Nubay er et nybyggprosjekt beliggende helt ved sjøen i Manilva, på den vestlige Costa del Sol. Prosjektet omfatter 71 boliger, inkludert leiligheter, penthouse- og toppleiligheter og villaer, alle designet for å maksimere panoramautsikt over havet. Tomten er skilt fra strandlinjen av et offentlig grøntområde på 13 500 m², noe som sikrer direkte strandadgang samtidig som privatlivet bevares. Overlevering er planlagt til andre kvartal 2028. Prosjektet ligger på tomten 'Camping Chullera II' i et byområde med fasiliteter i gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Manilva, helt i det sørvestlige hjørnet av Málaga-provinsen, mot grensen til Cádiz. Denne posisjonen gir direkte tilknytning til kysten av den vestlige Costa del Sol. Området er i ferd med å gå fra en tradisjonell kommune til et boligområde for internasjonale beboere, strategisk plassert mellom Puerto de La Duquesa og naturområdet Los Alcornocales.
Boligene er designet for permanent bosetting eller langtidsopphold, med planløsninger på to til fire soverom. Heis, parkeringskjeller og boder gir praktisk hverdagskomfort. Store terrasser og østvendt orientering støtter en livsstil sentrert rundt uteliv og havutsikt.
Byggingen er allerede i gang. Tekniske spesifikasjoner viser bruk av isolerte fasader (ETICS-system) og aerotermisk energi for klimakontroll. Indikert overleveringsdato er satt til 2. kvartal 2028, noe som innebærer en byggetid på omtrent tre år for kjøpere.
Potensielle kjøpere bør være oppmerksomme på nærheten til motorveien A-7, som kan gi trafikkstøy. I tillegg er Manilva en populær feriedestinasjon, noe som betyr at området kan være svært travelt i høysesongen. Prosjektet omfatter ikke kommersielle lokaler i komplekset og er avhengig av eksisterende infrastruktur for handelsbehov.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker en bolig ved sjøen med fokus på ro og privatliv, uten å være isolert. Det egner seg for familier som trenger plass og nærhet til internasjonale skoler i regionen. Investorer som vurderer langsiktig utleie kan også finne muligheter her, gitt etterspørselen etter overnatting på vestkysten. De som ønsker å unnslippe travlheten i Marbella, men samtidig beholde tilgang til fasilitetene på Costa del Sol, finner her et praktisk alternativ. Bil er nødvendig for full mobilitet.
Byggekvaliteten er understøttet av moderne spesifikasjoner som beskrevet i 'Memoria de calidades'. Fasadene har et termisk isolasjonssystem (ETICS) og kombinasjoner av tre- og aluminiumspaneler, noe som bidrar til akustisk og termisk komfort. Glasset består av isolerglass med luftkamre, og karmene er i aluminium med termisk bro. Aerotermiske systemer er spesifisert for energieffektiv klimakontroll. Kjøkken og bad er utført med moderne materialer.
Prisene på boligene i Nubay starter fra €1 250 000. Dette prisnivået plasserer prosjektet i det høyere segmentet av markedet i Manilva. Prisvariasjonen bestemmes av boligtype (leilighet, penthouse eller villa), tomteareal og plassering i komplekset. Penthouse- og toppleiligheter og villaer med direkte havutsikt prises betydelig høyere, over €2 000 000. Alle priser er eksklusive skatter og oppkjøpskostnader.
Å bo i Nubay betyr å bo ytterst ved Middelhavet. Nærmiljøet preges av stranden Playa de la Chullera i umiddelbar nærhet. Dagsrytmen her defineres av nærheten til vannet og kystfasilitetene. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4 °C og over 3 800 soltimer i året foregår utelivet i stor grad på terrassene og i felleshagene. Lokasjonen gir en balanse mellom livligheten i kystbyer som Estepona og roligere natur i innlandet. Det er et tilgjengelig miljø for både turister og fastboende, med grunnleggende fasiliteter i gangavstand.
Det direkte bomiljøet til Nubay defineres av kystlinjen og motorveien A-7 som binder regionen sammen. I gangavstand finner du Chullera-stranden og marinaen La Duquesa. Et supermarked ligger litt over 900 meter unna. Tilstedeværelsen av tre golfbaner innen en radius på 9 km (Finca Cortesín, Estepona Golf) gir rekreasjonsmuligheter. Nabolaget har bymessig preg med en blanding av fast bosetting og turistutleie.
Kartet viser beliggenheten til Nubay rett ved kystlinjen, inntil Chullera-stranden. Grønnsonen mellom komplekset og havet er tydelig synlig. Tilkoblingen til motorveien A-7 er også markert, noe som muliggjør raske forbindelser til omkringliggende byer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger på det vestligste punktet av Costa del Sol Occidental. Det er et område som danner overgangen til Campo de Gibraltar. Sammenlignet med sentralt plasserte byer som Marbella er det mer plass til nybygg og lavere tetthet her. Lokasjonen er ideell for de som ønsker tilgang til luksusen i Sotogrande og livsstilen på Costa del Sol, uten å bo midt i travelheten.
Tilgjengelighet med bil er optimal takket være direkte tilgang til A-7. Flyplassen i Málaga ligger omtrent 75 km unna (i luftlinje), noe som tilsvarer rundt 55 minutter kjøretid. Flyplassen i Gibraltar er nærmere, omtrent 27 km. Strandadgang er direkte til fots, men bil er nødvendig for besøk til større byer som Estepona (ca. 15 km) eller fasiliteter som sykehuset (8,6 km). Det finnes stoppesteder for offentlig transport i nærheten, men frekvensen er begrenset.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Med en høyde på 128 meter over havet er det en merkbar sjøbris som gjør somrene behagelige. Området har rundt 3 845 soltimer i året. Badesesongen varer i omtrent fem måneder. Beliggenheten ved foten av Sierra Bermeja og nær naturområdet Los Alcornocales gir kontrast til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de la Chullera, under 700 meter unna. Denne stranden har en mer tradisjonell karakter enn feriestedene lenger øst. For et bredere tilbud av vannsport og marinafasiliteter er Puerto Deportivo de La Duquesa målet, beliggende omtrent 1,4 km unna. Golfmulighetene er rike, med Finca Cortesín Golf Club 6,3 km unna og La Duquesa Golf i nærheten. Regionen har diverse sportsfasiliteter, inkludert tennis- og padelbaner.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL459118
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter i Mijas eller Fuengirola, som Arosa eller Waterfall Residences, tilbyr Nubay et annerledes bomiljø. Mens prosjekter på østkysten ofte ligger nærmere internasjonale skoler og det kommersielle knutepunktet på Costa del Sol, gir Manilva et roligere og mindre utbygd miljø. Nubays startpriser er høyere enn Astra Homes i Fuengirola, drevet av beliggenheten i første rekke ved stranden og større tomteareal. Prosjekter i Sotogrande, like over grensen, prises ofte høyere og fokuserer mer på livsstilen i et lukket boligområde. Nubay posjonerer seg midt imellom, med fokus på offentlig tilgjengelige strender og moderne arkitektur uten portene til et typisk 'lukket boligområde'.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
