يقع هذا العقار المنفصل في قلب إل تشابارال، مالقة، وهو يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء منه في عام 1989، ويستفيد هذا المسكن من بيئة مستقرة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يهدف المشروع إلى توفير مساحة معيشة عملية، مع مراعاة تفضيلات نمط الحياة المختلفة، وتقديم عرض ملموس في سوق عقارات مالقة الديناميكي.
عند مقارنة هذا العقار في إل تشابارال بمشاريع أخرى في المنطقة، تبرز عدة عوامل. يقع العقار في موقع حضري، على عكس المشاريع الجديدة في مناطق مثل إستيپونا أو لا كالا دي ميخاس التي قد تقدم بيئات أكثر هدوءًا أو تركيزًا على الجولف. يبدأ سعر العقار البالغ 1,195,000 يورو عند الحد الأعلى مقارنة بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، مما يعكس حجمه وموقعه المتميز. في حين أن المشاريع الأحدث مثل Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد تقدم تصميمات معاصرة وكفاءة طاقة أعلى، فإن هذا العقار يوفر حجمًا كبيرًا ومساحة أرض في موقع راسخ. تعتبر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في إل تشابارال ميزة تميزها عن بعض التطورات الساحلية المنعزلة. يمكن أن تكون المنازل الجديدة في مناطق أخرى قريبة من الساحل، لكن إل تشابارال تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، مع وجود 5 شواطئ تحمل شارة العلم الأزرق ضمن نطاق قريب. ومع ذلك، فإن تاريخ بنائه في عام 1989 يعني أنه يفتقر إلى أحدث التشطيبات وميزات كفاءة الطاقة التي قد توجد في العقارات التي تم بناؤها مؤخرًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار داخل منطقة حضرية في إل تشابارال، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على الرغم من عدم وجوده على الخط الأمامي للشاطئ، فإن قربه من الساحل يعوض ذلك، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. طبيعة المنطقة المحيطة تعني أن وسائل الراحة في متناول اليد.
تم تصميم هذا المسكن لأولئك الذين يقدرون الموقع العملي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إن وجود 4 غرف نوم يوفر المرونة للاحتياجات العائلية أو استيعاب الضيوف، بينما تضمن المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى التسوق والمرافق الصحية. يلبي العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مسكن ثانوي.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1989، وهو يمثل مسكنًا تم إنشاؤه بالكامل. لا توجد خطط بناء أو مراحل تطوير جارية. يركز هذا العقار على تقديم مساحة معيشة جاهزة للاستخدام، مع كل الميزات والوظائف المتوقعة من مسكن مبني في ذلك الوقت، مما يوفر فرصة للانتقال المباشر.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة معاصرة مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق مجتمعية مصممة حديثًا. نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1989، فقد لا يتوافق مع أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التشطيبات الداخلية الحديثة تمامًا. لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، مما يعني أن الوصول إليه يتطلب وسيلة نقل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة ثانوي في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إن قربها من المتاجر والصيدليات والمرافق الصحية والتعليمية يجعلها عملية للغاية للحياة اليومية. يمكن للمشترين الذين يقدرون إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل الراحة، مثل البنية التحتية للنقل العام (69 محطة حافلات) والمطاعم والمقاهي، أن يجدوا هذه الملكية جذابة. بالإضافة إلى ذلك، فإن أولئك الذين يستمتعون بالوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل ملاعب الجولف (12 ملعبًا قريبًا) والشواطئ (5 شواطئ بشهادة العلم الأزرق) سيجدون موقعها مناسبًا. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من مركز حضري مثل مالقة (على بعد 6 كم) مع الاستمتاع ببيئة معيشية هادئة نسبيًا.
تم تشطيب هذا العقار، الذي تم بناؤه عام 1989، بخبرة لضمان جودة بناء متينة. تشمل الميزات البارزة مكيف الهواء، والمفروشات الكاملة، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرفة مرافق، وغرفة لتناول الطعام، وشواية، وغرفة معيشة، وخزائن مدمجة، وشرفات. تم تجهيز الحمامات بأحواض مزدوجة. تساهم إطلالات البحر والريف والحديقة والمسبح والمدينة في جاذبيتها الجمالية. تشير الحالة الجيدة للعقار إلى صيانة جيدة، بينما تضمن ميزات إضافية مثل خدمة الواي فاي وإمكانية الوصول إلى الإنترنت، مما يوفر مزيجًا من الراحة والوظائف. إن وجود الشرفات يوفر مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل في إل تشابارال، مالقة، من 1,195,000 يورو. يمثل هذا السعر استثمارًا في مساحة معيشة كبيرة تبلغ 267 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 533 مترًا مربعًا. يتضمن سعر الطلب 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فإنه يوفر خيارًا فوريًا للمشترين. تختلف توافر العقارات المماثلة في هذه المنطقة، ويعكس هذا السعر على الأرجح موقعه وميزاته ووضعه في السوق.
يقع إل تشابارال، مالقة، في بيئة حضرية تتميز بالقرب من وسائل الراحة الأساسية. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل اليومي المتكرر. يبلغ عدد السكان حوالي 95,104 نسمة، مما يشير إلى منطقة حيوية ولكن ليست مكتظة بالسكان. توفر المنطقة 19 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يوفر خيارات للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. يعد القرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية ومراكز صحية أمرًا ضروريًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة. يوفر حجم المنطقة، مع 4,743 معاملة عقارية، مؤشرًا على سوق عقارات نشط. يتم استكمال هذه البيئة الحضرية بـ 3,888 ساعة شمسية سنويًا، مما يشير إلى مناخ ممتع في الهواء الطلق.
توفر إل تشابارال، مالقة، بيئة حضرية مع ميزة سهولة الوصول إلى المرافق. مع وجود 19 مطعمًا و 5 بنوك و 10 مقاهي و 2 صيدلية ضمن نطاق 2 كيلومتر، فإن الاحتياجات اليومية والترفيهية في متناول اليد. يشير عدد السكان البالغ 95,104 نسمة إلى مجتمع مزدهر. توفر المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يلبي احتياجات التعليم. يعد القرب من 4 مراكز صحية أمرًا بالغ الأهمية لضمان الرعاية الطبية. توفر البنية التحتية للنقل العام، مع 8 خطوط و 69 محطة، خيارات للتنقل. تشير 4,743 معاملة عقارية إلى سوق نشط. تساهم 3,888 ساعة شمسية سنويًا في نمط حياة ممتع في الهواء الطلق.
يقع هذا العقار في إل تشابارال، وهو موقع استراتيجي في مالقة. يوضح هذا الموقع القرب من المدن الساحلية الكبرى والمناطق الداخلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من الشواطئ والجبال. يقدم المشهد الحضري المحيط مزيجًا من المرافق والمساحات السكنية، مما يجعله موقعًا مريحًا للحياة اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في إل تشابارال، وهو موقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية في المنطقة. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 6 كم فقط، وتقدم ثروة من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. تقع ماربيا، المشهورة عالميًا، على بعد 45 كم، وتقدم نمط حياة راقٍ. تقع غرناطة، بتاريخها الغني ومعالمها الشهيرة، على بعد 92 كم، مما يوفر رحلة ليوم واحد. يضمن القرب من هذه المدن وصول السكان إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 6.2 كم من شاطئ سان أندريس و 6.7 كم من شاطئ لا مالاغويتا. تقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 7.8 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 807 أمتار والصيدلية على بعد 878 مترًا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم. يمكن العثور على محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم، مما يدعم وسائل النقل المستدام. تقع مدن مثل مالقة على بعد 6 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,888 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر دون عوائق. لا توجد معلومات عن انحدار التضاريس المتاحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة الساحلية إمكانية الوصول إلى 5 شواطئ تحمل شارة العلم الأزرق، بما في ذلك كالاونددا (ريفيرا) وكالاونددا الأول (رويال بيتش-لا لونا) وإل بومبو وإل تشابارال ولا كالا. تقع هذه الشواطئ ضمن مسافة معقولة من العقار. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 266 منشأة رياضية، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات الترفيهية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر 3 ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce و Club de Golf Málaga Parador و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez، مما يوفر فرصًا وفيرة لممارسة الرياضة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في إل تشابارال، وهو موقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية في المنطقة. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 6 كم فقط، وتقدم ثروة من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. تقع ماربيا، المشهورة عالميًا، على بعد 45 كم، وتقدم نمط حياة راقٍ. تقع غرناطة، بتاريخها الغني ومعالمها الشهيرة، على بعد 92 كم، مما يوفر رحلة ليوم واحد. يضمن القرب من هذه المدن وصول السكان إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
