Denna renoverade lägenhet är belägen i den urbana miljön i La Duquesa, Málaga, med ett bekvämt gångavstånd till både medelhavet och den lokala marinan. Byggd 1985 men moderniserad, erbjuder objektet 56 kvadratmeter boyta med ett sovrum och ett badrum. Läget, på 66 meters höjd, ger en viss utsikt över omgivningen och närhet till ett brett utbud av servicetjänster och restauranger. Objektet är lämpligt för dem som söker en färdig bostad i etablerad kustmiljö.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) och Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), erbjuder denna lägenhet i La Duquesa ett lägre inträdespris men i ett äldre bestånd. Ålder är en faktor att väga mot omedelbar tillgänglighet. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) är ett prisvärdare nybyggnadsalternativ men ligger längre från kusten och kräver bil beroende på exakt läget inom Mijas Golf. La Duquesa erbjuder en mer urbana känsla med närhet till hamnen jämfört med Mijas mer inåtland-läge. Priset per kvadratmeter ligger i linje med vad som förväntas för en renoverad lägenhet i hamnområdet, snarare än premiumpriserna för nyproduktion i områden som Nueva Andalucía.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är integrerat i ett tätbebyggt område i La Duquesa, direkt kopplat till infrastrukturen kring Puerto Deportivo. Avståndet till närmaste strand är 592 meter. Placeringen påverkas av en lätt lutning på 5,5 % ner mot kusten, vilket innebär promenadavstånd till havet men med vissa nivåskillnader i terrängen.
Lägenheten uppfyller behovet av en kompakt, underhållsfri bostad för en eller två personer. Den fullständiga inredningen och möbleringen gör objektet redo för omedelbar användning, antingen som permanent bostad eller för tillfälliga vistelser. Layouten fokuserar på funktionalitet med ett sovrum och ett socialt område som integrerar kök och vardagsrum.
Detta är ett färdigställt objekt från 1985 som har genomgått en omfattande renovering. Byggfasen är avslutad och inga tidsramar för nyproduktion eller konstruktionsrisker är aktuella. Status är 'Gereed' vilket betyder att transaktionen och inflyttningen kan ske snabbt utan väntetider för slutförande av byggarbeten.
Objektet erbjuder inte utrymme för utvidgning av familjemedlemmar då det endast har ett sovrum. Det finns inga uppgifter om en privat pool i anslutning till lägenheten, och gemensamma faciliteter styrs av föreningens regler. Läget i en populär hamnmiljö kan innebära högre ljudnivåer under säsong jämfört med bostadsområden inåt landet.
Denna bostad passar för en ensam person eller ett par som söker en färdig lösning utan krångel med inredning eller renovering. Den är lämplig för den som vill ha en bas för semestervistelser med möjlighet till uthyrning, eftersom en turistlicens finns. Även för den som planerar att nerependa och vill ha tillgång till vård och service på nära håll fungerar läget väl. Investerare som söker en objekt med potential för hyresintäkter i en etablerad destination kan också finna detta relevant. Det är inte ett alternativ för stora familjer eller de som kräver stor tomtmark.
Renoveringen har omfattat installation av modern infrastruktur såsom fiberkablar och klimatanläggning (luftkonditionering), vilket är nödvändigt för komfort under de varma månaderna. Golven är belagda med marmor, ett material som är hållbart och svalt, vanligt i spanska fastigheter av denna klass. Köket är delvis utrustat med vitvaror och standardutrustning för matlagning. Badrummet har moderniserats i linje med renoveringen. Förrådsutrymme erbjuds genom inbyggda garderobsskåp i sovrummet. Vissa originaldetaljer från 1985 kan finnas kvar i struktur och rörledningar, vilket påverkar underhållsbehovet framöver. Materialet i möbleringen ingår i priset och är vald för att matcha rummets storlek.
Priset för denna lägenhet är satt till 235 000 euro. Detta prisnivå reflekterar en renoverad enhet i ett område med hög efterfrågan på andra hand. Jämfört med nyproduktion i närliggande områden representerar detta ett alternativ där betalningen sker för omedelbar tillgänglighet och inredning snarare än för nya byggmaterial. Priset bör ses som en startpunkt för marknadsvärdering i detta specifika segment.
Dagarna här präglas av närhet till kustlivet. Med 33 restauranger inom en radie på två kilometer är utbudet av mat och dryck omfattande. Morgonen kan börja med en promenad nedför backen till stranden La Duquesa, en sträcka på cirka tio minuter. För de som föredrar en stillsam morgon finns möjligheten att ta kaffe på balkongen med utsikt över omgivningen. Det dagliga livet är praktiskt organiserat; apotek och livsmedelsbutiker ligger inom 200 meter, vilket minimerar behovet av bil för grundläggande ärenden. Höjden på 66 meter erbjuder en svalare bris under varma sommarkvällar jämfört med direkt strandnivå. Marina Puerto Deportivo fungerar som en social knutpunkt, men under vinterhalvåret är tempot betydligt lugnare. Kustvägen (N-340) ligger i närheten och möjliggör enkel resa österut mot Estepona eller västerut mot Sotogrande.
Omgivningen är densifierad och innehåller alla nödvändiga funktioner för dagligt liv. En hälsocentral ligger inom 2 kilometers radie, vilket ger tillgång till basal vård. För mer omfattande sjukvård krävs resa till Estepona eller Marbella. Utbildningsmöjligheter finns med tre grundskolor och en gymnasieskola inom pendlingsavstånd. Hamnområdet erbjuder maritima tjänster och ett nattliv under säsong. Det finns fem kollektivtrafiklinjer i närheten med 29 hållplatser, vilket gör det möjligt att röra sig längs kusten utan bil, även om frekvensen kan variera beroende på årstid.
Kartan visar objektets position i relation till Puerto Deportivo och kustvägen A-7. Observera avståndet till närmaste golfbanor i norr och flygplatserna Gibraltar och Málaga i väster respektive öster. Höjdkurvor visar terrängen ner mot havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är belägen på den västra delen av Costa del Sol, i kommunen Manilva. Det fungerar som en mellanpunkt mellanEstepona (i öster) och gränsen till Gibraltar (i väster). Detta skiljer området från de stora turistcentrumen och ger en mer lokal känsla, samtidigt som man når större städer inom 15-20 minuter med bil. Proximiteten till exklusiva områden som Sotogrande är en tydlig del av regionens karaktär.
Stranden La Duquesa nås på 592 meter. Golfsporter är tillgängliga med Doña Julia Golf Club på 2,5 kilometer och Finca Cortesín på 4,3 kilometer. Resor till och från regionen hanteras via flygplatserna i Gibraltar (cirka 25 km) och Málaga (cirka 75 km). Bilresa till Málaga flygplats tar ungefär en timme beroende på trafik. En närmaste laddstation för elfordon ligger på 10 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av en medeltemperatur på 18,5 grader årligen. Med 3 845 soltimmar per år är området solrikt, men positionen vid kusten innebär också fuktighet. Höjden på 66 meter minskar risken för fuktproblem jämfört med markplan. Svärmssäsongen varar i fem månader när vattnet når över 20 grader. Terrängen runt objektet har en måttlig lutning, vilket kan vara utmanande för personer med begränsad rörlighet, men erbjuder samtidigt naturlig dränering vid regn.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden La Duquesa är den primära rekreativa platsen och ligger inom gångavstånd. Kuststräckan erbjuder faciliteter såsom solstolar och vattensporter under säsong. Puerto Deportivo de la Duquesa, en kilometer bort, erbjuder möjligheter till fiske och båtliv. För den som föredrar sport finns Complejo Deportivo Las Viñas på 2,3 kilometer. Blue Flag-status på närliggande stränder indikerar upprätthållna vattenkvalitetsstandarder.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är belägen på den västra delen av Costa del Sol, i kommunen Manilva. Det fungerar som en mellanpunkt mellanEstepona (i öster) och gränsen till Gibraltar (i väster). Detta skiljer området från de stora turistcentrumen och ger en mer lokal känsla, samtidigt som man når större städer inom 15-20 minuter med bil. Proximiteten till exklusiva områden som Sotogrande är en tydlig del av regionens karaktär.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL160789
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID