Tento rodinný dom sa nachádza v mestskej štvrti El Chaparral, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga. Projekt kombinuje bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre. Je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, pričom zároveň umožňuje ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a kultúrnym pamiatkam v okolí.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), cena 1 195 000 € za túto vilu v El Chaparral je výrazne vyššia. Tento rozdiel v cene je pravdepodobne spôsobený väčším pozemkom, počtom izieb a polohou bližšie k mestským službám a letisku v provincii Málaga. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu byť zamerané na novostavby s nižšou cenou za meter štvorcový, táto vila predstavuje etablovanú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s vlastným bazénom a väčším pozemkom. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) patrí tiež do kategórie novších projektov s odlišnou cenovou hladinou. El Chaparral Villa sa tak radí do vyššieho segmentu trhu, ktorý vyhľadávajú klienti s vyšším rozpočtom, hľadajúci súkromie, priestor a dobrú dostupnosť k infraštruktúre v rámci etablovaného regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v nadmorskej výške 41 metrov, v mestskej zóne s dobrým prístupom k službám na dosah ruky. Okolité prostredie ponúka kombináciu rezidenčnej zástavby a zelene, pričom hlavné dopravné tepny sú ľahko dostupné pre ďalšie cestovanie v rámci regiónu Costa del Sol.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stabilné bývanie s priestorom na relaxáciu a súkromie. Kombinácia štyroch spální a troch kúpeľní, spolu s dostatočne veľkým pozemkom, poskytuje flexibilitu pre rôzne životné situácie, vrátane možnosti práce z domu alebo prijímania návštev.
Hoci bol tento dom postavený v roku 1989, jeho dobrý stav a priebežná údržba ho radia medzi perspektívne nehnuteľnosti. V kontexte aktuálnych trhových podmienok a vzhľadom na jeho veľkosť a vybavenie predstavuje zaujímavú možnosť pre tých, ktorí preferujú existujúce stavby pred novostavbami.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, nie priamo na pobreží, čo znamená, že prístup k pláži si vyžaduje krátku cestu autom. Zároveň, ako samostatne stojaca vila, neponúka výhody komunitných služieb typických pre rezidenčné komplexy, ako sú spoločné bazény alebo záhrady (okrem súkromného bazéna).
Tento rodinný dom v El Chaparral je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie v stabilnej komunite, alebo ako druhé sídlo pre dlhšie pobyty. Vďaka štyrom spálňam je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú priestor na rast a štúdium, ako aj pre tých, ktorí často prijímajú návštevy. Blízkosť golfových ihrísk a pláží (cca 6 km) ocenia milovníci aktívneho oddychu a vodných športov. Rodiny so školopovinnými deťmi môžu využiť blízkosť vzdelávacích inštitúcií, keďže v okruhu 2 km sa nachádza 41 základných a 28 stredných škôl. Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí pracujú na diaľku, poskytuje dom dostatok priestoru a súkromia, pričom dostupnosť internetu a mestských služieb je zabezpečená. Lokalita v blízkosti Málagy (6 km) umožňuje ľahký prístup k letisku a kultúrnym možnostiam mesta, čo je atraktívne pre tých, ktorí cestujú často alebo si cenia mestský život.
Vila, postavená v roku 1989, ponúka nadštandardné vybavenie, ktoré bolo v čase výstavby považované za kvalitné. Vo všeobecnom opise sa spomína klimatizácia, plne vybavená kuchyňa, práčovňa, vstavané skrine a možnosť pripojenia na internet (Wi-Fi). Tieto prvky naznačujú dôraz na funkčnosť a komfort bývania. Hoci sa detaily o konkrétnych použitých materiáloch v exteriéri alebo interiéri priamo neuvádzajú, stav nehnuteľnosti je označený ako 'dobrý', čo naznačuje, že konštrukcia a povrchové úpravy sú v dobrom stave. Pozemok s rozlohou 533 m² umožňuje súkromie, pričom súkromný bazén a priestor na grilovanie dopĺňajú rekreačné možnosti. Orientačné dokončenie v roku 1989 znamená, že niektoré technológie alebo dizajnérske prvky nemusia zodpovedať najnovším trendom, ale celková kvalita stavby by mala byť solídna.
Cena tejto vily začína na úrovni 1 195 000 eur. Táto cena odráža polohu v obľúbenej provincii Málaga, veľkosť nehnuteľnosti (267 m² zastavanej plochy na pozemku 533 m²) a počet izieb (4 spálne, 3 kúpeľne). Priemerný príjem v provincii dosahuje 16 450 eur, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť je vo vyššom cenovom segmente. V regióne bolo zaznamenaných 4 743 realitných transakcií, čo svedčí o aktívnom trhu. Vzhľadom na indikované dokončenie stavby v roku 1989, cena sa vzťahuje na zabehnutú nehnuteľnosť, ktorá môže vyžadovať modernizáciu, ale zároveň ponúka stabilitu a overenú polohu.
El Chaparral, situovaný v prosperujúcej provincii Málaga, predstavuje oblasť, kde sa mestský život stretáva s pokojnejšou atmosférou. Denne sa tu stretávajú obyvatelia s rôznym zázemím, od miestnych rodín až po medzinárodných rezidentov. Oblasť je charakteristická dobrou infraštruktúrou, kde sú obchody, lekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Napriek svojej mestskej polohe, okolie ponúka aj zelené plochy a relatívne nízku nadmorskú výšku (41 metrov), čo prispieva k príjemnej klíme. Ide o lokalitu, ktorá uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a pokojnejším bývaním, bez nutnosti byť priamo v centre rušného mesta, no zároveň s ľahkým prístupom k nemu.
El Chaparral je charakterizovaný ako mestská oblasť s dobrým prístupom k základným službám. V okruhu 2 km nájdete 19 reštaurácií, 2 lekárne, 5 bánk a 10 kaviarní, čo zabezpečuje pohodlný denný život. Aj keď je poloha vo vnútrozemí, v nadmorskej výške 41 metrov, umožňuje relatívnu blízkosť k plážam (cca 6 km) a rekreačným zónam. Dostupnosť verejnej dopravy s 69 zastávkami a 8 linkami naznačuje, že mobilita bez auta je možná, hoci vlastné vozidlo by mohlo zvýšiť flexibilitu pri presunoch na dlhšie vzdialenosti alebo do menej dostupných častí okolia. Blízkosť nemocnice (3.1 km) a nabíjacích staníc pre elektromobily (1.2 km) pridáva na praktickosti bývania.
Táto mapa zobrazuje polohu vily El Chaparral v rámci širšej oblasti Málaga. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, hlavným dopravným trasám a mestským centrom. Poskytuje vizuálny prehľad o rozložení služieb, ako sú pláže, golfové ihriská a mestá v okolí, čím uľahčuje pochopenie strategického umiestnenia nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Chaparral je strategicky umiestnený v provincii Málaga, s hlavným mestom Málaga vzdialeným len 6 km. Táto blízkosť k provinčnému centru poskytuje výhody v podobe vynikajúcej infraštruktúry, kultúrneho vyžitia a medzinárodného letiska. Marbella, ďalšie známe mesto na Costa del Sol, je vzdialené 45 km, čo umožňuje ľahký prístup k jeho luxusným službám a plážam. V porovnaní s týmito centrami ponúka El Chaparral pokojnejšie prostredie, pričom si zachováva dobré dopravné spojenie. Vzdialenosť 92 km do Granady otvára dvere k historickým pamiatkam a inej krajine.
Vila sa nachádza v mestskej časti El Chaparral, ktorá je dobre napojená na dopravnú sieť. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 23 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje ľahké cestovanie. Najbližšie pláže ako Playa de San Andrés sú vzdialené 6.2 km, Playa de la Malagueta 6.7 km a Playa de la Misericordia 6.9 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové kluby: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Mestá ako Málaga (6 km) a Marbella (45 km) sú ľahko dostupné, čo poskytuje prístup k širšej škále obchodov, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Supermarket je vzdialený 807 m a lekáreň 878 m, čo potvrdzuje dobrú dostupnosť základných služieb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Chaparral sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Priemerné denné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo umožňuje celoročné využívanie exteriéru. S historicky zaznamenanými 3 888 slnečnými hodinami ročne patrí medzi najslnečnejšie regióny Európy. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Poloha v nadmorskej výške 41 metrov znamená miernejšiu klímu bez extrémnych teplôt, ktoré by mohli nastať vo vyšších polohách. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú slnečné počasie a príjemné teploty počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti obce El Chaparral sa nachádza päť pláží ocenených Modrou vlajkou: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže, vzdialené približne 6 km, ponúkajú kvalitné služby a čistotu, ideálne na relaxáciu a vodné aktivity. Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká ponuka, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Celkovo sa v regióne nachádza 266 športových zariadení, čo naznačuje bohaté možnosti pre aktívny životný štýl, či už ide o vodné športy, tenis alebo iné pohybové aktivity.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral je strategicky umiestnený v provincii Málaga, s hlavným mestom Málaga vzdialeným len 6 km. Táto blízkosť k provinčnému centru poskytuje výhody v podobe vynikajúcej infraštruktúry, kultúrneho vyžitia a medzinárodného letiska. Marbella, ďalšie známe mesto na Costa del Sol, je vzdialené 45 km, čo umožňuje ľahký prístup k jeho luxusným službám a plážam. V porovnaní s týmito centrami ponúka El Chaparral pokojnejšie prostredie, pričom si zachováva dobré dopravné spojenie. Vzdialenosť 92 km do Granady otvára dvere k historickým pamiatkam a inej krajine.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
