Nubay er et nybygget boligprojekt beliggende på stranden Playa de la Chullera i Manilva. Udviklet af Hercesa tilbyder projektet 71 boliger, herunder lejligheder, penthouselejligheder og villaer. Enhederne har 2, 3 eller 4 soveværelser med store terrasser og panoramisk udsigt over Middelhavet. Aflevering er forventet i andet kvartal af 2028.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger på den vestlige kyst af Costa del Sol i kommunen Manilva, på grænsen til provinsen Cadiz. Beliggenheden er strategisk mellem Sotogrande og Estepona. Ejendommen ligger direkte ved stranden (frontline), med en luftafstand på kun 633 meter til havet, hvilket giver direkte adgang til kysten.
Lejlighederne er designet til at maksimere naturligt lys og havudsigt. De åbne planløsninger integrerer opholdsstuen med køkkenet og terrassen. Enheden inkluderer parkeringspladser og depotrum. Penthousene tilbyder større udendørsarealer, mens villaerne har private pools og direkte adgang til stranden.
Projektet er i øjeblikket under opførelse med forventet afslutning i andet kvartal af 2028. Strukturen omfatter bygninger med udvendig termisk isolering (SATE) for energieffektivitet. Den moderne arkitektur bruger store glasvægge til at integrere de indendørs arealer med det udendørs miljø.
Det er vigtigt at bemærke, at nærheden til hovedvejen kan skabe støjgener. Da det er et turistområde, kan der forventes sæsonbestemt tilstrømning. Komplekset er ikke isoleret; det ligger i et bymæssigt miljø med faciliteter i nærheden, hvilket indebærer et konstant aktivitetsniveau hele året.
Dette projekt er velegnet til dem, der søger en primær bolig eller et feriehus i high-end-segmentet med direkte adgang til stranden. Det er ideelt for dem, der sætter pris på moderne byggeteknologi og energieffektivitet såsom aerotermi og termisk isolering. De store rummelige arealer og udendørs opholdsområder tilfredsstiller dem, der kan lide at underholde gæster eller leve udendørs. Men dem, der søger total isolation eller et absolut stille miljø, bør overveje påvirkningen fra den nærliggende vej og byområdets karakter.
Priserne starter fra 1.250.000 € for lejlighederne og går op til 2.300.000 € for de større enheder og villaer. Prisvariationen afhænger af typen (lejlighed, penthouse eller villa), størrelsen og placeringen i komplekset (direkte eller lateral havudsigt, stueetage eller øvre etage). Det er en høj prisvurdering, der afspejler ejendommens frontline-karakter.
Beliggenheden af Nubay tilbyder en livsstil fokuseret på havet. At bo her betyder at vågne op hver dag med udsigt over Middelhavet. Bygningernes placering er designet til at garantere panoramiskudsigt med beboelige terrasser, der gør det muligt at nyde havbrisen det meste af året. Det omkringliggende område kombinerer roen på Chullera-stranden med nem adgang til faciliteter i Manilva og Puerto de la Duquesa. Integrationen af 5.000 m² private haver og 13.500 m² offentlige grønne områder mellem bygningen og havet skaber et naturligt miljø, der fungerer som en visuel og lydmæssig barriere og bevarer beboernes privatliv.
Området i Manilva tilbyder et mere afslappet liv sammenlignet med byer længere øst som Marbella. Kommunen har ca. 18.000 indbyggere og bevarer en lokal atmosfære på trods af turismen. Dagligvarer kan tilgås til fods; det nærmeste supermarked ligger 931 meter væk. Tilstedeværelsen af 8 restauranter inden for en radius på 2 km indikerer et varieret kulinarisk tilbud. Forbindelsen til N-340 og A-7 motorvejen muliggør hurtige ture til Sotogrande (mod vest) og Estepona (mod øst).
Kortet viser Nubays strategiske placering på kysten. Bemærk den umiddelbare nærhed til havet (nederst), tilstedeværelsen af grønne områder mellem bygningen og stranden, og den direkte adgang til kystvejen N-340. Golfbanerne og havnen i Sotogrande er synlige mod vest.
Manilva ligger i den sydvestligste del af Costa del Sol Occidental. Denne placering er unik, da den ligger midtvejs mellem Sotograndes eksklusive atmosfære og Esteponas livlighed. Det tilbyder hurtigere adgang til Gibraltar-lufthavnen end resten af Costa del Sol, hvilket gør det bekvemt for rejser til London og andre nordeuropæiske destinationer.
Ejendommen er godt forbundet, men en bil anbefales til ikke-lokale ture. Lufthavnen i Málaga ligger 75 km væk (ca. 55 minutter i bil), mens lufthavnen i Gibraltar er tættere på, 27 km væk. Puerto de la Duquesa med sine butikker og restauranter ligger 1,4 km væk. Golfområder som Finca Cortesín (6,3 km) og Estepona Golf (8,3 km) er let tilgængelige med bil. For sundhedstjenester ligger det nærmeste hospital 8,6 km væk.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturen varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, hvilket muliggør en udendørs livsstil det meste af året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder. Højden er ca. 128-137 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise, der gør varmen mere tålelig end i indlandsområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Chullera er den nærmeste strand (633 m) og tilbyder fint sand og rolige farvande. Det Blå Flag i Sabinillas garanterer kvalitetsstandarder og faciliteter. For sportsfolk er der 34 sportsfaciliteter i området, herunder de nærliggende golfbaner. Nærheden til Puerto de la Duquesa giver muligheder for vandsport som sejlads og paddle tennis.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sydvestligste del af Costa del Sol Occidental. Denne placering er unik, da den ligger midtvejs mellem Sotograndes eksklusive atmosfære og Esteponas livlighed. Det tilbyder hurtigere adgang til Gibraltar-lufthavnen end resten af Costa del Sol, hvilket gør det bekvemt for rejser til London og andre nordeuropæiske destinationer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL459118
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola adskiller Nubay sig ved sin mere vestlige og rolige beliggenhed. Mens Mijas og Fuengirola er mere urbane og travle områder, bevarer Manilva en mere lokal karakter. Priserne i Manilva afspejler luksus-nichen ved havet, men er ofte mere overkommelige end i de centrale dele af Marbella. Sammenlignet med projekter i Sotogrande tilbyder Nubay en mere tilgængelig strand og mindre 'reserveret' atmosfære, men bevarer en lignende byggekvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
