Dit gerenoveerde appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een combinatie van moderne voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer verspreid over 79 m², is het object gereed voor bewoning. De ligging nabij het strand en stedelijke faciliteiten draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de nabijheid van golfbanen en jachthavens recreatieve mogelijkheden biedt. De woning is in 1988 opgeleverd en sindsdien gerenoveerd, met een prijsstelling vanaf €295.000.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Alonia (vanaf €316.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt dit appartement in La Duquesa een concurrerende instapprijs van €295.000. Hoewel Acqua Gardens in Estepona een aanzienlijk hogere prijsklasse vertegenwoordigt (€524.600), bevinden de andere genoemde projecten zich in een vergelijkbare prijsvork, vaak met een focus op moderne nieuwbouw of locaties met specifieke aantrekkingskracht. Dit appartement onderscheidt zich door zijn recente, complete renovatie en de directe nabijheid van zowel strand als een stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen, waaronder 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km. De ligging in La Duquesa, nabij de jachthaven en diverse golfbanen (Doña Julia op 2.5 km, Finca Cortesín op 4.3 km), positioneert het als een aantrekkelijke optie voor diegenen die een actieve levensstijl aan de kust zoeken. De prijsstelling, gecombineerd met de instapklare staat en het mediterrane klimaat (3,845 zonuren per jaar), maakt het een solide alternatief binnen het bestaande aanbod aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in La Duquesa, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol dat profiteert van nabijheid tot voorzieningen en het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteit, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De ligging op 592 meter van het strand van La Duquesa benadrukt de maritieme oriëntatie van de locatie.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en nabijheid van voorzieningen. De loopafstand tot het strand, winkels en restaurants, gecombineerd met de aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, biedt een aantrekkelijk leefklimaat. De renovaties en de aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming zorgen voor een hoog niveau van comfort, zowel voor permanente bewoning als voor recreatief gebruik.
Hoewel het gebouw uit 1988 dateert, is dit appartement recentelijk grondig gerenoveerd. De oplevering van de renovaties is voltooid, wat betekent dat de woning in uitstekende staat verkeert en direct bewoonbaar is. De vernieuwingen omvatten onder meer een nieuwe keuken, badkamer, vloeren en installaties voor verwarming en koeling, wat zorgt voor moderne leefstandaarden.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning; het betreft een bestaande, gerenoveerde constructie uit 1988. De woning is niet gelegen aan de frontlinie van het strand, ondanks de nabijheid. Er is geen privézwembad aanwezig; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijke faciliteit. De exacte meterstanden van het energieverbruik zijn niet gespecificeerd, enkel het energielabel is niet vermeld.
Dit appartement past bij personen die een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het kustleven zoeken. Het is een geschikte optie voor wie een gemeubileerde, instapklare woning wenst, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. De nabijheid van het strand (592 m) en de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) spreekt aan bij liefhebbers van de maritieme sfeer en watersport. Ook golfers vinden hier hun gading met diverse banen binnen 4.5 km, waaronder Doña Julia Golf. De woning is geschikt voor zowel permanente bewoning, gezien de renovaties en comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning, als voor gebruik als vakantiewoning. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving, ook buiten het hoogseizoen. Het feit dat de woning volledig gemeubileerd wordt aangeboden, maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers die direct willen beginnen met genieten, zonder de noodzaak van aanvullende aankopen.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd, wat wijst op een hoge standaard van afwerking. De keuken en badkamer zijn vernieuwd met moderne apparatuur en hoogwaardige afwerking. De vloeren zijn volledig vervangen, en er is vloerverwarming geïnstalleerd voor extra comfort. Een nieuw systeem voor airconditioning (warm en koud) is aangelegd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woonkamer biedt directe toegang tot een privé-terras van 21 m², wat de leefruimte buiten de woning vergroot. De slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat impliceert dat de meubels en inrichting in lijn zijn met de gerenoveerde staat van het appartement.
De vraagprijs voor dit appartement begint bij €295.000. Deze prijs is gebaseerd op de aangeboden woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer, verspreid over 79 m² woonoppervlak. Het object is momenteel beschikbaar en gereed voor bewoning na de recente renovaties. De prijsstelling positioneert het appartement in het middensegment van de lokale markt, rekening houdend met de locatie, de staat van de woning en de aanwezige faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en tuinen. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Alonia in La Duquesa, starten vanaf hogere prijzen (€316.000).
La Duquesa wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn de basale behoeften direct vervuld. Restaurants en cafés zijn eveneens talrijk aanwezig binnen een straal van 2 kilometer, wat bijdraagt aan een levendig sociaal leven. Het appartement bevindt zich op 592 meter van het strand, waardoor de kustlijn een integraal onderdeel van de dagelijkse routine kan vormen. De nabijheid van de Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) voegt een maritiem element toe, met jachthavens en recreatieve activiteiten. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau en een matige helling naar het strand (5.5%) zijn indicatoren van de fysieke kenmerken van de locatie. Het gebied is ook relatief goed voorzien van openbaar vervoer, met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen, wat de bereikbaarheid verbetert. Het lokale klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3,845 zonuren per jaar, ondersteunt een buiten georiënteerde levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Het leven in La Duquesa kenmerkt zich door de nabijheid van zowel stedelijke gemakken als kustgebonden recreatie. Met voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand, en 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km, is er een ruim aanbod voor dagelijkse behoeften en sociaal leven. Het strand is op 592 meter bereikbaar, wat een dagelijkse wandeling naar zee mogelijk maakt. De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km afstand, biedt een levendige sfeer met jachten, boten en bijbehorende horeca. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere golfbanen, waaronder Doña Julia Golf (2.5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De lokale infrastructuur ondersteunt mobiliteit, met 5 openbaar vervoerslijnen en 29 haltes in de nabijheid, hoewel een eigen auto voor uitgebreidere verkenning van de regio nuttig kan zijn.
Dit appartement ligt in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van het strand, de jachthaven en stedelijke voorzieningen, wat de leefbaarheid en het recreatieve potentieel van de locatie illustreert. De positie binnen de regio Costa del Sol is zichtbaar, met de relatie tot omliggende steden en de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de grotere kustplaatsen Estepona (circa 15 km oostwaarts) en de grens met de provincie Cádiz (met Sotogrande op circa 9 km westwaarts). Deze positionering biedt een balans tussen de relatieve rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van stedelijke centra en internationale luchthavens. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, waarbij La Duquesa een residentiële enclave vormt binnen dit bredere toeristische en recreatieve landschap.
Dit appartement biedt goede bereikbaarheid tot diverse faciliteiten. Het strand van La Duquesa is op 592 meter gelegen, wat een korte wandeling vereist. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn ook nabij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 75 km (hemelsbreed), en Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km. Een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) bevinden zich binnen loopafstand. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 lijnen en 29 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel de locatie in een stedelijke omgeving vaak de voorkeur geeft aan auto- of fietsgebruik voor een volledige benutting van de regio.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met gemiddeld 3,845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (waarbij watertemperaturen boven de 20°C blijven), is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 5.5% naar het strand dragen bij aan een aangenaam microklimaat zonder extreme omstandigheden. De omgeving is voorzien van groen, waaronder aangelegde tuinen met palmbomen in de gemeenschappelijke ruimtes van het complex.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand (hemelsbreed 592 m), en Playa de Manilva op 835 meter. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), versterkt het maritieme karakter en biedt toegang tot nautische activiteiten. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt: Doña Julia (2.5 km), Finca Cortesín (4.3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met het Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand. De 33 restaurants en 4 cafés in de nabijheid nodigen uit tot culinaire ontdekkingstochten.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de grotere kustplaatsen Estepona (circa 15 km oostwaarts) en de grens met de provincie Cádiz (met Sotogrande op circa 9 km westwaarts). Deze positionering biedt een balans tussen de relatieve rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van stedelijke centra en internationale luchthavens. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, waarbij La Duquesa een residentiële enclave vormt binnen dit bredere toeristische en recreatieve landschap.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL307294
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN