Questa villa indipendente situata a El Chaparral, Málaga, offre un'opportunità abitativa consolidata, completata nel 1989. Con una superficie costruita di 267 m² su un terreno di 533 m², la proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. La sua posizione, sebbene in un'area urbana consolidata con servizi a portata di mano, la colloca a breve distanza da infrastrutture chiave come l'aeroporto e il centro di Málaga, promuovendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità urbana.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269,950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205,000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259,000), questa villa indipendente a El Chaparral si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, riflettendo le sue dimensioni, la natura indipendente e le dotazioni private come la piscina su un lotto più esteso. Mentre i progetti menzionati sono tipicamente nuove costruzioni con un focus su appartamenti o case a schiera a prezzi più accessibili, questa proprietà offre lo spazio, la privacy e la consolidata qualità abitativa di una villa indipendente. La sua ubicazione più centrale nella provincia di Málaga, rispetto a Torre del Mar o Estepona, la rende più vicina all'aeroporto e a Málaga città, un fattore di attrattiva per chi cerca comodità e connettività. Il valore qui risiede nella metratura, nel terreno privato e nella possibilità di acquisire subito una residenza già pronta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana consolidata di El Chaparral, caratterizzata da una vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La sua posizione terrestre (41 metri sul livello del mare) offre un contesto urbano vivace, con una connettività diretta verso le arterie principali che conducono sia alla costa che all'entroterra della provincia di Málaga.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza già stabilita in un contesto urbano funzionale. La configurazione con 4 camere da letto e 3 bagni, unita a una generosa metratura sia interna che esterna, si presta a famiglie o a chi desidera spazio per ospiti o attività ricreative. La presenza di un giardino e piscina privata accentua il desiderio di comfort e svago domestico.
Essendo una proprietà costruita nel 1989, questa villa rappresenta un'opzione di acquisto in un mercato consolidato piuttosto che un nuovo sviluppo. L'anno di completamento indica che la struttura è stata realizzata secondo gli standard costruttivi dell'epoca, offrendo una solida base abitativa in un'area urbana matura, priva delle tempistiche tipiche dei nuovi cantieri.
Questa proprietà non rientra nella categoria del "nuovo immobile", il che implica che non beneficia delle più recenti normative edilizie o delle garanzie associate ai cantieri di recente costruzione. Non offre la configurazione energetica o i design innovativi tipici delle ville di ultimissima generazione, focalizzandosi invece su una struttura abitativa esistente e funzionale.
Questa villa si adatta a chi ricerca una residenza stabile in una località che coniuga la prossimità ai servizi urbani con l'accesso a opportunità ricreative. È particolarmente adatta per famiglie che necessitano di spazio e di un ambiente sicuro e ben collegato, grazie alla vicinanza di scuole e centri sanitari. Professionisti che lavorano a Málaga o nelle zone limitrofe apprezzeranno la relativa vicinanza all'aeroporto (7.8 km) e alle vie di comunicazione principali. Coloro che desiderano godere del clima mite della Costa del Sol, con la possibilità di raggiungere spiagge e campi da golf in pochi minuti d'auto, troveranno in questa proprietà una base confortevole. La villa è inoltre una scelta valida per chi acquista una seconda casa e desidera una proprietà pronta all'uso, senza i tempi di attesa o le complessità di un cantiere nuovo.
La villa, completata nel 1989, presenta caratteristiche costruttive e finiture tipiche del periodo di realizzazione. La descrizione menziona finiture come l'aria condizionata per il controllo climatico e la cucina parzialmente attrezzata. Le caratteristiche generali come armadi a muro e la presenza di una stanza di servizio suggeriscono una funzionalità pensata per la praticità quotidiana. Le finiture interne, pur essendo in buone condizioni come indicato, potrebbero riflettere uno stile più tradizionale rispetto alle tendenze attuali del design moderno. L'opzione "fully furnished" indica che la proprietà viene offerta con l'arredamento presente, facilitando un'acquisizione rapida. Ulteriori dettagli su materiali specifici di pavimenti, rivestimenti o serramenti richiederebbero un'ispezione diretta per valutarne l'integrità e l'eventuale necessità di aggiornamenti.
La villa è proposta al prezzo di €1,195,000, riflettendo la sua natura di proprietà indipendente su un lotto generoso in una zona urbana consolidata della Costa del Sol. La metratura interna di 267 m² e l'ampio terreno di 533 m² giustificano questa fascia di prezzo, tipica per ville di queste dimensioni e caratteristiche nella provincia di Málaga. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato e pronto per l'occupazione. Il prezzo riflette la localizzazione, le dimensioni e le dotazioni private come la piscina, offrendo un valore tangibile rispetto alle nuove costruzioni che potrebbero richiedere costi aggiuntivi per giardini e piscine individuali.
El Chaparral, situata nell'entroterra ma strategicamente posizionata vicino alla costa, offre un ambiente di vita che combina la comodità urbana con la vicinanza alle attrattive della Costa del Sol. La presenza di servizi essenziali a breve distanza a piedi, come supermercati e farmacie (a meno di 1 km), facilita la gestione quotidiana. La vita qui è caratterizzata da un ritmo accessibile, dove è possibile godere della tranquillità di una zona residenziale consolidata pur mantenendo un facile accesso a Málaga (6 km) e alle sue offerte culturali, commerciali e di intrattenimento. Le scuole e i centri sanitari sono anch'essi nelle vicinanze, supportando uno stile di vita familiare o per chi cerca comodità. La presenza di campi da golf e la vicinanza alle spiagge, sebbene richiedano un breve spostamento in auto, arricchiscono le opzioni ricreative, delineando un quadro di vita pratico e ben servito.
Vivere a El Chaparral significa godere di un ambiente urbano consolidato con una notevole densità di servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (807 m), farmacie (878 m), banche (5) e caffè (10) nel raggio di 2 km rende agevole la gestione quotidiana. La presenza di 19 ristoranti e di centri educativi (41 scuole primarie, 28 secondarie) e sanitari (4 centri sanitari) sottolinea la vocazione residenziale e familiare della zona. Sebbene la località sia in un contesto urbano, la presenza di aree verdi e la relativa vicinanza a campi da golf e alla costa introducono elementi naturali e ricreativi. Il ritmo di vita è tipico di un'area residenziale ben servita, dove le attività quotidiane si svolgono in un contesto pratico, lontano dal caos delle metropoli ma con facile accesso alle dinamiche urbane di Málaga.
La posizione di questa villa a El Chaparral, Málaga, la colloca in un'area urbana consolidata all'interno della dinamica Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua prossimità ai principali collegamenti stradali, facilitando l'accesso sia all'aeroporto internazionale di Málaga che alle città costiere e dell'entroterra, pur trovandosi a breve distanza dai servizi essenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nell'entroterra della Costa del Sol, El Chaparral funge da punto strategico per esplorare la regione. La vicinanza a Málaga (6 km), la capitale provinciale con quasi 580,000 abitanti, offre accesso a un centro urbano vibrante con aeroporto internazionale, servizi completi e attività culturali. A circa 45 km si trova Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, mentre Granada, con il suo patrimonio storico e l'Alhambra, è raggiungibile in circa 92 km. Questa posizione permette di bilanciare la vita in una zona residenziale più tranquilla con la facilità di accesso a diverse città andaluse, ognuna con un carattere distintivo.
La villa gode di un'eccellente accessibilità grazie alla sua posizione vicina a importanti nodi di trasporto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 7.8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (4.8 km) e Carvajal (8.9 km) offrono alternative di trasporto, integrate da 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate nell'area circostante. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in un breve tragitto in auto, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Le spiagge, come Playa de San Andrés, sono a circa 6.2 km di distanza, rendendo l'accesso al mare comodo per godere del clima mediterraneo. La vicinanza di un punto di ricarica per veicoli elettrici (1.2 km) indica un'infrastruttura in evoluzione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annue di 18.5°C e una notevole abbondanza di sole, con circa 3,888 ore di luce solare storicamente registrate all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo di clima piacevole, con temperature che variano generalmente tra i 12°C e i 26°C durante l'anno. Il nuoto in mare è confortevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare, in una posizione che bilancia la vicinanza alla costa con un contesto leggermente rialzato, che può offrire vedute panoramiche. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza a zone verdi e alle infrastrutture per il tempo libero all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a cinque spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Chaparral stesso, Calahonda (Riviera) e La Cala, offre eccellenti opportunità per godere del litorale. Queste spiagge sono generalmente raggiungibili in breve tempo, permettendo un facile accesso al mare. Oltre al mare, l'area è un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi rinomati a breve distanza, come il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Il territorio è costellato di 266 strutture sportive, che soddisfano un'ampia gamma di interessi, dal tennis agli sport acquatici, contribuendo a uno stile di vita attivo e vario per i residenti.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata nell'entroterra della Costa del Sol, El Chaparral funge da punto strategico per esplorare la regione. La vicinanza a Málaga (6 km), la capitale provinciale con quasi 580,000 abitanti, offre accesso a un centro urbano vibrante con aeroporto internazionale, servizi completi e attività culturali. A circa 45 km si trova Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, mentre Granada, con il suo patrimonio storico e l'Alhambra, è raggiungibile in circa 92 km. Questa posizione permette di bilanciare la vita in una zona residenziale più tranquilla con la facilità di accesso a diverse città andaluse, ognuna con un carattere distintivo.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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