končane gradnje in dobre lokacije blizu Málage.
Vila je v odličnem stanju z vidika gradbenega standarda in notranje opreme. Sodobna kuhinja je integrirana v prostor dnevne sobe, kar ustvarja odprt in svetel prostor. Vse sobe so opremljene s large okni, ki omogočajo naravno osvetlitev in direkten dostop do terase. Klima naprava in talno ogrevanje zagotavljajo udobje v vseh letnih časih. Marmorna ali keramična tla so praktična za vzdrževanje in primerna za sredozemsko podnebje. Kopalnice so sodobno opremljene, glavna kopalnica ima talno ogrevanje. Zunanja terasa s steklenimi zavesami razširuje bivalni prostor, medtem ko zasebni vrt in prostor za žar ponujata dodatno možnost za uživanje na prostem.
Cena vile se začna pri €619.000 za 143 m² bivalne površine, kar predstavlja približno €4.328 na m². To pozicionira projekt v srednji do višji cenovni razred za območje Costa del Sol. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta vila dražja, kar se lahko pripisuje večji bivalni površini, urbanizirani lokaciji bliže Málagi in dodatnim funkcijam kot je bazen in klimatska naprava. Končana gradnja iz leta 2021 pomeni, da so možnosti za prilagoditev omejene.
Vsakodnevno življenje v tej vili poteka v urbaniziranem okolju z enostavnim dostopom do osnovnih storitev. Jutranje kave na terasi s pogledom na gore lahko postane ritual, zlasti zaradi jugozahodne usmerjenosti, ki omogoča dobro sončno osvetlitev. Nakupovanje je enostavno, saj je supermarkt le 800 metrov stran. Po delu lahko prebivalci izkoristijo komunalni bazen ali se podajo na sprehod do bližnjih plaž, ki so oddaljene manj kot 7 km. Večerni trenutki so primerni za sproščanje na pokriti terasi ali obisk lokalnih restavracij, ki jih najdemo v obsegu 2 km. Življenje tu združuje prednosti mestnega dostopa s sproščeno priobalno atmosfero.
Življenjsko okolje v El Chaparralu združuje prednosti urbaniziranega območja s povezavo do naravnih znamenitosti. Od tu je Málaga oddaljena samo 6 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe služb, kulturnih dogodkov in zdravstvenih storitev. Marbella, priljubljena turistična destinacija, je 45 km stran. Javni prevoz je dobro razvit z 8 avtobusnimi linijami in 69 postajališči. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena 4,8 km, kar omogoča povezavo z ostalimi deli obale. Za dnevne potrebe so v dosegu 2 km: 19 restavracij, 2 lekarn, 5 bank in 10 kavarn. Bolnišnica je oddaljena 3,1 km. Lokacija ponuja uravnoteženo življenje med mestnim dinamičnostjo in priobalnim sproščanjem.
Lokacija vile v El Chaparralu ponova uravnotežen dostop do ključnih točk v regiji. Nahaja se v urbaniziranem območju blizu Málage, z enostavnim dostopom do obale in notranjosti. Karte kažejo bližino letališča, mestnega središča in turističnih znamenitosti, kar prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja. Lega na križišču med urbanim in priobalnim življenjem omogoča pestro izbiro dejavnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Chaparral se nahaja v bližini obale Costa del Sol, v provinci Málaga. Pozicioniran je med večjimi urbanimi središči, 6 km od Málage in 45 km od Marbelle. To mu daje strateško lokacijo, ki združuje prednosti življenja blizu večjega mestnega središča hkrati pa ohranja bližino obalnega življenja. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli obale kot je Torre del Mar ali bolj oddaljenimi kot je Estepona, ponuja boljše transportne povezave do mednarodnega letališča in središča Málage. Nahajališče v bližini Fuengirole (4,8 km) in La Cala de Mijas omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in zabavnih možnosti.
Plaže so oddaljene med 6,2 in 6,9 km, kar je enostavno dosegljivo z avtomobilom v 10-15 minutah. Med njimi so Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,8 km, kar omogoča enostavne povezave z evropskimi destinacijami. Mesto Málaga s 579.076 prebivalci je oddaljeno 6 km in ponuja obsežne urbanistične, kulturne in poslovne možnosti. Golf igralnica Club de Golf de Guadalhorce je oddaljena 6,9 km, še dva pa sta dosegljivi na razdalji 10 in 12 km. EV polnilna postaja je oddaljena 1,2 km, lekarna pa 878 m, kar pripomore k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,5°C in letnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Letno sončnih ur je 3.888, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, omogoča pa kopalce od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Lokacija na nadmorski višini 41 metrov prispeva k blažjemu podnebju brez ekstremnih temperatur. Jugozahodna orientacija vile omogoča optimalno izkoriščanje popoldanskega sonca, še posebej pozimi. Letno je 34 lokalnih festivalov, kar bogati kulturno življenje. Podnebje je primerno za aktivno življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V območju je 5 plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistosti. Najbližje plaže so Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) in Playa de la Misericordia (6,9 km). Golf igralnice so dobro zastopane z Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Športnih objektov je 266, kar omogoča pestro izbiro rekreativnih dejavnosti. Komunalni bazen s otroškim bazenom in ogrevanjem podaljšuje možnosti za kopanje tudi izven sezone. Območje je primerno za pohodništvo, kolesarjenje in vodne športe. Nahajališče blizu Málage omogoča dostop do številnih kulturnih in športnih dogodkov, ki potekajo skozi vse leto.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se nahaja v bližini obale Costa del Sol, v provinci Málaga. Pozicioniran je med večjimi urbanimi središči, 6 km od Málage in 45 km od Marbelle. To mu daje strateško lokacijo, ki združuje prednosti življenja blizu večjega mestnega središča hkrati pa ohranja bližino obalnega življenja. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli obale kot je Torre del Mar ali bolj oddaljenimi kot je Estepona, ponuja boljše transportne povezave do mednarodnega letališča in središča Málage. Nahajališče v bližini Fuengirole (4,8 km) in La Cala de Mijas omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in zabavnih možnosti.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL745268
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta vila cenejša od Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000). Glavna razlika je v lokaciji, El Chaparral bližje Málagi in letališču ponova boljše transportne povezave kot vzhodnejši ali bolj oddaljeni projekti. V primerjavi z vilami v ekskluzivnejših območjih kot so Marbella ali Puerto Banús, ta projekt ponova boljši razmerje med ceno in kakovostjo, hkrati pa ohranja dostop do podobnih storitev. V primerjavi z notranjimi območji province kot je Antequera ali Ronda, ima ta prednost bližine obale in širše ponudbe storitev, kar se odraža v višji ceni na kvadratni meter.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
