关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
努贝位于安达卢西亚自治区马拉加省的马尼尔瓦市，靠近加的斯省边界。直线距离到海滩约600米。第二近的海滩，杜克萨海滩，距离1.4公里。最近的超市在900米左右。最近的医院在8.6公里外。该地区也有几个高尔夫球场在短途车程内，如芬卡科特辛高尔夫俱乐部和杜克萨高尔夫。
努贝提供宽敞的露台和全景海景。公寓适合那些看重海景和温暖气候的人。公寓面积为133平方米，拥有三间卧室和两间浴室。游泳池和绿化区为共用区域。该区域还包括24/7服务站点。
努贝目前正在建设中。预计竣工时间为2028年第二季度。施工方法符合现代能效要求。外墙使用SATE系统保温。窗户和门是铝合金的，玻璃是隔热的。价格包括停车位和储藏室。
努贝靠近A-7高速公路，这可能会导致交通噪音。该地区在旺季游客众多，交通繁忙，服务设施需求大。马尼尔瓦市在服务设施方面不如埃斯特波纳或马尔贝拉等大城市。最近的医院有近9公里远。
该项目适合寻找直接海滨公寓的人。也适合看重空间和游泳池的家庭。如果您正在寻找靠近高尔夫球场和港口的公寓，这可能是一个不错的选择。但该项目要到2028年才能完工，因此不适合急需住房的人。对于投资者来说，这可能是一个长期投资。
结构为混凝土，外墙使用SATE系统保温。外立面有聚苯乙烯和木材复合材料。窗门为铝合金，有隔热断桥和通风。玻璃为隔热玻璃。浴室有地暖。厨房设备齐全。公寓内设有开关空调和智能家居。车库设有电动汽车充电点。
价格从1,250,000欧元起，最高可达2,300,000欧元。这涵盖了公寓和更大的住宅。公寓总面积为133平方米。最贵的公寓可能是最大的公寓或别墅。价格未包含增值税、公证费或登记费等额外费用。
努贝位于太阳海岸西部的马尼尔瓦。该地区以长长的沙滩和晴朗的气候闻名。附近有许多餐厅和商店，步行即可到达。海滩约600米远。海滩拥有蓝旗认证。旺季期间海滩游客众多。几个高尔夫球场在短途车程内。
努贝靠近海滩、港口和商店。步行约10分钟即可到达海滩。最近的超市在900米外。马尼尔瓦市中心有许多餐厅和服务设施。公共交通可用，但建议自驾。附近有6条公交线路和36个站点。最近的火车站位于丰希罗拉，约30公里外。
努贝位于西班牙南部的马尼尔瓦。地图上显示了该项目相对于海滩、港口和高尔夫球场的位置。最近的服务设施都在步行距离内。
马尼尔瓦位于太阳海岸西部，靠近加的斯省边界。距离埃斯特波纳约20公里，距离索托格兰德约30公里。马拉加在75公里外。该地区略偏离主要的旅游中心，但通过A-7高速公路提供良好的连接。
最近的海滩是丘列拉海滩，距离633米。杜克萨港距离1.4公里。马拉加机场距离23公里。直布罗陀27公里，赫雷斯120公里。最近的高尔夫球场是芬卡科特辛，距离6.3公里。其他球场，如杜克萨高尔夫和埃斯特波纳高尔夫，都在10公里以内。最近的医院在8.6公里外。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温暖晴朗。年平均气温为18.4度。年日照时数为3,845小时。游泳季节持续五个月，水温超过20度。整个区域地势较平坦，海拔约128米。气温平均在12到26度之间波动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩是丘列拉海滩，约600米远。该海滩拥有蓝旗认证。附近还有其他海滩，如萨比尼亚斯海滩和杜克萨海滩。马尼尔瓦有一个蓝旗海滩。附近有几个高尔夫球场：芬卡科特辛、杜克萨、埃斯特波纳高尔夫。港口有餐厅和商店。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于太阳海岸西部，靠近加的斯省边界。距离埃斯特波纳约20公里，距离索托格兰德约30公里。马拉加在75公里外。该地区略偏离主要的旅游中心，但通过A-7高速公路提供良好的连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL459118
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与米哈斯的阿罗萨（起价490,000欧元）或丰希罗拉的瀑布住宅（起价720,000欧元）等其他地区项目相比，努贝的价格更高。这是由于其直接位于海滨的位置和较大的面积。阿罗萨离海滩稍远，瀑布住宅也靠近海滩但位于城市中。努贝提供更多隐私和通往海洋的直接通道。作为比较的项目也已完工或更早完工。
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