Nubay är ett bostadsprojekt med nybyggnation beläget på stranden Playa de la Chullera i Manilva. Utvecklat av Hercesa erbjuder projektet 71 bostäder, inklusive lägenheter, takvåningar och villor. Enheterna har 2, 3 eller 4 sovrum med stora terrasser och panoramautsikt över Medelhavet. Inflyttning förväntas under det andra kvartalet 2028.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger på den västra kusten av Costa del Sol i kommunen Manilva, vid gränsen till provinsen Cadiz. Läget är strategiskt mellan Sotogrande och Estepona. Fastigheten ligger direkt vid stranden (frontline), med ett fågelavstånd på endast 633 meter till havet, vilket ger direkt tillgång till kusten.
Lägenheterna är utformade för att maximera naturligt ljus och havsutsikt. De öppna planlösningarna integrerar vardagsrummet med köket och terrassen. Varje enhet inkluderar parkeringsplatser och förråd. Takvåningarna erbjuder större utomhusutrymmen, medan villorna har privata pooler och direkt tillgång till stranden.
Projektet är för närvarande under konstruktion med beräknad färdigställande under det andra kvartalet 2028. Strukturen omfattar byggnader med yttre termisk isolering (SATE) för energieffektivitet. Den moderna arkitekturen använder stora glasytor för att integrera de inomhusutrymmena med den utomhusmiljön.
Det är viktigt att notera att närheten till huvudvägen kan skapa buller. Eftersom det är ett turistområde kan en säsongsbetonad tillströmning förväntas. Komplexet är inte isolerat; det ligger i en stadsnära miljö med bekvämligheter i närheten, vilket innebär en konstant aktivitetsnivå hela året.
Detta projekt är lämpligt för dem som söker en primärbostad eller ett fritidshus i high-end-segmentet med direkt tillgång till stranden. Det är idealiskt för dem som uppskattar modern byggnadsteknik och energieffektivitet såsom aerotermi och termisk isolering. De rymliga arealerna och utomhusvistelserna tillfredsställer dem som gillar att underhålla gäster eller leva utomhus. Men dem som söker total isolering eller en absolut tyst miljö bör överväga påverkan från den närliggande vägen och stadsmiljöns karaktär.
Hercesa använder material och byggsystem med fokus på hållbarhet och komfort. Det yttre termiska isoleringssystemet (SATE) med expanderad polystyren och kompositpaneler säkerställer energieffektivitet och akustisk komfort. Den bioklimatiska arkitekturen inkluderar platta tak med hög täthetsisolering. De yttre fönstren är av aluminium med termisk brytning och dubbelglas med luftkamrar. Aerotermi används för varmvatten och luftkonditionering, vilket minskar koldioxidavtrycket. De inre ytorna inkluderar porslinskakel, inbyggda garderobsskåp och fullt utrustade kök med integrerade apparater.
Priserna börjar på 1 250 000 € för lägenheterna och går upp till 2 300 000 € för de större enheterna och villorna. Prisvariationen beror på typen (lägenhet, takvåning eller villa), ytan och placeringen i komplexet (direkt eller lateral havsutsikt, bottenvåning eller övre plan). Det är en hög prissättning som speglar fastighetens frontline-karaktär.
Läget för Nubay erbjuder en livsstil fokuserad på havet. Att bo här innebär att vakna varje dag med utsikt över Medelhavet. Byggnadernas placering är utformad för att garantera panoramautsikt med beboeliga terrasser som möjliggör njutning av havsbrisen större delen av året. Det omgivande området kombinerar lugnet på Chullera-stranden med enkel tillgång till tjänster i Manilva och Puerto de la Duquesa. Integrationen av 5 000 m² privata trädgårdar och 13 500 m² offentliga grönområden mellan byggnaden och havet skapar en naturlig miljö som fungerar som en visuell och ljudbarriär och bevarar invånarnas integritet.
Området i Manilva erbjuder ett mer avslappnat liv jämfört med städer längre österut som Marbella. Kommunen har cirka 18 000 invånare och behåller en lokal atmosfär trots turismen. Dagliga varor kan nås till fots; närmaste stormarknad ligger 931 meter bort. Förekomsten av 8 restauranger inom en radie av 2 km indikerar ett varierat kulinariskt utbud. Anslutningen till N-340 och A-7 motorvägen möjliggör snabba resor till Sotogrande (mot väster) och Estepona (mot öster).
Kartan visar Nubays strategiska position längs kusten. Notera det omedelbara närliggande havet (nedan), närvaron av gröna områden mellan byggnaden och stranden, och den direkta tillgången till kustvägen N-340. Golfbanorna och hamnen i Sotogrande är synliga mot väster.
Manilva ligger i den sydvästligaste delen av Costa del Sol Occidental. Denna position är unik eftersom den ligger mittemellan Sotograndes exklusiva atmosfär och Esteponas livlighet. Det erbjuder snabbare tillgång till Gibraltars flygplats än resten av Costa del Sol, vilket gör det bekvämt för resor till London och andra nordeuropeiska destinationer.
Fastigheten är väl ansluten, men en bil rekommenderas för icke-lokala resor. Flygplatsen i Málaga ligger 75 km bort (ca 55 minuter med bil), medan flygplatsen i Gibraltar är närmare, 27 km bort. Puerto de la Duquesa med sina butiker och restauranger ligger 1,4 km bort. Golfområden som Finca Cortesín (6,3 km) och Estepona Golf (8,3 km) är lättillgängliga med bil. För sjukvård ligger närmaste sjukhus 8,6 km bort.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är typiskt medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Medeltemperaturen varierar från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, vilket möjliggör en utomhuslivsstil större delen av året. Bad säsong varar i cirka 5 månader. Höjden är cirka 128, 137 meter över havet, vilket ger en lätt bris som gör värmen mer uthärdlig än i inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de la Chullera är den närmaste stranden (633 m) och erbjuder fin sand och lugna vatten. Den Blå Flaggan i Sabinillas garanterar kvalitetsstandarder och faciliteter. För sportutövare finns det 34 sportanläggningar i området, inklusive de närliggande golfbanorna. Närheten till Puerto de la Duquesa erbjuder möjligheter för vattensport som segling och paddel.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sydvästligaste delen av Costa del Sol Occidental. Denna position är unik eftersom den ligger mittemellan Sotograndes exklusiva atmosfär och Esteponas livlighet. Det erbjuder snabbare tillgång till Gibraltars flygplats än resten av Costa del Sol, vilket gör det bekvämt för resor till London och andra nordeuropeiska destinationer.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL459118
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola utmärker sig Nubay genom sin mer västra och lugna belägenhet. Medan Mijas och Fuengirola är mer urbana och trafikerade områden, behåller Manilva en mer lokal karaktär. Priserna i Manilva speglar lyx-nischen vid havet, men är ofta mer överkomliga än i de centrala delarna av Marbella. Jämfört med projekt i Sotogrande erbjuder Nubay en mer tillgänglig strand och mindre 'reserverad' atmosfär, men behåller en liknande byggkvalitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
