Vilă individuală situată în El Chaparral, Málaga, cu finalizare în 2021. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață locuibilă de 143 m² pe un teren de 23 m². Orientată spre sud-vest, vila beneficiază de vedere la mare, munți și grădină. Amplasată într-o zonă urbană cu acces la facilități esențiale, la doar 7,8 km de aeroportul internațional, reprezintă o opțiune rezidențială completă în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea acestei vile individuale în El Chaparral asigură proximitatea față de facilități urbane esențiale, cum ar fi supermarketul la 807 m și farmacia la 878 m. Poziționarea în zona de vest a Malagăi permite acces rapid la stațiunile balneare din vecinătate, distanța până la plajele din San Andrés fiind de doar 6,2 km în linie dreaptă.
Vila de 143 m² răspunde nevoilor unei familii moderne care caută spațiu generos cu 3 dormitoare și 3 băi. Zona de zi integrată cu bucătăria și accesul direct la terasă oferă un spațiu confortabil pentru activitățile zilnice, în timp ce facilitățile comunitare, inclusiv piscine și zone de relaxare, completează experiența rezidențială.
Construcția a fost finalizată în 2021, ceea ce înseamnă că proprietatea dispune de specificații moderne și finisaje contemporane. Proiectul are deja certificatul de ocupare și poate fi locuit imediat, fără perioade de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Toate facilitățile comunitare sunt deja operaționale.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar acces la piscinele comunitare. Suprafața terenului de 23 m² este relativ redusă pentru o vilă individuală. Nu există parcare pentru mai multe vehicule, ci doar pentru o mașină. Zona nu oferă izolare completă, fiind parte a unei dezvoltări urbane cu densitate medie.
Acest tip de vilă individuală se potrivește în special familiilor care caută un spațiu rezidențial stabil într-o zonă bine conectată la Malaga, dar cu o atmosferă mai relaxată decât centrul orașului. Este potrivit pentru rezidenții care apreciază accesul pe jos la facilitățile de bază și doresc să evite dependența totală de automobil pentru activitățile zilnice. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru persoanele care lucrează de la distanță și caută un spațiu de birou separat în cadrul unei locuințe cu dormitoare multiple. Pentru cumpărătorii care planifică o reloare parțială sau sezonieră, proximitatea față de aeroportul internațional (7,8 km) și de stațiunile balneare (sub 7 km) oferă flexibilitate în deplasări. Această proprietate reprezintă, de asemenea, o opțiune potrivită pentru cei care doresc să investească într-o proprietate cu caracter permanent, nu doar o locuință de vacanță, datorită poziționării sale urbane și accesului la servicii educaționale și medicale în proximitate.
Vila dispune de finisaje moderne și materiale de calitate superioară, reflectând standardele de construcție din 2021. Încălzirea prin pardoseală este prezentă în băile principale, asigurând confort termic suplimentar în lunile mai reci. Sistemul de climatizare centralizată acoperă toate camerele, permițând reglarea individuală a temperaturii în funcție de preferințe. Terasele acoperite cu sisteme de sticlare tip "curtains" permit utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteorologice. Bucătăria este complet echipată cu electrocas moderne integrate, iar spațiile de depozitare sunt generoase, inclusiv o cameră de utilități separată. În zona de baie, obiectele sanitare sunt de design contemporan, finisajele fiind durabile și ușor de întreținut. materialele de pardoseală sunt selectate pentru rezistență și aspect estetic, iar izolația termică și fonică respectă normele actuale de eficiență energetică.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală în El Chaparral este de 619.000 €, reflectând poziționarea sa pe segmentul mijlociu-premiu al pieței imobiliare din Malaga. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, acest preț corespunde standardelor de construcție recentă și facilităților oferite. Valoarea este susținută de finisajele de calitate, sistemele de climatizare integrate și accesul la facilități comunitare extinse, fără a include costurile de mobilare sau personalizare ulterioară.
Viața în această vilă din El Chaparral se desfășoară într-un ritm echilibrat între confortul urban și liniștea suburbană. Dimineața, luminile soarelui orientate spre sud-vest încălzesc terasa, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. După-amiaza, zona de zi devine centrul activităților familiale, cu acces direct la grădină pentru relaxare. Seara, vederea către munți și parțial la mare creează o atmosferă tranquilă. Proximitatea facilităților esențiale, precum supermarketul și restaurantele la mai puțin de 1 km, permite efectuarea zilnică a cumpărăturor pe jos. Pentru activitățile de agrement, piscina comunitară și zona de spa sunt la dispoziție fără a fi necesară deplasarea lungă. În weekend, plajele din apropiere și terasa cu vedere la golf oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de accesibilitatea și diversitatea facilităților din proximitate. Malaga, la doar 6 km distanță, oferă servicii complete, de la instituții financiare și centre comerciale la opțiuni culturale și de divertisment. Infrastructura de transport public include 8 linii de autobuz și 69 de stații în apropiere, asigurând conexiuni regulate cu centrul orașului și alte zone de interes. Pentru călătorii pe distanțe lungi, stația de tren Fuengirola se află la 4,8 km, oferind legături feroviare către alte orașe din regiune. În imediata apropiere, numărul mare de restaurante (19 în raza de 2 km) și cafenele (10) creează o atmosferă vibrantă, cu multiple opțiuni pentru mese în afara locuinței. Zonele verzi și spațiile de agrement din cartier contribuie la calitatea vieții urbane, fără a necesita deplasări lungi pentru relaxare sau activități recreative.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în El Chaparral, evidențiind proximitatea față de Malaga (6 km) și accesul facil la principalele artere de circulație. Zona este bine conectată atât la infrastructura urbană a Malagăi, cât și la rețeaua de autostrăzi care leagă coasta de restul provinciei, permițând deplasări eficiente către alte destinații din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Chaparral este poziționat strategic la 6 km vest de Malaga, al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia cu peste 579.000 de locuitori. Această amplasare oferă acces rapid la toate serviciile și facilitățile unui centru urban important, păstrând în același timp caracterul unei zone rezidențiale mai liniștite. La 45 km spre est se află Marbella, o stațiune costieră renumită, în timp ce Granada, cu patrimoniul său istoric și arhitectural, este situată la 92 km spre nord-est. Poziționarea între aceste orașe importante face din El Chaparral un punct central pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) și Playa de la Misericordia (6,9 km), accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 7,8 km, asigurând conexiuni aeriene convenabile. Terenurile de golf din proximitate includ Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), acoperind diverse opțiuni pentru iubitorii acestui sport. Stațiunile balneare cu steag albastru din Calahonda și El Chaparral se află la distanțe scurte, oferind facilități de calitate pentru activități acvatice și de relaxare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un microclimat mediteranean cu 3.888 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,5°C pe parcursul anului. Intervalul de temperatură medie lunar variază între 12°C în ianuarie și 26°C în lunile de vară, asigurând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe o perioadă de 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, fără variații extreme. Orientarea sud-vestică a proprietății maximizează expunerea la soare în după-amiezile și serile de vară, creând condiții optime pentru utilizarea terasei și a grădinii pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de 5 plaje certificate cu steag albastru în apropiere, inclusiv Calahonda Riviera, Calahonda I Royal Beach-La Luna, El Bombo și El Chaparral, care garantează calitatea apei și a serviciilor. Aceste plaje oferă facilități complete, de la dușuri și șezlonguri la restaurante și baruri de plajă. Pentru iubitorii de golf, regiunea este bine deservită cu trei terenuri de golf în raza de 12 km, oferind diverse opțiuni pentru jucătorii de toate nivelurile. Infrastructura sportivă locală include 267 de facilități în zonă, acoperind diverse activități de la terenuri de tenis și padel la zone pentru fitness și sporturi acvatice. Complexul rezidențial dispune, de asemenea, de facilități proprii, inclusiv teren de padel, spa cu piscină interioară încălzită, saună și baie de aburi, completând oferta recreativă a zonei.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral este poziționat strategic la 6 km vest de Malaga, al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia cu peste 579.000 de locuitori. Această amplasare oferă acces rapid la toate serviciile și facilitățile unui centru urban important, păstrând în același timp caracterul unei zone rezidențiale mai liniștite. La 45 km spre est se află Marbella, o stațiune costieră renumită, în timp ce Granada, cu patrimoniul său istoric și arhitectural, este situată la 92 km spre nord-est. Poziționarea între aceste orașe importante face din El Chaparral un punct central pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL745268
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte similare din regiunea Costa del Sol, această vilă din El Chaparral se poziționează în segmentul mediu-premiu al pieței. Spre deosebire de proiectele precum Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (prețuri de la 205.000 €), această proprietate oferă caracteristici superioare de construcție și finisare, reflectate în prețul de 619.000 €. În comparație cu Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000 €), vila din El Chaparral beneficiază de o poziționare mai apropiată de centrul urban Malaga, cu acces superior la servicii și transport public. Diferența semnificativă față de proiectele mai accesibile se regăsește în calitatea materialelor, sistemele de climatizare integrate și accesul la facilități comunitare extinse. În contextul pieței locale din El Chaparral, unde populația este în mare parte formată din cetățeni nord-europeni atrași de clima blândă și stilul de viață mediteranean, această vilă reprezintă o opțiune echilibrată între confort urban și liniște suburbană.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
