Nubay är ett nybyggnadsprojekt beläget vid strandpromenaden i Manilva, på den västra Costa del Sol. Projektet omfattar 71 bostäder, inklusive lägenheter, penthouses och villor, alla designade för att maximera panoramautsikt över havet. Tomten skiljs från strandlinjen av ett 13 500 m² stort allmänt grönområde, vilket säkerställer direkt tillgång till stranden samtidigt som integriteten bevaras. Överlämnandet är planerat till andra kvartalet 2028. Projektet ligger på tomten 'Camping Chullera II' inom ett stadsområde med bekvämligheter på gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Manilva, vid den sydvästra kanten av provinsen Málaga vid gränsen mot Cádiz. Detta läge erbjuder direkt förbindelse med kustlinjen på den västra Costa del Sol. Området håller på att förvandlas från en traditionell kommun till ett bostadsområde för internationella invånare, strategiskt beläget mellan Puerto de La Duquesa och naturparken Los Alcornocales.
Bostäderna är designade för permanent boende eller långtidsvistelser, med planlösningar på två till fyra sovrum. Hissar, underjordiskt garage och förråd ger praktisk bekvämlighet i vardagen. Stora terrasser och östläge stödjer en livsstil centrerad kring utomhusliv och havsutsikt.
Byggnadsarbetet pågår för närvarande. Tekniska specifikationer anger användning av isolerade fasader (ETICS-system) och aerotermisk energi för klimatstyrning. Indikativt överlämningsdatum är satt till Q2 2028, vilket innebär en byggtid på cirka tre år för köpare.
Potentiella köpare bör notera närheten till motorvägen A-7, vilket kan medföra trafikbuller. Dessutom är Manilva en populär semesterdestination, vilket betyder att området kan vara mycket folkrikt under högsäsong. Projektet innehåller inga kommersiella lokaler inom anläggningen utan förlitar sig på befintlig infrastruktur för detaljhandelsbehov.
Detta projekt passar köpare som söker ett boende vid havet med fokus på lugn och integritet utan att vara isolerat. Det lämpar sig för familjer som behöver utrymme och närhet till internationella skolor i regionen. Investerare som överväger långtidshyra kan också hitta möjligheter här, med tanke på efterfrågan på boende på västkusten. Personer som vill komma bort från pulsen i Marbella men behålla tillgång till Costa del Sols bekvämligheter hittar ett praktiskt alternativ här. En bil är nödvändig för full rörlighet.
Byggkvaliteten stöds av moderna specifikationer enligt 'Memoria de calidades'. Fasader har ett värmeisoleringssystem (ETICS) och kombinationer av trä- och aluminiumpaneler, vilket bidrar till akustisk och termisk komfort. Glaset består av isolerglas med luftkammare och bågarna är av aluminium med termiska brytningar. Aerotermiska system är specificerade för energieffektiv klimatstyrning. Kök och badrum är färdigställda med moderna material.
Priser för bostäder på Nubay börjar från €1 250 000. Denna prisnivå placerar projektet i det högre segmentet av Manilva-marknaden. Prisvariationen bestäms av bostadstyp (lägenhet, penthouse eller villa), tomtstorlek och position inom anläggningen. Penthouses och villor med direkt havsutsikt prissätts betydligt högre, över €2 000 000. Alla priser exklusive skatter och förvärvskostnader.
Att bo på Nubay innebär att bo vid Medelhavets kant. Den närmaste omgivningen kännetecknas av närheten till Playa de la Chullera. Dagens rytm definieras här av närheten till vattnet och kustanläggningarna. Med en medeltemperatur på 18,4°C per år och över 3 800 soltimmar per år utspelar sig utomhuslivet till stor del på terrasserna och i de gemensamma trädgårdarna. Läget erbjuder en balans mellan pulsen i kuststäder som Estepona och inlandets lugnare natur. Det är en tillgänglig miljö för både turister och permanentboende, med grundläggande bekvämligheter på gångavstånd.
Nubays direkta boendemiljö definieras av kustlinjen och motorvägen A-7 som förbinder regionen. Inom gångavstånd finns Chullera-stranden och marinan La Duquesa. En mataffär ligger drygt 900 meter bort. Närvaron av tre golfbanor inom en radie av 9 km (Finca Cortesín, Estepona Golf) erbjuder rekreationsmöjligheter. Grannskapet har urban karaktär med en blandning av permanentboende och turistuthyrning.
Kartan visar Nubays läge direkt vid kustlinjen, gränsande till Chullera-stranden. Grönområdet mellan anläggningen och havet är tydligt synligt. Anslutningen till motorvägen A-7 är också markerad, vilket underlättar snabba förbindelser till omgivande städer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger vid den västligaste punkten av Costa del Sol Occidental. Det är ett område som utgör övergången till Campo de Gibraltar. Jämfört med centralt belägna städer som Marbella finns här mer utrymme för nyproduktion och lägre bebyggelsetäthet. Läget är idealiskt för dem som vill ha tillgång till Sotograndes lyx och Costa del Sol-livsstilen utan att bo mitt i vimlet.
Tillgängligheten med bil är optimal tack vare direkt tillgång till A-7. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 75 km bort (fågelvägen), vilket motsvarar cirka 55 minuters körtid. Flygplatsen i Gibraltar ligger närmare, på ungefär 27 km. Till stranden tar man sig direkt till fots, men en bil är nödvändig för besök i större städer som Estepona (ca 15 km) eller anläggningar som sjukhuset (8,6 km). Hållplatser för kollektivtrafik finns i närheten, men frekvensen är begränsad.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är medelhavsklimat med medeltemperaturer från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. På en höjd av 128 meter över havet finns en märkbar sjöbris som gör somrarna behagliga. Området har cirka 3 845 soltimmar per år. Simsäsongen varar i cirka fem månader. Läget vid foten av Sierra Bermeja och nära naturparken Los Alcornocales erbjuder en kontrast till kustlinjen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de la Chullera, mindre än 700 meter bort. Denna strand erbjuder en mer traditionell karaktär än orterna längre österut. För ett bredare utbud av vattensporter och marinor är Puerto Deportivo de La Duquesa destinationen, belägen cirka 1,4 km bort. Golfmöjligheter är rikliga med Finca Cortesín Golf Club på 6,3 km och La Duquesa Golf i närheten. Regionen har olika sportanläggningar, inklusive tennis- och padelbanor.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Måttligt
Ref: VL459118
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt i Mijas eller Fuengirola, som Arosa eller Waterfall Residences, erbjuder Nubay en annorlunda boendemiljö. Medan projekt på östkusten ofta ligger närmare internationella skolor och Costa del Sols kommersiella nav, erbjuder Manilva en lugnare, mindre utvecklad miljö. Nubays startpriser är högre än Arosa Homes i Fuengirola, drivet av sitt läge i första strandlinjen och större tomtstorlek. Projekt i Sotogrande, strax över gränsen, prissätts ofta högre och fokuserar mer på livsstilen i ett inhägnat område. Nubay positionerar sig mittemellan, med fokus på allmänt tillgängliga stränder och modern arkitektur utan portarna till ett typiskt 'inhägnat område'.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
