マラガ県エル・チャパラルに位置するこの独立型ヴィラは、広々とした住空間と快適な生活を提供します。4つの寝室と3つのバスルームを備え、267平方メートルの建築面積と533平方メートルの敷地面積を有しています。南東向きのこの物件は、プライベートプール、ガレージ、そして充実した設備を備え、完成は1989年（目安）です。都市化された環境にありながら、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、利便性の高いロケーションです。このヴィラは、太陽とリラクゼーションを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このエル・チャパラルに位置するヴィラ（1,195,000ユーロ）は、コスト・デル・ソル地域における価格帯と特徴を理解する上で、他のプロジェクトと比較検討する価値があります。例えば、トーレ・デル・モルにあるアクアマー（Aquamar）は269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、これらは比較的手頃な価格帯で、主にアパートメントやタウンハウスが中心であることが多いです。これらと比較して、エル・チャパラルのヴィラは、独立型住宅としての広さ、敷地面積、プライベートプールといった点で、より高い価格設定となっています。特に、1,195,000ユーロという価格は、マラガ近郊という利便性の高い立地、広大な敷地、そして4ベッドルームというファミリー向けの仕様を反映していると考えられます。コスト・デル・ソル地域では、ビーチフロントや高級ゴルフコース沿いに、さらに高額なヴィラも多数存在しますが、この物件は、都市へのアクセスと居住性、そしてプライベートな空間のバランスが取れた選択肢と言えます。周辺の都市化された環境も、静寂を求める層よりも、利便性を重視する層に適していることを示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・チャパラルは、サン・イシドロの玄関口に位置し、都市化されたエリアながらも、生活に必要な施設が近接しています。約800メートルでスーパーマーケット、約900メートルで薬局にアクセス可能です。この立地は、日々の生活の利便性を重視する居住者にとって、実用的なメリットを提供します。車があればさらに広範囲の移動が容易になりますが、近距離の移動には必ずしも必要ではありません。
このヴィラは、4つの寝室と3つのバスルームを備え、267平方メートルの広々とした居住空間を提供します。プライベートプールとガレージも完備されており、快適で充実した生活を求める家族や、ゲストをもてなす機会が多い居住者に適しています。南東向きの配置は、日当たりの良さを確保し、明るい室内環境をもたらします。
このヴィラは1989年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、良好な状態（Good condition）と評価されており、継続的なメンテナンスが行われていることが推測されます。現時点では、新築プロジェクトのような将来の建設段階や、納期の遅延といった要素は関係ありません。購入者は、完成済みの物件として、その状態を直接確認し、即時の入居や利用が可能です。
この物件は、新築プロジェクトではないため、最新の省エネ基準や最新の建築技術が適用されていない可能性があります。また、提供されている情報には、建物の特定の制限（例：構造的な制約、法的な制限）に関する詳細な記載はありません。ヴィラは、近隣の都市化された環境に位置しており、完全に遮るもののない自然景観や、極端な静寂を求める場合には、その点を考慮する必要があります。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と長い日照時間を享受したい方々に適しています。特に、海やビーチへのアクセスを重視し、リラックスできる環境を求めるライフスタイルを志向する方に最適です。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、日常的にスポーツを楽しむ機会が得られます。都市部へのアクセスも良好でありながら、静かな居住環境を求める方にも合っています。4つの寝室は、家族での居住はもちろん、ゲストルームやホームオフィスとしての利用も可能です。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局）が徒歩圏内にあり、利便性を重視する方にも推奨されます。年間を通じて約3,888時間の日照時間と、約4ヶ月間の海水浴シーズンは、アウトドア活動を活発に行いたい人々にとって魅力的な要素となるでしょう。
このヴィラは1989年に完成しており、「良好な状態（Good condition）」と評価されています。具体的な内装や設備に関する詳細な仕様は限られていますが、「エアコン（air conditioning）」、「全家具付き（fully furnished）」、「設備の整ったキッチン（fully fitted kitchen）」、「ユーティリティルーム（utility room）」、「ダイニングルーム（dining room）」、「バーベキュー設備（barbecue）」、「インターネット（internet - wi-fi）」、「壁埋め込み式クローゼット（fitted wardrobes）」といった設備がリストアップされています。これらの情報は、生活に必要な基本的な快適さと機能性が備わっていることを示唆しています。キッチンは「部分的に設備済み（Partially Fitted）」と記載されており、一部の更新やカスタマイズの余地がある可能性も考えられます。窓には「バー（bars）」が設置されている可能性があり、これはセキュリティを考慮したものです。全体として、このヴィラは、実用的で快適な居住空間を提供するための基本的な設備と、ある程度の機能性を備えていると考えられます。
この独立型ヴィラは、1,195,000ユーロから提供されています。4つの寝室と3つのバスルームを備え、267平方メートルの建築面積と533平方メートルの敷地面積を有しています。完成済みの物件であり、即時の購入と入居が可能です。価格は、広範な敷地面積、プライベートプール、ガレージ、そして良好な状態の建物といった要素を反映しています。この価格帯は、マラガ近郊の、良好なアクセスと充実した設備を持つ一戸建て住宅としては、市場の相場に基づいた設定と考えられます。現時点では、この物件の在庫状況や、価格変動に関する具体的な情報は提供されていません。
エル・チャパラルは、マラガ市近郊に位置し、都市の利便性と快適な居住環境を兼ね備えたエリアです。このヴィラは、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションにあります。約6.2km先にはプラヤ・デ・サン・アンドレス、6.7km先にはプラヤ・デ・ラ・マラゲータといったビーチがあり、週末には海辺でのリラックスやレクリエーションを楽しむことができます。また、6.9km圏内には複数のゴルフコースが存在し、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。公共交通機関も利用可能で、69箇所のバス停と8つの路線が地域を結んでいます。年間平均気温は18.5℃で、3,888時間という豊富な日照時間にも恵まれ、約4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめる気候です。このように、エル・チャパラルは、アクティブなライフスタイルと、海や自然への近さを両立させたい人々にとって、実用的で魅力的な居住地と言えます。
エル・チャパラルは、マラガ市に隣接する地域でありながら、落ち着いた都市化された環境を提供します。このヴィラからは、徒歩圏内にスーパーマーケット（807m）や薬局（878m）があり、日常生活の利便性は高いと言えます。また、3.1kmには病院があり、医療アクセスも確保されています。公共交通機関も充実しており、69箇所のバス停と8つの路線が地域を結んでいるため、車がない場合でも移動の選択肢は存在します。約6kmという近さでマラガ市中心部にアクセスでき、大都市の文化、商業、エンターテイメントを享受することも可能です。年間を通して温暖な気候（平均気温18.5℃）と豊富な日照時間（3,888時間/年）は、屋外での活動を奨励し、質の高い生活をサポートします。19のレストラン、10のカフェ、5つの銀行が2km圏内にあり、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。
この地図は、マラガ県エル・チャパラルに位置するヴィラの周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、近隣の町、そしてビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設への距離が視覚的に把握できます。この情報は、物件の立地条件と、日々の生活や余暇の過ごし方との関連性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アンダルシア地方の海岸線沿いに位置するマラガ県にあります。マラガ市（人口約58万人）から約6kmの距離にあり、大都市の利便性と、より落ち着いた居住環境を両立できる場所にあります。さらに、45km圏内にはリゾート地として知られるマルベーリャがあり、92km北東には歴史的な都市グラナダも位置しています。この立地は、主要な都市へのアクセスが容易でありながら、地域の多様な文化や自然環境に触れる機会を提供します。エル・チャパラル自体は、沿岸部の都市化されたエリアの一部を形成しており、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。
このヴィラは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットまで約807m、薬局まで約878mと、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。病院も3.1kmの距離にあります。ビーチまでは、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで6.2km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで6.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェまで6.9km、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで10kmと、複数の選択肢があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約23kmですが、実際の移動距離や所要時間は交通状況により変動します。鉄道駅としては、フエンヒローラ駅が4.8km、カルバハル駅が8.9kmの距離にあります。公共交通機関も利用可能で、69箇所のバス停と8つの路線が地域をカバーしています。EV充電ステーションも1.2kmの距離にあり、電気自動車利用者にも配慮されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。年間約3,888時間の日照時間は、太陽光を十分に享受できることを意味し、特に冬場でも比較的穏やかな気候が期待できます。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは約4ヶ月間と、夏場は海でのアクティビティを存分に楽しめます。ヴィラは海抜41mの高さに位置しており、極端な高低差はありません。周辺は都市化されていますが、緑地や庭園へのアクセスも考慮されているようです。全体として、この地域は、快適な地中海性気候の下で、アウトドアライフスタイルを享受するのに適した環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、複数のブルーフラッグ認証ビーチに近接しています。カラホンダ（リビエラ）、カラホンダI（ロイヤルビーチ-ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラなど、合計5つのビーチが約6km前後の範囲に点在しています。これらのビーチは、質の高い水質と設備を提供しており、リラックスやウォータースポーツに適しています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（6.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（10km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（12km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。地域全体で266箇所のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア地方の海岸線沿いに位置するマラガ県にあります。マラガ市（人口約58万人）から約6kmの距離にあり、大都市の利便性と、より落ち着いた居住環境を両立できる場所にあります。さらに、45km圏内にはリゾート地として知られるマルベーリャがあり、92km北東には歴史的な都市グラナダも位置しています。この立地は、主要な都市へのアクセスが容易でありながら、地域の多様な文化や自然環境に触れる機会を提供します。エル・チャパラル自体は、沿岸部の都市化されたエリアの一部を形成しており、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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