कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित मनिल्वा के समुद्र तट पर Nubay एक आवासीय परियोजना है। इस विकास में बड़े टेरेस और पेंटहाउस और विला शामिल हैं। सभी इकाइयों से भूमध्य सागर का दृश्य दिखाई देता है। परिसर में एक जिम, वेलनेस क्षेत्र, सुरक्षा और सुविधाएं हैं। मनिल्वा मालागा प्रांत के पश्चिम में स्थित है और जिब्राल्टर के करीब होने के कारण यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए भी सुलभ है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट मनिल्वा शहर के समुद्र तट (Playa de la Chullera) पर स्थित है, जो समुद्र से लगभग 633 मीटर की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है और पैदल यात्रा की दूरी पर बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध हैं। पास में प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं और यह रिसॉर्ट क्षेत्र और स्थानीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए है जो समुद्र का दृश्य और निजता चाहते हैं। 133 वर्ग मीटर से अधिक के क्षेत्रफल और 3 बेडरूम के साथ, यह परिवारों या दूसरे घर के लिए उपयुक्त है। इसमें एयर कंडीशनिंग, अंडरफ्लोर हीटिंग और ऑटोमेशन सिस्टम शामिल हैं जो आराम और ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं।
निर्माण जारी है और 2028 की दूसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। बिल्डिंग में थर्मल इन्सुलेशन और साउंडप्रूफिंग के लिए कंक्रीट संरचना और बाहरी इन्सुलेशन का उपयोग किया गया है। डिज़ाइन प्राकृतिक प्रकाश और आउटडोर टेरेस जीवन पर केंद्रित है।
निकटता एक राजमार्ग (A-7) है, जिससे यातायात का शोर हो सकता है। इसके अलावा, गर्मियों के मौसम के दौरान समुद्र तट पर भीड़ हो सकती है। प्रॉपर्टी समुद्र के करीब है लेकिन शहर के केंद्र या दुकानों तक पहुंचने के लिए आपको पैदल या वाहन से यात्रा करनी होगी।
यह प्रॉपर्टी उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर समुद्र तट पर रहना चाहते हैं या जो एक रिसॉर्ट अनुभव चाहते हैं। यह गोल्फ और समुद्री खेल प्रेमियों, और जिब्राल्टर या मालागा हवाई अड्डे की पहुंच को प्राथमिकता देने वाले डिजिटल नोमाड्स के लिए भी आकर्षक है। इसके ऊर्जा-बचत डिजाइन और सुरक्षा उपाय लंबी अवधि के निवेशकों के लिए भी मूल्य जोड़ते हैं।
इमारत भूकंप-प्रतिरोधी कंक्रीट से बनी है और बाहरी दीवारों में इन्सुलेशन (पॉलीस्टाइरीन और कंपोजिट पैनल) का उपयोग किया गया है ताकि तापमान में बदलाव कम किया जा सके। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग और एल्युमीनियम फ्रेम हैं जो इन्सुलेशन और ध्वनि रोधी सुविधा प्रदान करते हैं। रसोई आधुनिक डिजाइन में लिविंग रूम से जुड़ी हुई है। सामुदायिक क्षेत्रों में 24 घंटे की सुरक्षा, लिफ्ट और सॉना और जकूज़ी के साथ एक वेलनेस क्षेत्र शामिल है।
€1,250,000 से €2,300,000 की कीमत सीमा इसे कोस्टा डेल सोल में एक उच्च-स्तरीय समुद्र तटीय प्रॉपर्टी बनाती है। इस कीमत में अंडरफ्लोर हीटिंग और ऊर्जा-बचत निर्माण मानक शामिल हैं। ऊपरी मंजिलों के पेंटहाउस और विला की कीमतें दृश्य और स्थान के साथ बढ़ जाती हैं। भुगतान की शर्तें और विवरण निर्माण की प्रगति के अनुसार बदल सकते हैं।
Nubay में जीवन भूमध्य सागर की लय के अनुसार होगा। सुबह पूर्व की ओर मुखी टेरेस पर धूप का आनंद लें और दोपहर में Playa de la Chullera पर टहलने जाएं। क्षेत्र में लगभग 34 खेल सुविधाएं हैं जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं। इसके अतिरिक्त, परिसर के भीतर 5,000 वर्ग मीटर का एक निजी उद्यान और समुद्र के बीच 13,500 वर्ग मीटर का हरा भरा क्षेत्र निवासियों को शांति प्रदान करता है। सर्दियों में मौसम मंद है, जो पूरे वर्ष बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है। 3,845 घंटे की वार्षिक धूप एक सौर और आउटडोर अनुकूल वातावरण का संकेत देती है।
मनिल्वा कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र में स्थित एक नगर पालिका है। प्रोजेक्ट के पास 931 मीटर पर सुपरमार्केट और 1.8 किमी पर एक फार्मेसी है, जो दैनिक जरूरतों के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम अस्पताल 8.6 किमी दूर है। शिक्षा के लिए पास में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं। 36 बस स्टॉप हैं जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए सार्वजनिक परिवहन प्रदान करते हैं।
मानचित्र दिखाता है कि Nubay सीधे समुद्र तट के किनारे स्थित है। पीछे की तरफ A-7 राजमार्ग है जो यात्रा का मुख्य मार्ग है। आसपास के क्षेत्र में गोल्फ कोर्स हरे रंग में फैले हुए हैं और समुद्र तट और सड़क के बीच में इमारतें स्थित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मनिल्वा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है और एस्टेपोना और सोटोग्रांडे जैसे अंतरराष्ट्रीय रिसॉर्ट्स के करीब है। यह लगभग 18,000 की आबादी वाला एक शहर है जो बड़े शहरी क्षेत्रों की भीड़ से बचा हुआ है। यह मालागा और काडिज़ प्रांतों की सीमा पर है।
निकटतम समुद्र तट Playa de la Chullera (लगभग 633 मीटर) है, जिस तक पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है। La Duquesa (1.4 किमी) या Playa de Manilva (2.8 किमी) तक कार से भी जाया जा सकता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए Finca Cortesín गोल्फ क्लब केवल 6.3 किमी दूर है। हवाई अड्डों तक पहुंच जिब्राल्टर (लगभग 27 किमी) और मालागा (लगभग 75 किमी) के लिए उत्कृष्ट है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिल्वा में औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.4°C है, सर्दियों में औसतन 12°C और गर्मियों में 26°C के साथ। यह बहुत हल्का है। वार्षिक धूप के घंटे 3,845 हैं और पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जिससे समुद्री खेलों का लंबा समय मिलता है। यह स्थान लगभग 128 मीटर की ऊंचाई पर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सबसे पास का Playa de la Chullera रोजमर्रा की सैर के लिए उपयुक्त है। नजदीक में ब्लू फ्लैग वाला Sabinillas समुद्र तट है जहां पानी की गुणवत्ता की गारंटी है। 6.3-8.3 किमी की त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं। परिसर में एक निजी पूल और जिम भी है, जो आउटडोर और इनडोर दोनों गतिविधियों की अनुमति देता है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिल्वा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है और एस्टेपोना और सोटोग्रांडे जैसे अंतरराष्ट्रीय रिसॉर्ट्स के करीब है। यह लगभग 18,000 की आबादी वाला एक शहर है जो बड़े शहरी क्षेत्रों की भीड़ से बचा हुआ है। यह मालागा और काडिज़ प्रांतों की सीमा पर है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL459118
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nubay की कीमत (€1,250,000 - €2,300,000) मनिल्वा में औसत बाजार भाव से अधिक है। निकटवर्ती एस्टेपोना या मिजास में समान प्रोजेक्ट (Arosa आदि) स्थान और आकार के आधार पर भिन्न हो सकते हैं, लेकिन Nubay समुद्र तट के सामने अपनी स्थिति और विला और पेंटहाउस को शामिल करने के कारण अधिक विशिष्ट बाजार को लक्षित करता है। मनिल्वा एक आलीशान रिसॉर्ट स्थल सोटोग्रांडे के निकट होने के कारण अचल संपत्ति की कीमतों में वृद्धि देख रहा है। समान समुद्र तट की प्रॉपर्टी की तुलना में, Nubay अपनी ऊर्जा दक्षता और सामुदायिक सुविधाओं की गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करता है।
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