Această vilă independentă este situată în El Chaparral, o zonă urbană din apropierea orașului Málaga, oferind un echilibru între accesibilitatea la facilități și proximitatea față de coastă. Cu o suprafață construită de 267 m² pe un teren de 533 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, fiind o opțiune pentru familii sau pentru cei care caută spațiu suplimentar. Locația sa, deși nu direct pe malul mării, beneficiază de conexiuni bune cu principalele artere de transport și cu aeroportul, facilitând mobilitatea.
În comparație cu proiecte rezidențiale noi precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această vilă independentă din El Chaparral se situează într-un segment de preț superior, reflectând dimensiunea sa, amplasarea pe un teren mai mare și caracterul de proprietate individuală existentă. Prețul de 1.195.000 € este semnificativ mai ridicat decât media proiectelor noi din zone adiacente, cum ar fi Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €). Acest lucru sugerează că piața pentru vile mature, spațioase, în locații urbane consolidate din apropierea orașului Málaga, cu facilități proprii precum o piscină privată, operează la un nivel de preț diferit. În timp ce proiectele noi oferă adesea designuri moderne și eficiență energetică sporită, proprietățile existente de acest calibru pot atrage cumpărători care prioritizează spațiul, intimitatea și o locație urbană deja stabilită, cu acces rapid la infrastructura existentă, chiar dacă implică un cost de achiziție mai ridicat. Proximitatea față de aeroportul Málaga și față de orașul în sine, combinată cu o suprafață a terenului considerabilă, justifică în mare parte diferența de preț față de apartamentele sau vilele mai mici din dezvoltări noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Chaparral, proprietatea se află într-o zonă rezidențială cu caracter urban, unde magazinele și serviciile esențiale sunt accesibile pe jos. Deși nu este direct pe coastă, accesul către plajele din apropiere și către orașul Málaga este rapid cu autoturismul, oferind un amestec de liniște rezidențială și acces la agitația urbană și la facilitățile de agrement.
Vila se adresează persoanelor care caută o locuință spațioasă, cu un număr generos de camere și o suprafață exterioară privată. Este potrivită pentru familii, pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți sau pentru cei care apreciază un spațiu de locuit generos. Facilitățile precum aerul condiționat și finisajele menționate susțin un confort sporit pe tot parcursul anului.
Această proprietate a fost finalizată în 1989, fiind considerată o construcție existentă. Deși nu este un proiect nou, este o vilă independentă pe un teren propriu, oferind un tip de proprietate stabil și consolidat pe piața imobiliară. Ocuparea imediată este posibilă, deoarece proprietatea este gata de locuit.
Proiectul nu se încadrează în categoria construcțiilor noi, fiind finalizat în 1989. Nu dispune de facilități comune precum piscine sau grădini comunitare, punând accent pe spațiul privat. De asemenea, nu oferă vederi panoramice directe asupra mării din toate camerele, deși o orientare sud-est și proximitatea față de coastă pot contribui la o atmosferă luminoasă.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară spațioasă, într-o zonă urbană bine conectată din apropiere de Málaga. Familiile cu copii pot aprecia proximitatea față de școli și facilitățile de sănătate, precum și spațiul oferit de cele 4 dormitoare și terenul privat. Cei care lucrează la distanță sau au afaceri în regiune vor beneficia de accesul rapid la aeroport și la infrastructura de transport. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită locației sale strategice și proximității față de facilități. Persoanele care preferă un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf și la activități recreative pe litoral, vor găsi, de asemenea, această vilă atractivă. Se adresează celor care doresc să se bucure de clima blândă și de stilul de viață mediteranean, fără a fi complet izolați de centrele urbane.
Vila, construită în 1989, prezintă finisaje în stare bună, adaptate standardelor vremii. Deși nu sunt disponibile detalii specifice despre materialele folosite în construcția inițială, mențiunea 'fully furnished' și 'fully fitted kitchen' sugerează că locuința este pregătită pentru a fi locuită imediat, cu mobilier și electrocasnice funcționale. Bucătăria este parțial echipată, iar elemente precum aerul condiționat contribuie la confortul interior. Pardoselile, pereții și tâmplăria sunt elemente cheie în evaluarea calității, însă detalii precise despre acestea nu sunt furnizate. Se subînțelege că întreținerea a fost efectuată pentru a menține proprietatea într-o condiție locuibilă. Integrarea tehnologiei, cum ar fi internetul Wi-Fi, este un aspect standard modern. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare posibilitatea unor modernizări pentru a alinia finisajele la preferințele actuale și la standardele de eficiență energetică contemporane.
Vila este oferită spre vânzare la prețul de 1.195.000 €. Această ofertă se referă la o proprietate individuală, existentă, cu 4 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 533 m². Prețul reflectă caracteristicile specifice ale locuinței, cum ar fi suprafața construită de 267 m², finisajele menționate și piscina privată. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este deja construită și gata de locuit. Variații de preț nu sunt specificate, sugerând o ofertă unică pentru această vilă. Prețul este plasat în segmentul superior al pieței imobiliare din regiune, reflectând dimensiunea, locația și facilitățile proprietății.
El Chaparral, Mijas Costa, oferă un mediu rezidențial urban, integrat în infrastructura zonei metropolitane Málaga. Locuitorii beneficiază de acces facil la o gamă largă de servicii, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre de sănătate, multe dintre ele aflându-se la o distanță de mers pe jos sau la scurtă distanță cu mașina. Această proximitate facilitează rutina zilnică, permițând acces rapid la cumpărături și alte necesități. Deși nu este un sat tradițional, caracterul său urban combinat cu o densitate moderată de locuințe creează o atmosferă de comunitate activă. Distanța față de centrele urbane mai mari, precum Málaga, permite accesul la oportunități de divertisment, cultură și gastronomie, păstrând în același timp un ritm de viață mai liniștit comparativ cu agitația centrelor urbane majore. Accesul la drumurile principale conectează zona cu aeroportul și cu alte destinații turistice populare de pe Costa del Sol.
Viața în El Chaparral se caracterizează prin proximitatea față de facilități urbane, păstrând în același timp un sentiment de comunitate. La mai puțin de 1 km se află supermarketuri și farmacii, esențiale pentru aprovizionarea zilnică. Prezența a 19 restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km oferă multiple opțiuni pentru petrecerea timpului liber și socializare. Accesul rapid la drumuri principale, inclusiv la autostrada AP-7, facilitează deplasările către Málaga (6 km) și alte orașe de pe Costa del Sol. Distanța de 3.1 km față de un spital subliniază accesibilitatea serviciilor de sănătate. Cei interesați de activități sportive vor aprecia proximitatea față de terenuri de golf, cel mai apropiat fiind la aproximativ 6.9 km. Infrastructura de transport public, cu 8 linii și 69 de stații în apropiere, oferă alternative pentru deplasare, deși un autoturism este recomandat pentru a explora complet regiunea și a accesa eficient toate facilitățile.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în El Chaparral, o zonă situată în apropierea coastă și a orașului Málaga. Ea evidențiază proximitatea față de autostrăzi, facilități precum aeroportul și plajele, precum și relația sa cu centrele urbane majore din regiune, oferind o perspectivă geografică asupra stilului de viață și a accesibilității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Chaparral este poziționat strategic în regiunea Málaga, oferind un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de coastă. La 6 km distanță se află capitala provincială, Málaga, un centru vibrant cu o populație de peste 579.000 de locuitori, oferind oportunități culturale, comerciale și de divertisment. La 45 km se află Marbella, renumită pentru stilul de viață exclusivist și plajele sale. Granada, cu patrimoniul său istoric bogat, este la 92 km. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și dinamismul orașului Málaga, având în același timp acces facil la atracțiile turistice și la liniștea oferită de zonele rezidențiale mai mici de pe Costa del Sol.
Accesul către principalele puncte de interes este bine facilitat din El Chaparral. Plajele, precum Playa de San Andrés, se află la aproximativ 6.2 km, oferind acces la litoralul mediteranean. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la o distanță de 7.8 km (în linie dreaptă), ceea ce permite călătorii frecvente și acces rapid la destinații internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf de Guadalhorce sunt la 6.9 km distanță. Orașul Málaga, un centru cultural și economic important, este la 6 km, iar Marbella, o destinație renumită, se află la 45 km. Stațiile de tren din Fuengirola (4.8 km) și Carvajal (8.9 km) oferă conexiuni suplimentare pe calea ferată de coastă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de climatul mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de aproximativ 18.5°C și o medie de 3.888 ore de soare pe an. Aceasta creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează în mod tradițional 4 luni. Altitudinea de 41 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate, evitând extremele termice. Înclinația terenului în zonă nu este specificată, dar este o caracteristică importantă pentru drenaj și accesibilitate. Proximitatea față de coastă influențează, de asemenea, microclimatul, aducând brize marine și umiditate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona El Chaparral este bine deservită de facilități de agrement. Există 5 plaje cu steag albastru în apropiere, inclusiv El Chaparral, Calahonda (Riviera) și Calahonda I (Royal Beach-La Luna), oferind acces la zone de coastă de înaltă calitate. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu 3 terenuri de golf menționate la distanțe accesibile: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). În total, sunt disponibile 266 de facilități sportive în regiune, acoperind o gamă largă de activități, de la sporturi nautice la terenuri de tenis și fotbal, contribuind la un stil de viață activ și diversificat.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral este poziționat strategic în regiunea Málaga, oferind un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de coastă. La 6 km distanță se află capitala provincială, Málaga, un centru vibrant cu o populație de peste 579.000 de locuitori, oferind oportunități culturale, comerciale și de divertisment. La 45 km se află Marbella, renumită pentru stilul de viață exclusivist și plajele sale. Granada, cu patrimoniul său istoric bogat, este la 92 km. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și dinamismul orașului Málaga, având în același timp acces facil la atracțiile turistice și la liniștea oferită de zonele rezidențiale mai mici de pe Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
