Esta villa isolada, situada em El Chaparral, Málaga, oferece 4 quartos e 3 casas de banho numa área construída de 267 m² num lote de 533 m². Construída em 1989, a propriedade foi mantida em bom estado e beneficia de uma piscina privativa e garagem. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso a comodidades urbanas, com vistas para o mar e para o campo, aproximando os residentes do estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outros projetos residenciais na Costa del Sol, esta villa em El Chaparral distingue-se pela sua localização em área urbana consolidada, oferecendo conveniência de acesso a serviços a pé, uma característica menos comum em novos empreendimentos costeiros que tendem a ser mais isolados. O preço de €1.195.000 posiciona-a no segmento médio-alto do mercado, especialmente considerando que se trata de uma propriedade construída em 1989, em contraste com novas construções que podem oferecer designs mais modernos e eficiência energética superior, mas frequentemente a preços mais elevados ou em localizações menos centrais. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) são significativamente mais acessíveis, representando tipologias diferentes (apartamentos ou moradias mais pequenas) e localizações distintas, que podem atrair diferentes segmentos de compradores. A villa em El Chaparral oferece um maior espaço privativo (lote de 533 m²) e uma configuração de 4 quartos, o que justifica o seu valor mais elevado para compradores que procuram uma residência familiar ou um espaço mais amplo. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7.8 km) é uma vantagem logística considerável em comparação com outras áreas da Costa del Sol que podem ter tempos de viagem mais longos. Contudo, a idade da construção (1989) pode implicar que as características de eficiência energética e design interior possam ser menos avançadas do que as de propriedades mais recentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Chaparral, esta propriedade encontra-se numa zona urbana com acesso a serviços a uma curta distância. A proximidade a campos de golfe e a 7.8 km do aeroporto de Málaga sublinha a sua conveniência. Embora um veículo seja recomendado para exploração total, a acessibilidade a pé a algumas comodidades é uma vantagem.
Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta villa é adequada para famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto. As comodidades como ar condicionado, piscina privativa e cozinha totalmente equipada respondem às necessidades de uma vida moderna e confortável, complementadas por vistas para o mar e para o campo.
A propriedade foi concluída em 1989 e encontra-se em bom estado. Embora não seja uma nova construção, a sua estrutura existente e a data de construção indicativa de 1989 fornecem um contexto sobre as características e manutenção da villa, permitindo aos compradores avaliar a sua condição atual.
Esta villa não é um empreendimento de nova construção, tendo sido concluída em 1989. Não oferece vistas diretas para o mar em todas as divisões, nem acesso imediato à praia, exigindo transporte para as praias mais próximas. A ausência de elevador e a paisagem em ligeira inclinação local podem ser fatores a considerar.
Esta villa em El Chaparral é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana consolidada com acesso a comodidades. Famílias beneficiarão dos 4 quartos e da proximidade a escolas. Indivíduos ou casais que valorizam o espaço, a privacidade de uma villa isolada e o acesso a atividades de lazer como golfe e praia (a curta distância de carro) encontrarão aqui um lar funcional. A menção de vistas para o mar e campo sugere um apelo para aqueles que procuram a paisagem mediterrânica. A condição de 'bom estado' indica que a propriedade é habitável imediatamente, o que pode ser ideal para compradores que pretendem mudar-se rapidamente ou para investidores que procuram um imóvel para alugar sem necessidade de grandes renovações imediatas.
A villa, construída em 1989, apresenta um estado geral de conservação 'bom'. As características listadas, como ar condicionado, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada (embora algumas fontes a descrevam como parcialmente equipada), sugerem um nível de conforto e funcionalidade. A menção de uma sala de jantar, sala de estar e área de churrasco indica um planeamento voltado para o convívio e o estilo de vida mediterrânico. As vistas para o jardim, piscina e urbanas complementam o ambiente. A existência de internet Wi-Fi é uma comodidade moderna padrão. A avaliação da qualidade dos materiais específicos, como pisos, revestimentos e esquadrias, exigiria uma inspeção detalhada do imóvel, mas o estado geral 'bom' sugere que os acabamentos presentes são funcionais e esteticamente adequados.
O preço inicial para esta villa isolada em El Chaparral, Málaga, é de €1.195.000. Este valor reflete a tipologia de 4 quartos e 3 casas de banho numa área construída de 267 m² e um lote de 533 m². A disponibilidade é para conclusão imediata, pois a propriedade está pronta. Não há informações sobre variação de preços baseada em características específicas ou diferenciais de acabamento, sendo o preço indicado uma referência para a unidade disponível. A natureza isolada da villa sugere um nível de privacidade e espaço que se reflete no valor.
El Chaparral, Málaga, oferece um ambiente urbano com acesso a uma vasta gama de serviços a uma distância caminhável, incluindo 19 restaurantes, 2 farmácias e 5 bancos num raio de 2 km. A proximidade a centros de saúde (3.1 km) e a escolas (centros de ensino a partir de 41 escolas primárias e 28 secundárias) reforça a sua adequação para residentes permanentes. A altitude de 41 metros acima do nível do mar proporciona um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.5°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano, fomentando um estilo de vida ao ar livre. Embora seja uma zona urbana, a presença de vários parques e campos de golfe nas imediações oferece oportunidades de lazer e contacto com a natureza.
Viver em El Chaparral significa estar integrado numa área urbana com acesso conveniente a uma variedade de serviços. A proximidade de 807 metros a um supermercado e 878 metros a uma farmácia facilita as tarefas diárias. O acesso a 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km permite diversas opções de lazer e restauração. A presença de 4 centros de saúde e um número significativo de escolas (41 primárias, 28 secundárias) na área circundante atende às necessidades de famílias. A mobilidade é facilitada por 69 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A curta distância a campos de golfe e praias, embora necessite de transporte, adiciona valor à localização para entusiastas de desporto e amantes do mar.
Esta villa está localizada em El Chaparral, uma área urbana consolidada na província de Málaga. A sua posição geográfica oferece proximidade a infraestruturas essenciais, como o aeroporto e áreas costeiras, ao mesmo tempo que permite fácil acesso a cidades maiores como Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Chaparral está estrategicamente localizada na província de Málaga, servindo como um ponto de acesso a importantes centros urbanos. A cidade de Málaga, com uma população de 579.076 habitantes, fica a apenas 6 km de distância, oferecendo um centro cultural, comercial e de serviços vibrante. Mais a oeste, Marbella, conhecida pelo seu glamour, situa-se a 45 km. A leste, Granada, com o seu património histórico, encontra-se a 92 km. Esta posição central facilita o acesso a diferentes paisagens e experiências dentro da Andaluzia, permitindo aos residentes explorar tanto a costa como o interior da região.
A localização em El Chaparral oferece boa conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 23 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 74 km. As praias, como Playa de San Andrés, estão a cerca de 6.2 km. Para os golfistas, clubes como o Club de Golf de Guadalhorce encontram-se a 6.9 km. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km e estações de comboio em Fuengirola (4.8 km) e Carvajal (8.9 km), complementando o acesso rodoviário e 69 paragens de transporte público na área circundante.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C e uma média de 3.888 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swimming season' dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, sem os extremos de temperaturas encontradas em áreas de maior altitude. A paisagem circundante, com vistas para o campo, sugere um ambiente natural envolvente, complementado pela proximidade a zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de El Chaparral oferece acesso a várias praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, todas a uma curta distância de carro. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), o Club de Golf Málaga Parador (10 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A região dispõe de um total de 266 instalações desportivas, o que indica uma ampla oferta para a prática de diversas atividades físicas e recreativas, contribuindo para um estilo de vida ativo.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está estrategicamente localizada na província de Málaga, servindo como um ponto de acesso a importantes centros urbanos. A cidade de Málaga, com uma população de 579.076 habitantes, fica a apenas 6 km de distância, oferecendo um centro cultural, comercial e de serviços vibrante. Mais a oeste, Marbella, conhecida pelo seu glamour, situa-se a 45 km. A leste, Granada, com o seu património histórico, encontra-se a 92 km. Esta posição central facilita o acesso a diferentes paisagens e experiências dentro da Andaluzia, permitindo aos residentes explorar tanto a costa como o interior da região.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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